A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T102652430
/ 102652430
Referência:
EDEN-T102652430
País:
ES
Cidade:
Valencia
Código Postal:
46011
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
324 m²
Tamanho do lote:
170 m²
Divisões:
6
Quartos:
6
Casas de Banho:
6
Mobilado:
Sim
Elevador:
Sim
Ar Condicionado:
Sim
Varanda:
Sim
Terraço:
Sim
Acesso à Internet:
Sim
Satélite:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valencia | 1.740 EUR | 2.228 EUR |
| Paterna | 1.784 EUR | - |
| Bétera | 2.155 EUR | - |
| L'Eliana | 1.925 EUR | - |
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Veja mais Veja menos Erstklassige Investitionsmöglichkeit: Gebäude zum Verkauf in Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, in ein fast fertiggestelltes Gebäude zu investieren, das aus einem Erdgeschoss und zwei weiteren Stockwerken besteht. Dieses Objekt befindet sich im äußerst begehrten Viertel El Cabanyal und bietet einen privaten Zugang und eine erstklassige Lage, was es zu einer hervorragenden Investition für Wohn oder Geschäftszwecke macht. Eigenschaften der Immobilie: Erdgeschoss (83 m²): Derzeit für die Nutzung als Restaurant lizenziert, kann dieser vielseitige Raum leicht wieder seinem ursprünglichen Wohnzweck zugeführt werden. Die angrenzende Einheit im Erdgeschoss behält ihren Wohnzweck bei und bietet zukünftigen Mietern Flexibilität. Das Potenzial für die Nutzung sowohl für Geschäfts als auch für Wohnzwecke ist immens. Erster Stock (112 m²): Geräumig und hell, mit zwei Doppelzimmern, einem kompletten Badezimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse. Von der Terrasse aus gelangt man auch in einen großzügigen Abstellraum, der Komfort und Funktionalität vereint und sich perfekt für das Familienleben eignet. Zweiter Stock: Diese Etage ist in zwei modernisierte und gut gepflegte Einheiten unterteilt: Einheit 1 (56 m²): Enthält drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine Küche. Einheit 2 (46 m²): Ebenfalls mit drei Schlafzimmern, einem kompletten Badezimmer und einer Küche. Beide Einheiten bieten ein hervorragendes Potenzial für Mieteinnahmen, sei es für langfristige Wohnungsmietverträge oder mittelfristige Vermietungen. Ausrichtung und Belüftung: Das Gebäude ist in OstWestRichtung ausgerichtet, was eine optimale Querlüftung gewährleistet, die den ganzen Tag über für natürliche Helligkeit und Frische sorgt. Erstklassige Lage: Das Gebäude befindet sich im Herzen von El Cabanyal, einem der authentischsten und am schnellsten wachsenden Viertel Valencias. Diese erstklassige Lage ist nur wenige Schritte von Apotheken, Supermärkten, dem berühmten Mercado del Cabanyal und Schulen entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter nahe gelegene EMTHaltestellen sowie Renfe und UBahnStationen. Weitere Merkmale: 300 m² bebaute Fläche Gebäude ohne Mieter Guter Gesamtzustand Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder diejenigen dar, die ein vielseitiges Zuhause in einer sehr gefragten Gegend suchen. Verpassen Sie nicht diese erstklassige Investitionsmöglichkeit – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden! Diese Auflistung dient nur zu Informationszwecken und ist nicht vertraglich bindend; sie kann Fehler enthalten. Kosten und Steuern sind nicht enthalten. Wir sprechen Spanisch, Englisch und Niederländisch.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Primera Oportunidad de Inversión: Edificio en Venta en Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Aproveche esta excepcional oportunidad de invertir en un edificio casi completo, compuesto por una planta baja más dos plantas adicionales. Situado en el barrio de El Cabanyal, esta propiedad ofrece acceso privado y una ubicación privilegiada, por lo que es una inversión excepcional para fines residenciales o comerciales. Características: Planta Baja (83 m²): Actualmente con licencia para uso de restaurante, este espacio versátil puede ser fácilmente revertido a su propósito residencial original. La unidad de planta baja adyacente mantiene su uso residencial, proporcionando flexibilidad para futuros inquilinos. El potencial tanto para uso comercial como residencial es inmenso. Primera planta (112 m²): Amplio y luminoso, con dos dormitorios dobles, un baño completo y una gran cocina con acceso directo a una amplia terraza. Desde la terraza también se accede a un amplio trastero, que combina comodidad y funcionalidad, perfecto para vivir en familia. Segunda Planta: Esta planta se divide en dos unidades actualizadas y bien mantenidas: Unidad 1 (56 m²): Incluye tres dormitorios, un baño completo y una cocina. Unidad 2 (46 m²): También incluye tres dormitorios, un baño completo y una cocina. Ambas unidades ofrecen un excelente potencial de ingresos por alquiler, ya sea para arrendamientos residenciales a largo plazo o alquileres a medio plazo. Orientación y ventilación: El edificio cuenta con una orientación esteoeste, lo que garantiza una ventilación cruzada óptima que proporciona luminosidad y frescura naturales durante todo el día. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de El Cabanyal, uno de los barrios más auténticos y de mayor crecimiento de Valencia. Esta ubicación privilegiada está a pocos pasos de farmacias, supermercados, el famoso Mercado del Cabanyal, escuelas, y ofrece excelentes conexiones de transporte público, incluyendo paradas de EMT cercanas y estaciones de Renfe y metro. Características adicionales: 300 m² construidos Edificio sin inquilinos Buen estado general Este edificio representa una oportunidad única para inversores o para aquellos que buscan una vivienda versátil en una zona muy cotizada. No se pierda esta excelente oportunidad de inversión: póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y explorar el potencial de esta propiedad. Este listado es informativo y no contractual; puede contener errores. Los gastos e impuestos no están incluidos. Hablamos español, inglés y holandés.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Excellente opportunité d'investissement : Immeuble à vendre à Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Saisissez cette occasion exceptionnelle d'investir dans un immeuble presque complet, comprenant un rezdechaussée et deux étages supplémentaires. Située dans le quartier très prisé d'El Cabanyal, cette propriété offre un accès privé et un emplacement de choix, ce qui en fait un investissement exceptionnel à des fins résidentielles ou commerciales. Caractéristiques de la propriété : Rezdechaussée (83 m²) : Actuellement autorisé à servir de restaurant, cet espace polyvalent peut facilement être rendu à son usage résidentiel d'origine. L'unité adjacente au rezdechaussée conserve son usage résidentiel, ce qui offre une certaine flexibilité aux futurs locataires. Le potentiel d'utilisation commerciale et résidentielle est immense. Premier étage (112 m²) : Spacieux et lumineux, il comprend deux chambres doubles, une salle de bains complète et une grande cuisine avec accès direct à une vaste terrasse. La terrasse mène également à une salle de stockage de taille généreuse, combinant confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Deuxième étage : Cet étage est divisé en deux unités rénovées et bien entretenues : Unité 1 (56 m²) : Comprend trois chambres, une salle de bain complète et une cuisine. Unité 2 (46 m²) : Comprend également trois chambres, une salle de bains complète et une cuisine. Les deux unités offrent un excellent potentiel de revenus locatifs, qu'il s'agisse de baux résidentiels à long terme ou de locations à moyen terme. Orientation et ventilation : L'immeuble bénéficie d'une orientation estouest, ce qui garantit une ventilation transversale optimale qui apporte une luminosité et une fraîcheur naturelles tout au long de la journée. Emplacement de choix : Situé au cœur d'El Cabanyal, l'un des quartiers les plus authentiques et en pleine expansion de Valence. Cet emplacement de choix se trouve à quelques pas des pharmacies, des supermarchés, du célèbre Mercado del Cabanyal, des écoles et offre d'excellentes connexions avec les transports publics, notamment les arrêts EMT, les stations Renfe et les stations de métro qui se trouvent à proximité. Caractéristiques supplémentaires : 300 m² d'espace construit Immeuble sans locataire Bon état général Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison polyvalente dans un quartier très recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement de premier ordre contacteznous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cette propriété ! Ce listing est informatif et non contractuel ; il peut contenir des erreurs. Les dépenses et les taxes ne sont pas incluses. Nous parlons espagnol, anglais et néerlandais.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Ottima opportunità di investimento: Edificio in vendita in Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Cogliete questa eccezionale opportunità di investire in un edificio quasi completo, composto da un piano terra e due piani aggiuntivi. Situata nell'ambitissimo quartiere di El Cabanyal, questa proprietà offre un accesso privato e una posizione privilegiata, che la rendono un investimento eccezionale per scopi residenziali o commerciali. Caratteristiche della proprietà: Piano terra (83 m²): Attualmente autorizzato per l'uso di ristorante, questo spazio versatile può essere facilmente riportato alla sua destinazione residenziale originale. L'unità adiacente al piano terra mantiene la sua destinazione d'uso residenziale, offrendo flessibilità ai futuri inquilini. Il potenziale per un uso sia commerciale che residenziale è immenso. Primo piano (112 m²): Spazioso e luminoso, con due camere da letto matrimoniali, un bagno completo e un'ampia cucina con accesso diretto a una grande terrazza. Dalla terrazza si accede anche a un ripostiglio di dimensioni generose, che unisce comfort e funzionalità, perfetto per la vita in famiglia. Secondo piano: Questo piano è suddiviso in due unità aggiornate e ben tenute: Unità 1 (56 m²): Comprende tre camere da letto, un bagno completo e una cucina. Unità 2 (46 m²): Anch'essa comprende tre camere da letto, un bagno completo e una cucina. Entrambe le unità offrono un eccellente potenziale di reddito da locazione, sia per affitti residenziali a lungo termine che per affitti a medio termine. Orientamento e ventilazione: L'edificio è orientato in direzione estovest e garantisce un'ottima ventilazione trasversale che assicura una luminosità e una freschezza naturali durante tutto il giorno. Posizione privilegiata: Situato nel cuore di El Cabanyal, uno dei quartieri più autentici e in rapida crescita di Valencia. Questa posizione privilegiata è a pochi passi da farmacie, supermercati, dal famoso Mercado del Cabanyal, dalle scuole e offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui le vicine fermate EMT e le stazioni Renfe e della metropolitana. Caratteristiche aggiuntive: 300 m² di spazio edificato Edificio senza inquilini Buone condizioni generali Questo edificio rappresenta un'opportunità unica per gli investitori o per coloro che sono alla ricerca di una casa versatile in una zona molto ricercata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento: contattateci oggi stesso per fissare una visita ed esplorare il potenziale di questa proprietà! Questo annuncio è informativo e non contrattuale; può contenere errori. Le spese e le tasse non sono incluse. Parliamo spagnolo, inglese e olandese.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Uitstekende investeringsmogelijkheid: Gebouw te koop in Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Grijp deze uitzonderlijke kans om te investeren in een bijna compleet gebouw, bestaande uit een begane grond plus twee extra verdiepingen. Dit pand ligt in de zeer populaire wijk El Cabanyal en biedt privétoegang en een toplocatie, waardoor het een uitstekende investering is voor residentiële of commerciële doeleinden. Kenmerken: Begane grond (83 m²): Deze veelzijdige ruimte heeft momenteel een restaurantvergunning, maar kan gemakkelijk worden teruggebracht naar de oorspronkelijke woonbestemming. De aangrenzende unit op de begane grond heeft nog steeds een woonfunctie, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige huurders. Het potentieel voor zowel zakelijk als residentieel gebruik is enorm. Eerste verdieping (112 m²): Ruim en licht, met twee tweepersoonsslaapkamers, een complete badkamer en een grote keuken met directe toegang tot een groot terras. Het terras leidt ook naar een ruime berging, een combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor een gezinswoning. Tweede verdieping: Deze verdieping is verdeeld in twee bijgewerkte en goed onderhouden eenheden: Unit 1 (56 m²): Omvat drie slaapkamers, een complete badkamer en een keuken. Unit 2 (46 m²): Heeft ook drie slaapkamers, een complete badkamer en een keuken. Beide wooneenheden bieden uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten, zowel voor lange termijn verhuur als voor middellange termijn verhuur. Oriëntatie en ventilatie: Het gebouw is oostwest georiënteerd, wat zorgt voor een optimale dwarsventilatie die de hele dag door voor natuurlijke helderheid en frisheid zorgt. Toplocatie: Gelegen in het hart van El Cabanyal, een van Valencia's meest authentieke en snelgroeiende buurten. Deze toplocatie ligt op een steenworp afstand van apotheken, supermarkten, de beroemde Mercado del Cabanyal, scholen en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder nabijgelegen EMThaltes en Renfe en metrostations. Extra kenmerken: 300 m² bebouwde ruimte Gebouw zonder huurders Goede algemene staat Dit gebouw is een unieke kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een veelzijdige woning in een zeer gewilde omgeving. Mis deze uitstekende investeringskans niet neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en het potentieel van dit pand te ontdekken! Deze aanbieding is informatief en nietcontractueel; er kunnen fouten in staan. Onkosten en belastingen zijn niet inbegrepen. Wij spreken Spaans, Engels en Nederlands.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Prime Investment Opportunity: Building for Sale in Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Seize this exceptional opportunity to invest in a nearly complete building, comprising a ground floor plus two additional stories. Located in the highly desirable El Cabanyal neighborhood, this property offers private access and a prime location, making it an outstanding investment for residential or commercial purposes. Property Features: Ground Floor (83 m²): Currently licensed for restaurant use, this versatile space can be easily reverted to its original residential purpose. The adjacent ground floor unit maintains its residential use, providing flexibility for future tenants. The potential for both business and residential use is immense. First Floor (112 m²): Spacious and luminous, featuring two double bedrooms, a complete bathroom, and a large kitchen with direct access to an expansive terrace. The terrace also leads to a generously sized storage room, combining comfort and functionality, perfect for family living. Second Floor: This floor is divided into two updated and wellmaintained units: Unit 1 (56 m²): Includes three bedrooms, a complete bathroom, and a kitchen. Unit 2 (46 m²): Also includes three bedrooms, a complete bathroom, and a kitchen. Both units offer excellent rental income potential, whether for longterm residential leases or midterm rentals. Orientation and Ventilation: The building boasts an EastWest orientation, ensuring optimal crossventilation that provides natural brightness and freshness throughout the day. Prime Location: Situated in the heart of El Cabanyal, one of Valencia's most authentic and rapidly growing neighborhoods. This prime location is just steps away from pharmacies, supermarkets, the famous Mercado del Cabanyal, schools, and offers excellent public transport connections, including nearby EMT stops and Renfe and metro stations. Additional Features: 300 m² of built space Building without tenants Good overall condition This building represents a unique opportunity for investors or those seeking a versatile home in a highly soughtafter area. Don't miss out on this prime investment opportunity—contact us today to schedule a viewing and explore the potential this property holds! This listing is informational and noncontractual; it may contain errors. Expenses and taxes are not included. We speak Spanish, English, and Dutch.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Первоклассная инвестиционная возможность: Здание на продажу в Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Воспользуйтесь этой исключительной возможностью инвестировать в почти готовое здание, состоящее из первого этажа и двух других этажей. Расположенная в очень востребованном районе Эль Кабаньяль, эта недвижимость предлагает частный доступ и отличное расположение, что делает ее отличной инвестицией для жилого или коммерческого использования. Особенности недвижимости: Первый этаж (83 м²): В настоящее время лицензированное для использования в качестве ресторана, это универсальное пространство может быть легко возвращено к своему первоначальному жилому назначению. Соседняя квартира на первом этаже сохраняет свое жилое назначение и предлагает гибкость будущим арендаторам. Потенциал использования как в коммерческих, так и в жилых целях огромен. Второй этаж (112 м²): Просторный и светлый, с двумя спальнями с двуспальными кроватями, полностью оборудованной ванной комнатой и большой кухней с прямым выходом на большую террасу. С террасы также есть доступ к просторной кладовой, которая сочетает в себе комфорт и функциональность, идеально подходит для семейной жизни. Второй этаж: Этот этаж разделен на два модернизированных и ухоженных блока: Блок 1 (56 м²): Содержит три спальни, полностью оборудованную ванную комнату и кухню. Блок 2 (46 м²): Также с тремя спальнями, полностью оборудованной ванной комнатой и кухней. Оба объекта предлагают отличный потенциал дохода от аренды, будь то долгосрочная или среднесрочная аренда. Ориентация и вентиляция: Здание обращено с востока на запад, что обеспечивает оптимальную перекрестную вентиляцию, обеспечивающую естественную яркость и свежесть в течение всего дня. Выгодное расположение: Здание расположено в самом сердце Эль Кабаньяль, одного из самых аутентичных и быстрорастущих районов Валенсии. Это выгодное место находится всего в нескольких шагах от аптек, супермаркетов, знаменитого рынка Меркадо-дель-Кабаньял и школ, а также предлагает отличное транспортное сообщение, в том числе близлежащие станции EMT, а также станции метро Renfe и Subway. Другие особенности: 300 м² Жилая площадь Здание без жильцов Хорошее общее состояние Это здание представляет собой уникальную возможность для инвесторов или тех, кто ищет универсальный дом в очень востребованном районе. Не упустите эту прекрасную инвестиционную возможность - свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и изучить потенциал этой недвижимости! Данное объявление носит исключительно информационный характер и не является обязательным к исполнению по договору; Он может содержать ошибки. Расходы и налоги не включены. Мы говорим на испанском, английском и голландском языках.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Επενδυτική ευκαιρία πρώτης κατηγορίας: Κτίριο προς πώληση στην Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Εκμεταλλευτείτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα σχεδόν ολοκληρωμένο κτίριο που αποτελείται από ένα ισόγειο και δύο άλλους ορόφους. Βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή El Cabanyal, αυτό το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πρόσβαση και προνομιακή τοποθεσία, καθιστώντας το μια εξαιρετική επένδυση για οικιστική ή εμπορική χρήση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ισόγειο (83 τ.μ.): Επί του παρόντος αδειοδοτημένος για χρήση ως εστιατόριο, αυτός ο ευέλικτος χώρος μπορεί εύκολα να επιστρέψει στον αρχικό οικιστικό του σκοπό. Η παρακείμενη μονάδα στο ισόγειο διατηρεί τον οικιστικό της σκοπό και προσφέρει ευελιξία στους μελλοντικούς ενοίκους. Οι δυνατότητες χρήσης τόσο για εμπορικούς όσο και για οικιστικούς σκοπούς είναι τεράστιες. Πρώτος όροφος (112 τ.μ.): Ευρύχωρο και φωτεινό, με δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και μεγάλη κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Από τη βεράντα υπάρχει επίσης πρόσβαση σε μια γενναιόδωρη αποθήκη που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, ιδανική για οικογενειακή ζωή. Δεύτερος όροφος: Αυτός ο όροφος χωρίζεται σε δύο εκσυγχρονισμένες και καλά διατηρημένες μονάδες: Μονάδα 1 (56 m²): Περιέχει τρία υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και κουζίνα. Μονάδα 2 (46 m²): Επίσης με τρία υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και κουζίνα. Και οι δύο μονάδες προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες για εισόδημα από ενοίκια, είτε πρόκειται για μακροχρόνιες μισθώσεις κατοικιών είτε για μεσοπρόθεσμες ενοικιάσεις. Προσανατολισμός και αερισμός: Το κτίριο βλέπει ανατολικά-δυτικά, γεγονός που εξασφαλίζει βέλτιστο διασταυρούμενο αερισμό, ο οποίος εξασφαλίζει φυσική φωτεινότητα και φρεσκάδα καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας. Προνομιακή τοποθεσία: Το κτίριο βρίσκεται στην καρδιά του El Cabanyal, μιας από τις πιο αυθεντικές και ταχύτερα αναπτυσσόμενες γειτονιές της Βαλένθια. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία απέχει μόλις λίγα βήματα από φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, το διάσημο Mercado del Cabanyal και σχολεία και προσφέρει εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένων κοντινών σταθμών EMT, καθώς και σταθμών Renfe και μετρό. Άλλα χαρακτηριστικά: 300 m² Δομημένη περιοχή Κτίριο χωρίς ενοικιαστές Καλή συνολική κατάσταση Αυτό το κτίριο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές ή όσους αναζητούν ένα ευέλικτο σπίτι σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή. Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία - επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να εξερευνήσετε τις δυνατότητες αυτού του ακινήτου! Αυτή η λίστα είναι μόνο για ενημερωτικούς σκοπούς και δεν είναι συμβατικά δεσμευτική. Μπορεί να περιέχει σφάλματα. Το κόστος και οι φόροι δεν περιλαμβάνονται. Μιλάμε ισπανικά, αγγλικά και ολλανδικά.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Oportunidade de investimento de primeira classe: Edifício à venda na Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Aproveite esta oportunidade excecional para investir num edifício quase concluído composto por um rés-do-chão e mais dois pisos. Localizada na área muito procurada de El Cabanyal, esta propriedade oferece acesso privativo e uma localização privilegiada, tornando-se um excelente investimento para uso residencial ou comercial. Características do imóvel: Rés-do-chão (83 m²): Atualmente licenciado para uso como restaurante, este espaço versátil pode ser facilmente devolvido ao seu propósito residencial original. A unidade adjacente no térreo mantém seu propósito residencial e oferece flexibilidade aos futuros inquilinos. O potencial de uso para fins comerciais e residenciais é imenso. Primeiro andar (112 m²): Espaçoso e luminoso, com dois quartos duplos, uma casa de banho completa e uma grande cozinha com acesso direto a um grande terraço. Do terraço tem ainda acesso a uma generosa arrecadação que alia conforto e funcionalidade, perfeita para a vida familiar. Segundo Andar: Este andar é dividido em duas unidades modernizadas e bem conservadas: Unidade 1 (56 m²): Contém três quartos, um banheiro completo e uma cozinha. Unidade 2 (46 m²): Também com três quartos, banheiro completo e cozinha. Ambas as unidades oferecem um excelente potencial de receita de aluguel, seja para locações residenciais de longo prazo ou aluguéis de médio prazo. Orientação e ventilação: O edifício está voltado para leste-oeste, o que garante uma ótima ventilação cruzada, o que garante brilho e frescor naturais ao longo do dia. Localização privilegiada: O edifício está localizado no coração de El Cabanyal, um dos bairros mais autênticos e de crescimento mais rápido de Valência. Esta localização privilegiada fica a poucos passos de farmácias, supermercados, do famoso Mercado del Cabanyal e escolas, e oferece excelentes ligações de transportes públicos, incluindo estações EMT nas proximidades, bem como estações Renfe e Metro. Outras características: 300 m² Área construída Prédio sem inquilinos Bom estado geral Este edifício representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura uma casa versátil numa zona muito procurada. Não perca esta excelente oportunidade de investimento - entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e explorar o potencial desta propriedade! Esta listagem é apenas para fins informativos e não é contratualmente vinculativa; pode conter erros. Custos e impostos não estão incluídos. Falamos espanhol, inglês e holandês.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Prvotriedna investičná príležitosť: Budova na predaj na námestí Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Využite túto výnimočnú príležitosť a investujte do takmer dokončenej budovy pozostávajúcej z prízemia a dvoch ďalších podlaží. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej oblasti El Cabanyal a ponúka súkromný prístup a vynikajúcu polohu, čo z nej robí vynikajúcu investíciu pre rezidenčné alebo komerčné využitie. Vlastnosti nehnuteľnosti: Prízemie (83 m²): Tento všestranný priestor, ktorý má v súčasnosti licenciu na použitie ako reštaurácia, sa dá ľahko vrátiť k pôvodnému obytnému účelu. Priľahlá jednotka na prízemí si zachováva svoj obytný účel a ponúka flexibilitu budúcim nájomcom. Potenciál využitia na komerčné aj rezidenčné účely je obrovský. Prvé poschodie (112 m²): Priestranné a svetlé, s dvoma spálňami s manželskou posteľou, kompletnou kúpeľňou a veľkou kuchyňou s priamym vstupom na veľkú terasu. Z terasy je tiež prístup do veľkorysého úložného priestoru, ktorý kombinuje pohodlie a funkčnosť, ideálny pre rodinný život. Druhé poschodie: Toto poschodie je rozdelené na dve modernizované a dobre udržiavané jednotky: Jednotka 1 (56 m²): Obsahuje tri spálne, plne vybavenú kúpeľňu a kuchyňu. Jednotka 2 (46 m²): Tiež s tromi spálňami, plne vybavenou kúpeľňou a kuchyňou. Obe jednotky ponúkajú vynikajúci potenciál príjmov z prenájmu, či už pri dlhodobom prenájme alebo strednodobom prenájme. Orientácia a vetranie: Budova je orientovaná východ-západ, čo zaisťuje optimálne priečne vetranie, ktoré zaisťuje prirodzený jas a sviežosť počas celého dňa. Prvotriedna poloha: Budova sa nachádza v srdci El Cabanyal, jednej z najautentickejších a najrýchlejšie rastúcich štvrtí Valencie. Táto vynikajúca poloha je len pár krokov od lekární, supermarketov, slávneho Mercado del Cabanyal a škôl a ponúka vynikajúce spojenie verejnou dopravou vrátane neďalekých staníc EMT, ako aj staníc Renfe a metra. Ďalšie vlastnosti: 300 m² Zastavaná plocha Budova bez nájomcov Dobrý celkový stav Táto budova predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú všestranné bývanie vo veľmi vyhľadávanej oblasti. Nenechajte si ujsť túto prvotriednu investičnú príležitosť – kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si naplánovali prehliadku a preskúmali potenciál tejto nehnuteľnosti! Tento zoznam slúži len na informačné účely a nie je zmluvne záväzný; môže obsahovať chyby. Náklady a dane nie sú zahrnuté. Hovoríme španielsky, anglicky a holandsky.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet Prvotřídní investiční příležitost: Budova na prodej na Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal Využijte této výjimečné příležitosti a investujte do téměř dokončené budovy skládající se z přízemí a dalších dvou podlaží. Tato nemovitost se nachází ve velmi vyhledávané oblasti El Cabanyal a nabízí soukromý přístup a vynikající polohu, což z ní činí vynikající investici pro rezidenční nebo komerční využití. Vlastnosti nemovitosti: Přízemí (83 m²): V současné době je licencován pro použití jako restaurace, tento všestranný prostor lze snadno vrátit k původnímu obytnému účelu. Přilehlá jednotka v přízemí si zachovává svůj rezidenční účel a nabízí flexibilitu budoucím nájemcům. Potenciál pro využití pro komerční i rezidenční účely je obrovský. První patro (112 m²): Prostorný a světlý, se dvěma dvoulůžkovými ložnicemi, kompletní koupelnou a velkou kuchyní s přímým vstupem na velkou terasu. Z terasy je také přístup do velkorysé komory, která kombinuje pohodlí a funkčnost, ideální pro rodinný život. Druhé patro: Toto patro je rozděleno na dvě modernizované a dobře udržované jednotky: Jednotka 1 (56 m²): Obsahuje tři ložnice, plně vybavenou koupelnu a kuchyň. Jednotka 2 (46 m²): Také se třemi ložnicemi, plně vybavenou koupelnou a kuchyní. Obě jednotky nabízejí vynikající potenciál příjmů z pronájmu, ať už jde o dlouhodobé pronájmy rezidenčních nemovitostí nebo střednědobé pronájmy. Orientace a větrání: Budova je orientována východ-západ, což zajišťuje optimální příčné větrání, které zajišťuje přirozený jas a svěžest po celý den. Prvotřídní poloha: Budova se nachází v srdci El Cabanyal, jedné z nejautentičtějších a nejrychleji rostoucích čtvrtí Valencie. Tato vynikající poloha se nachází jen pár kroků od lékáren, supermarketů, slavného Mercado del Cabanyal a škol a nabízí vynikající dopravní spojení, včetně nedalekých stanic EMT a stanic metra Renfe. Další vlastnosti: 300 m² Zastavěná plocha Budova bez nájemců Dobrý celkový stav Tato budova představuje jedinečnou příležitost pro investory nebo ty, kteří hledají všestranné bydlení ve velmi žádané lokalitě. Nenechte si ujít tuto prvotřídní investiční příležitost – kontaktujte nás ještě dnes, naplánujte si prohlídku a prozkoumejte potenciál této nemovitosti! Tato nabídka slouží pouze pro informační účely a není smluvně závazná; Může obsahovat chyby. Náklady a daně nejsou zahrnuty. Mluvíme španělsky, anglicky a holandsky.
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Terrace
- Lift
- Furnished
- Air Conditioning
- Internet