180 000 EUR
203 000 EUR
259 000 EUR
178 000 EUR
229 000 EUR
259 900 EUR
Venez découvrir ce charmant appartement T2 , agrémenté d'une grande loggia fermée offrant une vue imprenable sur la mer et l'Étang de Thau d'une superficie totale de 48 M2. Ce bien dispose également d'un garage et d'un cellier indépendant, le tout situé au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable. Sa localisation privilégiée au pied du Mont Saint-Clair et son exposition sud côté mer sont des atouts indéniables.L'appartement se compose de :- Une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien étant au premier étage.- Un espace entrée pratique avec placard intégré.- Un coin cuisine et un séjour/ salle à manger ultra lumineux, grâce à une grande baie vitrée.- Une chambre spacieuse avec rangement intégré, donnant également accès à la loggia par une baie vitrée.- Une magnifique loggia aménagée en un 2 ème espace salon/salle à manger, entièrement fermée vue mer et étang de thau.- Une salle de bain et des toilettes complètent cet appartement.- Un garage fermé.- Un grand cellier indépendant.Vous serez à deux pas du centre-ville, à deux minutes en voiture de la mer et à une minute du Mont Saint-Clair.Vous l’aurez compris, la localisation est un atout majeur de cet appartement dans une résidence de standing. Vous serez proche de tous les commerces de proximité tout en profitant d'une vue époustouflante sur la mer.( sur les hauteurs du môle se Sète).superficie totale 48 m2
loi carrez 33 m2N’hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift Veja mais Veja menos iad France - Elise Signorello vous propose:
Venez découvrir ce charmant appartement T2 , agrémenté d'une grande loggia fermée offrant une vue imprenable sur la mer et l'Étang de Thau d'une superficie totale de 48 M2. Ce bien dispose également d'un garage et d'un cellier indépendant, le tout situé au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable. Sa localisation privilégiée au pied du Mont Saint-Clair et son exposition sud côté mer sont des atouts indéniables.L'appartement se compose de :- Une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien étant au premier étage.- Un espace entrée pratique avec placard intégré.- Un coin cuisine et un séjour/ salle à manger ultra lumineux, grâce à une grande baie vitrée.- Une chambre spacieuse avec rangement intégré, donnant également accès à la loggia par une baie vitrée.- Une magnifique loggia aménagée en un 2 ème espace salon/salle à manger, entièrement fermée vue mer et étang de thau.- Une salle de bain et des toilettes complètent cet appartement.- Un garage fermé.- Un grand cellier indépendant.Vous serez à deux pas du centre-ville, à deux minutes en voiture de la mer et à une minute du Mont Saint-Clair.Vous l’aurez compris, la localisation est un atout majeur de cet appartement dans une résidence de standing. Vous serez proche de tous les commerces de proximité tout en profitant d'une vue époustouflante sur la mer.( sur les hauteurs du môle se Sète).superficie totale 48 m2
loi carrez 33 m2N’hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements supplémentaires.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift iad Frankreich – Elise Signorello bietet an:
Entdecken Sie diese charmante T2-Wohnung, die mit einer großen geschlossenen Loggia geschmückt ist und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Étang de Thau mit einer Gesamtfläche von 48 m² bietet. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine Garage und einen eigenständigen Lagerraum, alle in einem ruhigen und sicheren Wohnhaus, das 2009 erbaut wurde und eine komfortable Wohnumgebung bietet. Seine privilegierte Lage am Fuße des Mont Saint-Clair und die südliche Ausrichtung zum Meer sind unbestreitbare Stärken.Die Wohnung besteht aus:- Eine wunderschöne, gesicherte Residenz mit Aufzug, diese Immobilie befindet sich im ersten Stock.- Ein praktischer Eingangsbereich mit eingebautem Schrank.- Eine ultrahelle Küche und ein Wohnzimmer/Esszimmer, dank eines großen Erkers.- Ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum, das auch Zugang zur Loggia durch ein Erkerfenster bietet.- Eine prächtige Loggia, umgewandelt in ein zweites Wohnzimmer/Esszimmer, vollständig überdacht mit Blick auf das Meer und den Thau-Teich.- Ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Wohnung.- Eine geschlossene Garage.- Ein großer, unabhängiger Lagerraum.Sie sind nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, zwei Autominuten vom Meer entfernt und eine Minute vom Mont Saint-Clair entfernt.Wie Sie sehen, ist die Lage ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung in einer Luxuswohnung. Sie sind in der Nähe aller örtlichen Geschäfte und genießen dabei einen atemberaubenden Blick aufs Meer. (auf den Höhen des Sète-Piers).Gesamtfläche 48 m²
Carrez-Gesetz 33 m²Zögern Sie nicht, mich bei weiteren Anfragen zu kontaktieren.Diese Immobilienanzeige betrifft 3 Grundstücke in einer Eigentumswohnung mit insgesamt 9 Grundstücken und unterliegen keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes zitiert wird. Durchschnittlicher monatlicher vom Verkäufer angegebene Gebühr: 74,33 € pro Monat (d. h. 892 € jährlich). Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 141 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Elise Signorello verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligungsmittel), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von MONTPELLIER unter der Nummer 982705543, Inhaberin der Immobilienauswahlkarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Lift