166 400 EUR
168 000 EUR
5 dv
94 m²
199 900 EUR
166 800 EUR
On the ground floor, an entrance hall leads to a separate toilet and a shower room, a back kitchen, a fitted and equipped kitchen opening onto a lounge area, all on 27 m². On this same floor a bedroom of 15.50 m² with fireplace could enlarge the living space according to your needs.
Upstairs this property has two bedrooms of 9 and 11.50 m², two rooms of about 7 m² each, bathroom with WC. To finish above this floor, an attic of 18.50 m² of living space could further enlarge the living space.
Outside, a beautiful garden with trees with a large stone outbuilding of about 80 m² to create storage space and at the back of this same outbuilding a covered space that can be used as garage spaces.
Double glazed windows, electric heating but old network for central heating still in place, septic tank not compliant but functional, main house roof slate in good condition and asbestos roof not degraded for the outbuilding.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 207 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Celine Charmot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Lorient under the number 854007804, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Veja mais Veja menos iad France - Celine Charmot vous propose: Dans un petit village en campagne à 5 mn du centre de Gourin, cette Belle maison en pierre et sa dépendance sont implantées sur un terrain de plus de 3280 m².
Au Rez-de-chaussée une entrée dessert un WC séparé et une salle d’eau, une arrière cuisine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon le tout sur 27 m². A ce même étage une chambre de 15.50 m² avec cheminée pourrait selon vos besoins agrandir l’espace de vie.
A l’étage ce bien dispose de deux chambres de 9 et 11.50 m², deux pièces d’environ 7 m² chacune, salle d'eau avec WC. Pour finir au-dessus de cet étage, un grenier de 18.50 m² habitable pourrait encore agrandir l’espace de vie.
A l’extérieur, un beau jardin arboré avec une grande dépendance en pierre type longère d'environ 80 m² pour créer des espaces de rangement et à l'arrière de cette même dépendance un espace couvert pouvant servir de places de garages.
Fenêtres double vitrage, chauffage électrique mais ancien réseau pour chauffage central toujours en place, fosse septique non conforme mais fonctionnelle, toiture maison principale ardoise bon état et toiture amiante non dégradée pour la dépendance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Celine Charmot offers: In a small village in the countryside 5 minutes from the center of Gourin, this beautiful stone house and its outbuilding are located on a plot of more than 3280 m².
On the ground floor, an entrance hall leads to a separate toilet and a shower room, a back kitchen, a fitted and equipped kitchen opening onto a lounge area, all on 27 m². On this same floor a bedroom of 15.50 m² with fireplace could enlarge the living space according to your needs.
Upstairs this property has two bedrooms of 9 and 11.50 m², two rooms of about 7 m² each, bathroom with WC. To finish above this floor, an attic of 18.50 m² of living space could further enlarge the living space.
Outside, a beautiful garden with trees with a large stone outbuilding of about 80 m² to create storage space and at the back of this same outbuilding a covered space that can be used as garage spaces.
Double glazed windows, electric heating but old network for central heating still in place, septic tank not compliant but functional, main house roof slate in good condition and asbestos roof not degraded for the outbuilding.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 207 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Celine Charmot, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Lorient under the number 854007804, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. iad France - Celine Charmot bietet: In einem kleinen Dorf auf dem Land, 5 Minuten vom Zentrum von Gorin entfernt, befinden sich dieses schöne Steinhaus und sein Nebengebäude auf einem Grundstück von mehr als 3280 m².
Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einer separaten Toilette und einem Duschraum, einer Hinterküche, einer eingebauten und ausgestatteten Küche, die zu einem Aufenthaltsbereich hinausgeht, alles auf 27 m². Auf derselben Etage könnte ein Schlafzimmer von 15,50 m² mit Kamin den Wohnraum je nach Ihren Bedürfnissen vergrößern.
Im Obergeschoss verfügt diese Immobilie über zwei Schlafzimmer mit jeweils 9 und 11,50 m², zwei Zimmer mit jeweils etwa 7 m² und ein Badezimmer mit WC. Um oberhalb dieses Stockwerks fertigzustellen, könnte ein Dachboden mit 18,50 m² Wohnfläche die Wohnfläche weiter vergrößern.
Draußen gibt es einen schönen Garten mit Bäumen, mit einem großen steinernen Nebengebäude von etwa 80 m² zur Schaffung von Stauraum, und hinter demselben Nebengebäude ein überdachter Bereich, der als Garage genutzt werden kann.
Doppelverglaste Fenster, elektrische Heizung, aber ein altes Zentralheizungsnetz ist noch vorhanden, der Klärgrube ist zwar nicht konform, aber funktionsfähig, das Schieferdeck des Haupthauses ist in gutem Zustand und das Asbestdach ist für das Nebengebäude nicht beschädigt.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 207 und CLIMATE Klasse B Index 6. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Celine Charmot verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Beteiligung), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Lorient unter der Nummer 854007804, Inhaberin der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Celine Charmot biedt: In een klein dorpje op het platteland, 5 minuten van het centrum van Gourin, bevindt zich dit prachtige stenen huis en het bijgebouw op een perceel van meer dan 3280 m².
Op de begane grond leidt een entreehal naar een apart toilet en een doucheruimte, een achterkeuken, een ingerichte keuken die uitkomt op een lounge, allemaal op 27 m². Op dezezelfde verdieping kan een slaapkamer van 15,50 m² met open haard de leefruimte vergroten naar uw wensen.
Boven heeft dit pand twee slaapkamers van 9 en 11,50 m², twee kamers van elk ongeveer 7 m², en een badkamer met WC. Om boven deze verdieping te finishen, kan een zolder van 18,50 m² woonruimte de woonruimte verder vergroten.
Buiten is er een prachtige tuin met bomen met een groot stenen bijgebouw van ongeveer 80 m² om opslagruimte te creëren en achter ditzelfde bijgebouw een overdekte ruimte die als garage kan worden gebruikt.
Dubbele glazen ramen, elektrische verwarming maar het oude centrale verwarmingsnet nog aanwezig, septic tank niet conform maar functioneel, het hoofddak van het dak in goede staat en het asbestdak voor het bijgebouw is niet aangetast.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 207 en CLIMATE klasse B index 6. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Celine Charmot, onafhankelijke makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Lorient onder het nummer 854007804, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.