A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Mérida - Casa e casa unifamiliar à vendre

Mexico > Yucatán > Mérida

423 758 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

3 dv

3 wc

327 m²

lote 359 m²

Referência: EDEN-T112112888 / 112112888

Nestled on iconic Calle 47 in Santa Ana, this charming colonial home places you at the heart of Mérida’s most sought-after corridor. Walk to the restaurant row, Paseo de Montejo, Santa Ana, Santa Lucía, galleries, cafés, and all the downtown hot spots—everything you love about Centro is right outside your door. Inside, the home celebrates its authentic colonial soul with high ceilings, architectural details, and warm, inviting spaces filled with history. The layout is ideal for comfortable living: a spacious master suite on the main level, plus two generously sized bedrooms upstairs that offer excellent privacy for guests or family. Adding tremendous value and efficiency, the property is equipped with 18 solar panels, significantly reducing energy costs and enhancing its sustainability. One of the home’s standout features is its roof terrace with spectacular views—a perfect spot to enjoy sunsets, city lights, and Mérida’s signature skies. Also on this upper level is a flexible bonus room, ideal as a private office, studio, or creative retreat thanks to its peaceful separation from the main living areas. Surrounded by lush greenery and mature trees, the property offers a rare sense of calm that feels far removed from downtown living—an oasis quietly tucked into the center of the city. A truly unique opportunity to own an elegant, character-filled colonial home in one of the most desirable areas of Mérida Centro. Veja mais Veja menos Разположен на емблематичния Calle 47 в Санта Ана, този очарователен колониален дом ви поставя в сърцето на най-търсения коридор на Мерида. Разходете се до ресторантския ред, Paseo de Montejo, Santa Ana, Santa Lucía, галериите, кафенетата и всички горещи места в центъра на града — всичко, което обичате в Centro, е точно пред вратата ви. Вътре домът празнува своята автентична колониална душа с високи тавани, архитектурни детайли и топли, приветливи пространства, изпълнени с история. Разпределението е идеално за комфортно живеене: просторна главна спалня на основния етаж, плюс две просторни спални на горния етаж, които предлагат отлична поверителност за гости или семейство. Добавяйки огромна стойност и ефективност, имотът е оборудван с 18 соларни панела, което значително намалява енергийните разходи и повишава устойчивостта му. Една от отличителните черти на дома е покривната му тераса с впечатляващи гледки — перфектно място за наслада на залези, градски светлини и характерното небе на Мерида. Също така на този горен етаж има гъвкава бонус стая, идеална за частен офис, студио или творчески убежище благодарение на спокойното си отделяне от основните жилищни зони. Заобиколен от буйна зеленина и зрели дървета, имотът предлага рядко усещане за спокойствие, което се усеща далеч от живота в центъра на града — оазис, тихо скрит в центъра на града. Наистина уникална възможност да притежавате елегантен, изпълнен с характери колониален дом в един от най-желаните райони на Mérida Centro. Eingebettet in der ikonischen Calle 47 in Santa Ana, versetzt Sie dieses charmante koloniale Zuhause ins Herz von Méridas begehrtem Korrida. Gehen Sie zur Restaurantreihe, zum Paseo de Montejo, Santa Ana, Santa Lucía, zu Galerien, Cafés und all den Hotspots der Innenstadt – alles, was Sie an Centro lieben, ist direkt vor Ihrer Tür. Im Inneren feiert das Haus seine authentische koloniale Seele mit hohen Decken, architektonischen Details und warmen, einladenden Räumen voller Geschichte. Das Layout ist ideal für ein komfortables Wohnen: eine geräumige Master-Suite im Erdgeschoss sowie zwei großzügig gestaltete Schlafzimmer im Obergeschoss, die Gästen oder Familien ausgezeichnete Privatsphäre bieten. Das Gebäude bietet enormen Wert und Effizienz und ist mit 18 Solarpanels ausgestattet, was die Energiekosten erheblich senkt und die Nachhaltigkeit verbessert. Eines der herausragenden Merkmale des Hauses ist die Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht – ein perfekter Ort, um Sonnenuntergänge, Stadtlichter und den charakteristischen Himmel von Mérida zu genießen. Ebenfalls auf dieser oberen Ebene befindet sich ein flexibler Bonusraum, ideal als privates Büro, Studio oder kreative Rückzugsort, dank der friedlichen Trennung von den Hauptwohnbereichen. Umgeben von üppigem Grün und alten Bäumen bietet das Grundstück eine seltene Ruhe, die sich weit entfernt vom Leben in der Innenstadt anfühlt – eine Oase, die still im Stadtzentrum liegt. Eine wirklich einzigartige Gelegenheit, ein elegantes, charaktervolles koloniales Haus in einem der begehrtesten Gegenden des Mérida Centro zu besitzen. Ubicada en la icónica Calle 47 de Santa Ana, esta encantadora casa colonial te sitúa en el corazón del corredor más deseado de Mérida. Podrás caminar a la zona de restaurantes, Paseo de Montejo, Santa Ana, Santa Lucía, galerías, cafés y todos los puntos más vibrantes del Centro—todo lo mejor de la ciudad está justo afuera de tu puerta. En su interior, la casa celebra su auténtica esencia colonial con techos altos, detalles arquitectónicos y espacios cálidos e históricos. La distribución es ideal para una vida cómoda: una amplia recámara principal en planta baja y dos recámaras de muy buen tamaño en la planta alta, ofreciendo privacidad y confort para familiares o invitados. Aportando un gran valor y eficiencia, la propiedad cuenta con 18 paneles solares, lo que reduce significativamente los costos de energía y la hace más sustentable. Uno de los grandes atractivos de la casa es su terraza en la azotea con vistas espectaculares, el lugar perfecto para disfrutar los atardeceres, las luces de la ciudad y los característicos cielos de Mérida. En este mismo nivel se encuentra un espacio adicional muy versátil, ideal como oficina privada, estudio o área creativa, gracias a su tranquilidad y separación del resto de la casa. Rodeada de vegetación y árboles maduros, la propiedad ofrece una sensación de calma poco común que no se siente como estar en el centro—un verdadero oasis escondido en pleno corazón de la ciudad. Una oportunidad única para adquirir una casa colonial llena de carácter en una de las zonas más deseadas de Mérida Centro. Nichée sur l’emblématique Calle 47 à Santa Ana, cette charmante maison coloniale vous place au cœur du couloir le plus prisé de Mérida. Marchez jusqu’à la rangée des restaurants, au Paseo de Montejo, à Santa Ana, à Santa Lucía, aux galeries, cafés et à tous les endroits branchés du centre-ville — tout ce que vous aimez dans Centro se trouve juste devant chez vous. À l’intérieur, la maison célèbre son âme coloniale authentique avec de hauts plafonds, des détails architecturaux et des espaces chaleureux et accueillants remplis d’histoire. La disposition est idéale pour un confort : une grande suite parentale au rez-de-chaussée, plus deux chambres généreuses à l’étage offrant une excellente intimité pour les invités ou la famille. Apportant une valeur et une efficacité considérables, la propriété est équipée de 18 panneaux solaires, réduisant considérablement les coûts énergétiques et améliorant sa durabilité. L’un des atouts remarquables de la maison est sa terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires — un endroit parfait pour profiter des couchers de soleil, des lumières de la ville et des cieux emblématiques de Mérida. À ce niveau supérieur se trouve également une pièce bonus flexible, idéale comme bureau privé, studio ou retraite créative grâce à sa séparation paisible des espaces de vie principaux. Entourée d’une verdure luxuriante et d’arbres matures, la propriété offre un rare sentiment de calme qui semble bien différent de la vie en centre-ville — une oasis discrètement nichée au centre-ville. Une opportunité véritablement unique de posséder une maison coloniale élégante et pleine de caractère dans l’un des quartiers les plus prisés de Mérida Centro. Расположенный на культовой Calle 47 в Санта-Ане, этот очаровательный колониальный дом размещает вас в самом центре самого востребованного коридора Мериды. Пройдитесь до ресторанного ряда, Пасео-де-Монтехо, Санта-Ана, Санта-Лусию, галерей, кафе и всех популярных мест центра города — всё, что вы любите в Центро, находится прямо за дверью. Внутри дом празднует свою подлинную колониальную душу с высокими потолками, архитектурными деталями и тёплым, уютными пространствами, наполненными историей. Планировка идеально подходит для комфортной жизни: просторная главная спальня на первом этаже, а также две просторные спальни наверху, которые обеспечивают отличную приватность для гостей и семьи. Добавляя огромную ценность и эффективность, объект оснащён 18 солнечными панелями, что значительно снижает энергозатраты и повышает устойчивость. Одной из ярких особенностей дома является терраса на крыше с потрясающими видами — идеальное место для наслаждения закатами, огнями города и фирменным небом Мериды. Также на верхнем уровне находится гибкая дополнительная комната, идеально подходящая для частного офиса, студии или творческого убежища благодаря спокойному отделению от основных жилых зон. Окружённый пышной зеленью и взрослыми деревьями, этот дом дарит редкое ощущение спокойствия, которое кажется далеким от жизни в центре города — оазис, тихо спрятанный в центре города. По-настоящему уникальная возможность владеть элегантным, наполненным характером колониальным домом в одном из самых желанных районов Мерида-Сентру. Nestled on iconic Calle 47 in Santa Ana, this charming colonial home places you at the heart of Mérida’s most sought-after corridor. Walk to the restaurant row, Paseo de Montejo, Santa Ana, Santa Lucía, galleries, cafés, and all the downtown hot spots—everything you love about Centro is right outside your door. Inside, the home celebrates its authentic colonial soul with high ceilings, architectural details, and warm, inviting spaces filled with history. The layout is ideal for comfortable living: a spacious master suite on the main level, plus two generously sized bedrooms upstairs that offer excellent privacy for guests or family. Adding tremendous value and efficiency, the property is equipped with 18 solar panels, significantly reducing energy costs and enhancing its sustainability. One of the home’s standout features is its roof terrace with spectacular views—a perfect spot to enjoy sunsets, city lights, and Mérida’s signature skies. Also on this upper level is a flexible bonus room, ideal as a private office, studio, or creative retreat thanks to its peaceful separation from the main living areas. Surrounded by lush greenery and mature trees, the property offers a rare sense of calm that feels far removed from downtown living—an oasis quietly tucked into the center of the city. A truly unique opportunity to own an elegant, character-filled colonial home in one of the most desirable areas of Mérida Centro.