A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Lexden - Casa e casa unifamiliar à vendre
1 401 533 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
5 qt
4 wc
Referência:
EDEN-T112640478
/ 112640478
Referência:
EDEN-T112640478
País:
GB
Cidade:
Colchester
Código Postal:
CO3 3TE
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Quartos:
5
Casas de Banho:
4
Lugares de Estacionamento:
1
STEP INSIDE A grand reception hall with an original Georgian staircase sets the tone for this elegant four/five-bedroom home, leading to two formal reception rooms, a playroom/snug, a versatile fifth bedroom or home office, a re-fitted bathroom, and a discreet secondary staircase connecting all floors. The lower ground floor serves as the social heart of the property, featuring a stunning open-plan kitchen, dining, and family area with direct access to the rear garden - ideal for modern indoor/outdoor living. This level also includes a cinema room, walk-in wine cellar, utility room, and a contemporary bathroom. Upstairs, four generously sized bedrooms offer excellent family accommodation, with the principal and second bedrooms sharing a stylish Jack & Jill en-suite, complemented by an additional family bathroom.
STEP OUTSIDE Set back from the road, the property is approached via an enclosed front garden with a traditional pathway leading to the main entrance. A secure side gate provides access to the spacious rear garden - a private retreat featuring a sun terrace, well-maintained lawns, mature planting, and a quaint potting shed. To the rear, a large block-paved area offers secure off-road parking for multiple vehicles, accessed via remote-controlled electric gates from Spring Lane. LOCATION Situated in one of Colchester's most prestigious residential areas, this property enjoys a prime location within Lexden, known for its elegant homes and tree-lined avenues. There is an exceptional selection of educational institutions, including two of the country's top-performing grammar schools-Colchester Royal Grammar School and Colchester County High School for Girls-as well as several respected independent schools such as St Mary's School and Holmwood House. The area offers a wealth of amenities, from local shops to leisure facilities, including Colchester Leisure World, David Lloyd Centre and Bannatyne Health Club and Spa at Kingsford Park and nearby green spaces such as Lexden Park and High Woods Country Park. Transport connections are excellent, with Colchester mainline station providing direct rail services to London Liverpool Street in under an hour, and easy access to the A12 for road travel across Essex and beyond.
AGENT'S NOTE
These particulars are issued for guidance purposes only and do not constitute any part of an offer or contract. All descriptions, dimensions, and measurements are approximate. Fixtures, fittings, and contents are subject to separate negotiation unless explicitly included. Please note that an AML fee is chargeable to the buyer once an offer is accepted to cover the cost of carrying out the required identity and anti-money laundering checks. Once these checks have been completed, the fee cannot be refunded, even if the property purchase does not go ahead.
Features:
- Garden
- Parking Veja mais Veja menos OVERVIEW Fine & Country are proud to present this exquisitely restored and generously proportioned Grade II Listed Georgian residence, offering four to five bedrooms and situated in the highly desirable Lexden area of Colchester. Spanning three floors, this elegant home combines flexible living spaces with an abundance of period character, including high ceilings, sash windows, working shutters, and original fireplaces, all beautifully preserved and enhanced by tasteful modern updates. Perfectly positioned for easy access to Colchester city centre, the mainline station, and several outstanding schools, this exceptional property delivers a harmonious blend of heritage charm and contemporary family living.
STEP INSIDE A grand reception hall with an original Georgian staircase sets the tone for this elegant four/five-bedroom home, leading to two formal reception rooms, a playroom/snug, a versatile fifth bedroom or home office, a re-fitted bathroom, and a discreet secondary staircase connecting all floors. The lower ground floor serves as the social heart of the property, featuring a stunning open-plan kitchen, dining, and family area with direct access to the rear garden - ideal for modern indoor/outdoor living. This level also includes a cinema room, walk-in wine cellar, utility room, and a contemporary bathroom. Upstairs, four generously sized bedrooms offer excellent family accommodation, with the principal and second bedrooms sharing a stylish Jack & Jill en-suite, complemented by an additional family bathroom.
STEP OUTSIDE Set back from the road, the property is approached via an enclosed front garden with a traditional pathway leading to the main entrance. A secure side gate provides access to the spacious rear garden - a private retreat featuring a sun terrace, well-maintained lawns, mature planting, and a quaint potting shed. To the rear, a large block-paved area offers secure off-road parking for multiple vehicles, accessed via remote-controlled electric gates from Spring Lane. LOCATION Situated in one of Colchester's most prestigious residential areas, this property enjoys a prime location within Lexden, known for its elegant homes and tree-lined avenues. There is an exceptional selection of educational institutions, including two of the country's top-performing grammar schools-Colchester Royal Grammar School and Colchester County High School for Girls-as well as several respected independent schools such as St Mary's School and Holmwood House. The area offers a wealth of amenities, from local shops to leisure facilities, including Colchester Leisure World, David Lloyd Centre and Bannatyne Health Club and Spa at Kingsford Park and nearby green spaces such as Lexden Park and High Woods Country Park. Transport connections are excellent, with Colchester mainline station providing direct rail services to London Liverpool Street in under an hour, and easy access to the A12 for road travel across Essex and beyond.
AGENT'S NOTE
These particulars are issued for guidance purposes only and do not constitute any part of an offer or contract. All descriptions, dimensions, and measurements are approximate. Fixtures, fittings, and contents are subject to separate negotiation unless explicitly included. Please note that an AML fee is chargeable to the buyer once an offer is accepted to cover the cost of carrying out the required identity and anti-money laundering checks. Once these checks have been completed, the fee cannot be refunded, even if the property purchase does not go ahead.
Features:
- Garden
- Parking ОБЗОР Fine & Country с гордостью представляет этот изысканно отреставрированный и просторно пропорционный георгианский дом в стиле Grade II, имеющий от четырёх до пяти спален и расположенный в престижном районе Лексден в Колчестере. Занимающий три этажа, этот элегантный дом сочетает гибкие жилые пространства с богатым историческим характером, включая высокие потолки, окна с рамами, рабочие ставни и оригинальные камины — всё это прекрасно сохранилось и украшено изысканными современными обновлениями. Идеально расположенный для удобного доступа к центру Колчестера, главной станции и нескольким выдающимся школам, этот исключительный объект предлагает гармоничное сочетание исторического очарования и современной семейной жизни.
ВХОД ВНУТРЬ Большой приемный зал с оригинальной лестницей в георгианском стиле задаёт атмосферу этому элегантному четырёх-пятикомнатному дому, ведущему к двум формальным приёмным, игровой комнате/уютной комнате, универсальной пятой спальне или домашнему офису, переоборудованной ванной комнате и незаметной второстепенной лестнице, соединяющей все этажи. Нижний этаж первого этажа служит социальным сердцем объекта, где есть потрясающая кухня открытой планировки, столовая и семейная зона с прямым выходом в задний сад — идеально подходящие для современной жизни в помещении и на открытом воздухе. На этом уровне также есть кинозал, винный погреб, хозяйственное помещение и современная ванная комната. На верхнем этаже четыре просторные спальни предлагают отличное семейное размещение, при этом главная и вторая спальни делят стильную ванную комнату Jack & Jill с дополнительной семейной ванной.
ВЫХОД НА УЛИЦУ Отступая от дороги, к территории ведут огороженный передний сад с традиционной дорожкой, ведущей к главному входу. Надёжные боковые ворота ведут в просторный задний сад — частное убежище с солнечной террасой, ухоженными газонами, взрослыми растениями и уютным сараем для горшечных садов. Сзади большая асфальтированная зона предлагает безопасную внедорожную парковку для нескольких автомобилей, доступ к которым осуществляется через дистанционно управляемые электрические ворота с Spring Lane. РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположенный в одном из самых престижных жилых районов Колчестера, этот объект занимает отличное расположение в Лексдене, известный своими элегантными домами и аллеями, обсаженными деревьями. Здесь представлен исключительный выбор образовательных учреждений, включая две из ведущих грамматических школ страны — Colchester Royal Grammar School и Colchester County High School for Girls, а также несколько уважаемых частных школ, таких как St Mary's School и Holmwood House. Район предлагает множество удобств — от местных магазинов до развлекательных объектов, включая Colchester Leisure World, David Lloyd Centre, Bannatyne Health Club and Spa в парке Кингсфорд, а также близлежащие зелёные зоны, такие как парк Lexden и High Woods Country Park. Транспортное сообщение отличное: главная станция Colchester обеспечивает прямое железнодорожное сообщение до London Liverpool Street менее чем за час, а также удобный доступ к автомагистрали A12 для автомобильного передвижения через Эссекс и за его пределами.
ПРИМЕЧАНИЕ АГЕНТА
Эти данные предоставляются исключительно для консультаций и не являются частью предложения или контракта. Все описания, размеры и размеры являются приблизительными. Оборудование, фурнитура и содержимое подлежат отдельному согласованию, если это не указано явно. Обратите внимание, что с покупателя взимается плата за AML, если предложение будет принято, чтобы покрыть расходы на проведение необходимых проверок личности личности и противодействия отмыванию денег. После завершения этих проверок сбор не может быть возвращен, даже если покупка недвижимости не состоялась.
Features:
- Garden
- Parking