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Grimaud - Casa e casa unifamiliar à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Var > Grimaud
3 300 000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

8 dv
6 qt
3 wc
170 m²
Referência: EDEN-T112771267 / 112771267
Estamos muito felizes em apresentar esta propriedade notável em Port-Grimaud, composta por duas casas de pescadores com capacidade para amarração para uma embarcação de 22 metros. Primeira Casa – Elegantemente Reformada Com uma área total de 80 m² distribuídos em dois níveis, esta casa luminosa foi renovada com bom gosto. • Térreo: Uma entrada acolhedora com um vestiário, uma sala de estar luminosa com uma grande janela em sacada que se abre para um terraço coberto e um jardim exuberante. Uma cozinha semiaberta no estilo americano oferece uma vista agradável do jardim. • Primeiro Andar: Dois quartos espaçosos com tetos altos, um chuveiro moderno e um banheiro separado. O jardim inclui uma piscina e acesso direto ao cais de amarração. Segunda Casa – Para Modernizar, com Potencial Incrível Com uma área de superfície de 100 m² distribuída em três níveis: • Térreo: Uma grande sala de estar com cozinha em estilo americano que se abre para um terraço e jardim. • Andares Superiores: Cada andar oferece dois quartos, um chuveiro e um banheiro separado. O quarto do último andar conta com um terraço privativo, com vistas deslumbrantes dos canais e das colinas ao redor. Potencial Incomparável Essas duas casas podem ser combinadas para criar uma única residência única, com área de estar de 100 m², seis quartos e um amplo jardim de 200 m². Esta propriedade excepcional combina conforto, uma localização privilegiada e um cais privado de 22 metros totalmente próprio—uma descoberta realmente rara! Veja mais Veja menos S potěšením vám představujeme tuto pozoruhodnou nemovitost v Port-Grimaud, která zahrnuje dva rybářské domy s kotevní kapacitou pro 22metrovou loď. První dům – Elegantně zrekonstruovaný S celkovou plochou 80 m² rozloženou do dvou pater byl tento světlý dům vkusně zrekonstruován. • Přízemí: Přívětivý vchod s šatnou, zářivý obývací pokoj s velkým arkýřem otevírajícím se na krytou terasu a bujnou zahradou. Polootevřená kuchyně v americkém stylu nabízí příjemný výhled na zahradu. • První patro: Dvě prostorné ložnice s vysokými stropy, moderní sprchová místnost a samostatná toaleta. Zahrada zahrnuje bazén a přímý přístup k kotvišti. Druhý dům – Modernizace, s neuvěřitelným potenciálem S plochou 100 m² rozloženou na třech úrovních: • Přízemí: Velký obývací pokoj s kuchyní v americkém stylu, která se otevírá na terasu a zahradu. • Horní patra: Každé patro nabízí dvě ložnice, sprchu a samostatnou toaletu. Ložnice v nejvyšším patře se pyšní soukromou terasou s dechberoucím výhledem na kanály a okolní kopce. Nepřekonatelný potenciál Tyto dva domy lze spojit do jednoho jedinečného bydlení s obytnou plochou 100 m², šesti ložnicemi a prostornou zahradou o rozloze 200 m². Tato výjimečná nemovitost kombinuje pohodlí, výhodnou polohu a plně vlastněný soukromý kotviškový mol o délce 22 metrů – opravdu vzácný nález! Wir freuen uns, Ihnen dieses bemerkenswerte Anwesen in Port-Grimaud vorstellen zu können, das aus zwei Fischerhäusern mit Anlegeplatz für ein 22-Meter-Schiff besteht. Erstes Haus – Elegant renoviert Mit einer Gesamtfläche von 80 m², die sich auf zwei Ebenen verteilen, wurde dieses helle Haus geschmackvoll renoviert. • Erdgeschoss: Ein einladender Eingang mit Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit einem großen Erkerfenster, das auf eine überdachte Terrasse führt, und ein üppiger Garten. Eine halboffene Küche im amerikanischen Stil bietet einen schönen Blick auf den Garten. • Erster Stock: Zwei geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken, ein modernes Duschbad und ein separates WC. Der Garten verfügt über einen Pool und direkten Zugang zum Anlegesteg. Zweites Haus – zum Modernisieren, mit unglaublichem Potenzial Mit einer Fläche von 100 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: • Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer mit einer Küche im amerikanischen Stil, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnet. • Obergeschosse: Jede Etage bietet zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Das Schlafzimmer auf der obersten Etage verfügt über eine eigene Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Kanäle und die umliegenden Hügel. Unübertroffenes Potenzial Diese beiden Häuser können kombiniert werden, um eine einzige, einzigartige Residenz mit einer Wohnfläche von 100 m², sechs Schlafzimmern und einem geräumigen 200 m² großen Garten zu schaffen. Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert Komfort, eine erstklassige Lage und einen vollständig eigenen 22 Meter langen privaten Anlegesteg - ein wirklich seltener Fund! Nos complace presentar esta notable propiedad en Port-Grimaud, que comprende dos casas de pescadores con capacidad para amarre para una embarcación de 22 metros. Primera Casa – Elegantemente renovada Con una superficie total de 80 m² distribuidos en dos plantas, esta luminosa casa ha sido renovada con buen gusto. • Planta baja: Una entrada acogedora con guardarropa, un salón luminoso con una gran ventana miradora que se abre a una terraza cubierta y un jardín exuberante. Una cocina semiabierta al estilo americano ofrece una agradable vista del jardín. • Primera planta: Dos dormitorios espaciosos con techos altos, una ducha moderna y un aseo independiente. El jardín incluye una piscina y acceso directo al muelle de amarre. Segunda casa – Para modernizar, con un potencial increíble Con una superficie de 100 m² distribuida en tres niveles: • Planta baja: Un gran salón con una cocina de estilo americano que se abre a una terraza y jardín. • Plantas superiores: Cada planta ofrece dos dormitorios, una ducha y un aseo independiente. El dormitorio de la última planta cuenta con una terraza privada con vistas impresionantes de los canales y las colinas circundantes. Potencial inigualable Estas dos casas pueden combinarse para crear una única residencia única con una zona habitable de 100 m², seis dormitorios y un amplio jardín de 200 m². Esta propiedad excepcional combina comodidad, una ubicación privilegiada y un muelle privado de fondeo de 22 metros, ¡un hallazgo realmente raro! Nous avons le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle propriété à Port-Grimaud, composée de deux maisons de pêcheur offrant une capacité d’amarrage pour une unité de 22 mètres. Première maison – Entièrement rénovée avec élégance D’une superficie de 80 m² sur deux niveaux, cette maison lumineuse a été rénovée avec soin. • Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec vestiaire, un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte et un jardin verdoyant. Une cuisine américaine semi-ouverte offre une vue agréable sur l’extérieur. • À l’étage : deux spacieuses chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de douche moderne, et un WC séparé. Le jardin dispose d’une piscine et d’un accès direct au ponton d’amarrage. Deuxième maison – À moderniser, avec un potentiel incroyable D’une surface de 100 m² répartie sur trois niveaux : • Rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine américaine s’ouvrant sur une terrasse et un jardin. • Étages supérieurs : chacun propose deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé. La dernière chambre bénéficie d’une terrasse privée offrant une vue imprenable sur les canaux et les collines environnantes. Un potentiel inégalé Ces deux maisons peuvent être réunies pour créer une résidence unique, avec un séjour de 100 m², 6 chambres, et un jardin spacieux de 200 m².... Cette propriété rare à Port-Grimaud allie confort, un emplacement exceptionnel ainsi qu'un ponton d'amarrage de 22m en pleine propriété ! Une opportunité Rare. Z przyjemnością prezentujemy tę niezwykłą nieruchomość w Port-Grimaud, składającą się z dwóch domów rybackich z możliwością cumowania dla 22-metrowego statku. Pierwszy dom – elegancko odnowiony O łącznej powierzchni 80 m² rozłożonej na dwóch poziomach, ten jasny dom został stylowo odnowiony. • Parter: Przyjazne wejście z szatnią, świetlisty salon z dużym wykuszem otwierającym się na zadaszony taras oraz bujnym ogrodem. Półotwarta kuchnia w stylu amerykańskim oferuje przyjemny widok na ogród. • Pierwsze piętro: Dwie przestronne sypialnie z wysokimi sufitami, nowoczesna łazienka oraz osobna toaleta. Ogród obejmuje basen oraz bezpośredni dostęp do pomostu cumowniczego. Drugi dom – Modernizacja, o niesamowitym potencjale O powierzchni 100 m² rozłożonej na trzech poziomach: • Parter: Duży salon z kuchnią w stylu amerykańskim, wychodzącą na taras i ogród. • Wyższe piętra: Każde piętro oferuje dwie sypialnie, prysznic oraz osobną toaletę. Sypialnia na najwyższym piętrze oferuje prywatny taras z zapierającymi dech w piersiach widokami na kanały i okoliczne wzgórza. Niezrównany potencjał Te dwa domy można połączyć, tworząc jeden, unikalny dom z powierzchnią mieszkalną o powierzchni 100 m², sześcioma sypialniami i przestronnym ogrodem o powierzchni 200 m². Ta wyjątkowa nieruchomość łączy komfort, doskonałą lokalizację oraz w pełni posiadany, 22-metrowy prywatny dok cumowniczy — to naprawdę rzadkie znalezisko! Estamos muito felizes em apresentar esta propriedade notável em Port-Grimaud, composta por duas casas de pescadores com capacidade para amarração para uma embarcação de 22 metros. Primeira Casa – Elegantemente Reformada Com uma área total de 80 m² distribuídos em dois níveis, esta casa luminosa foi renovada com bom gosto. • Térreo: Uma entrada acolhedora com um vestiário, uma sala de estar luminosa com uma grande janela em sacada que se abre para um terraço coberto e um jardim exuberante. Uma cozinha semiaberta no estilo americano oferece uma vista agradável do jardim. • Primeiro Andar: Dois quartos espaçosos com tetos altos, um chuveiro moderno e um banheiro separado. O jardim inclui uma piscina e acesso direto ao cais de amarração. Segunda Casa – Para Modernizar, com Potencial Incrível Com uma área de superfície de 100 m² distribuída em três níveis: • Térreo: Uma grande sala de estar com cozinha em estilo americano que se abre para um terraço e jardim. • Andares Superiores: Cada andar oferece dois quartos, um chuveiro e um banheiro separado. O quarto do último andar conta com um terraço privativo, com vistas deslumbrantes dos canais e das colinas ao redor. Potencial Incomparável Essas duas casas podem ser combinadas para criar uma única residência única, com área de estar de 100 m², seis quartos e um amplo jardim de 200 m². Esta propriedade excepcional combina conforto, uma localização privilegiada e um cais privado de 22 metros totalmente próprio—uma descoberta realmente rara! Мы рады представить этот замечательный объект в Порт-Гримо, включающий два рыбаческих дома с пришвартовкой для судна длиной 22 метра. Первый дом — элегантно отреставрированный С общей площадью 80 м², расположенной на двух уровнях, этот светлый дом был со вкусом отреставрирован. • Первый этаж: гостеприимный вход с гардеробной, светящаяся гостиная с большим эркером, выходящим на крытую террасу и пышный сад. Полуоткрытая кухня в американском стиле открывает приятный вид на сад. • Первый этаж: две просторные спальни с высокими потолками, современная душевая и отдельный туалет. В саду есть бассейн и прямой доступ к причалу. Второй дом — модернизировать с невероятным потенциалом Площадь 100 м², расположенная на трёх уровнях: • Первый этаж: Большая гостиная с кухней в американском стиле, выходящая на террасу и сад. • Верхние этажи: на каждом этаже есть две спальни, душевая и отдельный туалет. Спальня на верхнем этаже может похвастаться частной террасой с захватывающим видом на каналы и окружающие холмы. Непревзойдённый потенциал Эти два дома можно объединить, чтобы создать одно уникальное жилое помещение с жилой площадью 100 м², шестью спальнями и просторным садом площадью 200 м². Этот исключительный объект сочетает в себе комфорт, отличное расположение и полностью принадлежащий частный причал длиной 22 метра — поистине редкая находка! We are delighted to present this remarkable property in Port-Grimaud, comprising two fisherman’s houses with mooring capacity for a 22-meter vessel. First House – Elegantly Renovated With a total area of 80 m² spread over two levels, this bright house has been tastefully renovated. • Ground Floor: A welcoming entrance with a cloakroom, a luminous living room featuring a large bay window that opens onto a covered terrace and a lush garden. A semi-open American-style kitchen offers a pleasant view of the garden. • First Floor: Two spacious bedrooms with high ceilings, a modern shower room, and a separate WC. The garden includes a pool and direct access to the mooring dock. Second House – To Modernize, with Incredible Potential With a surface area of 100 m² spread over three levels: • Ground Floor: A large living room with an American-style kitchen opening onto a terrace and garden. • Upper Floors: Each floor offers two bedrooms, a shower room, and a separate WC. The top-floor bedroom boasts a private terrace with breathtaking views of the canals and surrounding hills. Unmatched Potential These two houses can be combined to create a single, unique residence featuring a 100 m² living area, six bedrooms, and a spacious 200 m² garden. This exceptional property combines comfort, a prime location, and a fully owned 22-meter private mooring dock—a truly rare find!
Referência: EDEN-T112771267
País: FR
Cidade: Grimaud
Código Postal: 83310
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 170 m²
Divisões: 8
Quartos: 6
Casas de Banho: 3

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