882 000 EUR
600 000 EUR
650 000 EUR
700 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking Veja mais Veja menos MARČANA, LOBORIKA – NEAR PULA, HOUSE WITH LARGE BUILDING LAND ———————————————————— In the peaceful village of Loborika, only 10 km from Pula, an exceptionally valuable property is for sale, combining an existing house with extensive building land offering strong investment potential. The total building land area is 4,204 m², with an existing house of approximately 160 m². The land has been subdivided into five building plots with a registered access road, enabling the development of multiple residential or tourist properties. The existing house is a two-storey property, well maintained and functional, currently used for tourist rental during the summer season and already generating income. It is also suitable for year-round living, with additional renovation possibilities. The surrounding land further enhances the value of the property, featuring 37 olive trees and approximately 40 fruit trees. The location offers peace and privacy while remaining well connected and close to Pula, the airport, the sea and all essential amenities. ✦ EXISTING HOUSE Living area approx. 160 m² Two-storey house Two bathrooms Basement Garage Large terrace Used for tourist rental ✦ LAND AND GARDEN Total area 4,204 m² Building zone Subdivided into 5 building plots Registered access road 37 olive trees and approx. 40 fruit trees Well maintained land ✦ PROPERTY ADVANTAGES Excellent investment opportunity Subdivision already completed Possibility to build multiple units Existing rental income Quiet location near Pula, airport and main roads ID CODE: 1257
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking MARČANA, LOBORIKA – PRÈS DE PULA, MAISON AVEC UN GRAND TERRAIN À BÂTIR ———————————————————— Dans le paisible village de Loborika, à seulement 10 km de Pula, une propriété exceptionnellement précieuse est à vendre, combinant une maison existante avec un vaste terrain à construire offrant un fort potentiel d’investissement. La superficie totale des terrains bâtis est de 4 204 m², avec une maison existante d’environ 160 m². Le terrain a été subdivisé en cinq parcelles à construire avec une route d’accès enregistrée, permettant le développement de plusieurs propriétés résidentielles ou touristiques. La maison actuelle est un bien de deux étages, bien entretenu et fonctionnel, actuellement utilisé pour la location touristique pendant la saison estivale et générant déjà des revenus. Il convient également à une vie toute l’année, avec des possibilités de rénovation supplémentaires. Les terres environnantes renforcent encore la valeur de la propriété, avec 37 oliviers et environ 40 arbres fruitiers. L’emplacement offre paix et intimité tout en restant bien reliée et proche de Pula, de l’aéroport, de la mer et de toutes les commodités essentielles. ✦ MAISON EXISTANTE Surface de vie d’environ 160 m² Maison à deux étages Deux salles de bain Sous-sol Garage Grande terrasse Utilisé pour la location touristique ✦ TERRE ET JARDIN Superficie totale 4 204 m² Zone de construction Subdivisé en 5 parcelles à construire Route d’accès enregistrée 37 oliviers et environ 40 arbres fruitiers Terres bien entretenues ✦ AVANTAGES IMMOBILIERS Excellente opportunité d’investissement Subdivision déjà achevée Possibilité de construire plusieurs unités Revenus locatifs existants Emplacement paisible près de Pula, de l’aéroport et des routes principales CODE D’IDENTIFICATION : 1257
Features:
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking