1 140 000 EUR
799 000 EUR
980 000 EUR
980 000 EUR
1 155 000 EUR
Bathed in natural light thanks to its south-west exposure, the property opens onto a magnificent panoramic terrace, a true lookout over the landscape, offering spectacular sunsets every evening.
The villa impresses with its generous volumes and highly adaptable layout, suitable both as a large family residence or a project combining a main home with attractive rental potential (a studio and a 3-room apartment in need of renovation) with independent outdoor access.
The upper level features spacious living areas open to the outside, as well as several bedrooms with en-suite bathrooms.
An above-ground pool project can also be considered in addition to the jacuzzi, further enhancing the outdoor living space.
Renowned for its tranquility, panoramic views, and immediate proximity to the center of Nice, Saint-Pierre-de-Féric offers a rare quality of life, just minutes from schools, shops, and main transport routes.
Two garage spaces complete this property. Public transport is within immediate reach.
Property tax: €3,318 / year
Agency fees: payable by the seller.
Information on potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr Veja mais Veja menos Auf den Höhen von Nizza, im begehrten Wohngebiet Saint-Pierre-de-Féric, bietet diese etwa 217 m² große Villa eine friedliche Umgebung und einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Dank seiner südwestlichen Ausrichtung in natürliches Licht getaucht, öffnet sich das Anwesen auf eine prächtige Panoramaterrasse – ein echter Ausblick auf die Landschaft, die jeden Abend spektakuläre Sonnenuntergänge bietet.
Die Villa beeindruckt durch ihre großzügigen Volumina und den hochgradig anpassungsfähigen Grundriss, die sowohl als großes Familienhaus als auch als Projekt mit attraktivem Mietpotenzial (ein Studio und eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung) mit eigenständigem Außenzugang kombiniert.
Das Obergeschoss verfügt über großzügige Wohnbereiche, die nach außen geöffnet sind, sowie mehrere Schlafzimmer mit eigenständigen Badezimmern.
Zusätzlich zum Jacuzzi kann auch ein oberirdisches Poolprojekt in Betracht gezogen werden, was den Außenbereich weiter verbessert.
Bekannt für seine Ruhe, Panoramablicke und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Nizza, bietet Saint-Pierre-de-Féric eine seltene Lebensqualität, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrswegen entfernt.
Zwei Garagenplätze vervollständigen dieses Grundstück. Der öffentliche Nahverkehr ist unmittelbar erreichbar.
Grundsteuer: 3.318 € pro Jahr
Vermittlungsgebühren: vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen zu potenziellen Risiken, die diese Immobilie betreffen, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-de-Féric, cette villa d’environ 217 m² bénéficie d’un environnement calme et d’une belle vue dégagée sur la mer et les collines.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la propriété s’ouvre sur une magnifique terrasse panoramique, véritable belvédère sur le paysage, offrant chaque soir des couchers de soleil spectaculaires.
La villa séduit par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement modulable, permettant d’envisager aussi bien une grande résidence familiale qu’un projet mêlant habitation principale et rendement locatif attractif (un studio et un appartement de 3 pièces à rafraîchir) avec accès extérieur indépendant.
La partie supérieure comprend de spacieux espaces de vie ouverts sur l’extérieur ainsi que plusieurs chambres et leurs salles de bains attenantes.
Un projet de piscine hors sol peut également être envisagé en plus du jacuzzi afin de sublimer encore davantage l’espace de vie extérieur.
Réputé pour son calme, ses vues dominantes et sa proximité immédiate avec le centre de Nice, Saint Pierre-de-Féric offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des principaux axes.
Deux places de garage complètent ce bien.
Transports en commun à proximité immédiate.
Taxe foncière : 3 318 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr On the heights of Nice, in the sought-after residential area of Saint-Pierre-de-Féric, this villa of approximately 217 m² enjoys a peaceful environment and a stunning, unobstructed view of the sea and surrounding hills.
Bathed in natural light thanks to its south-west exposure, the property opens onto a magnificent panoramic terrace, a true lookout over the landscape, offering spectacular sunsets every evening.
The villa impresses with its generous volumes and highly adaptable layout, suitable both as a large family residence or a project combining a main home with attractive rental potential (a studio and a 3-room apartment in need of renovation) with independent outdoor access.
The upper level features spacious living areas open to the outside, as well as several bedrooms with en-suite bathrooms.
An above-ground pool project can also be considered in addition to the jacuzzi, further enhancing the outdoor living space.
Renowned for its tranquility, panoramic views, and immediate proximity to the center of Nice, Saint-Pierre-de-Féric offers a rare quality of life, just minutes from schools, shops, and main transport routes.
Two garage spaces complete this property. Public transport is within immediate reach.
Property tax: €3,318 / year
Agency fees: payable by the seller.
Information on potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr