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Rochefort - Oportunidade de negócio à vendre
294 000 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T114130561
/ 114130561
Referência:
EDEN-T114130561
País:
FR
Cidade:
Rochefort
Código Postal:
17300
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
139 m²
Tamanho do lote:
58 m²
Divisões:
3
Quartos:
1
Ar Condicionado:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Châtelaillon-Plage | 4 581 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2 523 EUR | - |
| Aytré | - | 4 417 EUR |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 4 151 EUR | - |
| La Rochelle | 4 439 EUR | 5 961 EUR |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3 998 EUR | - |
| Les Mathes | 4 722 EUR | - |
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Veja mais Veja menos Emplacement n 1 Visibilité, accessibilité, dynamisme commercial et attractivité locative : vous êtes ici au coeur de la vie rochefortaise, dans un secteur prisé aussi bien par les commerçants que par les investisseurs. Un immeuble aux multiples possibilités Cet immeuble se compose de : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 50 m2 bénéficiant d'une belle vitrine, avec cave et sanitaires. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services. Accès indépendant vers les étages, véritable atout pour un projet mixte ou locatif. - Au 1er et 2? étage : Deux plateaux distincts pouvant accueillir des bureaux, professions libérales ou faire l'objet d'une réhabilitation en appartements. Une cuisine aménagée récente de qualité ainsi qu'une climatisation complète viennent renforcer le confort et la valeur du bien. Des extérieurs appréciables en centre-ville Fait rare en hyper centre : Une cour commune au rez-de-chaussée Une terrasse à l'étage, véritable plus pour un usage professionnel ou résidentiel Investisseurs : potentiel de division et rentabilité attractive. Professionnels : implantation stratégique avec visibilité immédiate. Marchands de biens ou porteurs de projet : transformation en logements possible dans un secteur à forte demande. Un bien polyvalent, au coeur d'un emplacement premium, offrant un fort potentiel de valorisation. Je me tiens à votre disposition pour étudier votre projet et organiser une visite confidentielle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Terrace
- Air Conditioning Location n 1 Visibility, accessibility, commercial dynamism and rental attractiveness: you are here at the heart of Rochefort life, in an area popular with both shopkeepers and investors. A building with multiple possibilities This building consists of: - On the ground floor: A commercial premises of about 50 m2 benefiting from a beautiful window, with cellar and sanitary facilities. Ideal for a commercial, liberal or service activity. Independent access to the upper floors, a real asset for a mixed or rental project. - On the 1st and 2? Floor: Two separate floors that can accommodate offices, liberal professions or be renovated into apartments. A recent quality fitted kitchen and full air conditioning reinforce the comfort and value of the property. Appreciable exteriors in the city centre A rare occurrence in the hyper centre: A common courtyard on the ground floor A terrace upstairs, a real plus for professional or residential use Investors: potential for division and attractive profitability. Professionals: strategic location with immediate visibility. Property dealers or project leaders: possible transformation into housing in a high-demand area. A versatile property, in the heart of a premium location, offering a strong potential for development. I am at your disposal to study your project and organize a confidential visit. (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Terrace
- Air Conditioning