329 000 EUR
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339 000 EUR
309 000 EUR
Vous profitez ensuite d'une agréable cuisine aménagée de 12m², un véritable espace fonctionnel pour de bons repas en famille avec double porte fenêtre oscillo-battant.
Un couloir avec penderie vous emmène vers l'espace nuit composé d'une salle d'eau entièrement rénovée très lumineuse avec meuble double vasque, douche italienne, espace rangement et une grande fenêtre, d'un WC indépendant avec fenêtre et lave-main et de 3 chambres dont 2 avec rangement.Vous bénéficiez en plus d'un grenier aménageable avec plancher béton et isolation laine de verre, et d'un sous-sol offrant 93m² de surface utile supplémentaire à utiliser selon vos besoins et d'un garage de 27m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrir tout l'espace pour un atelier et le rangement dont vous avez besoin.Vous profiterez d'un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse carrelée de 37m² avec store-ban et une agréable vue dégagée.
La parcelle spacieuse de plus de 1300m² vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer votre propre espace de détente en plein air et au calme.Les +++ de cette belle propriété: Environnement calme, maison 4 faces de plain-pied, beaux espaces avec surface habitable de 105m² et surface utile supplémentaire de 93m² en sous-sol, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, garage avec espace atelier/rangement, portail et portillon indépendant, grande parcelle de 1314m².Si vous recherchez une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme et privilégié, n'attendez plus, contactez-moi pour la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos iad France - Sébastien Marliot vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 4 FACES - SURFACE HABITABLE 105m² + 93m² SURFACE UTILE - GARAGE - PARCELLE 1314m² - AU CALMEIdéalement située à Maureilhan, commune paisible à proximité immédiate de Béziers, des commerces et de la nature, découvrez cette propriété de plain-pied vous offrant une surface habitable de 105m² et une surface utile supplémentaire de 93m² en sous-sol, le tout érigée sur une vaste parcelle de 1314m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.Dès l'ouverture du portillon, vous découvrez dans un joli cadre arboré et soigné. L'entrée dans la maison vous amène vers un séjour spacieux de 41m² avec ses fenêtres orientées sur 3 faces pour un maximum de luminosité et sa baie à galandage donnant un accès direct vers sa grande terrasse et l'espace de vie extérieur.
Vous profitez ensuite d'une agréable cuisine aménagée de 12m², un véritable espace fonctionnel pour de bons repas en famille avec double porte fenêtre oscillo-battant.
Un couloir avec penderie vous emmène vers l'espace nuit composé d'une salle d'eau entièrement rénovée très lumineuse avec meuble double vasque, douche italienne, espace rangement et une grande fenêtre, d'un WC indépendant avec fenêtre et lave-main et de 3 chambres dont 2 avec rangement.Vous bénéficiez en plus d'un grenier aménageable avec plancher béton et isolation laine de verre, et d'un sous-sol offrant 93m² de surface utile supplémentaire à utiliser selon vos besoins et d'un garage de 27m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrir tout l'espace pour un atelier et le rangement dont vous avez besoin.Vous profiterez d'un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse carrelée de 37m² avec store-ban et une agréable vue dégagée.
La parcelle spacieuse de plus de 1300m² vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer votre propre espace de détente en plein air et au calme.Les +++ de cette belle propriété: Environnement calme, maison 4 faces de plain-pied, beaux espaces avec surface habitable de 105m² et surface utile supplémentaire de 93m² en sous-sol, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, garage avec espace atelier/rangement, portail et portillon indépendant, grande parcelle de 1314m².Si vous recherchez une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement calme et privilégié, n'attendez plus, contactez-moi pour la visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Marliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Sébastien Marliot biedt: EENLAAGSE WONING - 4 VERDIEPINGEN - WOONRUIMTE 105m² + 93m² BRUIKBARE RUIMTE - GARAGE - PERCEEL 1314m² - RUSTIGIdeaal gelegen in Maureilhan, een rustige stad in de directe omgeving van Béziers, winkels en natuur, ontdek je dit eenlaagse pand met een woonruimte van 105 m² en een extra bruikbaar oppervlak van 93 m² in de kelder, allemaal gebouwd op een uitgestrekt perceel van 1314 m² dat meerdere mogelijkheden biedt voor buitenontwikkeling.Zodra de poort opengaat, ontdek je een prachtige bosrijke en nette omgeving. De ingang van het huis leidt naar een ruime woonkamer van 41 m² met ramen aan drie zijden voor maximaal licht en het erker dat directe toegang geeft tot het grote terras en de buitenruimte.
Je geniet vervolgens van een aangename ingerichte keuken van 12m², een echt functionele ruimte voor goede gezinsmaaltijden met dubbele kantelbare Franse deuren.
Een gang met kledingkast brengt je naar de slaapruimte, bestaande uit een volledig gerenoveerde badkamer, zeer licht, met een dubbele wastafel, Italiaanse douche, opslagruimte en een groot raam, een apart toilet met raam en wastafel, en 3 slaapkamers, waarvan er 2 opslag hebben.U profiteert ook van een omgebouwde zolder met betonnen vloer en glaswolisolatie, en een kelder met 93 m² extra nuttige ruimte om naar uw wensen te gebruiken, en een garage van 27 m² om uw voertuig veilig te parkeren en alle ruimte te bieden voor een werkplaats en de benodigde opslagruimte.U geniet van een prachtige buitenruimte met een groot betegeld terras van 37m² met luifel en een aangenaam onbelemmerd uitzicht.
Het ruime perceel van meer dan 1300 m² stelt u in staat te genieten van de omliggende natuur en uw eigen buiten- en rustige ontspanningsruimte te creëren.De +++ van dit prachtige pand: rustige omgeving, vierzijdig eenlaags huis, mooie ruimtes met een woonoppervlakte van 105 m² en extra bruikbare ruimte van 93 m² in de kelder, omkeerbare airconditioning, dubbel glas, glasvezel, garage met werkplaats/opslagruimte, poort en een onafhankelijke poort, groot perceel van 1314 m².Als je op zoek bent naar een comfortabel, licht en functioneel huis in een rustige en bevoorrechte omgeving, wacht dan niet langer, neem contact met mij op om het te bezoeken!Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit pand: ENERGY klasse C index 173 en CLIMATE klasse C index 29. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Sébastien Marliot, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Béziers onder nummer 891224024, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace