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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T114673718
/ 114673718
Referência:
EDEN-T114673718
País:
FR
Cidade:
Luri
Código Postal:
20228
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
149 m²
Tamanho do lote:
500 m²
Divisões:
8
Quartos:
4
Terraço:
Sim
A proximité immédiate de la maison et du Port de plaisance, vous trouverez station service, restaurants.Les atouts du bien :
• Maison à 100 m du port et de la mer
• Situation privilégiée dans le Cap Corse
• 148 m² habitables
• 2 appartements T3 indépendants
• Terrasse et véranda
• Jardin et garage
-Dépendance
• Cheminées
• Fort potentiel locatif ou maison familialeUn bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation, idéal pour les amoureux du Cap Corse ou pour un projet d’investissement immobilier dans un secteur recherché.Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Veja mais Veja menos iad France - Sébastien Debas vous propose: Maison proche mer – Cap Corse - Luri - Santa SeveraÀ une centaine de mètres du port de Santa Severa et du littoral, au cOEur du très recherché Cap Corse, découvrez cette maison de 148 m². Un emplacement rare, dans un environnement authentique et préservé, particulièrement apprécié pour les résidences secondaires et l’investissement locatif en Corse.La maison est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Cette configuration permet aussi bien d’envisager une maison familiale spacieuse en réunissant les deux niveaux, qu’un projet d’investissement locatif avec deux logements distincts.Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement T3 avec un séjour chaleureux équipé d’une cheminée à feu de bois, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Cet appartement bénéficie d’un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat du Cap Corse.À l’étage, le second appartement T3 dispose également d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et offre un lieu agréable tout au long de l’année.La propriété comprend également un jardin ainsi qu’un garage, des éléments particulièrement recherchés dans ce secteur côtier. La maison est en bon état général. L’installation d’une climatisation réversible pourra être envisagée pour améliorer le confort.Grâce à son emplacement à proximité immédiate du port et de la mer, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, que ce soit en location annuelle ou en location saisonnière, le Cap Corse étant une destination prisée pour les vacances.Vous trouverez 2 kms en direction de Bastia la magnifique plage du MISINCU , à 4 kms en direction du Village de Luri, commerces ( Supermarché, Boulangerie), écoles, pharmacie, clinique du Cap, centre médical.
A proximité immédiate de la maison et du Port de plaisance, vous trouverez station service, restaurants.Les atouts du bien :
• Maison à 100 m du port et de la mer
• Situation privilégiée dans le Cap Corse
• 148 m² habitables
• 2 appartements T3 indépendants
• Terrasse et véranda
• Jardin et garage
-Dépendance
• Cheminées
• Fort potentiel locatif ou maison familialeUn bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation, idéal pour les amoureux du Cap Corse ou pour un projet d’investissement immobilier dans un secteur recherché.Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankrijk - Sébastien Debas biedt: Huis aan zee - Cap Corse - Luri - Santa SeveraHonderd meter van de haven van Santa Severa en de kust, in het hart van het zeer gewilde Cap Corse, vindt u dit 148 m² grote huis. Een zeldzame locatie, in een authentieke en bewaarde omgeving, vooral gewaardeerd voor tweede huizen en huurinvesteringen op Corsica.Het huis is momenteel ingedeeld in twee onafhankelijke T3-appartementen, elk met een eigen ingang, wat grote gebruiksmogelijkheden biedt. Deze configuratie maakt het mogelijk om een ruim familiehuis voor te stellen door de twee verdiepingen samen te brengen, evenals een huurinvesteringsproject met twee aparte woningen.Op de begane grond bevindt zich een eerste T3-appartement met een warme woonkamer uitgerust met een houtgestookte open haard, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement heeft directe toegang tot een buitenterras, ideaal om te genieten van de zonnige dagen en het milde klimaat van Cap Corse.Boven heeft het tweede T3-appartement ook een woonkamer met open haard, een keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte. Een lichte veranda vergroot de leefruimte en biedt het hele jaar door een aangename plek om te verblijven.Het terrein omvat ook een tuin en een garage, met name gewilde elementen in dit kustgebied. Het huis verkeert in goede algemene staat. De installatie van omkeerbare airconditioning kan worden overwogen om het comfort te verbeteren.Dankzij de ligging in de directe nabijheid van de haven en de zee heeft dit pand een groot potentieel voor huurwinst, zowel voor jaarlijkse als seizoensverhuur, waarbij Cap Corse een populaire vakantiebestemming is.Je vindt 2 km in de richting van Bastia het prachtige strand van MISINCU, 4 km in de richting van het dorp Luri, winkels (supermarkt, bakkerij), scholen, apotheek, kliniek in Kaapstad en medisch centrum.
In de directe omgeving van het huis en de jachthaven vindt u een tankstation en restaurants.De bezittingen van het pand:
• Huis 100 m van de haven en de zee
• Bevoorrechte ligging in Cap Corse
• 148 m² woonruimte
• 2 onafhankelijke T3-appartementen
• Terras en veranda
• Tuin en garage
-Afhankelijkheid
• Vuurhaarden
• Hoge huurpotentie of familiewoningEen woning met verschillende exploitatiemogelijkheden, ideaal voor liefhebbers van Cap Corse of voor een vastgoedinvesteringsproject in een gewilde omgeving.Neem contact met mij op voor meer informatie.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse E index 307 en CLIMATE klasse B index 9. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Sébastien Debas, onafhankelijk makelaar (zonder eigen fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Bastia onder nummer 982660326, houder van de vastgoedcanvassingkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad Frankreich - Sébastien Debas bietet: Haus am Meer - Cap Corse - Luri - Santa SeveraHundert Meter vom Hafen von Santa Severa und der Küste entfernt, im Herzen des begehrten Cap Corse, entdeckt man dieses 148 m² große Haus. Ein seltener Ort in einer authentischen und erhaltenen Umgebung, besonders geschätzt für Zweitwohnungen und Mietinvestitionen auf Korsika.Das Haus ist derzeit in zwei unabhängige T3-Wohnungen gegliedert, jeweils mit eigenem Eingang, was eine große Nutzungsflexibilität bietet. Diese Anordnung ermöglicht es, ein geräumiges Familienhaus vorzustellen, indem die beiden Ebenen zusammengeführt werden, sowie ein Mietprojekt mit zwei getrennten Wohnhäusern.Im Erdgeschoss befindet sich eine erste T3-Wohnung mit einem warmen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem holzbefeuerten Kamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Diese Wohnung hat direkten Zugang zu einer Außenterrasse, ideal für die sonnigen Tage und das milde Klima von Cap Corse.Im Obergeschoss verfügt die zweite T3-Wohnung außerdem über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschzimmer. Eine helle Veranda erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über einen angenehmen Unterbringplatz.Das Grundstück umfasst außerdem einen Garten und eine Garage, besonders begehrte Elemente in diesem Küstengebiet. Das Haus ist in gutem allgemeinen Zustand. Die Installation einer reversiblen Klimaanlage kann zur Verbesserung des Komforts in Betracht gezogen werden.Dank seiner Lage in unmittelbarer Nähe des Hafens und des Meeres hat diese Immobilie ein hohes Potenzial für Mietrentabilität, sei es für Jahres- oder Saisonvermietung, wobei Cap Corse ein beliebtes Reiseziel für Urlaube ist.In Richtung Bastia befinden sich 2 km der prächtige Strand von MISINCU, 4 km in Richtung des Dorfes Luri, Geschäfte (Supermarkt, Bäckerei), Schulen, Apotheke, Kapstadter Klinik und medizinisches Zentrum.
In unmittelbarer Nähe des Hauses und der Marina finden Sie Tankstellen und Restaurants.Die Vermögenswerte der Immobilie:
• Haus 100 m vom Hafen und dem Meer entfernt
• Privilegierte Lage in Cap Corse
• 148 m² Wohnfläche
• 2 unabhängige T3-Wohnungen
• Terrasse und Veranda
• Garten und Garage
-Abhängigkeit
• Kamine
• Hoher Mietpotenzial oder FamilienhausEine Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Liebhaber von Cap Corse oder für ein Immobilieninvestitionsprojekt in einer begehrten Gegend.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse E Index 307 und CLIMATE Klasse B Index 9. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Sébastien Debas verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC Bastia unter der Nummer 982660326 und Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace