338 544 EUR
1 qt
77 m²
Total Construction Area: 96.01 m² (1,033.43 sq ft) Positioned within the prestigious Cancun Plaza, these two fully independent lock-off studios present a rare, high-yield investment opportunity in one of the most consistently performing tourism corridors in the Caribbean. Designed with flexibility, privacy, and revenue optimization in mind, this dual-unit configuration allows owners to operate each studio independently or as a combined residence through an internal connecting door. Each studio is fully furnished and thoughtfully laid out, featuring a complete living room, dining area, and full bathroom. The interiors are curated for both comfort and durability, aligning with short-term rental demands while maintaining a modern coastal aesthetic. Floor-to-ceiling openings frame an uninterrupted panoramic view of the Caribbean Sea, delivering a premium guest experience that directly translates into higher occupancy rates and premium nightly pricing. The lock-off design is particularly valuable in today’s rental market. Owners can simultaneously host separate guests, accommodate extended families, or occupy one unit while generating income from the other—effectively creating two revenue streams within a single property footprint. Residents and guests benefit from a full suite of amenities, including direct beach access, oceanfront swimming pools, 24/7 security, concierge services, elevators, and on-site dining options. Monthly maintenance is $10,021.99 MXN , ensuring consistent property upkeep and long-term asset preservation. Short-Term Rental Optimization & Platform Integration This property is fully aligned with the operational standards of leading global vacation rental platforms, including: Airbnb Booking.com Vrbo Expedia Revenue-Enhancing Features for STR (Short-Term Rental): Dual lock-off configuration allows two simultaneous bookings , increasing occupancy yield per calendar day Oceanfront, unobstructed views—one of the top-ranking filters across all booking platforms Fully furnished, turnkey setup eliminates initial capex delays Hotel Zone location ensures high search visibility and demand elasticity year-round Amenities comparable to boutique hotels, enabling competitive pricing vs. resorts Operational Advantages: Self check-in capability (smart locks optional) Professional property management integration available locally Dynamic pricing tools compatible with platforms (PriceLabs, Wheelhouse) Multi-platform synchronization to maximize occupancy and avoid vacancy gaps Prime Connectivity and Location Advantages Airport Access: 10–12 minutes to Cancun International Airport — a critical factor driving high occupancy due to traveler convenience Healthcare & Veterinary Services:
Hospiten Cancun
Amerimed Hospital Cancun
Hospital Veterinario Cancun Fine Dining & Culinary Scene:
Puerto Madero Cancun
Harry's Steakhouse & Raw Bar
RosaNegra Cancun Shopping & Lifestyle:
La Isla Shopping Village
Puerto Cancun Marina Town Center Supermarkets & Essentials:
Chedraui Selecto Zona Hotelera
Soriana Super Kukulkan ROI Impact: Data-Backed Investment Case Cancun’s short-term rental ecosystem is one of the most resilient and data-supported in Latin America: According to Secretariat of Tourism of Mexico, Cancun consistently ranks as Mexico’s #1 international destination, with 30+ million annual visitors to the region STR analytics platforms (AirDNA / Transparent) indicate: Average occupancy rates in Cancun’s Hotel Zone: 70%–85% annually Peak season occupancy exceeding 90% Average Daily Rate (ADR) for oceanfront studios: $120–$250 USD/night , depending on season and finish level Projected Income Model (Conservative Scenario): 2 studios operating independently Average nightly rate: $150 USD per unit Occupancy: 75% annually Annual Gross Revenue Estimate: $150 × 2 units × 274 nights ≈ $82,200 USD/year Key ROI Drivers: Dual-income configuration (lock-off advantage) High liquidity in resale market due to location Dollarized income vs peso-based expenses Continuous tourism growth supported by Tren Maya and airport expansion Appreciation Outlook: Beachfront properties in Cancun have historically appreciated 6%–10% annually in prime zones Limited beachfront inventory ensures long-term scarcity value Strategic Investment Positioning This asset is uniquely positioned at the intersection of: Hospitality-grade income generation Residential usability Long-term capital appreciation For investors, it represents a scalable, income-producing property with institutional-grade demand drivers.
For lifestyle buyers, it offers a beachfront residence that can self-sustain through rental income. Contact & Private Showings ...
WhatsApp Available Call Today.
Features:
- Concierge
- Parking
- Pool Outdoor
- Swimming Pool
- Doorman
- Garden
- Lift
- Barbecue
- Fitness Center
- Dining Room
- Furnished
- Security
- Air Conditioning Veja mais Veja menos Two Lock-Off Studios | Cancun Plaza | Hotel Zone, Cancun
Total Construction Area: 96.01 m² (1,033.43 sq ft) Positioned within the prestigious Cancun Plaza, these two fully independent lock-off studios present a rare, high-yield investment opportunity in one of the most consistently performing tourism corridors in the Caribbean. Designed with flexibility, privacy, and revenue optimization in mind, this dual-unit configuration allows owners to operate each studio independently or as a combined residence through an internal connecting door. Each studio is fully furnished and thoughtfully laid out, featuring a complete living room, dining area, and full bathroom. The interiors are curated for both comfort and durability, aligning with short-term rental demands while maintaining a modern coastal aesthetic. Floor-to-ceiling openings frame an uninterrupted panoramic view of the Caribbean Sea, delivering a premium guest experience that directly translates into higher occupancy rates and premium nightly pricing. The lock-off design is particularly valuable in today’s rental market. Owners can simultaneously host separate guests, accommodate extended families, or occupy one unit while generating income from the other—effectively creating two revenue streams within a single property footprint. Residents and guests benefit from a full suite of amenities, including direct beach access, oceanfront swimming pools, 24/7 security, concierge services, elevators, and on-site dining options. Monthly maintenance is $10,021.99 MXN , ensuring consistent property upkeep and long-term asset preservation. Short-Term Rental Optimization & Platform Integration This property is fully aligned with the operational standards of leading global vacation rental platforms, including: Airbnb Booking.com Vrbo Expedia Revenue-Enhancing Features for STR (Short-Term Rental): Dual lock-off configuration allows two simultaneous bookings , increasing occupancy yield per calendar day Oceanfront, unobstructed views—one of the top-ranking filters across all booking platforms Fully furnished, turnkey setup eliminates initial capex delays Hotel Zone location ensures high search visibility and demand elasticity year-round Amenities comparable to boutique hotels, enabling competitive pricing vs. resorts Operational Advantages: Self check-in capability (smart locks optional) Professional property management integration available locally Dynamic pricing tools compatible with platforms (PriceLabs, Wheelhouse) Multi-platform synchronization to maximize occupancy and avoid vacancy gaps Prime Connectivity and Location Advantages Airport Access: 10–12 minutes to Cancun International Airport — a critical factor driving high occupancy due to traveler convenience Healthcare & Veterinary Services:
Hospiten Cancun
Amerimed Hospital Cancun
Hospital Veterinario Cancun Fine Dining & Culinary Scene:
Puerto Madero Cancun
Harry's Steakhouse & Raw Bar
RosaNegra Cancun Shopping & Lifestyle:
La Isla Shopping Village
Puerto Cancun Marina Town Center Supermarkets & Essentials:
Chedraui Selecto Zona Hotelera
Soriana Super Kukulkan ROI Impact: Data-Backed Investment Case Cancun’s short-term rental ecosystem is one of the most resilient and data-supported in Latin America: According to Secretariat of Tourism of Mexico, Cancun consistently ranks as Mexico’s #1 international destination, with 30+ million annual visitors to the region STR analytics platforms (AirDNA / Transparent) indicate: Average occupancy rates in Cancun’s Hotel Zone: 70%–85% annually Peak season occupancy exceeding 90% Average Daily Rate (ADR) for oceanfront studios: $120–$250 USD/night , depending on season and finish level Projected Income Model (Conservative Scenario): 2 studios operating independently Average nightly rate: $150 USD per unit Occupancy: 75% annually Annual Gross Revenue Estimate: $150 × 2 units × 274 nights ≈ $82,200 USD/year Key ROI Drivers: Dual-income configuration (lock-off advantage) High liquidity in resale market due to location Dollarized income vs peso-based expenses Continuous tourism growth supported by Tren Maya and airport expansion Appreciation Outlook: Beachfront properties in Cancun have historically appreciated 6%–10% annually in prime zones Limited beachfront inventory ensures long-term scarcity value Strategic Investment Positioning This asset is uniquely positioned at the intersection of: Hospitality-grade income generation Residential usability Long-term capital appreciation For investors, it represents a scalable, income-producing property with institutional-grade demand drivers.
For lifestyle buyers, it offers a beachfront residence that can self-sustain through rental income. Contact & Private Showings ...
WhatsApp Available Call Today.
Features:
- Concierge
- Parking
- Pool Outdoor
- Swimming Pool
- Doorman
- Garden
- Lift
- Barbecue
- Fitness Center
- Dining Room
- Furnished
- Security
- Air Conditioning Deux studios verrouillés | Cancun Plaza | Zone hôtelière, Cancún
Surface totale de construction : 96,01 m² (1 033,43 sq ft) Situés dans la prestigieuse Cancun Plaza, ces deux studios de verrouillage totalement indépendants représentent une opportunité d’investissement rare et à haut rendement dans l’un des corridors touristiques les plus réguliers des Caraïbes. Conçue en pensant à la flexibilité, à l’intimité et à l’optimisation des revenus, cette configuration à deux unités permet aux propriétaires d’exploiter chaque studio de manière autonome ou comme une résidence commune via une porte interne de liaison. Chaque studio est entièrement meublé et soigneusement aménagé, comprenant un salon complet, une salle à manger et une salle de bain complète. Les intérieurs sont conçus pour le confort et la durabilité, en accord avec les besoins de location à court terme tout en conservant une esthétique côtière moderne. Des ouvertures du sol au plafond encadrent une vue panoramique ininterrompue sur la mer des Caraïbes, offrant une expérience client premium qui se traduit directement par des taux d’occupation plus élevés et des tarifs nocturnes premium. Le design de verrouillage est particulièrement précieux sur le marché locatif actuel. Les propriétaires peuvent simultanément accueillir des invités séparés, accueillir des familles élargies ou occuper une unité tout en générant des revenus à partir de l’autre — créant ainsi ainsi deux sources de revenus au sein d’une même propriété. Les résidents et les invités bénéficient d’une gamme complète de commodités, incluant un accès direct à la plage, des piscines en bord de mer, une sécurité 24h/24 et 7j/7, des services de conciergerie, des ascenseurs et des options de restauration sur place. L’entretien mensuel est de 10 021,99 MXN $, garantissant un entretien régulier des biens et une préservation des actifs à long terme. Optimisation des locations à court terme et intégration de la plateforme Cette propriété est entièrement alignée sur les standards opérationnels des principales plateformes mondiales de location de vacances, notamment : Airbnb Booking.com Vrbo Expedia Fonctionnalités d’augmentation des revenus pour STR (location à court terme) : Double verrouillage permet deux réservations simultanées, un taux d’occupation croissant par jour calendaire en bord de mer, vue dégagée — l’un des filtres les plus bien classés sur toutes les plateformes de réservation Entièrement meublé, Une installation clé en main élimine les retards initiaux de dépenses d’investissement L’emplacement de la zone hôtelière garantit une forte visibilité dans les recherches et une élasticité de la demande toute l’année Des commodités comparables à des hôtels-boutiques, permettant des prix compétitifs par rapport à Complexes hôteliers Avantages opérationnels : Capacité d’enregistrement automatique (serrures intelligentes en option) Intégration professionnelle de gestion immobilière disponible localement Outils de tarification dynamique compatibles avec les plateformes (PriceLabs, Wheelhouse) Synchronisation multi-plateforme pour maximiser l’occupation et éviter les écarts de vacance Connectivité principale et avantages de localisation Accès à l’aéroport : 10–12 minutes de l’aéroport international de Cancún — un facteur critique favorisant la forte occupation grâce à la commodité des voyageurs Services de santé et vétérinaires :
Hospiten Cancun
Hôpital Amerimed Cancún
Hôpital vétérinaire de la haute gastronomie et de la scène culinaire de Cancun :
Puerto Madero Cancún
Harry’s Steakhouse & Raw Bar
Shopping et mode de vie à RosaNegra Cancún :
Village commerçant de La Isla
Supermarchés et produits essentiels du Puerto Cancun Marina Town Center :
Zone hôtelière Chedraui Select
Impact du ROI de Soriana Super Kukulkan : Cas d’investissement soutenu par les données L’écosystème locatif à court terme de Cancún est l’un des plus résilients et les plus soutenus par les données d’Amérique latine : Selon le Secrétariat du Tourisme du Mexique, Cancún se classe régulièrement comme la destination internationale #1 du Mexique, avec 30+ millions de visiteurs annuels dans la région. Les plateformes d’analyse STR (AirDNA / Transparent) indiquent : Taux d’occupation moyens dans la Zone Hôtelière de Cancun : 70 % à 85 % par an Taux d’occupation en haute saison dépassant 90 % Tarif moyen quotidien (ADR) pour les studios en bord de mer : 120 à 250 $ USD/nuit, selon la saison et le niveau de fin Modèle de revenu projeté (Scénario conservateur) : 2 studios fonctionnant indépendamment Tarif moyen nocturne : 150 USD par unité Taux d’occupation annuel : 75 % annuel Estimation du chiffre d’affaires brut annuel : 150 $ × 2 unités × 274 nuits ≈ 82 200 USD/an Principaux facteurs de retour sur investissement : Configuration à double revenu (avantage de verrouillage) Liquidité élevée sur le marché de revente grâce à la localisation Revenu dollarisé vs dépenses basées sur le peso Croissance continue du tourisme soutenue par Tren Maya et expansion aéroportuaire Perspectives d’appréciation : Les propriétés en bord de mer à Cancun ont historiquement apprécié de 6 % à 10 % par an dans les zones de premier plan Un stock limité en bord de mer garantit une valeur de rareté à long terme Positionnement stratégique de l’investissement Cet actif est particulièrement situé à l’intersection de : Génération de revenus de qualité hôtelière Utilisabilité résidentielle Appréciation du capital à long terme Pour les investisseurs, il représente un bien évolutif générateur de revenus avec des moteurs de demande institutionnels.
Pour les acheteurs de style de vie, elle propose une résidence en bord de mer qui peut se soutenir grâce à des revenus locatifs. Contact & Visites privées ...
WhatsApp disponible : appelez dès aujourd’hui.
Features:
- Concierge
- Parking
- Pool Outdoor
- Swimming Pool
- Doorman
- Garden
- Lift
- Barbecue
- Fitness Center
- Dining Room
- Furnished
- Security
- Air Conditioning