161 837 EUR
171 776 EUR
3 qt
132 m²
162 717 EUR
2 qt
160 m²
114 341 EUR
1 qt
122 m²
169 401 EUR
2 qt
142 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Veja mais Veja menos 2-Zimmer-Villa in Kuta, Lombok — eine Off-Plan-Villa mit 145 m², Privatpool und Bergblick, in der Nähe der Strände von Kuta und der Rennstrecke von Mandalika, mit geplanter Übergabe im Oktober 2027. Zum Preis von $159,000 auf einem 40-jährigen Leasehold. Leasehold- und Eigentumsbedingungen: • 40-jähriges Leasehold; • Grundstück in der rosa Zone — Kurzzeitvermietung erlaubt. Lage, Viertel und Strandzugang: • Kuta, im Süden Lomboks — die Geschäfte und Restaurants im Zentrum von Kuta 5 Autominuten entfernt, die Küste wenige Minuten weiter; • Mandalika MotoGP Circuit innerhalb von 10 Minuten; die Mandalika Inter-cultural School 5 Minuten entfernt. Mietrendite, ROI und Amortisation: • Villa mit 145 m² für $159,000 — erwarteter ROI 21% bei einer Amortisation von 4,8 Jahren; • Rendite- und Amortisationszahlen sind Schätzungen vor Steuern; die tatsächlichen Erträge hängen von der Auslastung und den marktüblichen Übernachtungspreisen ab. Für wen geeignet: • Investoren, die einen niedrigen Einstiegspreis und eine hohe erwartete Rendite im schnell wachsenden Markt Kuta–Mandalika auf Lombok suchen und mit einer Off-Plan-Übergabe im Jahr 2027 zurechtkommen; • Eigentümer, die eine Villa mit Privatpool in der Nähe der Surfstrände von Lombok und der MotoGP-Rennstrecke suchen. Käufer, die auf die etablierte Vermietungsnachfrage und Liquidität Balis Wert legen, sollten den früheren Marktstatus Lomboks abwägen — die Anreise erfolgt über einen separaten Flug oder eine Fähre.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa de 2 chambres à Kuta, Lombok — une villa sur plan de 145 m² dotée d'une piscine privative et de vues sur les montagnes, à proximité des plages de Kuta et du circuit de Mandalika, dont la livraison est visée pour octobre 2027. Proposée à $159,000 en Leasehold de 40 ans (bail emphytéotique). Conditions de bail et de propriété: • Leasehold de 40 ans; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage: • Kuta, dans le sud de Lombok — les commerces et restaurants du centre de Kuta à 5 minutes en voiture, le littoral un peu plus loin; • Mandalika MotoGP Circuit à moins de 10 minutes; Mandalika Inter-cultural School à 5 minutes. Rendement et amortissement: • Villa de 145 m² à $159,000 — ROI projeté de 21% avec amortissement en 4,8 ans; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient: • Les investisseurs qui recherchent un prix d'entrée bas et un rendement projeté élevé sur le marché en forte croissance de Kuta–Mandalika à Lombok, à l'aise avec une livraison sur plan en 2027; • Les propriétaires qui souhaitent une villa avec piscine privative à proximité des plages de surf de Lombok et du circuit MotoGP. Les acheteurs qui recherchent la demande locative établie et la liquidité de Bali devraient prendre en compte le marché encore émergent de Lombok — l'accès s'y fait par un vol distinct ou par ferry.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa con 2 camere da letto a Kuta, Lombok — una villa in concetta di 145 m², piscina privata e vista sulla montagna, vicino alle spiagge di Kuta e al circuito di Mandalika, con consegna prevista per ottobre 2027. Prezzo di 159.000 dollari su un contratto di locazione di 40 anni. Termini di locazione e proprietà: • Locazione di 40 anni; • Terreno nella zona rosa — affitto a breve termine consentito. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • Kuta, nel sud di Lombok — i negozi e i ristoranti nel centro di Kuta sono a 5 minuti di auto, la costa a pochi minuti; • Circuito MotoGP di Mandalika entro 10 minuti; la Mandalika Inter-cultural School a 5 minuti di distanza. Rendimento dell'affitto, ROI e ammortamento: • Villa con 145 m² per 159.000 dollari — ROI previsto del 21% con un ritorno di investimento di 4,8 anni; • I dati di rendimento e ammortamento sono stime pre-imposte; I rendimenti effettivi dipendono dal tasso di occupazione e dai prezzi abituali di mercato degli alloggi. Adatto per: • Investitori in cerca di un prezzo d'ingresso basso e di un alto rendimento atteso nel mercato Kuta–Mandalika in rapida crescita a Lombok e che devono affrontare un passaggio di consegne fuori piano nel 2027; • Proprietari in cerca di una villa con piscina privata vicino alle spiagge da surf di Lombok e al circuito MotoGP. Gli acquirenti che apprezzano la domanda e la liquidità consolidate di Bali dovrebbero considerare lo status di mercato precedente di Lombok: il viaggio avviene tramite un volo o traghetto separato.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Вилла с 2 спальнями в Куте (Ломбок) — вилла на стадии строительства площадью 145 м², с частным бассейном и видом на горы, рядом с пляжами Куты и трассой Mandalika. Срок сдачи объекта — октябрь 2027. Цена $159,000, лизхолд на 40 лет. Условия лизхолда и владения: • Лизхолд на 40 лет; • Земля в розовой зоне — краткосрочная аренда разрешена. Локация, район и доступ к пляжу: • Кута на юге Ломбока. До магазинов и ресторанов центра Куты — 5 минут езды, до побережья — ещё немного; • Mandalika MotoGP Circuit — в пределах 10 минут, Mandalika Inter-cultural School — в 5 минутах. Арендная доходность, ROI и срок окупаемости: • Вилла 145 м² за $159,000 — прогнозируемый ROI 21% при окупаемости 4,8 года; • Показатели доходности и окупаемости — прогнозы до уплаты налогов; фактическая доходность зависит от заполняемости и текущих ставок суточной аренды. Кому подходит: • Инвесторам, которым нужна низкая цена входа и высокая прогнозируемая доходность на быстрорастущем рынке Кута–Мандалика на Ломбоке и кто готов к сдаче на стадии строительства в 2027 году; • Тем, кто хочет виллу с частным бассейном рядом с сёрф-пляжами Ломбока и трассой MotoGP. Тем, кому нужны сложившийся арендный спрос и ликвидность Бали, стоит учитывать, что рынок Ломбока пока на более ранней стадии — добираться сюда нужно отдельным перелётом или паромом.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine 2BR villa in Kuta, Lombok — an off-plan 145 m² villa with a private pool and mountain views, near Kuta's beaches and the Mandalika circuit, with handover targeted for October 2027. Priced at $159,000 on a 40-year leasehold. Lease and ownership terms: • 40-year leasehold; • Pink-zoned land — short-term rental allowed. Location, district and beach access: • Kuta, southern Lombok — central Kuta shops and restaurants a 5-minute drive, the coast a short drive on; • Mandalika MotoGP Circuit within 10 minutes; Mandalika Inter-cultural School 5 minutes away. Rental yield, ROI and payback: • 145 m² villa at $159,000 — 21% projected ROI with a 4.8-year payback; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors wanting a low entry price and a high projected yield in Lombok's fast-growing Kuta–Mandalika market, comfortable with off-plan delivery in 2027; • Owners who want a private-pool villa near Lombok's surf beaches and the MotoGP circuit. Buyers who want Bali's established rental demand and liquidity should weigh Lombok's earlier-stage market — access is by a separate flight or ferry.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa de 2 habitaciones en Kuta, Lombok — una villa en planta con 145 m², piscina privada y vistas a la montaña, cerca de las playas de Kuta y el circuito Mandalika, con una entrega programada para octubre de 2027. Con un precio de 159.000 dólares en un arrendamiento de 40 años. Condiciones del arrendamiento y de propiedad: • Arrendamiento de 40 años; • Terreno en la zona rosa — se permite alquiler a corto plazo. Ubicación, barrio y acceso a la playa: • Kuta, en el sur de Lombok — las tiendas y restaurantes del centro de Kuta están a 5 minutos en coche, la costa a pocos minutos; • Circuito Mandalika MotoGP en menos de 10 minutos; la Escuela Intercultural Mandalika a 5 minutos. Rentabilidad del alquiler, retorno del retorno y amortización: • Villa con 145 m² por 159.000 dólares — ROI esperado del 21% con un retorno de inversión de 4,8 años; • Las cifras de devolución y amortización son estimaciones antes de impuestos; Los rendimientos reales dependen de la tasa de ocupación y de los precios habituales de los alojamientos en el mercado. Adecuado para: • Inversores que buscan un precio de entrada bajo y un alto rendimiento esperado en el mercado de rápido crecimiento de Kuta–Mandalika en Lombok y que afrontan una transferencia fuera del plano en 2027; • Propietarios que buscan una villa con piscina privada cerca de las playas de surf y el circuito de MotoGP de Lombok. Los compradores que valoran la demanda de alquiler establecida y la liquidez de Bali deberían considerar el antiguo estatus de mercado de Lombok: el viaje se realiza mediante un vuelo o ferry separado.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine Villa met 2 slaapkamers in Kuta, Lombok — een off-plan villa met 145 m², privézwembad en berguitzicht, dicht bij de stranden van Kuta en het Mandalika-circuit, met een geplande overdracht in oktober 2027. Geprijsd op $159.000 op een 40-jarige erfpacht. Erfpacht en eigendomsvoorwaarden: • 40-jarig erfpacht; • Grond in de roze zone — kortetermijnverhuur toegestaan. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • Kuta, in het zuiden van Lombok — de winkels en restaurants in het centrum van Kuta zijn op 5 minuten rijden, de kust is slechts enkele minuten verwijderd; • Mandalika MotoGP Circuit binnen 10 minuten; de Mandalika Interculturele School op 5 minuten afstand. Huurrendement, ROI en afschrijving: • Villa met 145 m² voor $159.000 — verwachte ROI 21% met een rendement van 4,8 jaar; • Rendements- en aflossingscijfers zijn schattingen vóór belasting; De daadwerkelijke rendementen hangen af van de bezettingsgraad en de gebruikelijke marktaccommodatieprijzen. Geschikt voor: • Beleggers die een lage instapprijs en een hoog verwacht rendement zoeken in de snelgroeiende Kuta–Mandalika-markt in Lombok en omgaan met een off-plan overdracht in 2027; • Eigenaren op zoek naar een villa met privézwembad dicht bij de surfstranden van Lombok en het MotoGP-circuit. Kopers die waarde hechten aan de gevestigde huurvraag en liquiditeit in Bali, zouden rekening moeten houden met de vroegere marktstatus van Lombok — reizen verloopt via een aparte vlucht of veerboot.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace
- Washing Machine