151 287 EUR
3 qt
110 m²
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Security
- Swimming Pool Veja mais Veja menos 3BR-Villen in Melasti, Bukit, Bali – ein 10-Villen-Komplex mit privaten Pools, bodentiefer Verglasung und baubezogenen Zahlungsbedingungen. Die Übergabe zielt auf Q3 2027, 700 m vom Küstenstreifen entfernt, der von den Stränden Melasti, Pandawa und Green Bowl verankert ist. Mietvertrag und Eigentumsbedingungen: • 30-jähriger Pachtvertrag mit einer 30-jährigen Verlängerungsoption – ein 60-jähriger Vertragshorizont, entsprechend den Normen des Bukit-Primärmarktes; • Der Zahlungsplan läuft durch das Baufenster und endet mit der Übergabe. Lage, Stadtteil und Zugang zum Strand: • Melasti liegt am südlichen Ende von Bukit, oberhalb der klippengesäumten Buchten von Ungasan; • 700 m bis zum Strandstreifen – Melasti, Pandawa und Green Bowl in kurzer Fahrt; • Dschungelrahmen-Umgebung, abseits der Hauptkurort-Zirkulation, aber innerhalb des Bukit-Kurzverpflegungseinzugsgebietes. Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsräume: • Schwimmbad, Fitnessstudio, Café und Rezeption vor Ort; • 24/7 Sicherheit und Parken im gesamten Gelände. Investitionszahlen: Rendite und Rückzahlung: • Villen erzielen eine prognostizierte ROI von 16,3 %, mit einer Rückzahlung von 6,15 Jahren innerhalb des 60-jährigen Mietzeitraums; • Rendite- und Rückzahlungszahlen sind vorsteuerliche Prognosen; Die tatsächlichen Renditen hängen von der Auslastung und den geltenden Nachtpreisen ab. Für wen das passt: • Investoren, die Bukit-Short-Let-Rendite mit einem Private-Pool-Produkt unterhalb der Klippenpreisbanden anstreben; • Eigentümer, die saisonale Nutzung planen, wobei die Mieteinnahmen zwischen den Besuchen abdecken; • Die Käufer können während der Lieferung 2027 und der ersten Vermietung sicher halten. Käufer, die einen Fußweg zum Strand suchen, sollten sich der Melasti-Bucht selbst nähern.
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Security
- Swimming Pool Villas 3 chambres à Melasti, Bukit, Bali - un complexe de 10 villas avec piscines privées, vitrage du sol au plafond et conditions de paiement liées à la construction. Objectifs de remise pour le troisième trimestre 2027, à 700 m de la bande côtière ancrée par les plages de Melasti, Pandawa et Green Bowl. Bail et conditions de propriété : • Location de 30 ans avec une option de prolongation de 30 ans - un contrat à l’approche de 60 ans, conforme aux normes du marché primaire de Bukit ; • Le plan de paiement s’étend sur la période de construction, se terminant lors de la remise de la chanson. Emplacement, district et accès à la plage : • Melasti est situé à l’extrémité sud de Bukit, au-dessus des baies bordées de falaises d’Ungasan ; • 700 m jusqu’à la piste de plage - Melasti, Pandawa et Green Bowl à une courte distance en voiture ; • Cadre en jungle, en dehors de la circulation principale de la station mais à l’intérieur du bassin versant court de Bukit. Équipements et espaces partagés : • Piscine, salle de sport, café et réception sur place ; • Sécurité 24h/24 et 7j/7 et parking dans tout le complexe. Chiffres d’investissement : rendement et retour sur investissement : • Villas génère un ROI projeté de 16,3 %, avec un retour sur investissement sur 6,15 ans dans l’horizon des baux de 60 ans ; • Les chiffres de rendement et de remboursement sont des projections avant impôts ; Les rendements réels dépendent de l’occupation et des tarifs nocturnes en vigueur. À qui cela correspond : • Les investisseurs visent le rendement du short let Bukit avec un produit de pool privé en dessous des fourchettes de prix en falaise ; • Les propriétaires planifient une utilisation saisonnière avec les revenus locatifs couvrant le port entre les visites ; • Les acheteurs sont à l’aise de tenir jusqu’à la livraison de 2027 et la location initiale. Les acheteurs souhaitant un accès à pied jusqu’à la plage devraient regarder plus près de la baie de Melasti elle-même.
Features:
- Concierge
- Washing Machine
- Terrace
- Fitness Center
- Parking
- Security
- Swimming Pool 3-slaapkamervilla's in Melasti, Bukit, Bali - een complex met 10 villa's met privézwembaden, vloer-tot-plafond beglazing en bouwgerelateerde betalingsvoorwaarden. De overdracht is gericht op Q3 2027, 700 m van de kuststrook die wordt verankerd door de stranden Melasti, Pandawa en Green Bowl. Huur- en eigendomsvoorwaarden: • 30-jarige huurovereenkomst met een optie van 30 jaar verlenging - een contractuele termijn van 60 jaar, in overeenstemming met de normen voor de primaire markt in Bukit; • Het betalingsplan loopt door het bouwvenster en eindigt bij overdracht. Locatie, wijk en toegang tot het strand: • Melasti ligt aan het zuidelijke uiteinde van Bukit, boven de met kliffen omzoomde baaien van Ungasan; • 700 m naar de strandstrook - Melasti, Pandawa en Green Bowl binnen korte rit; • Jungleomlijsting van de omgeving, buiten de hoofdroute van het resort maar binnen het Bukit short-let stroomgebied. Voorzieningen en gedeelde ruimtes: • Zwembad, fitnessruimte, café en receptie op het terrein; • 24/7 beveiliging en parkeren op het terrein. Investeringscijfers: rendement en terugverdientijd: • Villa's genereren een geprojecteerde ROI van 16,3%, met een terugbetaling van 6,15 jaar binnen de 60-jarige leaseperiode; • Rendement- en terugbetalingscijfers zijn pre-belasting projecties; De werkelijke opbrengsten hangen af van bezetting en de gangbare nachtelijke tarieven. Wie dit is: • Beleggers die zich richten op Bukit short-let rendement met een private-pool product onder de cliffside-prijsbanden; • Eigenaren die seizoensgebonden gebruik plannen waarbij huurinkomsten de carry tussen bezoeken dekken; • Kopers zijn comfortabel met het vasthouden tijdens de levering in 2027 en de eerste lease-up. Kopers die toegang van wandel naar strand willen, moeten dichter bij de Melasti-baai zelf kijken.
Features:
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- Swimming Pool 3BR villas in Melasti, Bukit, Bali - a 10-villa compound with private pools, floor-to-ceiling glazing, and construction-linked payment terms. Handover targets Q3 2027, 700 m from the coastal strip anchored by Melasti, Pandawa and Green Bowl beaches. Lease and ownership terms: • 30-year leasehold with a 30-year extension option - a 60-year contracted horizon, in line with Bukit primary-market norms; • Payment plan runs through the construction window, ending at handover. Location, district and beach access: • Melasti sits at the southern end of Bukit, above the cliff-lined bays of Ungasan; • 700 m to the beach strip - Melasti, Pandawa and Green Bowl within a short drive; • Jungle-framed setting, off the main resort circulation but inside the Bukit short-let catchment. Amenities and shared spaces: • Swimming pool, gym, cafe and reception on site; • 24/7 security and parking across the compound. Investment numbers: yield and payback: • Villas generate a projected 16.3% ROI, with a 6.15-year payback inside the 60-year lease horizon; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors targeting Bukit short-let yield with a private-pool product below cliffside price bands; • Owners planning seasonal use with rental income covering carry between visits; • Buyers comfortable holding through the 2027 delivery and the initial lease-up. Buyers wanting walk-to-beach access should look closer to the Melasti bay itself.
Features:
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- Swimming Pool Βίλες 3 υπνοδωματίων στο Melasti, Bukit, Μπαλί - ένα συγκρότημα 10 βιλών με ιδιωτικές πισίνες, τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή και όρους πληρωμής που συνδέονται με την κατασκευή. Η παράδοση στοχεύει το 3ο τρίμηνο του 2027, 700 μέτρα από την παράκτια λωρίδα που είναι αγκυροβολημένη από τις παραλίες Melasti, Pandawa και Green Bowl. Όροι μίσθωσης και ιδιοκτησίας: • Μίσθωση 30 ετών με δυνατότητα επέκτασης 30 ετών - ορίζοντας συμβολαίου 60 ετών, σύμφωνα με τα πρότυπα της πρωτογενούς αγοράς Bukit. • Το σχέδιο πληρωμής διατρέχει το παράθυρο κατασκευής και τελειώνει με την παράδοση. Τοποθεσία, περιοχή και πρόσβαση στην παραλία: • Το Melasti βρίσκεται στο νότιο άκρο του Bukit, πάνω από τους κόλπους του Ungasan με τους βράχους. • 700 μέτρα από την παραλία - Melasti, Pandawa και Green Bowl σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. • Σκηνικό με πλαίσιο ζούγκλας, έξω από την κύρια κυκλοφορία του θερέτρου αλλά μέσα στη λεκάνη απορροής βραχυκυκλωμάτων Bukit. Ανέσεις και κοινόχρηστοι χώροι: • Πισίνα, γυμναστήριο, καφέ και ρεσεψιόν στο χώρο του ξενοδοχείου. • 24/7 ασφάλεια και χώρος στάθμευσης σε όλο το συγκρότημα. Αριθμοί επένδυσης: απόδοση και απόσβεση: • Οι βίλες παράγουν προβλεπόμενη απόδοση επένδυσης 16,3%, με απόσβεση 6,15 ετών εντός του ορίζοντα μίσθωσης 60 ετών. • Τα στοιχεία απόδοσης και απόσβεσης είναι προβλέψεις προ φόρων. Οι πραγματικές αποδόσεις εξαρτώνται από την πληρότητα και τις επικρατούσες τιμές ανά διανυκτέρευση. Σε ποιον ταιριάζει: • Επενδυτές που στοχεύουν στην απόδοση βραχυχρόνιας μίσθωσης Bukit με ένα προϊόν ιδιωτικής πισίνας κάτω από τις ζώνες τιμών στην άκρη του γκρεμού. • Ιδιοκτήτες που σχεδιάζουν εποχιακή χρήση με κάλυψη εισοδήματος από ενοίκια μεταξύ των επισκέψεων. • Οι αγοραστές αισθάνονται άνετα να κρατήσουν την παράδοση του 2027 και την αρχική μίσθωση. Οι αγοραστές που θέλουν πρόσβαση με τα πόδια στην παραλία θα πρέπει να κοιτάξουν πιο κοντά στον ίδιο τον κόλπο Melasti.
Features:
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- Swimming Pool 3BR wille w Melasti, Bukit, Bali – kompleks 10 willi z prywatnymi basenami, szybami od podłogi do sufitu oraz warunkami płatności powiązanymi z budową. Celem przekazania jest 3. kwartał 2027, 700 m od pasa wybrzeża zakotwiczonego przez plaże Melasti, Pandawa i Green Bowl. Warunki najmu i własności: • 30-letni tytuł najmu z opcją przedłużenia o 30 lat – 60-letni kontraktowy harmonogram, zgodnie z normami rynku pierwotnego Bukit; • Plan płatności trwa przez okno budowy i kończy się przy przekazaniu. Lokalizacja, dzielnica i dostęp do plaży: • Melasti leży na południowym krańcu Bukit, nad klifowymi zatokami Ungasan; • 700 m do pasa plażowego - Melasti, Pandawa i Green Bowl w odległości krótkiej jazdy; • Otoczenie w dżungli, poza głównym obiegiem ośrodka, ale w obrębie zlewni Bukit. Udogodnienia i przestrzenie współdzielone: • Basen, siłownia, kawiarnia i recepcja na miejscu; • Całodobowa ochrona i parkowanie na terenie kompleksu. Liczby inwestycyjne: stopa zwrotu i zwrot: • Ville generują prognozowany zwrot z inwestycji na poziomie 16,3%, z 6,15-letnim zwrotem w ramach 60-letniego horyzontu najmu; • Wskaźniki zwrotu i zwrotu są prognozami przed opodatkowaniem; Rzeczywiste zwroty zależą od liczby mieszkańców i obowiązujących stawek nocnych. Do kogo to pasuje: • Inwestorzy celujący w rentowność krótkoterminowych kontraktów Bukit z produktem prywatnym poolowym poniżej przedziałów cenowych na krawędzi klifu; • Właściciele planujący sezonowe korzystanie z renty pokrywającej przenos między wizytami; • Kupujący czują się komfortowo z realizacją do 2027 roku i początkowej umowy najmu. Kupujący chcący mieć dostęp pieszo do plaży powinni szukać bliżej samej zatoki Melasti.
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- Swimming Pool 3BR vily v Melasti, Bukit, Bali – komplex o 10 vilách s vlastními bazény, zasklením od podlahy ke stropu a podmínkami plateb vázanými na výstavbu. Cílem předání je Q3 2027, 700 m od pobřežního pásu ukotveného plážemi Melasti, Pandawa a Green Bowl. Podmínky nájmu a vlastnictví: • 30leté pronájem s možností prodloužení o 30 let – 60letý smluvní horizont, v souladu s normami primárního trhu Bukit; • Splátkový kalendář probíhá po dobu výstavby a končí předáním. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • Melasti leží na jižním konci Bukitu, nad útesy lemovanými zálivy Ungasanu; • 700 m k plážovému pásu - Melasti, Pandawa a Green Bowl v krátké vzdálenosti; • Džunglové rámování, mimo hlavní rekreační dopravu, ale uvnitř povodí krátkého pronájmu Bukit. Vybavení a sdílené prostory: • Bazén, posilovna, kavárna a recepci na místě; • Nepřetržitá bezpečnost a parkování po celém areálu. Investiční čísla: výnos a návratnost: • Vily generují předpokládanou návratnost investic 16,3 % s návratností 6,15 roku v rámci 60letého horizontu pronájmů; • Výnosy a výnosy jsou projekce před zdaněním; Skutečné výnosy závisí na obsazenosti a aktuálních nočních sazbách. Pro koho to sedí: • Investoři zaměřující se na výnos krátkodobých pronájmů Bukit s produktem z privátního fondu pod cenovými pásmy na útesu; • Majitelé plánující sezónní užívání s příjmy z nájmu pokrytými přenosy mezi návštěvami; • Kupující jsou spokojeni s vydržením až do dodání v roce 2027 a počátečního pronájmu. Kupující, kteří chtějí přístup pěšky na pláž, by se měli podívat blíže přímo k zálivu Melasti.
Features:
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- Swimming Pool Villas de 3 habitaciones en Melasti, Bukit, Bali: un complejo de 10 villas con piscinas privadas, acristalamiento de suelo a techo y condiciones de pago vinculadas a la construcción. Metas de entrega para el tercer trimestre de 2027, a 700 m de la franja costera anclada por las playas Melasti, Pandawa y Green Bowl. Contrato de arrendamiento y condiciones de propiedad: • Arrendamiento de 30 años con opción de extensión de 30 años - un horizonte contractual de 60 años, conforme a las normas del mercado primario de Bukit; • El plan de pagos se extiende durante la ventana de construcción, terminando en la entrega. Ubicación, distrito y acceso a la playa: • Melasti se sitúa en el extremo sur de Bukit, sobre las bahías bordeadas de acantilados de Ungasan; • 700 m hasta la franja de playa - Melasti, Pandawa y Green Bowl a poca distancia en coche; • Entorno de estructura selva, fuera de la circulación principal del resort pero dentro de la cuenca de Bukit para los short-lets. Servicios y espacios compartidos: • Piscina, gimnasio, cafetería y recepción en el recinto; • Seguridad y aparcamiento 24/7 en todo el recinto. Cifras de inversión: rentabilidad y retorno del dinero: • Villas genera un ROI proyectado del 16,3%, con un retorno de inversión a 6,15 años dentro del horizonte de arrendamiento de 60 años; • Las cifras de rentabilidad y recuperación del dinero son proyecciones antes de impuestos; Los rendimientos reales dependen de la ocupación y de las tarifas nocturnas vigentes. ¿A quién encaja: • Inversores que buscan el rendimiento de los short-let de Bukit con un producto de pool privado por debajo de las bandas de precios en los precipicios; • Los propietarios planifican el uso estacional con ingresos por alquiler cubriendo el porte entre visitas; • Compradores cómodos para aguantar hasta la entrega de 2027 y el arrendamiento inicial. Los compradores que quieran acceso a pie a la playa deberían mirar más cerca de la bahía de Melasti.
Features:
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- Swimming Pool Ville 3 camere a Melasti, Bukit, Bali - un complesso di 10 ville con piscine private, vetri dal pavimento al soffitto e condizioni di pagamento legate alla costruzione. Obiettivi di consegna per il terzo trimestre 2027, a 700 m dalla striscia costiera ancorata dalle spiagge di Melasti, Pandawa e Green Bowl. Termini di locazione e proprietà: • Locazione di 30 anni con opzione di proroga di 30 anni - un orizzonte contrattuale di 60 anni, in linea con le norme del mercato primario di Bukit; • Il piano di pagamento va oltre la finestra di costruzione, terminando con la consegna. Posizione, quartiere e accesso alla spiaggia: • Melasti si trova all'estremità meridionale di Bukit, sopra le baie scogliere di Ungasan; • 700 m fino alla pista di spiaggia - Melasti, Pandawa e Green Bowl a breve distanza in auto; • Ambientazione a struttura giungla, fuori dalla circolazione principale del resort ma all'interno del bacino di raccolta di Bukit. Servizi e spazi condivisi: • Piscina, palestra, caffè e reception sul posto; • Sicurezza 24/7 e parcheggio in tutto il complesso. Numeri degli investimenti: rendimento e ritorno economico: • Villas genera un ROI previsto del 16,3%, con un ritorno a 6,15 anni entro l'orizzonte dei loci a 60 anni; • I dati di rendimento e rimborso sono proiezioni pre-tasse; I rendimenti effettivi dipendono dall'occupazione e dalle tariffe notturne prevalenti. A chi si adatta questo: • Investitori puntando al rendimento short-let di Bukit con un prodotto privato sotto le fasce di prezzo delle scogliere; • I proprietari pianificano un uso stagionale con il reddito da affitto coperto da trasporto tra una visita e l'altra; • Acquirenti che si sentono a loro agio a mantenere fino alla consegna del 2027 e al contratto di locazione iniziale. Gli acquirenti che desiderano accedere a piedi alla spiaggia dovrebbero guardare più vicino alla baia di Melasti.
Features:
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- Swimming Pool 3BR виллы в Меласти, Букити, Бали — комплекс из 10 вилл с частными бассейнами, остеклением от пола до потолка и условиями оплаты, связанными со строительством. Цели для передачи — в третьем квартале 2027 года, в 700 м от прибрежной полосы, прикреплённой пляжами Меласти, Пандава и Грин Боул. Условия аренды и владения: • аренда на 30 лет с опцией продления на 30 лет — контрактный горизонт на 60 лет, в соответствии с нормами первичного рынка Bukit; • План оплаты проходит через строительное окно и заканчивается передачей. Местоположение, район и доступ к пляжу: • Меласти расположен на южной окраине Букита, над утёсами заливов Унгасана; • 700 м до пляжной полосы — Меласти, Пандава и Грин Боул в нескольких минутах езды; • Джунглевый каркас, вне основного курортного коридора, но внутри водосборной зоны короткой аренды Букита. Удобства и общие пространства: • Бассейн, спортзал, кафе и ресепшн на территории; • круглосуточная охрана и парковка на другом конце комплекса. Показатели инвестиций: доходность и окупаемость: • Виллы получают прогнозируемую рентабельность инвестиций в 16,3% с окупаемостью в течение 6,15 лет в рамках 60-летнего срока аренды; • Показатели доходности и окупаемости — это прогнозы до налогообложения; Фактическая доходность зависит от заполняемости и действующих ночных ставок. Кому это подходит: • Инвесторы, нацеливающиеся на доходность короткой аренды Bukit с продуктом частного пула ниже ценовых диапазонов; • Владельцы, планирующие сезонное использование с оплатой аренды между визитами; • Покупатели будут комфортно держаться до срока поставки в 2027 году и первоначальной аренды. Покупателям, желающим добраться до пляжа пешком, стоит обратить внимание ближе к самой бухте Меласти.
Features:
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- Security
- Swimming Pool Villas de 3 quartos em Melasti, Bukit, Bali - um complexo de 10 vilas com piscinas privativas, vidros do chão ao teto e condições de pagamento ligadas à construção. Metas de entrega para o terceiro trimestre de 2027, a 700 m da faixa costeira ancorada pelas praias de Melasti, Pandawa e Green Bowl. Contrato de locação e condições de propriedade: • Arrendamento de 30 anos com opção de extensão de 30 anos - horizonte contratual de 60 anos, em conformidade com as normas do mercado primário de Bukit; • O plano de pagamento vai até o período de construção, terminando na transferência. Localização, distrito e acesso à praia: • Melasti está situada na extremidade sul de Bukit, acima das baías ladeadas de penhascos de Ungasan; • 700 m até a faixa de praia - Melasti, Pandawa e Green Bowl a uma curta distância de carro; • Cenário de selva, fora da circulação principal do resort, mas dentro da bacia de Bukit short-let. Comodidades e espaços compartilhados: • Piscina, academia, café e recepção no local; • Segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, e estacionamento em todo o complexo. Números de investimento: rendimento e retorno: • As Villas geram um ROI projetado de 16,3%, com retorno de 6,15 anos dentro do horizonte de arrendamento de 60 anos; • Os números de rendimento e retorno são projeções antes de impostos; Retornos reais dependem da ocupação e das tarifas noturnas vigentes. Quem serve: • Investidores que miram o rendimento de venda curta da Bukit com um produto de pool privado abaixo das faixas de preço do penhasco; • Proprietários planejando uso sazonal com renda de aluguel cobrindo o porte entre as visitas; • Compradores confortáveis em manter a manutenção até a entrega de 2027 e o contrato inicial de locação. Compradores que desejam acesso a pé até a praia devem procurar mais perto da própria baía de Melasti.
Features:
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- Terrace
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- Swimming Pool 3-rumsvillor i Melasti, Bukit, Bali – ett komplex med 10 villor med privata pooler, golv-till-tak-glas och byggrelaterade betalningsvillkor. Överlämningen siktar på Q3 2027, 700 m från kustremsan förankrad vid Melasti, Pandawa och Green Bowl-stränderna. Hyres- och ägarvillkor: • 30-årigt arrende med 30-årig förlängningsoption – en 60-årig kontrakterad horisont, i enlighet med Bukits primärmarknadsnormer; • Betalningsplanen löper genom byggfönstret och slutar vid överlämning. Läge, stadsdel och tillgång till stränderna: • Melasti ligger i den södra änden av Bukit, ovanför de klippkantade vikarna i Ungasan; • 700 m till strandremsan - Melasti, Pandawa och Green Bowl inom en kort bilresa; • Djungelramad miljö, utanför huvudresortens cirkulation men inom Bukits korttidsområde. Bekvämligheter och gemensamma utrymmen: • Simbassäng, gym, café och reception på plats; • Säkerhet och parkering över hela området dygnet runt. Investeringssiffror: avkastning och återbetalning: • Villor genererar en förväntad avkastning på 16,3 %, med en återbetalning på 6,15 år inom 60-åriga arrendehorisonten; • Avkastnings- och återbetalningssiffror är prognoser före skatt; De faktiska avkastningarna beror på beläggning och rådande nattliga priser. Vem passar detta in: • Investerare som riktar in sig på Bukit korttidsavkastning med en privat poolprodukt under klippkantens prisband; • Ägare som planerar säsongsanvändning med hyresintäkter som täcker överföring mellan besöken; • Köparna är bekväma med att hålla sig under leveransen 2027 och den initiala uthyrningen. Köpare som vill ha tillgång till promenad till stranden bör titta närmare Melasti-bukten själv.
Features:
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- Terrace
- Fitness Center
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- Security
- Swimming Pool