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Baveno - Casa e casa unifamiliar à vendre

Italy > Piedmont > Verbano-Cusio-Ossola > Baveno
2.100.000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

8 dv
929 m²
Referência: EDEN-T90581943 / 90581943
Elegant period villa for renovation on the Piedmont coast of Lake Maggiore. It is located in the centre of Baveno, a few steps from Lake Maggiore. It is located within an area of 4,500 sqm. The villa is entirely to be renovated. Work has already been carried out. In particular, all partition walls have been demolished. The villa has an elevation of one storey above the original volume and a new, insulated roof has been built. In addition, as a technical room addition, there is a lift tower with a circular staircase. The villa is made of blocks of Rosa di Baveno granite, the material with which all the prestigious villas on Lake Maggiore were built. At present, the villa lends itself to any internal subdivision, as on each floor the spaces can be subdivided as one prefers. If one wanted to create spaces for a single use of the villa, one could envisage a division in this way. On the basement floor, create a flat for the caretakers consisting of 2 bedrooms, living room, kitchen and two bathrooms. On the mezzanine floor, the living area with a large living room, kitchen, dining room, veranda and guest bathroom. On the first floor the elegant master suite with two bedrooms, two walk-in wardrobes, study, two bathrooms and terrace. On the second floor 4 bedrooms with 4 en suite bathrooms and 4 walk-in wardrobes. Third floor spa of 251 sqm, with terraces, a room in the turret on the fourth floor with terrace and solarium on the upper floor. Garage for 8/10 cars. All authorisations for the renovation are available. In addition to the possibility of building garages, the project also includes a swimming pool. There are large terraces with a view of Lake Maggiore. Thanks to its location, this elegant period villa offers the possibility to reach the centre of Baveno on foot. There are many opportunities to dine in excellent restaurants or to enjoy an aperitif on the lakeside promenade. Veja mais Veja menos Κομψή βίλα εποχής για ανακαίνιση στην ακτή του Πιεμόντε της λίμνης Maggiore. Βρίσκεται στο κέντρο του Baveno, λίγα βήματα από τη λίμνη Maggiore. Βρίσκεται εντός έκτασης 4.500 τμ. Η βίλα πρόκειται να ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου. Οι εργασίες έχουν ήδη πραγματοποιηθεί. Συγκεκριμένα, όλοι οι διαχωριστικοί τοίχοι έχουν κατεδαφιστεί. Η βίλα έχει υψόμετρο ενός ορόφου πάνω από τον αρχικό όγκο και έχει κατασκευαστεί μια νέα, μονωμένη οροφή. Επιπλέον, ως προσθήκη τεχνικού δωματίου, υπάρχει ένας πύργος ανελκυστήρα με κυκλική σκάλα. Η βίλα είναι κατασκευασμένη από μπλοκ γρανίτη Rosa di Baveno, το υλικό με το οποίο χτίστηκαν όλες οι διάσημες βίλες στη λίμνη Maggiore. Προς το παρόν, η βίλα προσφέρεται για οποιαδήποτε εσωτερική υποδιαίρεση, καθώς σε κάθε όροφο οι χώροι μπορούν να υποδιαιρεθούν όπως προτιμάτε. Αν κάποιος ήθελε να δημιουργήσει χώρους για μία μόνο χρήση της βίλας, θα μπορούσε να οραματιστεί μια διαίρεση με αυτόν τον τρόπο. Στο υπόγειο δημιουργείται ένα διαμέρισμα για τους επιστάτες αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Στον ημιώροφο, το σαλόνι με μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, βεράντα και μπάνιο επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο η κομψή κύρια σουίτα με δύο υπνοδωμάτια, δύο ντουλάπες, γραφείο, δύο μπάνια και βεράντα. Στον δεύτερο όροφο 4 υπνοδωμάτια με 4 en suite μπάνια και 4 walk-in ντουλάπες. Σπα τρίτου ορόφου 251 τμ, με βεράντες, δωμάτιο στον πυργίσκο στον τέταρτο όροφο με βεράντα και σολάριουμ στον επάνω όροφο. Γκαράζ για 8/10 αυτοκίνητα. Όλες οι άδειες για την ανακαίνιση είναι διαθέσιμες. Εκτός από τη δυνατότητα κατασκευής γκαράζ, το έργο περιλαμβάνει επίσης πισίνα. Υπάρχουν μεγάλες βεράντες με θέα στη λίμνη Maggiore. Χάρη στην τοποθεσία της, αυτή η κομψή βίλα εποχής προσφέρει τη δυνατότητα να φτάσετε στο κέντρο του Baveno με τα πόδια. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες να δειπνήσετε σε εξαιρετικά εστιατόρια ή να απολαύσετε ένα απεριτίφ στον παραλίμνιο πεζόδρομο. Élégante villa d’époque à rénover sur la côte piémontaise du lac Majeur. Il est situé dans le centre de Baveno, à quelques pas du lac Majeur. Il est situé dans une superficie de 4 500 m². La villa est entièrement à rénover. Des travaux ont déjà été réalisés. En particulier, tous les murs de séparation ont été démolis. La villa a une élévation d’un étage au-dessus du volume d’origine et un nouveau toit isolé a été construit. En outre, en tant qu’ajout de local technique, il y a une tour d’ascenseur avec un escalier circulaire. La villa est faite de blocs de granit Rosa di Baveno, le matériau avec lequel toutes les villas prestigieuses du lac Majeur ont été construites. À l’heure actuelle, la villa se prête à n’importe quelle subdivision intérieure, car à chaque étage, les espaces peuvent être subdivisés comme on le souhaite. Si l’on voulait créer des espaces pour un usage unique de la villa, on pourrait envisager une division de cette manière. Au sous-sol, créez un appartement pour les gardiens composé de 2 chambres, salon, cuisine et deux salles de bains. Sur la mezzanine, le salon avec un grand salon, cuisine, salle à manger, véranda et salle de bains invités. Au premier étage, l’élégante suite parentale avec deux chambres, deux dressings, bureau, deux salles de bains et terrasse. Au deuxième étage 4 chambres avec 4 salles de bains privatives et 4 dressings. Spa au troisième étage de 251 m², avec terrasses, une chambre dans la tourelle au quatrième étage avec terrasse et solarium à l’étage supérieur. Garage pour 8/10 voitures. Toutes les autorisations pour la rénovation sont disponibles. En plus de la possibilité de construire des garages, le projet comprend également une piscine. Il y a de grandes terrasses avec vue sur le lac Majeur. Grâce à son emplacement, cette élégante villa d’époque offre la possibilité de rejoindre le centre de Baveno à pied. Il existe de nombreuses possibilités de dîner dans d’excellents restaurants ou de prendre un apéritif sur la promenade au bord du lac. Elegant period villa for renovation on the Piedmont coast of Lake Maggiore. It is located in the centre of Baveno, a few steps from Lake Maggiore. It is located within an area of 4,500 sqm. The villa is entirely to be renovated. Work has already been carried out. In particular, all partition walls have been demolished. The villa has an elevation of one storey above the original volume and a new, insulated roof has been built. In addition, as a technical room addition, there is a lift tower with a circular staircase. The villa is made of blocks of Rosa di Baveno granite, the material with which all the prestigious villas on Lake Maggiore were built. At present, the villa lends itself to any internal subdivision, as on each floor the spaces can be subdivided as one prefers. If one wanted to create spaces for a single use of the villa, one could envisage a division in this way. On the basement floor, create a flat for the caretakers consisting of 2 bedrooms, living room, kitchen and two bathrooms. On the mezzanine floor, the living area with a large living room, kitchen, dining room, veranda and guest bathroom. On the first floor the elegant master suite with two bedrooms, two walk-in wardrobes, study, two bathrooms and terrace. On the second floor 4 bedrooms with 4 en suite bathrooms and 4 walk-in wardrobes. Third floor spa of 251 sqm, with terraces, a room in the turret on the fourth floor with terrace and solarium on the upper floor. Garage for 8/10 cars. All authorisations for the renovation are available. In addition to the possibility of building garages, the project also includes a swimming pool. There are large terraces with a view of Lake Maggiore. Thanks to its location, this elegant period villa offers the possibility to reach the centre of Baveno on foot. There are many opportunities to dine in excellent restaurants or to enjoy an aperitif on the lakeside promenade. Elegante historische villa voor renovatie aan de kust van Piemonte aan het Lago Maggiore. Het is gelegen in het centrum van Baveno, op een steenworp afstand van het Lago Maggiore. Het is gelegen op een oppervlakte van 4.500 m². De villa wordt geheel te renoveren. Er zijn al werkzaamheden uitgevoerd. In het bijzonder zijn alle scheidingswanden gesloopt. De villa heeft een verhoging van één bouwlaag boven het oorspronkelijke volume en er is een nieuw, geïsoleerd dak gebouwd. Daarnaast is er als technische ruimtetoevoeging een lifttoren met een ronde trap. De villa is gemaakt van blokken Rosa di Baveno graniet, het materiaal waarmee alle prestigieuze villa's aan het Lago Maggiore zijn gebouwd. Op dit moment leent de villa zich voor elke interne onderverdeling, aangezien op elke verdieping de ruimtes naar eigen voorkeur kunnen worden ingedeeld. Als men ruimtes zou willen creëren voor een enkel gebruik van de villa, zou men zich op deze manier een opdeling kunnen voorstellen. Creëer op de kelderverdieping een appartement voor de conciërges bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en twee badkamers. Op de tussenverdieping, de woonkamer met een grote woonkamer, keuken, eetkamer, veranda en gastenbadkamer. Op de eerste verdieping de elegante master suite met twee slaapkamers, twee inloopkasten, studeerkamer, twee badkamers en terras. Op de tweede verdieping 4 slaapkamers met 4 en suite badkamers en 4 inloopkasten. Spa op de derde verdieping van 251 m², met terrassen, een kamer in het torentje op de vierde verdieping met terras en solarium op de bovenverdieping. Garage voor 8/10 auto's. Alle vergunningen voor de renovatie zijn beschikbaar. Naast de mogelijkheid om garages te bouwen, omvat het project ook een zwembad. Er zijn grote terrassen met uitzicht op het Lago Maggiore. Dankzij de ligging biedt deze elegante historische villa de mogelijkheid om het centrum van Baveno te voet te bereiken. Er zijn veel mogelijkheden om te dineren in uitstekende restaurants of om te genieten van een aperitief aan de promenade langs het meer. Elegante historische Villa zur Renovierung an der piemontesischen Küste des Lago Maggiore. Es befindet sich im Zentrum von Baveno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt. Es befindet sich auf einer Fläche von 4.500 qm. Die Villa muss komplett renoviert werden. Die Arbeiten sind bereits erfolgt. Insbesondere wurden alle Trennwände abgerissen. Die Villa hat eine Erhöhung von einem Stockwerk über dem ursprünglichen Volumen und es wurde ein neues, isoliertes Dach gebaut. Darüber hinaus gibt es als Ergänzung zum Technikraum einen Aufzugsturm mit Wendeltreppe. Die Villa besteht aus Granitblöcken von Rosa di Baveno, dem Material, aus dem alle prestigeträchtigen Villen am Lago Maggiore gebaut wurden. Gegenwärtig eignet sich die Villa für jede interne Unterteilung, da die Räume auf jeder Etage nach Belieben unterteilt werden können. Wollte man Räume für eine einmalige Nutzung der Villa schaffen, könnte man sich auf diese Weise eine Teilung vorstellen. Im Untergeschoss entsteht eine Wohnung für die Hausmeister, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und zwei Bädern. Im Zwischengeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einer Veranda und einem Gästebad. Im ersten Stock befindet sich die elegante Master-Suite mit zwei Schlafzimmern, zwei begehbaren Kleiderschränken, einem Arbeitszimmer, zwei Bädern und einer Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit 4 Bädern en suite und 4 begehbaren Kleiderschränken. Spa im dritten Stock von 251 m², mit Terrassen, einem Raum im Turm im vierten Stock mit Terrasse und Solarium im Obergeschoss. Garage für 8/10 Autos. Alle Genehmigungen für die Sanierung liegen vor. Neben der Möglichkeit, Garagen zu bauen, umfasst das Projekt auch ein Schwimmbad. Es gibt große Terrassen mit Blick auf den Lago Maggiore. Dank ihrer Lage bietet diese elegante historische Villa die Möglichkeit, das Zentrum von Baveno zu Fuß zu erreichen. Es gibt viele Möglichkeiten, in ausgezeichneten Restaurants zu speisen oder einen Aperitif an der Seepromenade zu geniessen.
Referência: EDEN-T90581943
País: IT
Cidade: Baveno
Código Postal: 28831
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel: 929 m²
Divisões: 8

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PREÇO DE VENDA POR M² EM BAVENO

Preço médio de venda por m²
Dez 2018
3 Mois
1 An
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2.189 EUR
+1,9%
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Appartement
2.645 EUR
-1,6%
-
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