720.000 EUR
4 qt
134 m²
Situada nos arredores da animada vila de São Brás de Alportel, esta propriedade de 3 quartos duplos de energia ultra-baixa virada a Oeste foi construída com blocos de parede de alto grau de isolamento térmico e acústico, pavimento e elementos de cobertura da MUROBLOK/EUROMAC2, para proporcionar uma temperatura ambiente constante e confortável 24 horas por dia.
A propriedade também beneficia de um sistema de água quente aquecida por energia solar, sistema de ventilação com recuperação de calor, aquecimento e arrefecimento através de uma bomba de calor e extração de energia do ar, iluminação LED de baixo consumo, portas e janelas de correr com persianas eléctricas, vidros duplos com 24 mm de espessura, acesso para cadeiras de rodas, interfone e portão elétrico e um jardim totalmente fechado com piscina.
Ao passar pela porta da frente, encontrará um rés do chão em plano aberto com uma sala de estar com grandes portas de pátio duplas que dão para o jardim, uma cozinha espaçosa em plano aberto com frigorífico/congelador separado, uma placa de indução, exaustor, forno embutido, micro-ondas embutido, um lava-loiça e máquina de lavar loiça: sala de jantar com duas grandes portas de pátio duplas que também dão para o jardim, um bengaleiro para hóspedes, o quarto principal com casa de banho privativa com chuveiro.
O primeiro andar beneficia de dois quartos de bom tamanho, cada um com roupeiros embutidos, grandes portas duplas de pátio que conduzem a uma varanda. Entre os quartos há uma espaçosa casa de banho com duche.
Uma impressionante janela de 4,4 m de altura é uma caraterística central do design da casa.
Cada casa de banho está equipada com aquecimento elétrico por baixo do chão. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A casa está equipada com ar condicionado pré-instalado, radiadores eléctricos e um tanque quente de 300 litros aquecido por painéis solares.
O jardim beneficia de estar totalmente fechado, com uma área de pátio junto à pérgula da cozinha e outra pérgula junto ao pátio da sala de estar, um local ideal para entreter à sombra e terraços à volta da casa e da piscina. A garagem beneficia de um portão elétrico que conduz à entrada e que, na outra extremidade, conduz ao jardim, beneficia de uma grande porta tripla que conduz ao jardim virado a Sul. A garagem pode ser usada como espaço de vida adicional e beneficia da área de serviço onde uma máquina de lavar roupa será instalada como parte dos acessórios. Esta propriedade oferece a mais recente tecnologia para uma vida sustentável e uma visita antecipada é altamente recomendada.
O terreno tem aproximadamente 600 m2, cercado por muros baixos e vedações acima. A piscina tem 32 m2 e a propriedade está ligada à rede de água e água agrícola e à rede de esgotos Veja mais Veja menos Semi detached house with garage, electric gated private driveway and garden with pool. Gelegen net buiten het drukke marktstadje Sao Bras de Alportel, is deze op het westen gelegen ultra-energiezuinige woning met 3 slaapkamers gebouwd met behulp van hoogwaardige isolatiemuurblokken voor zowel warmte als geluid, vloer- en dakbedekkingselementen van MUROBLOK/EUROMAC2, om 24 uur per dag een comfortabele constante omgevingstemperatuur te geven.
De woning profiteert ook van een door zonne-energie verwarmd warmwatersysteem, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, verwarming en koeling met behulp van een warmtepomp en extractie van energie uit de lucht, energiezuinige LED-verlichting, schuifpui en ramen met elektrische rolluiken, dubbele beglazing 24 mm dik, rolstoeltoegang, intercom en elektrische poort en zittend in een volledig omheinde tuin met zwembad.
Loop door de voordeur en u vindt een open begane grond met woonkamer met grote dubbele openslaande deuren naar de tuin, een ruime open keuken met aparte koelkast / vriezer, een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven, ingebouwde magnetron, een gootsteen en vaatwasser: eetkamer met twee grote dubbele openslaande deuren die ook naar de tuin leiden, een gastentoilet, de hoofdslaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche.
De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten, grote dubbele openslaande deuren naar een balkon. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruime doucheruimte.
Een prachtig raam van 4,4 m hoog staat centraal in het ontwerp van het huis.
Elke badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. Het huis is uitgerust met vooraf geïnstalleerde airconditioning, elektrische radiatoren en een warme tank van 300 liter die wordt verwarmd door zonnepanelen.
De tuin profiteert van het feit dat hij volledig omheind is, met een patio naast de keukenpergola en een andere pergola naast de patio in de woonkamer, een ideale plek om te entertainen in de schaduw en terrassen rond het huis en het zwembad. De garage profiteert van een elektrische deur die naar binnen leidt en die aan de andere kant naar de tuin leidt van een grote driedubbele openslaande deur die leidt naar de tuin op het zuiden. De garage kan ook dienst doen als extra woonruimte en profiteert van de bijkeuken waar een wasmachine zal worden geïnstalleerd als onderdeel van de fittingen. Deze woning biedt de nieuwste technologie voor duurzaam wonen en een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.
Het perceel is circa 600 m2 groot, omgeven door lage harde muren en daarboven hekwerk. Het zwembad is 32 m2 en de woning is aangesloten op het leidingwater en landbouwwater en riolering.Deze woning wordt gepresenteerd door Quintas en Casas, uitgeroepen tot het beste boetiekmakelaarskantoor in Portugal in 2024.
CASA GEMINADA COM GARAGEM, ENTRADA PRIVADA COM PORTÃO ELÉCTRICO, JARDIM PRIVADO COM PISCINA
Situada nos arredores da animada vila de São Brás de Alportel, esta propriedade de 3 quartos duplos de energia ultra-baixa virada a Oeste foi construída com blocos de parede de alto grau de isolamento térmico e acústico, pavimento e elementos de cobertura da MUROBLOK/EUROMAC2, para proporcionar uma temperatura ambiente constante e confortável 24 horas por dia.
A propriedade também beneficia de um sistema de água quente aquecida por energia solar, sistema de ventilação com recuperação de calor, aquecimento e arrefecimento através de uma bomba de calor e extração de energia do ar, iluminação LED de baixo consumo, portas e janelas de correr com persianas eléctricas, vidros duplos com 24 mm de espessura, acesso para cadeiras de rodas, interfone e portão elétrico e um jardim totalmente fechado com piscina.
Ao passar pela porta da frente, encontrará um rés do chão em plano aberto com uma sala de estar com grandes portas de pátio duplas que dão para o jardim, uma cozinha espaçosa em plano aberto com frigorífico/congelador separado, uma placa de indução, exaustor, forno embutido, micro-ondas embutido, um lava-loiça e máquina de lavar loiça: sala de jantar com duas grandes portas de pátio duplas que também dão para o jardim, um bengaleiro para hóspedes, o quarto principal com casa de banho privativa com chuveiro.
O primeiro andar beneficia de dois quartos de bom tamanho, cada um com roupeiros embutidos, grandes portas duplas de pátio que conduzem a uma varanda. Entre os quartos há uma espaçosa casa de banho com duche.
Uma impressionante janela de 4,4 m de altura é uma caraterística central do design da casa.
Cada casa de banho está equipada com aquecimento elétrico por baixo do chão. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. A casa está equipada com ar condicionado pré-instalado, radiadores eléctricos e um tanque quente de 300 litros aquecido por painéis solares.
O jardim beneficia de estar totalmente fechado, com uma área de pátio junto à pérgula da cozinha e outra pérgula junto ao pátio da sala de estar, um local ideal para entreter à sombra e terraços à volta da casa e da piscina. A garagem beneficia de um portão elétrico que conduz à entrada e que, na outra extremidade, conduz ao jardim, beneficia de uma grande porta tripla que conduz ao jardim virado a Sul. A garagem pode ser usada como espaço de vida adicional e beneficia da área de serviço onde uma máquina de lavar roupa será instalada como parte dos acessórios. Esta propriedade oferece a mais recente tecnologia para uma vida sustentável e uma visita antecipada é altamente recomendada.
O terreno tem aproximadamente 600 m2, cercado por muros baixos e vedações acima. A piscina tem 32 m2 e a propriedade está ligada à rede de água e água agrícola e à rede de esgotos Situated just outside the busy market town of Sao Bras de Alportel, this West facing ultra-low energy 3 double bedroom property has been built using high grade insulation wall blocks for both heat and sound, floor, and roofing elements from MUROBLOK/EUROMAC2, to give a comfortable constant ambient temperature 24 hours of the day.
The property also benefits from a solar heated hot water system, heat recovery ventilation system, heating and cooling using a heat pump and extraction of energy from the air, low consumption LED lighting, sliding patio door and windows with electric shutters, double glazing 24 mm thick, wheelchair access, interphone and electric gate and sitting in a fully enclosed garden with swimming pool.
Walk through the front door and you will find an open plan ground floor with living room with large double patio doors leading to the garden, a spacious open planned kitchen with separate fridge/freezer, an induction hob, extractor, built in oven, in built microwave, one kitchen sink and dishwasher: dining room with two large double patio doors also leading to the garden, a guest cloakroom, the master bedroom with en suite with walk in shower.
The first-floor benefits from two good sized bedrooms each with fitted wardrobes, large double patio doors leading to a balcony. Between the bedrooms there is a spacious shower room.
A stunning 4.4 m high window is a central feature of the design of the house.
Each bathroom is equipped with electric underfloor heating. The bedrooms all have fitted wardrobes. The house is equipped with pre-installed air-conditioning, electric radiators and a 300-litre hot tank heated by solar panels.
The garden benefits from being fully enclosed, with a patio area off the kitchen pergola and another pergola off the living room patio, an ideal place to entertain in the shade and terraces around the house and pool. The garage benefits from an electric door leading in and that at the other end leading into the garden it benefits from a large triple patio door leading into the South facing garden. The garage can double up as additional living space and benefits from the utility area where a washing machine will be installed as part of the fittings. This property offers the latest technology for sustainable living and early viewing is highly recommended.
The plot is approximately 600 m2, surrounded by low hard walls and fencing above. The pool is 32 m2 and the property is connected to the mains water and agricultural water and mains sewage.This property is presented by Quintas and Casas, voted the best boutique real estate agency in Portugal in 2024.