279.200 EUR
294.000 EUR
294.000 EUR
In der Nähe der Annehmlichkeiten von Champagney entdecken Sie dieses helle Haus von 153 m² (4 Schlafzimmer), das in einem kompletten Keller und mit einer angrenzenden Scheune gebaut wurde, alles auf einem herrlichen flachen Grundstück mit unterirdischem und beheiztem Pool, Terrasse, Petanque-Platz usw.
Erdgeschoß:
- Offene Einbauküche
- Esszimmer mit Holzofen
-Wohnzimmer
(Wohnzimmer von 50 m²!)
- Zimmer von 17 m²
- Badezimmer (Dusche, Badewanne und zwei Waschtische mit Waschbecken)
- Separates WC
-Wäscherei
1. Stock:
- Zwischengeschoss und Bürobereich
- Master-Suite von 22 m² (Schlafzimmer, Ankleideraum, separates WC und Duschbad)
- Zwei weitere Schlafzimmer
Keller:
- Garage von 55 m²
-Werkstatt
- Keller/Abstellraum und WC
Angrenzend an das Haus befindet sich eine Scheune von ca. 40 m² auf zwei Ebenen mit Baugenehmigung für eine mögliche Entwicklung zu einem professionellen Gelände, Airbnb, etc...
Technische Daten:
- Beheizung des Hauses durch einen 2022 installierten Pelletkessel, Warmwassererzeugung über den Kessel oder unabhängigen Warmwasserspeicher (300 Liter)
- Invicta-Holzofen, der beide Ebenen des Hauses für nur 7 Ster/Winter heizt!
- Umfassende Renovierung zwischen 2010 und 2012 (doppelt verglaste PVC-Fenster der Marke Gugler, komplette Isolierung, Gipskartonplatten, Bodenbeläge, Elektroinstallation, Küche, Bad, Oberflächen, Maler, etc...)
- 5m x 5m Schwimmbad (2018) beheizt durch eine unabhängige Wärmepumpe (2020)
- Terrasse auf 6m x 5m Steinplatten
- Großer Hof zum Parken mehrerer Fahrzeuge
- Verbundene Glasfaser
Sehr interessante Energieeffizienz, schöne Volumina, angenehmes Land, Renovierung nach dem Geschmack des Tages und Charme des Alten für diese Steinkonstruktion... Viele Vorzüge für dieses Haus, warten Sie nicht auf einen Besuch!
Energieverbrauch: C (128 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für Haushalte: zwischen 840 € und 1.190 €
Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Preis: 279.200 Euro, Maklergebühren gehen vom Verkäufer.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich an Damien LUTHY, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Damien LUTHY verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC Belfort 850022583 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandat ref: 359478 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Damien LUTHY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: belfort 850022583 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr Veja mais Veja menos LUTHY Damien, Ihr Berater für Privatimmobilien, bietet Ihnen dieses hervorragende renovierte Haus an, das auf einem Grundstück von ca. 17 Ar gebaut wurde!
In der Nähe der Annehmlichkeiten von Champagney entdecken Sie dieses helle Haus von 153 m² (4 Schlafzimmer), das in einem kompletten Keller und mit einer angrenzenden Scheune gebaut wurde, alles auf einem herrlichen flachen Grundstück mit unterirdischem und beheiztem Pool, Terrasse, Petanque-Platz usw.
Erdgeschoß:
- Offene Einbauküche
- Esszimmer mit Holzofen
-Wohnzimmer
(Wohnzimmer von 50 m²!)
- Zimmer von 17 m²
- Badezimmer (Dusche, Badewanne und zwei Waschtische mit Waschbecken)
- Separates WC
-Wäscherei
1. Stock:
- Zwischengeschoss und Bürobereich
- Master-Suite von 22 m² (Schlafzimmer, Ankleideraum, separates WC und Duschbad)
- Zwei weitere Schlafzimmer
Keller:
- Garage von 55 m²
-Werkstatt
- Keller/Abstellraum und WC
Angrenzend an das Haus befindet sich eine Scheune von ca. 40 m² auf zwei Ebenen mit Baugenehmigung für eine mögliche Entwicklung zu einem professionellen Gelände, Airbnb, etc...
Technische Daten:
- Beheizung des Hauses durch einen 2022 installierten Pelletkessel, Warmwassererzeugung über den Kessel oder unabhängigen Warmwasserspeicher (300 Liter)
- Invicta-Holzofen, der beide Ebenen des Hauses für nur 7 Ster/Winter heizt!
- Umfassende Renovierung zwischen 2010 und 2012 (doppelt verglaste PVC-Fenster der Marke Gugler, komplette Isolierung, Gipskartonplatten, Bodenbeläge, Elektroinstallation, Küche, Bad, Oberflächen, Maler, etc...)
- 5m x 5m Schwimmbad (2018) beheizt durch eine unabhängige Wärmepumpe (2020)
- Terrasse auf 6m x 5m Steinplatten
- Großer Hof zum Parken mehrerer Fahrzeuge
- Verbundene Glasfaser
Sehr interessante Energieeffizienz, schöne Volumina, angenehmes Land, Renovierung nach dem Geschmack des Tages und Charme des Alten für diese Steinkonstruktion... Viele Vorzüge für dieses Haus, warten Sie nicht auf einen Besuch!
Energieverbrauch: C (128 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO2/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten für Haushalte: zwischen 840 € und 1.190 €
Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).
Preis: 279.200 Euro, Maklergebühren gehen vom Verkäufer.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu begleiten, wenden Sie sich an Damien LUTHY, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Damien LUTHY verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC Belfort 850022583 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandat ref: 359478 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Damien LUTHY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: belfort 850022583 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr LUTHY Damien votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette superbe maison rénovée et bâtie sur un terrain d'environ 17 ares !
Proche des commodités de Champagney, venez découvrir cette habitation lumineuse de 153 m² (4 chambres), édifiée sur sous-sol complet et disposant d'une grange attenante, le tout sur un magnifique terrain plat avec piscine enterrée et chauffée, terrasse, terrain de pétanque, etc...
Rez de chaussée :
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salle à manger avec poêle à bois
- Salon
(pièce à vivre de 50 m² !)
- Chambre de 17 m²
- Salle de bain (Douche, baignoire et deux meubles avec vasques)
- Wc indépendant
- Buanderie
1er étage :
- Mezzanine et coin bureau
- Suite parentale de 22 m² (Chambre, dressing, wc séparés et espace salle d'eau)
- Deux chambres supplémentaires
Sous-sol :
- Garage de 55 m²
- Atelier
- Cave/rangements et wc
Attenante à la maison, une grange d'environ 40 m² sur deux niveaux avec autorisation d'urbanisme pour un potentiel aménagement en local professionnel, Airbnb, etc...
Informations techniques :
- Habitation chauffée par une chaudière à pellets installée en 2022, production d'eau chaude via la chaudière ou ballon d'eau chaude indépendant (300 Litres)
- Poêle à bois de marque Invicta qui permet de chauffer les deux niveaux d'habitation pour seulement 7 stères/hiver !
- Rénovation importante entre 2010 et 2012 (Fenêtres pvc double vitrage de marque Gugler, isolation complète, plaques de plâtres, revêtements de sol, installation électrique, cuisine, salle de bain, finitions, peintures, etc...)
- Piscine de 5m x 5m (2018) chauffée par une pompe à chaleur indépendante (2020)
- Terrasse sur dalles de 6m x 5m
- Grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules
- Fibre raccordée
Performance énergétique très intéressante, beaux volumes, agréable terrain, rénovation aux goûts du jour et charme de l'ancien pour cette construction en pierres... Énormément d'atouts pour cette maison, ne tardez pas pour une visite !
Consommation énergétique : C (128 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1 190 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 279 200 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 359478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr