294.500 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96117133
/ 96117133
Referência:
EDEN-T96117133
País:
PT
Cidade:
Ovar
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
281 m²
Tamanho do lote:
1.105 m²
Divisões:
5
Quartos:
5
Casas de Banho:
3
próxima dos principais pontos de comércio e serviços.
Se o seu desejo for o de ter uma moradia com bastante luz natural, casa de banho e cozinha exterior, e espaço onde se pode criar um ambiente de convívio com churrasqueira, jardim ou mesmo uma horta, esta moradia pode ser uma solução para si.Com água de poço para a sua plantação ou mesmo para uma futura piscina, entrada independente para a zona exterior que permite que se circule sem entrar em "casa".As áreas interiores da casa são agradáveis e espaçosas nomeadamente os quartos e destacamos também uma cozinha/ sala em Openspace com grande luminosidade.. Além disso, tem uma outra sala que poderá converter em escritório ou sala de leitura.Possui também uma área arrendada neste momento, de tipologia T2 que permite de alguma forma ajudar no investimento.Esta moradia, de 281m2, com extensa área exterior de jardim e relvado, onde se encontram um logradouro, anexos, um forno a lenha, poço, tanque e palheiro, possui 4 frentes e ótima exposição solar.
A moradia possui garagem.A praia de Cortegaça, antiga aldeia piscatória, rodeada por dunas e pinhal, possui um vasto areal.
Esta praia é também um destino muito apreciado por praticantes de surf, bodyboard e nómadas digitais.Proximidade a locais de interesse:Praia de Maceda
Esmoriz
Furadouro
Torrão do Lameiro
Marina do Carregal (Ovar)Porto - 29,3 Km
Espinho - 8,8Km
Ova r- 11Km
Aveiro - 31Km
Praia de Cortegaça - 2,5Km
Farmácia - 700m
Posto médico - 550m
Posto de abastecimento - 750m
CTT - 800m
Estação de comboios - 1,8Km
Igreja de Cortegaça - 1Km
Parque Ambiental do Buçaquinho . 3,1 Km
Acesso A29 - 1,5KmPelas características mencionadas, este imóvel será uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias, de fim de semana, para desenvolvimento de actividade turística, local de eventos ou outro tipo de investimento. Veja mais Veja menos Maison individuelle/Villa, des années quarante,située dans un secteur priviligié du centre de la ville de Cortegaça, près des principaux points de commerce et de services . Cette villa, de 282 m2, dispose également d`un vaste espace extérieur de jardin et de pelouse, où il y a un patio, des annexes, un four à bois, un puits, un réservoir d`eau et une botte de foin. La propriété avec 4 façades est parfaitement orientée du point de vue solaire. Préservées en bon état ,les portes traditionnelles en bois, le plancher ,ansi que d`autres détails, donnent au bien le caractère et le charme d`antan. La plage de Cortegaça, un ancien village de pêcheurs,entouré de dunes et de pinèdes, possède une vaste plage de sable. Cette plage est également une destination populaire pour les surfeurs, les bodyboarders et les nomades numériques. Pour toutes ces caractéristiques , cette propriété sera idéale pour une vie à l`année ou en secondaire ( vacances, weekend), pour l`exploitation d`une activité touristique ou événementielle, ou autre type d`investissement. La villa a subi récemment, en 2023, des travaux de récupération interne partielle. La zone réhabilitée comprend: cuisine, garde-manger, salon, salle de bains, 4 chambres, châssis de fenêtres, plancher flottant, chauffage central. La partie restante du bâtiment a besoin d`être réhabilitée. Actuellement, les propriétaires habitent le 1er étage et une partie du rez-de-chaussée est louée.Les entrées des deux logements sont indépendantes. Proximité de lieux d`intérêt: Plage de Maceda ,Esmoriz, Furadouro, Torrão de Lameiro. Marina de Carregal (Ovar). Distances des principales villes et services: Porto 29,3 Km Espinho 8,8 Km Ovar- 11Km Aveiro- 31 Km Plage de Cortegaça- 2,5 Km Pharmacie- 700 m Cabinet médical- 550m Station de service- 750 m Bureau de Poste- 800 m Gare ferroviaire- 1,8 Km Église de Cortegaça- 1 Km Parc environnemental de Buçaquinho- 3,1 Km Accès autoroute A29- 1,5 Km Planifiez votre visite et venez connaitre cette villa. ***** Propriété aux OFFRES MULTIPLES *****
VALEUR DE BASE : 220 000 eurosLes acheteurs intéressés par la maison en OFFRES MULTIPLES auront accès aux visites du bien sur rendez-vous. Les propositions d'achat doivent être remises par lettre scellée à Berta Morão, représentant du Client PropriétaireToutes les lettres seront ouvertes par le client propriétaire, simultanément, et des réponses seront données à toutes. Si aucune proposition n'est acceptée à ce moment-là, les Clients acheteurs peuvent soumettre de nouvelles propositions améliorées. Ces nouvelles propositions seront à nouveau examinées par le propriétaire. Si aucune proposition n'est acceptée, le processus est terminé. Les consultants immobiliers représentant les clients acheteurs peuvent être présents à l'ouverture des propositions qui seront réalisées à l'agence Century21 Aqua Ria à Aveiro avec l'adresse Rua Cristóvão Pinho Queimado, 23, 3800-905 Aveiro. La présentation d'une offre par l'Enchérisseur enchérisseur ne garantit pas la réalisation de l'achat du bien même si la valeur est supérieure à la valeur de base de l'enchère, sous réserve d'acceptation par le Client Propriétaire.
_______________________________________________________________________________________________________________________________ Moradia de traça antiga, da década de 40, localizada no centro da vila de Cortegaça,
próxima dos principais pontos de comércio e serviços.
Se o seu desejo for o de ter uma moradia com bastante luz natural, casa de banho e cozinha exterior, e espaço onde se pode criar um ambiente de convívio com churrasqueira, jardim ou mesmo uma horta, esta moradia pode ser uma solução para si.Com água de poço para a sua plantação ou mesmo para uma futura piscina, entrada independente para a zona exterior que permite que se circule sem entrar em "casa".As áreas interiores da casa são agradáveis e espaçosas nomeadamente os quartos e destacamos também uma cozinha/ sala em Openspace com grande luminosidade.. Além disso, tem uma outra sala que poderá converter em escritório ou sala de leitura.Possui também uma área arrendada neste momento, de tipologia T2 que permite de alguma forma ajudar no investimento.Esta moradia, de 281m2, com extensa área exterior de jardim e relvado, onde se encontram um logradouro, anexos, um forno a lenha, poço, tanque e palheiro, possui 4 frentes e ótima exposição solar.
A moradia possui garagem.A praia de Cortegaça, antiga aldeia piscatória, rodeada por dunas e pinhal, possui um vasto areal.
Esta praia é também um destino muito apreciado por praticantes de surf, bodyboard e nómadas digitais.Proximidade a locais de interesse:Praia de Maceda
Esmoriz
Furadouro
Torrão do Lameiro
Marina do Carregal (Ovar)Porto - 29,3 Km
Espinho - 8,8Km
Ova r- 11Km
Aveiro - 31Km
Praia de Cortegaça - 2,5Km
Farmácia - 700m
Posto médico - 550m
Posto de abastecimento - 750m
CTT - 800m
Estação de comboios - 1,8Km
Igreja de Cortegaça - 1Km
Parque Ambiental do Buçaquinho . 3,1 Km
Acesso A29 - 1,5KmPelas características mencionadas, este imóvel será uma excelente oportunidade para adquirir uma casa de férias, de fim de semana, para desenvolvimento de actividade turística, local de eventos ou outro tipo de investimento. 1940s property located in the heart of Cortegaça, close to all amenities and services.The interior of the house was partial renovated in 2023. The remaining portion of the building still needs a full rehabilitation.
The renovated area includes:
-kitchen
-pantry
-living room
- bathroom
- 4 bedrooms
-windows
-floating flooring
-central heatingThe traditional wooden doors and flooring, as well as some other features, are well-preserved, maintaining the propertys charm and character of earlier times.With a 282 m2 area, this propriety also includes a large outdoor garden and lawn, with a courtyard, a traditional oven, a well, and a typical hayrack.
The property, featuring four facades, enjoys some excellent sun exposure.Presently, the owners reside on the first floor, while part of the ground floor is rented.
Both accommodations have independent entrances.The Cortegaça beach, which was once a fishing village, is surrounded by dunes and pine groves, and boasts a long sandy coastline. It is also a go-to destination for surfers, bodyboarders, and digital nomads. Nearby points of interest:
Maceda beach
Esmoriz
Furadouro
Torrão do Lameiro
Carregal marina (Ovar)Porto - 29,3 Km
Espinho - 8,8Km
Ovar- 11Km
Aveiro - 31Km
Cortegaça beach - 2,5Km
Pharmacy - 700m
Medical center - 550m
Gas station- 750m
Post office - 800m
Train station- 1,8Km
Cortegaça church- 1Km
Buçaquinho park - 3,1 Km
A29 highway access - 1,5KmAll these features make this property a highly suitable vacation home, or weekend retreat, as well as a great opportunity to develop a touristic enterprise, or just as an overall investment.Book a tour and discover all this property has to offer!***** Property in the MULTIPLE OFFERS *****
BASE VALUE: 220 000 eurosBuyers interested in the house on MULTIPLE OFFERS will have access to visits to the property by appointment. Visits can be scheduled on:Friday, 15th September;
Saturday, 16th September;Purchase proposals must be delivered in a sealed letter to Berta Morão, representative of the Client Owner on 18th September.All letters will be opened by the Owner Client, simultaneously, and answers will be given to all of them. If no proposal is accepted at that time, Buyer Customers may submit new, improved proposals. These new proposals will be reviewed again by the owner. If no proposal is accepted, the process is terminated. The Real Estate Consultants representing the Buyer Clients can be present at the opening of the proposals that will be carried out at the Century21 Aqua Ria Agency in Aveiro with the address Rua Cristóvão Pinho Queimado, 23, 3800-905 Aveiro. The presentation of a proposal by the Bidder bidder does not guarantee the completion of the purchase of the property even if the value is higher than the base value of the bidding, subject to acceptance by the Owner Client.
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