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Alhandra - Oportunidade de negócio à vendre
154.600 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
Referência:
EDEN-T96130330
/ 96130330
No centro histórico de Vila Franca de Xira, ao lado do Largo da Misericórdia e entre as ruas típicas, emblemáticas e carregadas de História, encontra este prédio em propriedade única, com duas entradas independentes para recuperação total. É composto por dois pisos e sótão e já está com projeto em aprovação na Câmara Municipal.Está em aprovação uma proposta para a reabilitação, com alteração e ampliação da construção existente destinada a habitação para 3 fogos. No R/C, dois T0 e no 1º andar um T2 Duplex, com terraço, ao abrigo do Decreto-Lei 95/2019 de 18/07, Regime aplicável à Reabilitação de Edifícios ou Frações Autónomas na sua atual redação em vigor e respetivas portarias acessórias. É possível propor modificações através de um Projeto de Alterações apresentado à Câmara Municipal.De acordo com a Planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo, do PDM, o edifício, encontra-se integrado em Espaços Urbanizados, em zona classificada Conjuntos Urbanos com Interesse C8 Conjunto edificado em Vila Franca de Xira, inserido na ARU - Área de Reabilitação Urbana de Alhandra - Vila Franca de Xira Povos, aplicando-se o disposto no artigo 96.º do regulamento do PDM. Ou seja, irá usufruir de benefícios, tal como por verificar no seguinte link: https:// Vila Franca de Xira tem várias escolas do Berçário ao 12º ano, está a poucos minutos do Hospital, Centro de Saúde e outros serviços, bem como pode usufruir de todo o comércio e transportes, pois para além da estação ferroviária de Vila Franca de Xira, pode contar com vários autocarros. Vila Franca de Xira apresenta, ainda, um vasto leque de atividades desportivas e culturais para todas as idades.Venha conhecer esta oportunidade de Investimento!
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No centro histórico de Vila Franca de Xira, ao lado do Largo da Misericórdia e entre as ruas típicas, emblemáticas e carregadas de História, encontra este prédio em propriedade única, com duas entradas independentes para recuperação total. É composto por dois pisos e sótão e já está com projeto em aprovação na Câmara Municipal.Está em aprovação uma proposta para a reabilitação, com alteração e ampliação da construção existente destinada a habitação para 3 fogos. No R/C, dois T0 e no 1º andar um T2 Duplex, com terraço, ao abrigo do Decreto-Lei 95/2019 de 18/07, Regime aplicável à Reabilitação de Edifícios ou Frações Autónomas na sua atual redação em vigor e respetivas portarias acessórias. É possível propor modificações através de um Projeto de Alterações apresentado à Câmara Municipal.De acordo com a Planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo, do PDM, o edifício, encontra-se integrado em Espaços Urbanizados, em zona classificada Conjuntos Urbanos com Interesse C8 Conjunto edificado em Vila Franca de Xira, inserido na ARU - Área de Reabilitação Urbana de Alhandra - Vila Franca de Xira Povos, aplicando-se o disposto no artigo 96.º do regulamento do PDM. Ou seja, irá usufruir de benefícios, tal como por verificar no seguinte link: https:// Vila Franca de Xira tem várias escolas do Berçário ao 12º ano, está a poucos minutos do Hospital, Centro de Saúde e outros serviços, bem como pode usufruir de todo o comércio e transportes, pois para além da estação ferroviária de Vila Franca de Xira, pode contar com vários autocarros. Vila Franca de Xira apresenta, ainda, um vasto leque de atividades desportivas e culturais para todas as idades.Venha conhecer esta oportunidade de Investimento!
W historycznym centrum Vila de Xira, obok Largo da Misericórdia i wśród typowych, emblematycznych i pełnych historii ulic, znajdziesz ten budynek w jednej nieruchomości, z dwoma niezależnymi wejściami do całkowitego odzyskania. Składa się z dwóch pięter i poddasza i został już zatwierdzony przez Radę Miasta.Zatwierdzana jest propozycja renowacji, z przebudową i rozbudową istniejącego budynku z przeznaczeniem na mieszkania dla 3 mieszkań. Na parterze dwa T0, a na 1. piętrze dwupoziomowy T2 z tarasem, zgodnie z dekretem z mocą ustawy 95/2019 z dnia 18/07 r. o systemie mającym zastosowanie do renowacji budynków lub części autonomicznych w jego obecnym brzmieniu oraz odpowiednimi rozporządzeniami dodatkowymi. Istnieje możliwość zaproponowania zmian poprzez Projekt Poprawek przedstawiony Radzie Miasta.Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Klasyfikacja i Kwalifikacja Gruntu, PDM, budynek jest zintegrowany z Przestrzeniami Zurbanizowanymi, w sklasyfikowanym obszarze Kompleksy Urbanistyczne z Zainteresowaniem C8 Zbudowany kompleks w Vila de Xira, wprowadzony do ARU - Miejski Obszar Rekultywacji Alhandra - Vila de Xira Povos, stosując przepisy art. 96 rozporządzenia PDM. Oznacza to, że będziesz cieszyć się korzyściami, jak widać pod następującym linkiem: https:// Vila de Xira ma kilka szkół od przedszkola do 12 klasy, znajduje się zaledwie kilka minut od szpitala, ośrodka zdrowia i innych usług, a także można cieszyć się całym handlem i transportem, ponieważ oprócz dworca kolejowego Vila de Xira można liczyć na kilka autobusów. Vila de Xira oferuje również szeroką gamę zajęć sportowych i kulturalnych dla wszystkich grup wiekowych.Przyjdź i zobacz tę okazję inwestycyjną!
Referência:
EDEN-T96130330
País:
PT
Cidade:
Vila Franca De Xira
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
170 m²
Divisões:
3
Quartos:
3
Casas de Banho:
2