1.400.000 EUR
4 qt
250 m²
Villa 2 – a luxury villa with a view of the sea, built on a plot of land of 604 m/2. It has a total net area of 231.13 m/2, and consists of a ground floor with a net area of 138.53 m/2, which consists of an entrance area with 2 toilets, a hallway, a living room with an attached kitchen and a dining room. The living room leads to a spacious covered terrace with an area of 35.80 m/2, which also serves as a pool sunbathing area. The ground floor also has a bedroom with its own bathroom and a spacious storage area of 12.70 m/2. The internal stairs further lead to the first floor, where there are three bedrooms, each of which has its own bathroom, and on this floor there is another storage room with a laundry area of 8 m/2.
NOTE: Given that the real estate is being built by a company in the VAT system, buyers are exempt from paying real estate sales tax. Please contact the agency for any additional information as well as to arrange a tour.
ID CODE: 1125
Julijo Klarin
Agent
Mob: ...
Tel: 022 443 522
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Veja mais Veja menos In Vodice, etwa 1000 Meter vom Stadtzentrum entfernt, also nur 750 Meter vom Strand entfernt, stehen vier im Bau befindliche Luxusvillen zum Verkauf. Villen werden auf Grundstücken gebaut, von denen das kleinste eine Fläche von 604 m/2 und das größte Grundstück eine Fläche von 941 m/2 hat. Der Bau ist in einer äußerst ruhigen Gegend auf einem sanften Hügel geplant, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die umliegenden Schären bietet. Eine wahre Oase der Ruhe und des luxuriösen Ausdrucks. Der Bau hat bereits Ende 2023 begonnen und in der ersten Phase des Projekts ist der Bau von zwei Villen mit der Bezeichnung Villa 3 und Villa 4 geplant. Der geplante Abschluss des Baus der ersten beiden Villen und die Belegung werden im Laufe des Jahres erwartet Sommer 2024, während die Fertigstellung der Villen mit der Bezeichnung Villa 1 und Villa 2 im Sommer 2025 erwartet wird. Die Villen werden nach den neuesten Baustandards gebaut und bei dem Projekt werden nur hochwertige Materialien und Geräte verwendet selbst, durch die wir uns hervorheben: eine teilweise hinterlüftete dekorative Fassade, Aluminium-Außenschreinerei, große Schiebewände mit dreischichtigem Low-E-Glas, Wärmepumpen, Fußbodenheizung in den Badezimmern usw. Jede der Villen hat eine andere architektonische Lösung , und andererseits wird jedes von ihnen über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazugehörigen Abstellräumen, großzügigen Terrassen und Schwimmbädern mit vorbereiteter Heizung verfügen. Für jede der Villen sind mindestens zwei Parkplätze vorgesehen, außerdem sind im Projekt Villa 1 Garagenplätze geplant. Die Eigentums- und Bauunterlagen sind völlig in Ordnung und die Zahlungsdynamik stimmt mit den Investoren überein. Im Angebot ist:
Villa 2 – eine Luxusvilla mit Meerblick, gebaut auf einem Grundstück von 604 m/2. Es hat eine Gesamtnettofläche von 231,13 m/2 und besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 138,53 m/2, das aus einem Eingangsbereich mit 2 Toiletten, einem Flur, einem Wohnzimmer mit angeschlossene Küche und ein Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse mit einer Fläche von 35,80 m/2, die auch als Liegewiese am Pool dient. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine großzügige Abstellfläche von 12,70 m/2. Die Innentreppe führt weiter in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, und auf dieser Etage gibt es einen weiteren Abstellraum mit einer Waschküche von 8 m/2.
HINWEIS: Da die Immobilie von einem Unternehmen gebaut wird, das dem Mehrwertsteuersystem unterliegt, sind Käufer von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bitte kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren.
ID CODE: 1125
Julijo Klarin
Agent
Mob: ...
Tel: 022 443 522
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden U Vodicama na udaljenosti od oko 1000 metara od centra grada, odnosno na samo 750 metara od uređene plaže se stavljaju u prodaju četiri luksuzne vile u fazi izgradnje. Vile se grade na zemljištima od kojih najmanje posjeduje površinu od 604 m/2, a najveće zemljište je površine čak 941 m/2. Gradnja je planirana na izrazito mirnom području, blagoj uzvisini s koje se pruža prekrasan pogled na more i okolni arhipelag. Prava oaza mira i luksuznog izričaja. Gradnja je već započela krajem 2023. godine, a u prvoj fazi projekta je planirana izgradnja dviju vila oznake Vila 3 i Vila 4. Planirani dovršetak izgradnje prvih dviju vila i useljenje se očekuju tijekom ljeta 2024. dok se dovršetak vila oznake Vila 1 i Vila 2 očekuje tijekom ljeta 2025. Vile se grade po najnovijim standardima gradnje, a u samom projektu će se koristiti isključivo visokokvalitetni materijali i oprema od čega izdvajamo: djelomično ventiliranu dekorativnu fasadu, aluminijsku vanjsku stolariju, velike klizne stijene s troslojnim low-e staklima, dizalice topline, podna grijanja u kupaonicama i dr. Svaka od vila posjeduje različito arhitektonsko rješenje, a s druge strane će svaka od njih posjedovati po četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, pripadajuća spremišta, prostrane terase i bazene sa izvedenom pripremom za grijanje. Za svaku od vila su predviđena po minimalno dva parkirna mjesta, a u projektu Vile 1 su isplanirana i garažna mjesta. Vlasnička i građevinska dokumentacija su u potpunosti uredne, a dinamika plaćanja u dogovoru s investitorima. U ponudi je:
Vila 2 – luksuzna vila s pogledom na more, izgrađena na zemljištu površine 604 m/2. Posjeduje ukupnu neto površinu od 231.13 m/2, a sastoji se od prizemlja neto površine 138.53 m/2 koje se sastoji od ulaznog prostora s 2 WC-a, hodnika, dnevnog boravka s pripadajućom kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu natkrivenu terasu površine 35.80 m/2, a koja ujedno služi i kao bazensko sunčalište. Prizemlju pripada i spavaća soba s vlastitom kupaonicom te prostrano spremište površine 12.70 m/2. Unutarnje stepenice nadalje vode do prvog kata na kojem su smještene tri spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, a na ovoj etaži je smješteno još jedno spremište s praonicom površine 8 m/2.
NAPOMENA: S obzirom da nekretninu gradi firma u sustavu PDV-a, kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama. Za sve dodatne informacije kao i dogovor oko razgledavanja molimo kontaktirati agenciju.
ID KOD AGENCIJE: 1125
Julijo Klarin
Agent
Mob: ...
Tel: 022 443 522
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden In Vodice, at a distance of about 1000 meters from the city center, i.e. only 750 meters from the beach, four luxury villas under construction are for sale. Villas are built on plots of land, the smallest of which has an area of 604 m/2, and the largest plot has an area of 941 m/2. The construction is planned in an extremely quiet area, on a gentle hill, from which there is a beautiful view of the sea and the surrounding archipelago. A true oasis of peace and luxurious expression. Construction has already started at the end of 2023, and in the first phase of the project, the construction of two villas labeled Villa 3 and Villa 4 is planned. The planned completion of the construction of the first two villas and occupancy is expected during the summer of 2024, while the completion of the villas labeled Villa 1 and Villa 2 is expected during the summer of 2025. The villas are being built according to the latest construction standards, and only high-quality materials and equipment will be used in the project itself, of which we stand out: a partially ventilated decorative facade, aluminum exterior joinery, large sliding walls with three-layer low-e glass, heat pumps, floor heating in the bathrooms, etc. Each of the villas has a different architectural solution, and on the other hand, each of them will have four bedrooms with their own bathrooms, associated storage rooms, spacious terraces and swimming pools with prepared heating. A minimum of two parking spaces are provided for each of the villas, and garage spaces are also planned in the Villa 1 project. The ownership and construction documents are completely in order, and the payment dynamics are in agreement with the investors. On offer is:
Villa 2 – a luxury villa with a view of the sea, built on a plot of land of 604 m/2. It has a total net area of 231.13 m/2, and consists of a ground floor with a net area of 138.53 m/2, which consists of an entrance area with 2 toilets, a hallway, a living room with an attached kitchen and a dining room. The living room leads to a spacious covered terrace with an area of 35.80 m/2, which also serves as a pool sunbathing area. The ground floor also has a bedroom with its own bathroom and a spacious storage area of 12.70 m/2. The internal stairs further lead to the first floor, where there are three bedrooms, each of which has its own bathroom, and on this floor there is another storage room with a laundry area of 8 m/2.
NOTE: Given that the real estate is being built by a company in the VAT system, buyers are exempt from paying real estate sales tax. Please contact the agency for any additional information as well as to arrange a tour.
ID CODE: 1125
Julijo Klarin
Agent
Mob: ...
Tel: 022 443 522
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden W Vodicach, około 1000 metrów od centrum miasta, a więc zaledwie 750 metrów od plaży, są cztery luksusowe wille w budowie na sprzedaż. Wille budowane są na działkach, z których najmniejsza ma powierzchnię 604 m/2, a największa działka ma powierzchnię 941 m/2. Budowa zaplanowana jest w niezwykle spokojnej okolicy na łagodnym wzgórzu, z którego rozpościera się piękny widok na morze i otaczający archipelag. Prawdziwa oaza spokoju i luksusowej ekspresji. Budowa rozpoczęła się już pod koniec 2023 roku, a w pierwszej fazie inwestycji planowana jest budowa dwóch willi, oznaczonych jako Willa 3 i Willa 4. Planowane zakończenie budowy dwóch pierwszych willi i ich oddania do użytku spodziewane jest latem 2024 roku, natomiast ukończenie willi, oznaczonych jako Willa 1 i Willa 2, spodziewane jest latem 2025 roku. Wille zostaną zbudowane zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, a w samym projekcie zostaną wykorzystane wyłącznie wysokiej jakości materiały i urządzenia, dzięki którym się wyróżniamy: częściowo wentylowana elewacja dekoracyjna, aluminiowa stolarka zewnętrzna, duże przesuwne ściany z trójwarstwowym szkłem niskoemisyjnym, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe w łazienkach itp. Każda z willi ma inne rozwiązanie architektoniczne, a z drugiej strony każda z nich będzie posiadała cztery sypialnie z łazienkami, przynależne komórki lokatorskie, przestronne tarasy oraz baseny z przygotowanym ogrzewaniem. Dla każdej z willi przewidziane są co najmniej dwa miejsca parkingowe, a w projekcie Villa 1 zaplanowano również miejsca garażowe. Dokumentacja właścicielska i budowlana jest w porządku, a dynamika płatności jest zgodna z inwestorami. Oferta obejmuje:
Willa 2 – luksusowa willa z widokiem na morze, wybudowana na działce o powierzchni 604 m/2. Ma łączną powierzchnię netto 231,13 m/2 i składa się z parteru o powierzchni netto 138,53 m/2, na który składa się hol wejściowy z 2 toaletami, przedpokój, salon z dołączoną kuchnią oraz jadalnia. Z salonu jest wyjście na przestronny zadaszony taras o powierzchni 35,80 m/2, który służy również jako miejsce do opalania przy basenie. Na parterze znajduje się również sypialnia z łazienką i dużą powierzchnią schowkową 12,70 m/2. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, a na tym piętrze znajduje się kolejne pomieszczenie gospodarcze z pralnią o powierzchni 8 m/2.
UWAGA: W związku z tym, że nieruchomość jest budowana przez firmę podlegającą systemowi VAT, nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku VAT od nieruchomości. Skontaktuj się z agencją, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę.
KOD IDENTYFIKACYJNY: 1125
Julijo Klarin
Agent
Tłum: ...
Telefon: 022 443 522
E-mail: ...
... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden