879.000 EUR
890.000 EUR
795.000 EUR
A 6-room house 117m2 + 28m2 with an intimate garden of 90m2 located in Lyon 3rd, Montchat sector 400m from the Grange Blanche tram stop.
Very quiet at the end of a cul-de-sac and renovated in 2016, this large house offers:
Ground floor: An entrance hall with cupboard, a large cathedral-style living room with exposed beams and open fitted and equipped kitchen (underfloor heating for the entire surface) overlooking the garden, a toilet, a master bedroom with dressing room, a bathroom, a shower room, a second bedroom with cupboards.
1st floor: 2 large bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom with walk-in shower and toilet.
Basement: A laundry room for washing machines and dryers, a large cellar and a room of 16m2 that can be converted into a games room, sports room or cinema.
2 parking spaces in front of the house complete this exceptional property, with the possibility of parking a 3rd car in front of the gate.
Peripheral: 7min
Motorway : 15min
Tram stop: 4min walk
Kindergartens, primary schools, middle schools, high schools and higher education within walking distance, as well as the various hospitals (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) and amenities.
To visit quickly!
Agency fees inclusive price: 879,000 euros. Seller charge
Loï TUAZ
...
...
DPE: Primary Energy Consumption D184 - Greenhouse Gas Emission C22.
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1490 and €2060
To visit and accompany you in your project, contact Loï TUAZ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Loï TUAZ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CANNES 887620391 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 346826 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Loï TUAZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CANNES 887620391 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Veja mais Veja menos EXCLUSIVITE : Rare sur le marché !
Une maison 6 pièces 117m2 + 28m2 sous sol aménagé avec jardin intimiste de 90m2 située à Lyon 3ème, secteur Montchat à 400m de l'arrêt de Tramway Grange blanche.
Très au calme en fond d'impasse et rénovée en 2016, cette grande maison offre :
RDC : Une entrée avec placard, un grand séjour type cathédrale avec poutres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée (chauffage au sol pour toute la surface) donnant sur le jardin, un WC, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une deuxième chambre avec placards.
1er étage : 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Sous sol : Une buanderie pour les machines à laver et sèche linge, une grande cave et une pièce de 16m2 aménageable en salle de jeux, de sport ou de cinéma.
2 places de stationnements devant la maison complètent ce bien d'exception, avec la possibilité de garer une 3ème voiture devant le portail.
Périphérique : 7min
Autoroute : 15min
Arrêt tram : 4min à pied
Ecoles maternelles, primaires, collèges, lycées et études supérieures à quelques pas, ainsi que les différents hôpitaux (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) et commodités.
A visiter rapidement !
Prix FAI : 879 000 euros. charge vendeur
Loï TUAZ
...
...
DPE : Consommation énergie primaire D184 - Emission de gaz à effet de serre C22.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr EXCLUSIVO: ¡Raro en el mercado!
Una casa de 6 habitaciones de 117m2 + 28m2 con un jardín íntimo de 90m2 ubicada en Lyon 3rd, sector Montchat a 400m de la parada de tranvía Grange Blanche.
Muy tranquila al final de un callejón sin salida y renovada en 2016, esta gran casa ofrece:
Planta baja: Un hall de entrada con armario, un gran salón de estilo catedralicio con vigas a la vista y cocina abierta amueblada y equipada (suelo radiante en toda la superficie) con vistas al jardín, un aseo, un dormitorio principal con vestidor, un baño, un baño con ducha, un segundo dormitorio con armarios.
1ª planta: 2 amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño con ducha a ras de suelo y aseo.
Sótano: Un lavadero para lavadoras y secadoras, una amplia bodega y una sala de 16m2 que se puede convertir en sala de juegos, sala de deportes o cine.
2 plazas de aparcamiento delante de la casa completan esta excepcional propiedad, con la posibilidad de aparcar un 3er coche delante de la puerta.
Periférico: 7min
Autopista : 15min
Parada de tranvía: 4 minutos a pie
Jardines de infancia, escuelas primarias, escuelas secundarias, escuelas secundarias y educación superior a poca distancia, así como los diversos hospitales (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) y servicios.
¡Para visitar rápidamente!
Gastos de agencia precio incluido: 879.000 euros. Cargo del vendedor
Loï TUAZ
...
...
DPE: Consumo de energía primaria D184 - Emisión de gases de efecto invernadero C22.
Gasto energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios de la energía de 2021: entre 1490 € y 2060 €
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Loï TUAZ, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Loï TUAZ actuando bajo la condición de agente comercial inscrito en la RSAC CANNES 887620391 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405
Mandato ref: 346826 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Loï TUAZ (EI) Agente Comercial - Número RSAC: CANNES 887620391 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr ЭКСКЛЮЗИВ: Редкая на рынке!
Дом с 6 спальнями 117м2 + 28м2 с уютным садом 90м2, расположенный в Лионе 3-м, сектор Монша в 400м от трамвайной остановки Grange Blanche.
Очень тихий в конце тупика и отремонтированный в 2016 году, этот большой дом предлагает:
Первый этаж: прихожая со шкафом, большая гостиная в стиле кафедрального собора с открытыми балками и открытая оборудованная кухня (полы с подогревом по всей поверхности) с видом на сад, туалет, главная спальня с гардеробной, ванная комната, душевая комната, вторая спальня со шкафами.
1 этаж: 2 большие спальни со встроенными шкафами, ванная комната с душевой кабиной и туалетом.
Цокольный этаж: прачечная для стиральных и сушильных машин, большой подвал и помещение площадью 16 м2, которое можно переоборудовать в игровую комнату, спортивную комнату или кинотеатр.
2 парковочных места перед домом дополняют эту исключительную собственность, с возможностью парковки 3-й машины перед воротами.
Периферийные: 7 мин
Автомагистраль : 15 мин
Трамвайная остановка: 4 минуты пешком
Детские сады, начальные школы, средние школы, средние школы и высшие учебные заведения в нескольких минутах ходьбы, а также различные больницы (Эдуард Эррио, Луи Прадель, Жан Мермоз...) и удобства.
Посетить быстро!
Стоимость агентского вознаграждения с учетом цены: 879 000 евро. Сбор с продавца
Лой ТУАЗ
...
...
DPE: Потребление первичной энергии D184 - Выбросы парниковых газов C22.
Расчетный среднегодовой расход энергии для стандартного использования на основе цен на энергоносители в 2021 году: от 1490 до 2060 евро
Чтобы посетить вас и сопровождать вас в вашем проекте, свяжитесь с Лои ТУАЗ по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Гарантия на эту продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционную ответственность Лои ТУАЗ, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC CANNES 887620391 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Профессиональная карта для сделок с недвижимостью и бизнес-активами (T) и управлением недвижимостью (G) n° CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нант - Сен-Назер. Эскроу-счет No ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Страхование профессиональной ответственности от компании MMA Полис No 120.137.405
Мандат ref: 346826 - Профессионал гарантирует и защищает ваш проект недвижимости.
Loï TUAZ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: CANNES 887620391 - .
Информация о рисках, которым подвержен этот объект, доступна на веб-сайте Geohazards: ... Геологические опасности. Правительство. фр EXCLUSIVE: Rare on the market!
A 6-room house 117m2 + 28m2 with an intimate garden of 90m2 located in Lyon 3rd, Montchat sector 400m from the Grange Blanche tram stop.
Very quiet at the end of a cul-de-sac and renovated in 2016, this large house offers:
Ground floor: An entrance hall with cupboard, a large cathedral-style living room with exposed beams and open fitted and equipped kitchen (underfloor heating for the entire surface) overlooking the garden, a toilet, a master bedroom with dressing room, a bathroom, a shower room, a second bedroom with cupboards.
1st floor: 2 large bedrooms with fitted wardrobes, a bathroom with walk-in shower and toilet.
Basement: A laundry room for washing machines and dryers, a large cellar and a room of 16m2 that can be converted into a games room, sports room or cinema.
2 parking spaces in front of the house complete this exceptional property, with the possibility of parking a 3rd car in front of the gate.
Peripheral: 7min
Motorway : 15min
Tram stop: 4min walk
Kindergartens, primary schools, middle schools, high schools and higher education within walking distance, as well as the various hospitals (Edouard Herriot, Louis Pradel, Jean Mermoz...) and amenities.
To visit quickly!
Agency fees inclusive price: 879,000 euros. Seller charge
Loï TUAZ
...
...
DPE: Primary Energy Consumption D184 - Greenhouse Gas Emission C22.
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1490 and €2060
To visit and accompany you in your project, contact Loï TUAZ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Loï TUAZ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CANNES 887620391 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 346826 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Loï TUAZ (EI) Commercial Agent - RSAC number: CANNES 887620391 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr