650.000 EUR
579.000 EUR
842.000 EUR
2 qt
78 m²
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Veja mais Veja menos NICE CIMIEZ : Rare. Cette pépite au charme fou, bénéficie d'un emplacement de 1er ordre, facile à vivre au coeur de Cimiez au calme, proche écoles Rolland Garros et Stanislas, en contact direct à pied avec la ville, arrêt tramway Garibaldi à 700 mètres et accès rapide grands axes routiers. Cette maison de 87 m² des années 1920 avec 2 entrées, ensoleillée du matin au soir, complètement rénovée avec goût en 2016, s'élève sur 2 niveaux avec partie jour à l'étage et profite d'une extrême luminosité avec triple exposition principalement Sud et Est ainsi que d'une vue enchanteresse sur la mer, colline du chateau et Mont Boron : grand séjour avec cuisine ouverte équipée de près de 40 m² et 2 balcons, cellier attenant, bureau et toilettes. Relié par un escalier tournant, le Rez de chaussée offre une entrée indépendante avec buanderie, salle d'eau design avec fenêtre et toilettes ainsi que 2 belles chambres sans vis à vis au calme total et d'un local de stockage à l'extérieur. Le jardin clôturé avec haie de lauriers rose et bougainvilliers est un havre de paix et espace détente de 35 m² avec mandarinier, citronnier, agapanthes, oiseaux du paradis et vigne avec raisins... Prestations soignées contemporaines avec double vitrage, climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces, électricité refaite et beaucoup de charme avec Carreaux de ciment d'époque dans chambres et cheminée. Pas de charges, facile de se garer, à 10mn à pied du Vieux Nice et de la coulée verte. Un véritable nid d'amour avec une âme. DPE C et A. Honoraires d'agence 4% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Air Conditioning
- Terrace NICE CIMIEZ : 10 minutes walk from Old town, in the heart of Cimiez quiet area, near Rolland Garros and Stanislas schools, with Garibaldi tram station 700 meters away and quick access to major highways. This 87sqm house from the 1920s with 2 entrances, completely renovated in 2016, rises on 2 levels with triple exposure and enchanting views of the sea, Castle hill and Mont Boron. Large living room with open plan equipped kitchen and 2 balconies, pantry adjoining, office and toilets. Connected by a winding staircase, the ground floor offers an independent entrance with laundry room, designer bathroom with window and toilet as well as 2 beautiful bedrooms not overlooked in total calm and a storage room outside. The garden with a hedge of oleander and bougainvillea is a haven of peace and relaxation area of 35 m² with mandarin, lemon, agapanthus, birds of paradise and vines with grapes... Contemporary neat services with double glazing, reversible air conditioning and lots of charm with period cement tiles in the bedrooms and fireplace. No charges. Agency fees included at the expense of the seller.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace NICE CIMIEZ : 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt, im Herzen der ruhigen Gegend von Cimiez, in der Nähe der Schulen Rolland Garros und Stanislas, mit 700 Meter entfernter Straßenbahnhaltestelle Garibaldi und schnellem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen. Dieses 87 m² große Haus aus den 1920er Jahren mit 2 Eingängen, das 2016 komplett renoviert wurde, erhebt sich auf 2 Ebenen mit dreifacher Ausrichtung und bezauberndem Blick auf das Meer, den Schlosshügel und den Mont Boron. Großes Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche und 2 Balkonen, angrenzender Speisekammer, Büro und Toiletten. Das Erdgeschoss ist durch eine Wendeltreppe verbunden und bietet einen separaten Eingang mit Waschküche, ein Designerbad mit Fenster und WC sowie 2 schöne Schlafzimmer, die in völliger Ruhe nicht einsehbar sind, und einen Abstellraum im Freien. Der Garten mit einer Hecke aus Oleander und Bougainvillea ist eine Oase der Ruhe und Entspannung von 35 m² mit Mandarinen, Zitronen, Agapanthus, Paradiesvögeln und Weinreben mit Trauben... Moderne, gepflegte Dienstleistungen mit Doppelverglasung, umschaltbarer Klimaanlage und viel Charme mit antiken Zementfliesen in den Schlafzimmern und Kamin. Keine Gebühren. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers enthalten.
Features:
- Air Conditioning
- Terrace