A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Saint-Pierre-la-Palud - Casa e casa unifamiliar à vendre
689.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
EDEN-T96778722
/ 96778722
In an idyllic setting, in St-Pierre-la-Palud, this beautiful bourgeois house of 357m2 is set on a plot of 1.458m2 with a plunging view of the green nature. This building benefits from a quadruple exposure and the living rooms are south/west facing. It enjoys a breathtaking panoramic view of the hills of the Lyonnais mountains. In addition to its absolute calm, this light-filled property is characterized by a functionality that has been thoroughly designed and which is broken down as follows: Once through the front door, a corridor with many built-in cupboards distributes a dressing room (15m2) adjoining the master bedroom, a bathroom, an office, a toilet and a large living space with an open kitchen. This living room of about 60m2 opens onto a beautiful sheltered solid wood terrace extended by a summer kitchen with a bowling green on one side and a flat green area on the other. The upper level offers two large children's bedrooms, a guest bedroom, a shower room, a small gym and a real cinema area. The lower level offers a garage of more than 70m2, a cellar and a room whose function will remain to be determined (sauna, pottery workshop, etc.). This level also includes an independent apartment with the same view, consisting of a bedroom, a living room, a kitchen and a shower room with toilet. This apartment generates rental income (1500 euros per month), but can also be used to accommodate family or friends. The land offers different sub-spaces: a small vegetable garden, a large parking lot, flat grass areas planted with different species (cedar, olive, maple, weeping willow, liquidambar, vine, etc.) All amenities accessible nearby (close to the village, bus at the bottom of the road, Sain bel train station at 3.9km, Lentilly 10 minutes, Marcy l'étoile at 15 min, Lyon at 30 minutes, shops, market, schools, cultural and sports activities, etc.). ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between 5130 and 7010 euros NINA TISSERA BOURDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 921 279 071 - LYON.
Veja mais
Veja menos
Dans un cadre idyllique, à St-Pierre-la-Palud, cette belle maison bourgeoise de 357m2 prend place sur un terrain de 1.458m2 à la vue plongeante sur la nature verdoyante. Cette bâtisse bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue panoramique imprenable sur les collines des monts du Lyonnais. Outre son calme absolu, ce bien baigné de lumière se caractérise par une fonctionnalité qui a fait l'objet d'une conception approfondie et qui se décompose ainsi : Une fois la porte d'entrée franchie, un couloir doté de nombreux placards intégrés distribue un dressing (15m2) attenant à la chambre parentale, une salle de bain, un bureau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de vie intégrant une cuisine ouverte. Cette pièce de vie d'environ 60m2 ouvre sur une belle terrasse abritée en bois massif prolongée par une cuisine d'été avec un terrain de boule d'un côté et un espace plat végétalisé de l'autre. Le niveau supérieur propose deux grandes chambres d'enfants, une chambre d'invité, une salle d'eau, une petite salle de sport et un véritable espace cinéma. Le niveau inférieur offre un garage de plus de 70m2, une cave et une pièce dont la fonction restera à déterminer (sauna, atelier poterie, etc.). Ce niveau comporte également un appartement indépendant disposant de la même vue, composé d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement génère des revenus locatifs (1500 euros par mois), mais peut aussi permettre de loger la famille ou d'accueillir des amis. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences (cèdres, olivier, érable, saule pleureur, liquidambar, vigne, etc.) Toutes les commodités accessibles à proximité (proche village, bus en bas du chemin, gare Sain bel à 3,9km, Lentilly 10 minutes, Marcy l'étoile à 15 min, Lyon à 30 minutes, commerces, marché, écoles, activités culturelles et sportives, etc.). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5130 et 7010 euros NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
In een idyllische omgeving, in St-Pierre-la-Palud, ligt dit prachtige burgerlijke huis van 357m2 op een perceel van 1.458m2 met een adembenemend uitzicht op de groene natuur. Dit gebouw profiteert van een viervoudige belichting en de woonkamers zijn op het zuiden/westen gericht. Het biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de heuvels van de bergen van Lyonnais. Naast de absolute rust wordt deze lichte woning gekenmerkt door een functionaliteit die grondig is ontworpen en die als volgt is onderverdeeld: Eenmaal door de voordeur verdeelt een gang met veel ingebouwde kasten een kleedkamer (15m2) grenzend aan de hoofdslaapkamer, een badkamer, een kantoor, een toilet en een grote leefruimte met een open keuken. Deze woonkamer van ongeveer 60m2 komt uit op een prachtig beschut massief houten terras uitgebreid met een zomerkeuken met aan de ene kant een jeu de boules baan en aan de andere kant een vlakke groene zone. De bovenste verdieping biedt twee grote kinderkamers, een logeerkamer, een doucheruimte, een kleine fitnessruimte en een echte bioscoop. Het lagere niveau biedt een garage van meer dan 70m2, een kelder en een kamer waarvan de functie nog moet worden bepaald (sauna, pottenbakkerij, enz.). Dit niveau omvat ook een onafhankelijk appartement met hetzelfde uitzicht, bestaande uit een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. Dit appartement genereert huurinkomsten (1500 euro per maand), maar kan ook worden gebruikt om familie of vrienden te huisvesten. Het land biedt verschillende subruimtes: een kleine moestuin, een grote parkeerplaats, vlakke grasvelden beplant met verschillende soorten (ceder, olijf, esdoorn, treurwilg, liquidambar, wijnstok, enz.) Alle voorzieningen in de buurt (dicht bij het dorp, bus aan de onderkant van de weg, Sain bel treinstation op 3,9 km, Lentilly 10 minuten, Marcy l'étoile op 15 min, Lyon op 30 minuten, winkels, markt, scholen, culturele en sportieve activiteiten, enz.). ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2022: tussen 5130 en 7010 euro NINA TISSERA BOURDIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 921 279 071 - LYON.
In an idyllic setting, in St-Pierre-la-Palud, this beautiful bourgeois house of 357m2 is set on a plot of 1.458m2 with a plunging view of the green nature. This building benefits from a quadruple exposure and the living rooms are south/west facing. It enjoys a breathtaking panoramic view of the hills of the Lyonnais mountains. In addition to its absolute calm, this light-filled property is characterized by a functionality that has been thoroughly designed and which is broken down as follows: Once through the front door, a corridor with many built-in cupboards distributes a dressing room (15m2) adjoining the master bedroom, a bathroom, an office, a toilet and a large living space with an open kitchen. This living room of about 60m2 opens onto a beautiful sheltered solid wood terrace extended by a summer kitchen with a bowling green on one side and a flat green area on the other. The upper level offers two large children's bedrooms, a guest bedroom, a shower room, a small gym and a real cinema area. The lower level offers a garage of more than 70m2, a cellar and a room whose function will remain to be determined (sauna, pottery workshop, etc.). This level also includes an independent apartment with the same view, consisting of a bedroom, a living room, a kitchen and a shower room with toilet. This apartment generates rental income (1500 euros per month), but can also be used to accommodate family or friends. The land offers different sub-spaces: a small vegetable garden, a large parking lot, flat grass areas planted with different species (cedar, olive, maple, weeping willow, liquidambar, vine, etc.) All amenities accessible nearby (close to the village, bus at the bottom of the road, Sain bel train station at 3.9km, Lentilly 10 minutes, Marcy l'étoile at 15 min, Lyon at 30 minutes, shops, market, schools, cultural and sports activities, etc.). ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between 5130 and 7010 euros NINA TISSERA BOURDIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 921 279 071 - LYON.
Referência:
EDEN-T96778722
País:
FR
Cidade:
Saint Pierre La Palud
Código Postal:
69210
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
347 m²
Tamanho do lote:
1.458 m²
Divisões:
8
Quartos:
5
Casas de Banho:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Rhône | 2.228 EUR | 2.790 EUR |
| Craponne | 3.374 EUR | 3.412 EUR |
| Écully | - | 4.136 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 3.472 EUR | 3.311 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 3.371 EUR |
| Tarare | 1.092 EUR | - |
| Lyon | - | 3.265 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 4.086 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | - | 3.991 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 4.105 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 3.091 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 2.594 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 2.771 EUR |
| Saint-Fons | - | 2.203 EUR |
| Villeurbanne | 2.923 EUR | 2.841 EUR |
| Vénissieux | - | 2.046 EUR |
| Bron | - | 2.301 EUR |
| Vaulx-en-Velin | - | 2.219 EUR |
| Givors | 1.912 EUR | 1.632 EUR |
| Miribel | 2.432 EUR | 2.522 EUR |