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Saint-Émilion - Oportunidade de negócio à vendre
1.663.600 EUR
Oportunidade de negócio (Para venda)
1.800 m²
Referência:
EDEN-T97168973
/ 97168973
Referência:
EDEN-T97168973
País:
FR
Cidade:
Saint-Emilion
Código Postal:
33330
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Oportunidade de negócio
Tamanho do imóvel:
1.800 m²
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.920 EUR | - |
| Coutras | 1.747 EUR | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.973 EUR | - |
| Lormont | - | 3.286 EUR |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1.340 EUR | - |
| Monségur | 1.583 EUR | - |
| Bordeaux | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Duras | 1.838 EUR | - |
Ce vaste entrepôt offre une superficie totale de 1800m², cinq bureaux fonctionnels, une cuisine indépendante, des toilettes et une douche. Les bureaux occupent une surface de 170 m², offrant un espace de travail confortable et pratique.
En outre, cet entrepôt comprend un appartement de 105m². L'appartement dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, aménagée , cellier, wc, à l'étage, deux chambres, salle de bains wc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative de 60m² offrant une vue imprenable sur les environs. cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes et aux commodités locales.
La proximité de Saint-Émilion ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement.
- surface espace travail, 5 bureaux, cuisine nue, wc, douche, dégagement : 166, 85M²
- Surface entrepôt : 1.753 M² comprend un espace bureau d'environ 20 m² ( 8 clim ) hauteur 8,78m
- Appartement 105,62M² ( chauffage elect)
- Quai de livraison
- parcelle 4.549m² entièrement clos
- Bâche pompiers aux normes
- TAE
Prix de 1.663.600 euros, honoraires inclus de 63.600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 1.600.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Veja mais Veja menos Laurence PARADE, au ... vous propose cet entrepôt bien situé à seulement 10 minutes de Saint-Émilion.
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