495.000 EUR
445.000 EUR
475.000 EUR
449.000 EUR
397.000 EUR
All these spaces have facilities to facilitate storage. Finally, the garden, of more than 700 m², cared for in the image of the house, allows the bypass of the property and offers at the back of the house a magnificent charming space facing south, not overlooked.
For information, a visit or simply to make an estimate of a property, contact: Patrice LACOURREGE, on ... or by email at ... - The professional guarantees and secures your real estate project.
Mandate ref: 4103.
Sale price of the property: 449000 euros.
Price of the property excluding fees: 429665 euros.
Fees including VAT: 4.50 % or 19335 euros.
Agency fees to be paid: buyer.
Primary energy consumption: 196 kWh/m²/year.
Greenhouse gas emissions: 39 KgCO²/m²/year.
Date of completion of the energy diagnosis: 20/10/2022.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1854 euros and 2508 euros per year. Average energy prices indexed on January 1, 2021 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: wwwgeorisques.gouv.fr
(4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Veja mais Veja menos Maison de 142 m² située dans un environnement privilégié, à proximité des services et des commerces, à 5 mn à pieds d'une station de tram menant au centre ville d'Angers. Ce bien charme dès son extérieur par sa grille en fer forgé stylisée et le calme de cette allée à l'abri des regards. La maison propose une vaste entrée avec de nombreux rangements qui dessert un séjour salle à manger lumineux, une cuisine a/e. Un couloir avec d'autres placards distribue trois chambres aux belles dimensions et une salle de bain. A l'étage, un large palier distribue 2 chambres, un bureau, une salle de douche supplémentaire, un grenier aménageable.
Tous ces espaces disposent d'aménagements pour faciliter le rangement. Le jardin enfin, de plus de 700 m²,soigné à l'image de la maison, permet le contournement du bien et offre à l'arrière de la maison un magnifique espace de charme exposé sud, sans vis à vis.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE, au ... ou par courriel à ... - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 4103.
Prix de vente du bien : 449000 euros.
Prix du bien hors honoraires : 429665 euros.
Honoraires TTC : 4,50 % soit 19335 euros.
Honoraires à la charge : acquéreur.
Consommation d'énergie primaire : 196 kWh/m²/an.
Émission de Gaz à effet de serre : 39 KgCO²/m²/an.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854 euros et 2508 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr House of 142 m² located in a privileged environment, close to services and shops, 5 minutes walk from a tram station leading to the city center of Angers. This property charms from the outside with its stylized wrought iron gates and the calm of this alley out of sight. The house offers a large entrance with plenty of storage space which leads to a bright living room, a kitchen a/e. A hallway with other cupboards distributes three bedrooms of good dimensions and a bathroom. Upstairs, a large landing distributes 2 bedrooms, an office, an additional shower room, an attic that can be converted.
All these spaces have facilities to facilitate storage. Finally, the garden, of more than 700 m², cared for in the image of the house, allows the bypass of the property and offers at the back of the house a magnificent charming space facing south, not overlooked.
For information, a visit or simply to make an estimate of a property, contact: Patrice LACOURREGE, on ... or by email at ... - The professional guarantees and secures your real estate project.
Mandate ref: 4103.
Sale price of the property: 449000 euros.
Price of the property excluding fees: 429665 euros.
Fees including VAT: 4.50 % or 19335 euros.
Agency fees to be paid: buyer.
Primary energy consumption: 196 kWh/m²/year.
Greenhouse gas emissions: 39 KgCO²/m²/year.
Date of completion of the energy diagnosis: 20/10/2022.
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1854 euros and 2508 euros per year. Average energy prices indexed on January 1, 2021 (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: wwwgeorisques.gouv.fr
(4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr