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Distinta Herdade de 29 Hectares no Alentejo com Aeródromo Privado Certificado & Agricultura de Alto Rendimento
3 150 000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
FGTT-T633
/ 7072
Referência:
FGTT-T633
País:
PT
Cidade:
Ferreira do Alentejo
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
470 m²
Tamanho do lote:
290 750 m²
Divisões:
7
Quartos:
6
Ar Condicionado:
Sim
Lareira:
Sim
Terraço:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Beja | 1 491 EUR | - |
| Alcácer do Sal | 2 706 EUR | - |
| Grândola | 4 921 EUR | 4 572 EUR |
| Évora | 1 956 EUR | 5 552 EUR |
| Setúbal | 3 347 EUR | 2 731 EUR |
| Setúbal | 2 986 EUR | 2 786 EUR |
| Palmela | 2 736 EUR | 2 302 EUR |
| Sesimbra | 2 760 EUR | 3 991 EUR |
| Quinta do Conde | 2 407 EUR | 1 947 EUR |
| Algoz | 2 807 EUR | - |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
| Boliqueime | 3 711 EUR | - |
| São Brás de Alportel | 2 860 EUR | 2 483 EUR |
| São Brás de Alportel | 2 743 EUR | 2 389 EUR |
| Moita | - | 1 921 EUR |
| Faro | 3 519 EUR | 3 944 EUR |
| Guia | 4 482 EUR | - |
| Alcantarilha | 3 512 EUR | - |
Desenhada no estilo tradicional alentejano mas construída com tecnologias modernas de vanguarda, a moradia atinge uma classificação energética excecional de Classe A+. O interior apresenta um hall imponente com vitrais, dois quartos em suite e uma master suite completa com sala privada e closet. As áreas sociais incluem um escritório espaçoso, um ginásio e um WC social com azulejos pintados à mão ao estilo do século XVII. A ampla sala de estar oferece zonas distintas de inverno e verão, abrindo-se diretamente para um vasto terraço virado a sul, enquanto a sala de jantar liga a uma grande cozinha e a uma sala de BBQ separada, com forno a lenha tradicional.Construída para conforto e longevidade, a casa dispõe de pavimento em madeira exótica brasileira de alta resistência, aquecimento central por piso radiante (solar e caldeira a lenha com apoio a gasóleo) e ar condicionado em todas as divisões. O piso inferior, acessível por elevador, inclui uma garagem ampla para vários veículos, lavandaria, banho turco e arrumos extensos.Alojamento Adicional & Comodidades
Ligado à casa principal encontra-se um apartamento totalmente independente (antiga casa de caseiros) com quarto, sala/kitchenette e casa de banho, ideal para staff ou como suite de hóspedes privada. A propriedade dispõe ainda de uma encantadora capela privada com vitrais e aquecimento. A zona de lazer centra-se numa grande piscina transbordante tratada com tecnologia avançada da NASA (cobre/iões de oxigénio ativo), garantindo água pura e sem químicos. A piscina é apoiada por uma casa de apoio equipada com cozinha, lareira e casa de banho, que pode servir facilmente como alojamento extra.Aeródromo Privado
Certificado Um grande destaque da propriedade é o aeródromo certificado internacionalmente pela ICAO / EASA, acessível por entrada própria. Possui uma pista de 550 metros adequada para aeronaves desde ultra-leves a Cessna 172 e bimotores push-pull. O grande hangar acomoda várias aeronaves ou helicópteros e inclui alojamento autónomo no piso superior (escritórios, quartos, cozinha), oferecendo excelente potencial para escola de voo privada ou alojamento de pilotos.Potencial Agrícola de Alto Rendimento
A herdade situa-se em solos de Classe "A" com histórico comprovado de alta produção, atualmente geridos com facilidade sem necessidade de pessoal permanente. O terreno beneficia de água abundante através de dois furos privados e do sistema de rega integrado do Alqueva. A colheita de verão produz atualmente cerca de 1.000 toneladas de melão e melancia anualmente, enquanto a época de inverno suporta cereais de sequeiro como trigo e cevada. Adicionalmente, a herdade produz azeitona e azeite de alta qualidade suficiente para consumo próprio.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo versátil e de topo na Europa, com clima fantástico e significativo potencial de rendimento.AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310 Veja mais Veja menos Cette propriété exceptionnelle représente une fusion unique entre vie de luxe, passion pour l'aviation et potentiel agricole. Situé dans une zone privilégiée de l'Alentejo, à mi-chemin entre Lisbonne et l'Algarve, ce domaine de 29 hectares (290 750 m²) offre une intimité totale, une construction de haute qualité et la rare capacité de voler presque tous les jours de l'année grâce au climat doux de la région. Le domaine est entièrement clôturé et méticuleusement organisé en zones distinctes : résidentielle, loisirs, aviation et agricole.La Résidence Principale
Conçue dans le style traditionnel de l'Alentejo mais construite avec des technologies modernes de pointe, la villa atteint une classification énergétique exceptionnelle de Classe A+. L'intérieur comprend un hall grandiose avec vitraux, deux chambres en suite et une suite parentale avec salon privé et dressing. Les espaces sociaux incluent un bureau spacieux, une salle de sport et des toilettes invités avec des carreaux peints à la main dans le style du XVIIe siècle. Le vaste salon offre des zones distinctes d'hiver et d'été, s'ouvrant directement sur une grande terrasse orientée sud, tandis que la salle à manger communique avec une grande cuisine et une salle de BBQ séparée avec four à bois traditionnel.Construite pour le confort et la longévité, la maison dispose de parquet en bois exotique brésilien haute résistance, d'un chauffage central au sol (solaire et chaudière à bois avec appoint fioul) et de la climatisation dans toutes les pièces. Le niveau inférieur, accessible par ascenseur, comprend un vaste garage pour plusieurs véhicules, une buanderie, un bain turc et de grands espaces de rangement.Hébergement
Supplémentaire & Commodités Relié à la maison principale se trouve un appartement totalement indépendant (anciennement loge de gardien) avec chambre, salon/kitchenette et salle de bain, idéal pour le personnel ou comme suite d'invités privée. Le domaine dispose également d'une charmante chapelle privée avec vitraux et chauffage. L'espace loisirs s'articule autour d'une grande piscine à débordement traitée avec une technologie avancée de la NASA (cuivre/ions d'oxygène actif) pour une eau pure et sans produits chimiques. La piscine est desservie par un pool house équipé avec cuisine, cheminée et salle de bain, pouvant servir de logement supplémentaire.Aérodrome Privé Certifié
Un atout majeur de la propriété est l'aérodrome certifié internationalement par l'OACI / EASA, accessible par sa propre entrée. Il dispose d'une piste de 550 mètres adaptée aux aéronefs allant des ultra-légers aux Cessna 172 et bimoteurs push-pull. Le grand hangar peut accueillir plusieurs avions ou hélicoptères et comprend un logement autonome à l'étage (bureaux, chambres, cuisine), offrant un excellent potentiel pour une école de pilotage privée.Potentiel Agricole à Haut Rendement
Le domaine repose sur un sol de Classe "A" avec un historique prouvé de haute production, actuellement géré facilement sans personnel permanent. Le terrain bénéficie d'eau abondante via deux forages privés et le système d'irrigation intégré d'Alqueva. La récolte d'été produit actuellement environ 1 000 tonnes de melon et pastèque par an, tandis que la saison d'hiver supporte les céréales sèches comme le blé. De plus, le domaine produit des olives et de l'huile d'olive de haute qualité suffisantes pour l'auto-consommation.C'est une opportunité rare d'acquérir un actif polyvalent et haut de gamme en Europe, avec un climat fantastique et un potentiel de revenu significatif. Esta propriedade excecional representa uma fusão única entre a vida de luxo, a paixão pela aviação e o potencial agrícola. Localizada numa zona privilegiada do Alentejo, a meio caminho entre Lisboa e o Algarve, esta herdade de 29 hectares (290.750 m²) oferece total privacidade, construção de alta qualidade e a rara capacidade de voar quase todos os dias do ano devido ao clima ameno da região. A herdade está totalmente vedada e meticulosamente organizada em zonas distintas: residencial, lazer, aviação e agrícola.A Residência Principal
Desenhada no estilo tradicional alentejano mas construída com tecnologias modernas de vanguarda, a moradia atinge uma classificação energética excecional de Classe A+. O interior apresenta um hall imponente com vitrais, dois quartos em suite e uma master suite completa com sala privada e closet. As áreas sociais incluem um escritório espaçoso, um ginásio e um WC social com azulejos pintados à mão ao estilo do século XVII. A ampla sala de estar oferece zonas distintas de inverno e verão, abrindo-se diretamente para um vasto terraço virado a sul, enquanto a sala de jantar liga a uma grande cozinha e a uma sala de BBQ separada, com forno a lenha tradicional.Construída para conforto e longevidade, a casa dispõe de pavimento em madeira exótica brasileira de alta resistência, aquecimento central por piso radiante (solar e caldeira a lenha com apoio a gasóleo) e ar condicionado em todas as divisões. O piso inferior, acessível por elevador, inclui uma garagem ampla para vários veículos, lavandaria, banho turco e arrumos extensos.Alojamento Adicional & Comodidades
Ligado à casa principal encontra-se um apartamento totalmente independente (antiga casa de caseiros) com quarto, sala/kitchenette e casa de banho, ideal para staff ou como suite de hóspedes privada. A propriedade dispõe ainda de uma encantadora capela privada com vitrais e aquecimento. A zona de lazer centra-se numa grande piscina transbordante tratada com tecnologia avançada da NASA (cobre/iões de oxigénio ativo), garantindo água pura e sem químicos. A piscina é apoiada por uma casa de apoio equipada com cozinha, lareira e casa de banho, que pode servir facilmente como alojamento extra.Aeródromo Privado
Certificado Um grande destaque da propriedade é o aeródromo certificado internacionalmente pela ICAO / EASA, acessível por entrada própria. Possui uma pista de 550 metros adequada para aeronaves desde ultra-leves a Cessna 172 e bimotores push-pull. O grande hangar acomoda várias aeronaves ou helicópteros e inclui alojamento autónomo no piso superior (escritórios, quartos, cozinha), oferecendo excelente potencial para escola de voo privada ou alojamento de pilotos.Potencial Agrícola de Alto Rendimento
A herdade situa-se em solos de Classe "A" com histórico comprovado de alta produção, atualmente geridos com facilidade sem necessidade de pessoal permanente. O terreno beneficia de água abundante através de dois furos privados e do sistema de rega integrado do Alqueva. A colheita de verão produz atualmente cerca de 1.000 toneladas de melão e melancia anualmente, enquanto a época de inverno suporta cereais de sequeiro como trigo e cevada. Adicionalmente, a herdade produz azeitona e azeite de alta qualidade suficiente para consumo próprio.Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo versátil e de topo na Europa, com clima fantástico e significativo potencial de rendimento.AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310 Located in Ferreira do Alentejo.
This exceptional property represents a unique fusion of luxury living, aviation passion, and agricultural potential. Located in a privileged area of the Alentejo, halfway between Lisbon and the Algarve, this 29-hectare (290,750 sq.m.) estate offers total privacy, high-quality construction, and the rare ability to fly almost every day of the year due to the region's mild climate. The estate is fully fenced and meticulously organized into distinct residential, leisure, aviation, and agricultural zones.The Main Residence.
Designed in the traditional Alentejo style but built with cutting-edge modern technology, the villa achieves an exceptional Class A+ energy efficiency rating. The interior features a grand hall with stained glass, two en-suite bedrooms, and a master suite complete with a private living room and walk-in closet. Social areas include a spacious office, a gym, and a guest toilet featuring hand-painted tiles in the 17th-century style. The expansive living room offers distinct winter and summer areas, opening directly onto a vast south-facing terrace, while the dining room connects to a large kitchen and a separate BBQ room with a traditional wood oven.Built for comfort and longevity, the home features high-strength Brazilian exotic wood flooring, underfloor central heating (solar and wood boiler backed by fuel), and air conditioning throughout. The lower level is accessed via an elevator and includes an expansive garage for multiple vehicles, a laundry room, a Turkish bath, and extensive storage.Additional Accommodation & Amenities.
Connected to the main house is a fully independent apartment (formerly a caretaker’s lodge) with a bedroom, living room/kitchenette, and bathroom, ideal for staff or as a private guest suite. The grounds also feature a charming private chapel with stained glass and heating. The leisure area centers around a large overflow swimming pool treated with advanced NASA-grade technology (copper/active oxygen ions) for pure, chemical-free water. The pool is supported by a substantial pool house equipped with a kitchen, fireplace, and bathroom, which can easily serve as additional guest accommodation.Certified Private Aerodrome.
A major highlight of the property is the ICAO / EASA internationally certified aerodrome, accessible via its own entrance. It features a 550-meter runway suitable for aircraft ranging from ultra-lights to Cessna 172s and twin-engine push-pulls. The large hangar accommodates multiple aircraft or helicopters and includes autonomous living quarters on the upper floor (offices, bedrooms, kitchen), offering excellent potential for a private flight school or pilot accommodation.High-Yield Agricultural Potential.
The estate sits on Class "A" soil with a proven track record of high-yield production, currently managed with ease without requiring permanent staff. The land benefits from abundant water via two private wells and the integrated Alqueva irrigation system. The summer harvest currently produces approximately 1,000 tons of melons and watermelons annually, while the winter season supports dryland cereals such as wheat and barley. Additionally, the estate produces high-quality olives and olive oil sufficient for self-consumption.This is a rare opportunity to acquire a versatile, high-end asset in Europe with fantastic weather and significant income potential.AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310