A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Akrópolis - Escritório e espaço comercial à vendre
485 000 EUR
Escritório e Espaço Comercial (Para venda)
Referência:
FMTB-T296
/ 2038315
Referência:
FMTB-T296
País:
GR
Cidade:
Athens
Código Postal:
185 39
Categoria:
Comercial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Escritório e Espaço Comercial
Subtipo do Imóvel:
Escritório
Tamanho do imóvel:
232 m²
Tamanho do lote:
218 m²
Casas de Banho:
1
Piso:
3
Sistema de Aquecimento:
Coletivo
Lugares de Estacionamento:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Athínai | 3 421 EUR | 3 769 EUR |
| Periféreia Protevoúsis | 2 894 EUR | 3 691 EUR |
| Glifádha | - | 6 245 EUR |
| Attikí | - | 3 736 EUR |
| Kríti | 2 328 EUR | - |
| Lasíthi | 1 753 EUR | 1 482 EUR |
| Sofiya | - | 957 EUR |
| Khaskovo | - | 770 EUR |
| Pernik | - | 963 EUR |
Fully equipped with air-conditioning, the space guarantees comfortable working conditions throughout the year.A major advantage of this property is the inclusion of 2 private underground parking spaces, a rare and valuable asset in Kallipoli where parking is limited. These are already incorporated into the sale price, offering immediate convenience for staff or clients.The property’s Golden Visa eligibility further enhances its value, making it an excellent choice for non-EU investors seeking to combine a secure commercial asset with long-term residency benefits in Greece.Located in a sought-after area close to transportation, major roads, shops, and the coastal zone, this commercial space provides exceptional accessibility and long-term investment potential.A modern, well-equipped, and strategically positioned 232 sqm Golden Visa commercial property — an ideal investment for businesses or international buyers seeking stability, flexibility, and strong long-term value in Piraeus.PROPERTY ID: AC-159
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Veja mais Veja menos Εμπορικός Χώρος προς Πώληση με Δικαίωμα Golden Visa • Καλλιπόλη ΠειραιάΔιατίθεται ένας εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος 232 τ.μ. στην καρδιά της Καλλιπόλης — μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο επιλέξιμο για Golden Visa σε μία από τις πιο δυναμικές και στρατηγικές περιοχές του Πειραιά.Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο και 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου του 1996 (Ενεργειακή Κλάση C) και συνδυάζει στιβαρή κατασκευή με φωτεινούς, διαμπερείς εσωτερικούς χώρους. Η καθαρή, λειτουργική διαρρύθμιση το καθιστά ιδανικό για γραφεία, εταιρική έδρα, ιατρικά ιατρεία, εκπαιδευτικές δομές, συμβουλευτικές υπηρεσίες ή ευέλικτη πολυχρηστική επαγγελματική δραστηριότητα.Στο εσωτερικό διαθέτει:
• Ψευδοροφές
• Κουφώματα αλουμινίου
• Ειδικό σύστημα εξαερισμού
• Αυτόνομη θέρμανση με ατομική ηλεκτρική εγκατάσταση
• Πλήρη κλιματισμόΌλα τα παραπάνω εξασφαλίζουν χαμηλό λειτουργικό κόστος, σταθερή θερμοκρασία και άνετες συνθήκες εργασίας όλο τον χρόνο.Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη δύο ιδιωτικών υπόγειων θέσεων στάθμευσης, οι οποίες περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή πώλησης — στοιχείο πολύτιμο για την Καλλιπόλη, όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη.Η επιλεξιμότητα για Golden Visa ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου, προσφέροντας σε αγοραστές εκτός ΕΕ τη δυνατότητα συνδυασμού μιας ασφαλούς επενδυτικής επιλογής με τα οφέλη μόνιμης διαμονής στην Ελλάδα.Η τοποθεσία, κοντά σε μέσα μεταφοράς, κεντρικούς δρόμους, καταστήματα, υπηρεσίες και το παραλιακό μέτωπο, προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλή μελλοντική προοπτική σε ένα ταχέως αναπτυσσόμενο αστικό περιβάλλον.Ένα σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο και στρατηγικά τοποθετημένο εμπορικό ακίνητο 232 τ.μ. — ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, επενδυτές και αγοραστές Golden Visa που αναζητούν σταθερότητα, ευελιξία και διαχρονική αξία στον Πειραιά.PROPERTY ID: AC-159
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Golden Visa Commercial Space for sale in Kallipoli Piraeus. This exceptional 232 sqm commercial space, located on the 3rd and 4th floors of a modern building in Kallipoli, offers a standout opportunity for investors seeking a Golden Visa–eligible property in one of Piraeus’ most dynamic and strategically positioned neighborhoods.Built in 1996 and classified under Energy Class C, the property is fully cross-ventilated, bright, and designed to support a wide range of business uses. Its clean layout, modern infrastructure, and stable structure make it suitable for offices, corporate headquarters, educational facilities, medical practices, or flexible multi-space commercial use.The interior benefits from false ceilings, aluminum window frames, a dedicated ventilation system, and autonomous heating with individual electric installation, ensuring efficient climate control and low operational costs.
Fully equipped with air-conditioning, the space guarantees comfortable working conditions throughout the year.A major advantage of this property is the inclusion of 2 private underground parking spaces, a rare and valuable asset in Kallipoli where parking is limited. These are already incorporated into the sale price, offering immediate convenience for staff or clients.The property’s Golden Visa eligibility further enhances its value, making it an excellent choice for non-EU investors seeking to combine a secure commercial asset with long-term residency benefits in Greece.Located in a sought-after area close to transportation, major roads, shops, and the coastal zone, this commercial space provides exceptional accessibility and long-term investment potential.A modern, well-equipped, and strategically positioned 232 sqm Golden Visa commercial property — an ideal investment for businesses or international buyers seeking stability, flexibility, and strong long-term value in Piraeus.PROPERTY ID: AC-159
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr