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San Sebastián - Apartamento e condomínio à vendre

Espanha > País Basco > Guipúscoa > San Sebastián
795.000 EUR

Apartamento e Condomínio (Para venda)

4 qt
2 wc
130 m²
Referência: FVIS-T217 / 37160
Areizaga Real Estate exclusive property. 5 minutes from the beach, in the heart of the Gros neighborhood, a penthouse with 4 rooms opening onto a southeast-facing terrace/balcony, to renovate, offering great potential. Optional garage. A highly connected area, just steps from Zurriola Beach. Property: 100.37 m² of usable interior space plus 13.7 m² of balcony/terrace (100.37 + 50% of 13.7 = 107.22 m²). Current layout: Exterior to the southeast-facing balcony/terrace (very sunny): Spacious 23.01 m² living room with large windows, Extended 21.06 m² kitchen (including the 4th bedroom), 2 bedrooms of 14.34 and 10.72 m² (one of them en suite). Overlooking a bright interior courtyard: 1 bedroom of 10.82 m² and a second bathroom. The building: Fully accessible entrance with 2 elevators for 4 people each. Built in 1979 with a concrete structure, in good general condition. Centralized heating and hot water services. Community fees: Apartment: €220 (includes stairway maintenance, fixed quota, cold water, and garbage collection), settled based on usage. Garage: €25. A special assessment for elevator replacement has been approved: €100/month from 10/15/24 to 03/15/27. The property stands out for its wide frontage to the continuous terrace, with over 15 meters of glass windows. Optional garage for a large car: €60,000. Veja mais Veja menos A 5 minutos de la playa, en pleno corazón del barrio de Gros, ático con 4 piezas a una terraza/balcón al Sur-Este,  a reformar, con muchas posibilidades. Garaje opcional. Zona muy comunicada, a un paso de la playa de la Zurriola. Vivienda: de 100,37 m2 útiles interiores y 13,7 m2 de balcón/terraza ( 100,37 + 50% de 13,7= 107,22 m2) Actualmente la distribución es : Hall, amplio armario,  -exterior al balcón/terraza orientado al Sur-Este (muy soleado): amplio salón de 23,01 m2 con amplios ventanales, cocina ampliada de 21,06 m2 ( con el 4º dormitorio) y 2 dormitorios de 14,34 -10,72 m2 ( uno de los dormitorios con baño incorporado). -a patio de luces luminoso: 1 dormitorio de 10,82 m2  y un segundo baño. El inmueble: El portal cuenta con accesibilidad total y 2 ascensores de 4 personas. Edificio construido en 1979 de estructura de hormigón, en buen estado en general. Cuenta con servicios centralizados de calefacción y agua caliente. Gastos de comunidad ordinarios:  -Piso 220 € ( incluye gastos de escalera, cuota fija, agua fría y basuras), liquidación según consumos. -garaje 25 € Aprobada una derrama para el cambio de ascensores de 100.-€ mes desde 15/10/24 hasta 15/03/27  Vivienda que destaca por su amplia fachada a terraza corrida, con más de 15 metros de cristalera. Garaje opcional para coche grande en 60.000.-€   À 5 minutes de la plage, en plein cœur du quartier de Gros, penthouse de 4 pièces donnant sur une terrasse/balcon orientée au sud-est, à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Garage optionnel. Zone très bien desservie, à deux pas de la plage de Zurriola. Logement : 100,37 m² de surface utile intérieure et 13,7 m² de balcon/terrasse (100,37 + 50 % de 13,7 = 107,22 m²). Disposition actuelle : Extérieur sur le balcon/terrasse orienté au sud-est (très ensoleillé) : Séjour spacieux de 23,01 m² avec de grandes fenêtres, Cuisine agrandie de 21,06 m² (incluant la 4ᵉ chambre), 2 chambres de 14,34 et 10,72 m² (dont une avec salle de bain attenante). Sur une cour intérieure lumineuse : 1 chambre de 10,82 m² et une deuxième salle de bain. L’immeuble : Entrée entièrement accessible avec 2 ascenseurs pour 4 personnes chacun. Immeuble construit en 1979 avec structure en béton, en bon état général. Services centralisés de chauffage et d'eau chaude. Charges de copropriété : Appartement : 220 € (inclut l’entretien de l’escalier, le forfait fixe, l’eau froide et les ordures), ajusté selon la consommation. Garage : 25 €. Une contribution exceptionnelle pour le remplacement des ascenseurs a été approuvée : 100 €/mois du 15/10/24 au 15/03/27. Ce bien se distingue par sa large façade sur terrasse continue, avec plus de 15 mètres de baies vitrées. Garage optionnel pour une grande voiture : 60 000 €. Areizaga Real Estate exclusive property. 5 minutes from the beach, in the heart of the Gros neighborhood, a penthouse with 4 rooms opening onto a southeast-facing terrace/balcony, to renovate, offering great potential. Optional garage. A highly connected area, just steps from Zurriola Beach. Property: 100.37 m² of usable interior space plus 13.7 m² of balcony/terrace (100.37 + 50% of 13.7 = 107.22 m²). Current layout: Exterior to the southeast-facing balcony/terrace (very sunny): Spacious 23.01 m² living room with large windows, Extended 21.06 m² kitchen (including the 4th bedroom), 2 bedrooms of 14.34 and 10.72 m² (one of them en suite). Overlooking a bright interior courtyard: 1 bedroom of 10.82 m² and a second bathroom. The building: Fully accessible entrance with 2 elevators for 4 people each. Built in 1979 with a concrete structure, in good general condition. Centralized heating and hot water services. Community fees: Apartment: €220 (includes stairway maintenance, fixed quota, cold water, and garbage collection), settled based on usage. Garage: €25. A special assessment for elevator replacement has been approved: €100/month from 10/15/24 to 03/15/27. The property stands out for its wide frontage to the continuous terrace, with over 15 meters of glass windows. Optional garage for a large car: €60,000.
Referência: FVIS-T217
País: ES
Regão: Gipuzkoa
Cidade: Donostia - San Sebastian
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel: 130 m²
Quartos: 4
Casas de Banho: 2
Mobilado: Sim
Garagens: 1
Elevador: Sim
Terraço: Sim

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