A CARREGAR FOTOGRAFIAS...

Buje - Oportunidade de negócio à vendre

Croatia > Istarska > Buje

1.200.000 EUR

Compartilhe este anúncio

Facebook

Oportunidade de negócio (Para venda)

650 m²

Referência: IOUL-T17940 / 539939

Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUJE - Business-residential building with a well-established businessThe medieval town of Buje is located in the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a beautiful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves. The proximity of the sea, the influence of the Mediterranean and mild continental climate, traditions in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula.This catering facility is located in an Istrian village near Buje. It was opened in 1999 and has been operating continuously ever since. Renovated in 2008 while retaining the indigenous Istrian style. The whole building is located on a plot of 3500 m2. It consists of a tavern, 5 rooms with private bathrooms, 2 apartments each of 50 m2, swimming pool, olive groves, covered terrace and ancillary facilities. The area of residential and used space is 660 m2. The tavern can accommodate about a hundred people. In the continuation of the tavern there are 5 bedrooms with a view of the olive grove. Each bedroom has a large double bed, bathroom with shower and toilet, television, air conditioning and refrigerator. The entrance to the rooms is through a terrace covered with vines that provides natural shade. In the middle of the yard is a swimming pool. There is also a project to expand the accommodation capacity for 3 additional holiday homes which makes this property interesting as an investment.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIA, BUJE - Obchodně-obytný dům se zavedenou živností Středověké městoBuje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova, a je umístěno na vrcholu kopce s krásným výhledem na moře, okolní kopce, vinice a olivové háje. Blízkost moře, vliv středozemního a mírného kontinentálního klimatu, tradice zemědělské výroby, lovu a cestovního ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečištěná příroda činí z oblasti Buje jednu z nejatraktivnějších oblastí Istrijského poloostrova.Toto stravovací zařízení se nachází v istrijské vesnici nedaleko Buje. Byl otevřen v roce 1999 a od té doby funguje nepřetržitě. Renovovaný v roce 2008 při zachování původního istrijského stylu. Celý objekt se nachází na pozemku o velikosti 3500 m2. Skládá se z taverny, 5 pokojů s vlastním sociálním zařízením, 2 apartmánů po 50 m2, bazénu, olivových hájů, zastřešené terasy a doplňkového zařízení. Výměra obytných a užívaných prostor je 660 m2. Taverna pojme asi sto lidí. V pokračování taverny je 5 ložnic s výhledem na olivový háj. Každá ložnice má velkou manželskou postel, koupelnu se sprchou a WC, televizi, klimatizaci a lednici. Vstup do pokojů je přes terasu pokrytou vinnou révou, která poskytuje přirozený stín. Uprostřed dvora je bazén. Existuje také projekt rozšíření ubytovací kapacity o další 3 rekreační domy, díky čemuž je tato nemovitost zajímavá jako investice.ID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIEN, BUJE - Geschäfts-Wohngebäude mit einem etabliertenGeschäft Die mittelalterliche Stadt Buje befindet sich im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel und liegt auf einem Hügel mit einem wunderschönen Blick auf das Meer, die umliegenden Hügel und die Weinberge und Olivenhaine. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, Traditionen in der landwirtschaftlichen Produktion, Jagd und Tourismus, hügelige Landschaft, geschützte und unverschmutzte Natur machen das Gebiet von Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien.Diese Catering-Einrichtung befindet sich in einem istrischen Dorf in der Nähe von Buje. Es wurde 1999 eröffnet und ist seitdem ununterbrochen in Betrieb. Renoviert im Jahr 2008 unter Beibehaltung des einheimischen istrischen Stils. Das gesamte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 3500 m2. Es besteht aus einer Taverne, 5 Zimmern mit eigenem Bad, 2 Apartments mit jeweils 50 m2, Swimmingpool, Olivenhainen, überdachter Terrasse und Nebeneinrichtungen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 660 m2. Die Taverne bietet Platz für etwa hundert Personen. In der Fortsetzung der Taverne befinden sich 5 Schlafzimmer mit Blick auf den Olivenhain. Jedes Schlafzimmer hat ein großes Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und WC, Fernseher, Klimaanlage und Kühlschrank. Der Eingang zu den Zimmern führt über eine mit Weinreben bedeckte Terrasse, die natürlichen Schatten spendet. In der Mitte des Hofes befindet sich ein Swimmingpool. Es gibt auch ein Projekt zur Erweiterung der Unterkunftskapazität für 3 weitere Ferienhäuser, was diese Immobilie als Investition interessant macht.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRA, BUJE - Poslovno-stambeni objekt s uhodanim poslomSrednjovjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka sa kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.Prodaje se renovirana istarska kamena kuća ( ugostiteljski objekt) u kojoj je najvećim delom zadržan izvorni stil ( konoba , sobe , apartman i bazen)
Ugostiteljski objekat je uhodan, konoba ima tradiciju od 1999 godine. Pored konobe sadrži 15 ležaja u 6 odvojenih jedinica.
U prizemlju se nalazi, prostrana veranda ( koja se u međusezoni koristi za organizaciju vjenčanja, korporativnih proslava , team-bulidinga) , sanitarni čvorovi, kuhinju, komore, terase ( natkrivene i otkrivene uz bazen) i konoba sa stoljetnim kaminom koji je u konstantnoj upotrebi.
Na katu do kojeg se dolazi direktnim ulazom s područja vrta i bazena se nalazi 5 soba u istarskom rustiikalnom stilu sa bračnim krevetima od kojih je jedna veća i ima pomoćni ležaj. Svaka soba ima svoje zasebno kupatilo.
Imanje posjeduje i 2 apartmana od 50 m2 s velikom terasom i pogledom na zelenilo i bazen. Apartmani su kompletno opremljeni s modernom kuhinjom i kupatilom.
Postojeća tlocrtna izgrađenost čestice je 700 m2, u vlasništvu je cca.3800 m2 zemljišta, postoji mogućnost najma okolnog prostora od jedinice lokalne samouprave.Postoji i projekat za proširenje smještajnog kapaciteta za dodatnih nekoliko suite apartmana ili kuća za odmor kao i mogućnost kongresne sale, saune, prostorija za fitnes, kancelarija.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BUJE - Üzleti-lakóépület jól bejáratott vállalkozássalBuje középkori városa az Isztriai-félsziget északnyugati részén található, egy domb tetején, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, a környező dombokra, szőlőkre. és olajfaligetek. A tenger közelsége, a mediterrán és az enyhe kontinentális éghajlat hatása, a mezőgazdasági termelés, a vadászat és a turizmus hagyományai, a dombos táj, a megőrzött és szennyezetlen természet teszi Buje környékét az Isztriai-félsziget egyik legvonzóbb területévé.Ez a vendéglátó egység egy isztriai faluban található, Buje közelében. 1999-ben nyitották meg és azóta is folyamatosan üzemel. 2008-ban újították fel, megtartva az őslakos isztriai stílust. Az egész épület 3500 m2-es telken található. Tartalmaz egy kocsmát, 5 saját fürdőszobával rendelkező szobát, 2 db 50 m2-es apartmant, úszómedencét, olajfaligeteket, fedett teraszt és kiegészítő létesítményeket. A lakó- és használt terület területe 660 m2. A kocsma körülbelül száz fő befogadására alkalmas. A taverna folytatásában 5 hálószoba található, kilátással az olajfaligetre. Minden hálószobában egy nagy franciaágy, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, televízió, légkondicionáló és hűtőszekrény található. A szobák bejárata szőlővel borított teraszon keresztül történik, amely természetes árnyékot biztosít. Az udvar közepén egy medence található. A férőhely-kapacitás bővítésére irányuló projekt 3 további nyaraló számára is megvalósul, ami befektetésként teszi érdekessé az ingatlant.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUJE - Edificio commerciale-residenziale con un'attività consolidataLa città medievale di Buie si trova nella parte nord-occidentale della penisola istriana, e si trova sulla sommità di una collina con una bellissima vista sul mare, sulle colline circostanti, sui vigneti e uliveti. La vicinanza del mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, le tradizioni nella produzione agricola, venatoria e turistica, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata fanno della zona di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana.Questa struttura di ristorazione si trova in un villaggio istriano vicino a Buie. È stato aperto nel 1999 e da allora ha funzionato ininterrottamente. Ristrutturato nel 2008, pur mantenendo lo stile istriano autoctono. L'intero edificio si trova su un terreno di 3500 m2. Si compone di taverna, 5 camere con bagno privato, 2 appartamenti di 50 mq ciascuno, piscina, uliveti, terrazzo coperto e servizi accessori. L'area degli spazi residenziali e utilizzati è di 660 m2. La taverna può ospitare un centinaio di persone. Nel proseguimento della taverna si trovano 5 camere da letto con vista sull'oliveto. Ogni camera dispone di un ampio letto matrimoniale, bagno con doccia e servizi igienici, televisione, aria condizionata e frigorifero. L'ingresso alle camere avviene attraverso un terrazzo coperto di viti che fornisce ombra naturale. Nel mezzo del cortile c'è una piscina. C'è anche un progetto per espandere la capacità ricettiva di altre 3 case vacanza che rende questa proprietà interessante come investimento.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Budynek mieszkalno-biznesowy z ugruntowaną działalnościąŚredniowieczne miasto Buje leży w północno-zachodniej części półwyspu Istria i znajduje się na szczycie wzgórza z pięknym widokiem na morze, okoliczne wzgórza, winnice i gaje oliwne. Bliskość morza, wpływ śródziemnomorskiego i łagodnego klimatu kontynentalnego, tradycje w produkcji rolnej, łowiectwie i turystyce, pagórkowaty krajobraz, zachowana i nieskażona przyroda sprawiają, że obszar Buje jest jednym z najatrakcyjniejszych obszarów półwyspu Istria.Ten obiekt gastronomiczny znajduje się w istryjskiej wiosce niedaleko Buje. Została otwarta w 1999 roku i od tego czasu działa nieprzerwanie. Odnowiony w 2008 roku z zachowaniem rdzennego stylu Istrii. Cały budynek znajduje się na działce o powierzchni 3500 m2. Składa się z tawerny, 5 pokoi z łazienkami, 2 apartamentów o powierzchni 50 m2, basenu, gajów oliwnych, zadaszonego tarasu i urządzeń pomocniczych. Powierzchnia przestrzeni mieszkalnej i użytkowej to 660 m2. Karczma może pomieścić około stu osób. W kontynuacji karczmy znajduje się 5 sypialni z widokiem na gaj oliwny. W każdej sypialni znajduje się duże podwójne łóżko, łazienka z prysznicem i WC, telewizor, klimatyzacja i lodówka. Wejście do pokoi prowadzi przez taras porośnięty winoroślą, który zapewnia naturalny cień. Na środku podwórka znajduje się basen. Istnieje również projekt rozbudowy bazy noclegowej o 3 dodatkowe domy wakacyjne, co czyni tę nieruchomość interesującą inwestycją.Szanowni klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, БУЕ - Деловое жилое здание с хорошо налаженным бизнесом Средневековый город Буйе расположен в северо-западной части полуострова Истрия, и расположен на вершине холма с прекрасным видом на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи. Близость моря, влияние средиземноморского и умеренно континентального климата, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район Буйе одним из самых привлекательных районов полуострова Истрия.Этот объект общественного питания расположен в истрийской деревне недалеко от Буйе. Он был открыт в 1999 году и с тех пор работает непрерывно. Отремонтирован в 2008 году с сохранением традиционного стиля Истрии. Все здание расположено на участке площадью 3500 м2. Он состоит из таверны, 5 комнат с ванными комнатами, 2 квартир по 50 м2 каждая, бассейна, оливковых рощ, крытой террасы и подсобных помещений. Площадь жилой и б/у площади 660 м2. В таверне может разместиться около ста человек. В продолжении таверны есть 5 спален с видом на оливковую рощу. В каждой спальне большая двуспальная кровать, ванная комната с душем и туалетом, телевизор, кондиционер и холодильник. Вход в номера осуществляется через террасу, увитую виноградными лозами, что обеспечивает естественную тень. Посреди двора бассейн. Существует также проект по расширению вместимости для 3 дополнительных домов для отдыха, что делает эту недвижимость интересной в качестве инвестиции.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BUJE - Obchodno-obytný dom s dobre zavedenou prevádzkouStredoveké mesto Buje sa nachádza v severozápadnej časti Istrijského polostrova, a nachádza sa na vrchole kopca s krásnym výhľadom na more, okolité kopce, vinice a olivové háje. Blízkosť mora, vplyv stredomorského a mierneho kontinentálneho podnebia, tradície v poľnohospodárskej výrobe, poľovníctve a cestovnom ruchu, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečistená príroda robia z oblasti Buje jednu z najatraktívnejších oblastí Istrijského polostrova.Toto stravovacie zariadenie sa nachádza v istrijskej dedine neďaleko Buje. Bol otvorený v roku 1999 a odvtedy funguje nepretržite. Renovovaný v roku 2008 pri zachovaní pôvodného istrijského štýlu. Celý objekt sa nachádza na pozemku o výmere 3500 m2. Pozostáva z krčmy, 5 izieb s vlastným sociálnym zariadením, 2 apartmánov po 50 m2, bazéna, olivových hájov, krytej terasy a doplnkového zariadenia. Výmera obytných a užívaných priestorov je 660 m2. Do krčmy sa zmestí asi sto ľudí. V pokračovaní krčmy je 5 spální s výhľadom na olivový háj. Každá spálňa má veľkú manželskú posteľ, kúpeľňu so sprchou a WC, televízor, klimatizáciu a chladničku. Vstup do izieb je cez terasu pokrytú viničom, ktorá poskytuje prirodzený tieň. V strede dvora je bazén. Existuje aj projekt rozšírenia ubytovacej kapacity o ďalšie 3 dovolenkové domy, čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou ako investíciu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Buje, Buje.ISTRIA, BUJE - Business-residential building with a well-established businessThe medieval town of Buje is located in the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill with a beautiful view of the sea, surrounding hills, vineyards and olive groves. The proximity of the sea, the influence of the Mediterranean and mild continental climate, traditions in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of Buje one of the most attractive areas of the Istrian peninsula.This catering facility is located in an Istrian village near Buje. It was opened in 1999 and has been operating continuously ever since. Renovated in 2008 while retaining the indigenous Istrian style. The whole building is located on a plot of 3500 m2. It consists of a tavern, 5 rooms with private bathrooms, 2 apartments each of 50 m2, swimming pool, olive groves, covered terrace and ancillary facilities. The area of residential and used space is 660 m2. The tavern can accommodate about a hundred people. In the continuation of the tavern there are 5 bedrooms with a view of the olive grove. Each bedroom has a large double bed, bathroom with shower and toilet, television, air conditioning and refrigerator. The entrance to the rooms is through a terrace covered with vines that provides natural shade. In the middle of the yard is a swimming pool. There is also a project to expand the accommodation capacity for 3 additional holiday homes which makes this property interesting as an investment.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, BUJE - Een bedrijfs-woongebouw met een gevestigde waarde.Het middeleeuwse stadje Buje ligt in het noordwestelijke deel van het schiereiland Istrië, op de top van een heuvel met een prachtig uitzicht op de zee en de omliggende heuvels , wijngaarden en olijfboomgaarden waar dit gebied beroemd om is. De nabijheid van de zee, de invloed van de Middellandse Zee en het milde continentale klimaat, traditie in landbouwproductie, jacht en toerisme, heuvelachtig landschap, behouden en onvervuilde natuur maken het gebied van de stad Buje een van de aantrekkelijkere gebieden van het schiereiland Istrië . Dit restaurant is gelegen in een Istrisch dorp in de buurt van Buje. Het werd geopend in 1999 en is sindsdien onafgebroken in bedrijf. Gerenoveerd in 2008, met behoud van de autochtone Istrische stijl. De gehele faciliteit is gelegen op een perceel van 3500 m2. Het bestaat uit een taverne, 5 kamers met eigen badkamer, 2 appartementen van elk 50 m2 groot, een zwembad, een binnenplaats met olijfbomen, een overdekt terras en bijbehorende voorzieningen. De oppervlakte van de woon- en tweedehandsruimte bedraagt 660 m2. De taverne biedt plaats aan ongeveer honderd personen. In het verlengde van de taverne bevinden zich 5 slaapkamers met uitzicht op de olijfgaard. Elke slaapkamer heeft een groot tweepersoonsbed, badkamer met douche en toilet, televisie, airconditioning en koelkast. De ingang van de kamers is via een terras bedekt met wijnranken die voor natuurlijke schaduw zorgen. Midden in de tuin bevindt zich een zwembad. Tevens loopt er een project om de accommodatiecapaciteit voor 3 extra vakantiewoningen uit te breiden, wat dit pand interessant maakt als investering.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33554Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com