217.000 EUR
2.411 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIE, ROVINJ - Pozemkový komplex na okraji urbanizaceNejatraktivnější malebné istrijské město Rovinj se starým centrem města pod ochranou UNESCO je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jednou z nejrozvinutějších turistických destinací v Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho výrazně členité souostroví s až 14 ostrůvky a 6 skalami podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím. Krásné členité pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a milí a přátelští hostitelé dělají toto místo kouzelným. 10 minut jízdy od Rovinje, komplex pozemků hraničící s urbanizovanou zónou je na prodej! Pozemek má rozlohu 2338 m2, z toho menší část, cca 300 m2, je stavební a zbytek je zemědělský. Stavební část je úzká a podlouhlého tvaru, což na stavbu nestačí. Nachází se podél veřejné silnice Makada a má pravidelný tvar. Pozemek je zarostlý lesem a je v úpadku. Budoucí vlastník může podat žádost o přeměnu pozemku ze zemědělského na stavební s ohledem na to, že sousedí s urbanizovanou zónou. Investiční příležitost!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Grundstückskomplex am Rande der UrbanisierungDie attraktivste malerische istrische Stadt Rovinj, deren Altstadt unter dem Schutz der UNESCO steht, ist eine ewige Inspiration für Romantiker und Künstler und eines der am weitesten entwickelten Reiseziele in Kroatien. Es liegt an der Westküste Istriens und wird von einem deutlich gegliederten Archipel mit bis zu 14 Inselchen und 6 Felsen entlang einer 67 Kilometer langen Küstenlinie geschmückt, die ein geschütztes Naturerbe ist. Eine wunderschöne gegliederte Küste, ein besonders mildes mediterranes Mikroklima, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, ganzjährige kulturelle Veranstaltungen und nette und freundliche Gastgeber machen diesen Ort magisch. Eine 10-minütige Fahrt von Rovinj entfernt steht ein Grundstückskomplex am Rande einer urbanisierten Zone zum Verkauf! Das Grundstück hat eine Fläche von 2.338 m2, wovon ein kleinerer Teil, etwa 300 m2, für den Bau bestimmt ist und der Rest landwirtschaftlich genutzt wird. Das Konstruktionsteil ist schmal und länglich geformt, was für den Bau nicht ausreicht. Es liegt an der öffentlichen Straße von Makada und hat eine regelmäßige Form. Das Land ist mit Wald bewachsen und befindet sich im Niedergang. Der zukünftige Eigentümer kann einen Antrag auf Umwandlung des Grundstücks von landwirtschaftlich genutztem Grundstück in Bauland stellen, sofern es an ein urbanisiertes Gebiet grenzt. Investitionsmöglichkeit!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Kompleks zemljišta na rubu urbanizacijeNajatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi, duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini, čine ovo mjesto čarobnim.Na 10-ak minuta vožnje od Rovinja, na prodaju je kompleks zemljišta koje graniči s urbaniziranom zonom!
Zemljište je površine 2.338 m2, od čega je manji dio, oko 300 m2 građevinski, a ostalo je poljoprivredno. Građevinski dio je uskog i duguljastog oblika, što nije dovoljno za gradnju.
Nalazi se uz makadaski javni put te je pravilnog oblika.
Zemljište je obraslo šumom te je u padu.Budući vlasnik može predati zahtjev za prenamjenu zemljišta iz poljoprivredne namjene u građevinsku s obzirom da graniči s urbaniziranom zonom.Prilika za investiciju!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - Telekkomplexum az urbanizáció szélénRovinj legvonzóbb festői isztriai városa, melynek óvárosa az UNESCO védelme alatt áll, örök ihletet ad a romantikusoknak és a művészeknek, és Horvátország egyik legfejlettebb turisztikai célpontja. Isztria nyugati partján található, és egy 14 szigetecskét és 6 sziklából álló, határozottan tagolt szigetcsoport díszíti, 67 kilométeres partszakaszon, amely védett természeti örökség. A gyönyörű tagolt tengerpart, a sajátos enyhe mediterrán mikroklíma, a kiváló gasztronómiai kínálat, az egész éves kulturális rendezvények és a kedves és barátságos vendéglátók varázslatossá teszik ezt a helyet. Rovinjtól 10 perces autóútra, urbanizált övezettel határos telek komplexum eladó! A telek területe 2338 m2, melynek kisebb része, kb. 300 m2 építkezés, a többi mezőgazdasági. Az építési rész keskeny és hosszúkás alakú, ami nem elegendő az építkezéshez. A Makada közút mentén található, szabályos alakú. A földet benőtte az erdő, és hanyatlóban van. A leendő tulajdonos kérelmet nyújthat be a földterület mezőgazdasági építésből történő átalakítására, tekintettel arra, hogy az urbanizált övezettel határos. Befektetési lehetőség!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Complesso fondiario ai margini dell'urbanizzazioneRovigno, la pittoresca cittadina istriana più attraente, con il suo centro storico sotto la protezione dell'UNESCO, è un'eterna ispirazione per romantici e artisti e una delle destinazioni turistiche più sviluppate della Croazia. Si trova sulla costa occidentale dell'Istria ed è ornata da un arcipelago decisamente frastagliato con ben 14 isolotti e 6 scogli, lungo 67 chilometri di costa che costituisce un patrimonio naturale protetto. Una bellissima costa frastagliata, uno specifico microclima mediterraneo mite, un'eccellente offerta gastronomica, eventi culturali tutto l'anno e padroni di casa gentili e cordiali rendono questo luogo magico. A 10 minuti d'auto da Rovigno è in vendita un complesso di terreni confinante con una zona urbanizzata! Il terreno ha una superficie di 2.338 mq, di cui una parte più piccola, circa 300 mq, è edificabile, e il resto è agricolo. La parte costruttiva è stretta e di forma oblunga, il che non è sufficiente per la costruzione. Si trova lungo la strada pubblica Makada ed ha forma regolare. Il terreno è ricoperto di foreste ed è in declino. Il futuro proprietario può presentare richiesta di trasformazione del terreno da agricolo a edificabile, dato che confina con una zona urbanizzata. Opportunità di investimento!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Kompleks gruntów na skraju urbanizacjiNajbardziej atrakcyjne, malownicze miasteczko Rovinj na Istrii, ze swoim starym centrum znajdującym się pod ochroną UNESCO, jest wieczną inspiracją dla romantyków i artystów oraz jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Znajduje się na zachodnim wybrzeżu Istrii i jest ozdobione wyraźnie wciętym archipelagiem z aż 14 wysepkami i 6 skałami, wzdłuż 67 kilometrów wybrzeża, które jest chronionym dziedzictwem przyrodniczym. Piękne wcięte wybrzeże, specyficzny łagodny śródziemnomorski mikroklimat, doskonała oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne oraz mili i życzliwi gospodarze czynią to miejsce magicznym. 10 minut jazdy samochodem od Rovinj, na sprzedaż kompleks gruntów graniczących ze strefą zurbanizowaną! Teren ma powierzchnię 2338 m2, z czego mniejsza część, około 300 m2, przeznaczona jest pod budownictwo, a pozostała część ma charakter rolniczy. Część konstrukcyjna jest wąska i ma podłużny kształt, co nie wystarcza do budowy. Położony jest wzdłuż drogi publicznej Makada i ma regularny kształt. Teren jest porośnięty lasem i podupada. Przyszły właściciel może złożyć wniosek o przekształcenie terenu z rolnego na budowlany, pod warunkiem, że graniczy on ze strefą zurbanizowaną. Możliwość inwestycyjna!Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Земельный комплекс на окраине урбанизацииСамый привлекательный живописный истрийский город Ровинь, старый центр которого находится под охраной ЮНЕСКО, является вечным источником вдохновения для романтиков и художников и одним из самых развитых туристических направлений в Хорватии. Он расположен на западном побережье Истрии и украшен отчетливо изрезанным архипелагом, состоящим из 14 островков и 6 скал, вдоль 67 километров береговой линии, являющейся охраняемым природным наследием. Красивое изрезанное побережье, специфический мягкий средиземноморский микроклимат, отличное гастрономическое предложение, круглогодичные культурные мероприятия и приятные и дружелюбные хозяева делают это место волшебным. В 10 минутах езды от Ровиня продается земельный комплекс, граничащий с урбанизированной зоной! Земельный участок имеет площадь 2338 м², из которых меньшая часть, около 300 м², предназначена для строительства, а остальная часть – сельскохозяйственного назначения. Строительная часть имеет узкую и продолговатую форму, чего недостаточно для строительства. Он расположен вдоль дороги общего пользования Макада и имеет правильную форму. Земля заросла лесом и находится в упадке. Будущий владелец может подать заявку на перевод земли из сельскохозяйственного назначения в строительную, поскольку она граничит с урбанизированной зоной. Инвестиционная возможность!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Pozemkový komplex na okraji urbanizácieNajatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj so starým centrom mesta pod ochranou UNESCO je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho výrazne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 skalami pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom. Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a milí a priateľskí hostitelia robia toto miesto čarovným. 10 minút jazdy od Rovinja, komplex pozemkov hraničiacich s urbanizovanou zónou je na predaj! Pozemok má rozlohu 2 338 m2, z toho menšia časť cca 300 m2 je stavebná a zvyšok je poľnohospodársky. Stavebná časť je úzka a podlhovastého tvaru, čo na stavbu nestačí. Nachádza sa pozdĺž verejnej cesty Makada a má pravidelný tvar. Pozemok je zarastený lesom a je v útlme. Budúci vlastník môže podať žiadosť o premenu pozemku z poľnohospodárskeho na stavebný, keďže hraničí s urbanizovanou zónou. Investičná príležitosť!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Land complex on the edge of urbanizationThe most attractive picturesque Istrian town of Rovinj, with its old town center under UNESCO protection, is an eternal inspiration for romantics and artists and one of the most developed tourist destinations in Croatia. It is located on the west coast of Istria and is adorned by a distinctly indented archipelago with as many as 14 islets and 6 rocks, along 67 kilometers of coastline that is a protected natural heritage. A beautiful indented coast, a specific mild Mediterranean microclimate, an excellent gastronomic offer, year-round cultural events and nice and friendly hosts make this place magical. A 10-minute drive from Rovinj, a complex of land bordering an urbanized zone is for sale! The land has an area of 2,338 m2, of which a smaller part, about 300 m2, is for construction, and the rest is agricultural. The construction part is narrow and oblong in shape, which is not enough for construction. It is located along the Makada public road and has a regular shape. The land is overgrown with forest and is in decline. The future owner can submit a request for conversion of the land from agricultural to construction, given that it borders an urbanized zone. Investment opportunity!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, ROVINJ - Grondcomplex aan de rand van de urbanisatieDe aantrekkelijkste pittoreske Istrische stad Rovinj, met zijn oude stadscentrum onder bescherming van UNESCO, is een eeuwige inspiratiebron voor romantici en kunstenaars en een van de meest ontwikkelde toeristische bestemmingen in Kroatië. Het ligt aan de westkust van Istrië en wordt gesierd door een duidelijk grillige archipel met maar liefst 14 eilandjes en 6 rotsen, langs een 67 kilometer lange kustlijn die een beschermd natuurlijk erfgoed is. Een prachtige grillige kust, een specifiek mild mediterraan microklimaat, een uitstekend gastronomisch aanbod, culturele evenementen het hele jaar door en aardige en vriendelijke gastheren maken deze plek magisch. Op 10 minuten rijden van Rovinj staat een grondcomplex grenzend aan een verstedelijkte zone te koop! De grond heeft een oppervlakte van 2.338 m2, waarvan een kleiner deel, ongeveer 300 m2, voor bouwdoeleinden is en de rest agrarisch. Het constructiedeel is smal en langwerpig van vorm, wat niet genoeg is voor de constructie. Het ligt langs de openbare weg Makada en heeft een regelmatige vorm. Het land is begroeid met bos en is in verval. De toekomstige eigenaar kan een verzoek indienen tot omzetting van de grond van landbouw naar bouw, aangezien deze grenst aan een verstedelijkte zone. Investeringsmogelijkheid!Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34134Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com