745 000 EUR
882 000 EUR
799 000 EUR
750 000 EUR
725 000 EUR
There is an international airport in Pula with numerous seasonal and year-round lines.
The proximity of the sea, well-maintained beaches, a marina and numerous recreational facilities as well as hospitals, private clinics, kindergartens, primary and secondary schools, universities, shopping centers, banks, restaurants further increase the quality of life.
Pula is an ideal combination of a Mediterranean lifestyle, good transport connections and all the facilities needed for everyday life.We present to you a villa that offers not only square meters – but a feeling of home, privacy and pure Mediterranean pleasure.This sophisticated villa of 220 m², spread over two floors, is perfectly designed to combine elegance, functionality and supreme comfort.
The harmony of the space is felt upon entering – a discreet lobby introduces you to a world of refined design and clearly separated living and private zones.The central part of the ground floor is an impressive, light-filled open space where a modern, fully equipped kitchen, a spacious dining room and an elegant living room meet. Large glass walls blur the line between interior and exterior and lead to a covered terrace and pool, creating the perfect ambiance for enjoyment throughout the year.The ground floor also features a spacious bedroom and an elegantly decorated guest bathroom, while the upper floor, reached by a modern internal staircase, features two additional comfortable bedrooms – a private oasis of peace for family or guests.
The interior exudes impeccable Mediterranean style – clean lines, soothing colors and carefully selected details create an atmosphere of luxury without exaggeration, a space where every moment of your stay is pleasant and relaxing.The 500 m² plot is fully fenced and ensures maximum privacy. A landscaped garden with automatic irrigation, a 32 m² swimming pool with a sunbathing area and a covered terrace make the outdoor space just as impressive as the interior.
Here, mornings are reserved for coffee with the smell of Mediterranean greenery, and evenings for relaxation under the starry sky. Three parking spaces are also available.Additional value of this property:
* Location only 4 km from well-kept beaches, beach bars, promenades and bike paths with a view of the open sea and Brijuna
* Underfloor heating and underfloor cooling throughout the house
* Air conditioner in every room
* PVC Schüco joinery with three-layer glass
* Aluminum electric blinds and mosquito netsThis villa is an ideal choice for those looking for a luxurious family residence, a peaceful oasis for vacation or a safe investment in one of the most desirable locations in Istria.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos ISTRIE, PULA – Exkluzivní vila se soukromým bazénemPula je největší město na Istrii a jedno z nejžádanějších míst k životu na chorvatském pobřeží a nabízí vše, co potřebujete pro příjemný a kvalitní život po celý rok. Pula má mezinárodní letiště s četnými sezónními i celoročními linkami. Blízkost moře, dobře udržované pláže, přístav a četná rekreační zařízení, stejně jako nemocnice, soukromé kliniky, mateřské školy, základní a střední školy, univerzity, nákupní centra, banky a restaurace dále zvyšují kvalitu života. Pula je ideální kombinací středomořského životního stylu, dobrého dopravního spojení a veškerého vybavení potřebného pro každodenní život.Představujeme vám vilu, která nabízí nejen metry čtvereční, ale i pocit domova, soukromí a čistého středomořského potěšení.Tato sofistikovaná vila o rozloze 220 m², rozložená na dvou podlažích, je dokonale navržena tak, aby kombinovala eleganci, funkčnost a nejvyšší komfort.Harmonie prostoru je cítit při vstupu – diskrétní vstupní hala vás uvede do světa rafinovaného designu a jasně oddělených obytných a soukromých zón.Centrální část přízemí tvoří impozantní, prosvětlený otevřený prostor, kde se setkává moderní, plně vybavená kuchyň, prostorná jídelna a elegantní obývací pokoj. Velké prosklené stěny stírají hranici mezi interiérem a exteriérem a vedou na krytou terasu a bazén, čímž vytvářejí dokonalou atmosféru pro celoroční požitek.V přízemí se nachází také prostorná ložnice a elegantně zařízená koupelna pro hosty, zatímco v horním patře, kam se dostanete po moderním vnitřním schodišti, se nacházejí další dvě pohodlné ložnice – soukromá oáza klidu pro rodinu nebo hosty.
Interiér vyzařuje bezchybný středomořský styl – čisté linie, uklidňující barvy a pečlivě vybrané detaily vytvářejí bez přehánění atmosféru luxusu, prostor, kde je každý okamžik vašeho pobytu příjemný a relaxační.Pozemek o rozloze 500 m² je kompletně oplocen a zajišťuje maximální soukromí. Upravená zahrada s automatickým zavlažováním, bazén o rozloze 32 m² s prostorem na opalování a krytá terasa činí venkovní prostor stejně působivým jako interiér.Rána jsou zde vyhrazena pro kávu s vůní středomořské zeleně a večery pro relaxaci pod hvězdnou oblohou. K dispozici jsou také tři parkovací místa.Další výhoda této nemovitosti:* Poloha pouhé 4 km od udržovaných pláží, plážových barů, promenád a cyklostezek s výhledem na otevřené moře a Brijunu
* Podlahové vytápění a podlahové chlazení v celém domě
* Klimatizace v každé místnosti
* PVC okna Schüco s třívrstvým zasklením
* Hliníkové elektrické žaluzie a moskytiéryTato vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní rodinné bydlení, klidnou oázu pro dovolenou nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších lokalit na Istrii.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan.ISTRIEN, PULA – Exklusive Villa mit privatem PoolPula ist die größte Stadt Istriens und einer der begehrtesten Wohnorte an der kroatischen Küste. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben das ganze Jahr über benötigen.
Pula verfügt über einen internationalen Flughafen mit zahlreichen saisonalen und ganzjährigen Verbindungen.
Die Nähe zum Meer, gepflegte Strände, ein Yachthafen und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sowie Krankenhäuser, Privatkliniken, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Universitäten, Einkaufszentren, Banken und Restaurants tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Pula vereint mediterranes Lebensgefühl, gute Verkehrsanbindung und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.Wir präsentieren Ihnen eine Villa, die Ihnen nicht nur Wohnfläche, sondern ein Gefühl von Zuhause, Privatsphäre und purem mediterranem Lebensgefühl bietet.Diese elegante, 220 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen und vereint Eleganz, Funktionalität und höchsten Komfort.Die harmonische Raumgestaltung ist bereits beim Betreten spürbar: Eine diskrete Lobby führt Sie in eine Welt raffinierten Designs mit klar abgegrenzten Wohn- und Privatbereichen.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet ein beeindruckender, lichtdurchfluteter offener Raum, in dem eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer und ein elegantes Wohnzimmer aufeinandertreffen. Große Glaswände lassen die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen und führen zu einer überdachten Terrasse mit Pool – das perfekte Ambiente zum Genießen das ganze Jahr über.Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Gästebad. Das Obergeschoss, erreichbar über eine moderne Innentreppe, bietet zwei weitere komfortable Schlafzimmer – eine private Oase der Ruhe für Familie oder Gäste.Das Interieur besticht durch makellosen mediterranen Stil: Klare Linien, beruhigende Farben und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine Atmosphäre von Luxus ohne Übertreibung – ein Ort, an dem jeder Moment Ihres Aufenthalts angenehm und entspannend ist.Das 500 m² große Grundstück ist komplett umzäunt und garantiert maximale Privatsphäre. Ein angelegter Garten mit automatischer Bewässerung, ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und eine überdachte Terrasse machen den Außenbereich ebenso beeindruckend wie den Innenbereich. Hier genießen Sie morgens Ihren Kaffee im Duft mediterraner Pflanzen und entspannen abends unter dem Sternenhimmel. Drei Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie:* Nur 4 km von gepflegten Stränden, Strandbars, Promenaden und Radwegen mit Blick auf das offene Meer und Brijuna entfernt
* Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Haus
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* PVC-Fenster und -Türen von Schüco mit Dreifachverglasung
* Elektrische Aluminium-Jalousien und MoskitonetzeDiese Villa ist die ideale Wahl für alle, die ein luxuriöses Familiendomizil, eine friedliche Oase für den Urlaub oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen Istriens suchen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan.ISTRA, PULA – Ekskluzivna vila s privatnim bazenomPula je najveći grad u Istri i jedno od najpoželjnijih mjesta za život na hrvatskoj obali i nudi sve potrebnu za ugodan i kvalitetan život tijekom cijele godine.
U Puli se nalazi međunarodna zračna luka s brojnim sezonskim i cjelogodišnjim linijama.
Blizina mora, uređene plaže, marina i brojni sadržaji za rekreaciju te bolnica, privatne klinike, vrtići, osnovne i srednje škole, fakulteti, trgovački centri, banke, restorani dodatno podižu kvalitetu života.
Pula je idealna kombinacija mediteranskog načina života, dobre prometne povezanosti i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.Predstavljamo vam vilu koja ne nudi samo kvadrate – već osjećaj doma, privatnosti i čistog mediteranskog užitka.Ova sofisticirana vila površine 220 m², raspoređena na dvije etaže, savršeno je osmišljena kako bi spojila eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku udobnost.
Već pri ulasku osjeti se sklad prostora – diskretno predvorje uvodi vas u svijet profinjenog dizajna i jasno odvojene dnevne i privatne zone.Središnji dio prizemlja čini impresivan, svijetlom okupan open space prostor u kojem se susreću moderna, potpuno opremljena kuhinja, prostrana blagovaonica i elegantan dnevni boravak. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera te vode prema natkrivenoj terasi i bazenu, stvarajući savršen ambijent za uživanje tijekom cijele godine.U prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba te elegantno uređena kupaonica za goste, dok se na katu, do kojeg vodi moderno unutarnje stepenište, nalaze dodatne dvije komforne spavaće sobe – privatna oaza mira za obitelj ili goste.
Interijer odiše besprijekornim mediteranskim stilom – čiste linije, umirujuće boje i pažljivo odabrani detalji stvaraju atmosferu luksuza bez pretjerivanja, prostora u kojem je svaki trenutak boravka ugodan i opuštajući.Okućnica od 500 m² u potpunosti je ograđena i osigurava maksimalnu privatnost. Uređeni vrt s automatskim navodnjavanjem, bazen od 32 m² sa sunčalištem te natkrivena terasa čine vanjski prostor jednako impresivnim kao i interijer.
Ovdje su jutra rezervirana za kavu uz miris mediteranskog zelenila, a večeri za opuštanje pod zvjezdanim nebom. Na raspolaganju su i tri parkirna mjesta.Dodatna vrijednost ove nekretnine:
* Lokacija svega 4 km od uređenih plaža, beach barova, šetnica i biciklističkih staza s pogledom na otvoreno more i Brijune
* Podno grijanje i podno hlađenje u cijeloj kući
* Klima uređaj u svakoj prostoriji
* PVC Schüco stolarija s troslojnim staklima
* Aluminijske električne rolete i komarniciOva vila idealan je izbor za one koji traže luksuznu obiteljsku rezidenciju, mirnu oazu za odmor ili sigurnu investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA – Exkluzív villa saját medencévelPula Isztria legnagyobb városa és a horvát tengerpart egyik legkívánatosabb lakóhelye, amely mindent kínál, amire szüksége van egy kellemes és minőségi élethez egész évben.Pulában található egy nemzetközi repülőtér, számos szezonális és egész éves járattal.A tenger közelsége, a jól karbantartott strandok, a kikötő és számos szabadidős létesítmény, valamint kórházak, magánklinikák, óvodák, általános és középiskolák, egyetemek, bevásárlóközpontok, bankok és éttermek tovább növelik az életminőséget.Pula ideális kombinációja a mediterrán életmódnak, a jó közlekedési kapcsolatoknak és a mindennapi élethez szükséges összes létesítménynek.Bemutatunk Önnek egy olyan villát, amely nemcsak négyzetmétereket kínál – hanem otthonérzetet, magánéletet és tiszta mediterrán élvezetet.Ez a kifinomult, 220 m²-es villa, amely két szinten terül el, tökéletesen megtervezett, hogy ötvözze az eleganciát, a funkcionalitást és a legmagasabb kényelmet.A tér harmóniája már belépéskor érezhető – egy diszkrét előcsarnok vezeti be a kifinomult dizájn és a világosan elkülönített lakó- és privát zónák világába.A földszint központi része egy lenyűgöző, világos, nyitott tér, ahol egy modern, teljesen felszerelt konyha, egy tágas étkező és egy elegáns nappali találkozik. A nagy üvegfalak elmossák a határt a belső és a külső tér között, és egy fedett teraszra és medencére vezetnek, tökéletes hangulatot teremtve az egész éves kikapcsolódáshoz.A földszinten egy tágas hálószoba és egy elegánsan berendezett vendégfürdőszoba található, míg az emeleten, ahová egy modern belső lépcsőn keresztül lehet feljutni, további két kényelmes hálószoba található – a béke oázisa a család vagy a vendégek számára.A belső tér kifogástalan mediterrán stílust sugároz – a tiszta vonalak, a nyugtató színek és a gondosan kiválasztott részletek a luxus légkörét teremtik meg túlzás nélkül, egy olyan teret, ahol a tartózkodás minden pillanata kellemes és pihentető.Az 500 m²-es telek teljesen bekerített, és maximális privát szférát biztosít. A parkosított kert automata öntözőrendszerrel, a 32 m²-es medence napozóval és a fedett terasz a kültéri teret ugyanolyan lenyűgözővé teszi, mint a belső teret.Itt a reggeleket a mediterrán zöld illatú kávézásnak, az estéket pedig a csillagos ég alatti pihenésnek tartják fenn. Három parkolóhely is rendelkezésre áll.Az ingatlan további értéke:
* Mindössze 4 km-re található a gondozott strandoktól, tengerparti bároktól, sétányoktól és kerékpárutaktól, kilátással a nyílt tengerre és a Brijuna-félszigetre
* Padlófűtés és padlóhűtés az egész házban
* Légkondicionáló minden szobában
* PVC Schüco nyílászárók háromrétegű üvegezéssel
* Alumínium elektromos redőnyök és szúnyoghálókEz a villa ideális választás azok számára, akik luxus családi rezidenciát, békés oázist keresnek a nyaraláshoz, vagy biztonságos befektetést keresnek Isztria egyik legkívánatosabb helyén.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan.ISTRIA, POLA – Villa esclusiva con piscina privataPola è la città più grande dell'Istria e uno dei luoghi più ambiti in cui vivere sulla costa croata e offre tutto il necessario per una vita piacevole e di qualità durante tutto l'anno.
Pola ha un aeroporto internazionale con numerose linee stagionali e annuali.
La vicinanza al mare, le spiagge ben curate, un porto turistico e numerose strutture ricreative, così come ospedali, cliniche private, asili, scuole primarie e secondarie, università, centri commerciali, banche e ristoranti, migliorano ulteriormente la qualità della vita.
Pola è una combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, ottimi collegamenti di trasporto e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.Vi presentiamo una villa che offre non solo metri quadrati, ma anche una sensazione di casa, privacy e puro piacere mediterraneo.Questa sofisticata villa di 220 m², distribuita su due piani, è perfettamente progettata per combinare eleganza, funzionalità e comfort supremo.
L'armonia dello spazio si percepisce fin dall'ingresso: un ingresso discreto introduce in un mondo di design raffinato, con zone giorno e private nettamente separate.La parte centrale del piano terra è un imponente open space luminoso, dove si incontrano una moderna cucina completamente attrezzata, un'ampia sala da pranzo e un elegante soggiorno. Ampie vetrate sfumano il confine tra interno ed esterno e conducono a una terrazza coperta e alla piscina, creando l'atmosfera perfetta per godersi la vita durante tutto l'anno.Il piano terra ospita anche un'ampia camera da letto e un bagno per gli ospiti elegantemente arredato, mentre il piano superiore, raggiungibile tramite una moderna scala interna, ospita altre due comode camere da letto: un'oasi di pace privata per la famiglia o gli ospiti.
Gli interni trasmettono un impeccabile stile mediterraneo: linee pulite, colori rilassanti e dettagli accuratamente selezionati creano un'atmosfera di lusso senza eccessi, uno spazio dove ogni momento del vostro soggiorno è piacevole e rilassante.Il terreno di 500 m² è completamente recintato e garantisce la massima privacy. Un giardino curato con irrigazione automatica, una piscina di 32 m² con zona solarium e una terrazza coperta rendono gli spazi esterni altrettanto suggestivi quanto gli interni.
Qui, la mattina è riservata al caffè con il profumo della vegetazione mediterranea e la sera al relax sotto il cielo stellato. Sono disponibili anche tre posti auto.Valori aggiuntivi di questa proprietà:
* Posizione a soli 4 km da spiagge ben curate, bar sulla spiaggia, lungomare e piste ciclabili con vista sul mare aperto e su Brioni
* Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutta la casa
* Aria condizionata in ogni stanza
* Infissi in PVC Schüco con vetro a triplo strato
* Persiane elettriche in alluminio e zanzariereQuesta villa è la scelta ideale per chi cerca una lussuosa residenza familiare, un'oasi di pace per le vacanze o un investimento sicuro in una delle località più ambite dell'Istria.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA – Exclusieve villa met privézwembadPula is de grootste stad in Istrië en een van de meest gewilde woonplaatsen aan de Kroatische kust. De stad biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en kwalitatief leven, het hele jaar door.Pula beschikt over een internationale luchthaven met talrijke seizoensgebonden en jaarrond vluchten.De nabijheid van de zee, goed onderhouden stranden, een jachthaven en talrijke recreatiemogelijkheden, evenals ziekenhuizen, privéklinieken, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, universiteiten, winkelcentra, banken en restaurants, verhogen de levenskwaliteit nog verder.Pula is een ideale combinatie van een mediterrane levensstijl, goede vervoersverbindingen en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.Wij presenteren u een villa die niet alleen vierkante meters biedt, maar ook een gevoel van thuis, privacy en puur mediterraan genot.Deze verfijnde villa van 220 m², verdeeld over twee verdiepingen, is perfect ontworpen om elegantie, functionaliteit en ultiem comfort te combineren.De harmonie van de ruimte is voelbaar bij binnenkomst – een discrete lobby leidt u naar een wereld van verfijnd design en duidelijk gescheiden woon- en privézones.Het centrale deel van de begane grond is een indrukwekkende, lichtrijke open ruimte waar een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eetkamer en een elegante woonkamer samenkomen. Grote glazen wanden vervagen de grens tussen binnen en buiten en leiden naar een overdekt terras met zwembad, waardoor de perfecte ambiance ontstaat om het hele jaar door van te genieten.De begane grond beschikt tevens over een ruime slaapkamer en een elegant ingerichte gastenbadkamer, terwijl de bovenverdieping, bereikbaar via een moderne binnentrap, twee extra comfortabele slaapkamers biedt – een privé-oase van rust voor familie of gasten.Het interieur straalt een onberispelijke mediterrane stijl uit – strakke lijnen, rustgevende kleuren en zorgvuldig geselecteerde details creëren een sfeer van luxe zonder overdrijving, een ruimte waar elk moment van uw verblijf aangenaam en ontspannend is.Het perceel van 500 m² is volledig omheind en garandeert maximale privacy. Een aangelegde tuin met automatische irrigatie, een zwembad van 32 m² met liggedeelte en een overdekt terras maken de buitenruimte net zo indrukwekkend als het interieur.Hier kunt u 's ochtends genieten van een kop koffie met de geur van mediterrane planten, en 's avonds ontspannen onder de sterrenhemel. Er zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar.Extra pluspunten van deze woning:
* Ligging op slechts 4 km van goed onderhouden stranden, strandtenten, promenades en fietspaden met uitzicht op de open zee en Brijuna
* Vloerverwarming en vloerverwarming in het hele huis
* Airconditioning in elke kamer
* PVC Schüco kozijnen met drielaags glas
* Elektrische aluminium rolluiken en horrenDeze villa is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een luxe gezinswoning, een rustige oase voor vakantie of een veilige investering op een van de meest gewilde locaties in Istrië.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA – Ekskluzywna willa z prywatnym basenemPula to największe miasto na Istrii i jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia na chorwackim wybrzeżu. Oferuje wszystko, czego potrzeba do przyjemnego i komfortowego życia przez cały rok.
W Puli znajduje się międzynarodowe lotnisko z licznymi połączeniami sezonowymi i całorocznymi.
Bliskość morza, zadbane plaże, marina i liczne obiekty rekreacyjne, a także szpitale, prywatne kliniki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, uniwersytety, centra handlowe, banki i restauracje dodatkowo podnoszą jakość życia.
Pula to idealne połączenie śródziemnomorskiego stylu życia, dobrych połączeń komunikacyjnych i wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.Prezentujemy Państwu willę, która oferuje nie tylko metry kwadratowe, ale także poczucie domu, prywatności i czystej śródziemnomorskiej przyjemności.Ta elegancka willa o powierzchni 220 m², rozłożona na dwóch piętrach, została idealnie zaprojektowana, aby połączyć elegancję, funkcjonalność i najwyższy komfort.
Harmonię przestrzeni czuć już od samego wejścia – dyskretne lobby wprowadza w świat wyrafinowanego designu z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną.Centralna część parteru to imponująca, pełna światła, otwarta przestrzeń, w której spotykają się nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, przestronna jadalnia i elegancki salon. Duże, przeszklone ściany zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem, prowadząc na zadaszony taras i basen, tworząc idealną atmosferę do relaksu przez cały rok.Parter oferuje również przestronną sypialnię i elegancko urządzoną łazienkę dla gości, a piętro, na które prowadzą nowoczesne, wewnętrzne schody, oferuje dwie dodatkowe, komfortowe sypialnie – prywatną oazę spokoju dla rodziny lub gości.
Wnętrze emanuje nieskazitelnym śródziemnomorskim stylem – czyste linie, kojące kolory i starannie dobrane detale tworzą atmosferę luksusu bez przesady, przestrzeń, w której każda chwila pobytu jest przyjemna i relaksująca.Działka o powierzchni 500 m² jest w pełni ogrodzona i zapewnia maksymalną prywatność. Zadbany ogród z automatycznym nawadnianiem, basen o powierzchni 32 m² z miejscem do opalania i zadaszony taras sprawiają, że przestrzeń zewnętrzna jest równie imponująca, co wnętrze.
Poranki tutaj to czas na kawę o zapachu śródziemnomorskiej zieleni, a wieczory na relaks pod rozgwieżdżonym niebem. Do dyspozycji Gości są również trzy miejsca parkingowe.Dodatkowe atuty tej nieruchomości:
* Położenie zaledwie 4 km od zadbanych plaż, barów plażowych, promenad i ścieżek rowerowych z widokiem na otwarte morze i Brijunę
* Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w całym domu
* Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
* Stolarka PCV Schüco z trójwarstwowym szkłem
* Aluminiowe rolety elektryczne i moskitieryTa willa to idealny wybór dla osób poszukujących luksusowej rezydencji rodzinnej, spokojnej oazy na wakacje lub bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Istrii.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА – Эксклюзивная вилла с частным бассейномПула – крупнейший город Истрии и одно из самых привлекательных мест для жизни на хорватском побережье, предлагающее все необходимое для приятной и качественной жизни круглый год.
В Пуле есть международный аэропорт с многочисленными сезонными и круглогодичными рейсами.
Близость моря, ухоженные пляжи, пристань для яхт и многочисленные зоны отдыха, а также больницы, частные клиники, детские сады, начальные и средние школы, университеты, торговые центры, банки, рестораны еще больше повышают качество жизни.
Пула – это идеальное сочетание средиземноморского образа жизни, хорошего транспортного сообщения и всех необходимых удобств для повседневной жизни.Мы представляем вам виллу, которая предлагает не просто квадратные метры, а ощущение дома, уединения и истинного средиземноморского удовольствия.Эта изысканная вилла площадью 220 м², расположенная на двух этажах, идеально спроектирована для сочетания элегантности, функциональности и высочайшего комфорта.Гармония пространства ощущается с первого же входа – сдержанный холл знакомит вас с миром изысканного дизайна и четко разделенных жилых и приватных зон.Центральная часть первого этажа представляет собой впечатляющее, залитое светом открытое пространство, где встречаются современная, полностью оборудованная кухня, просторная столовая и элегантная гостиная. Большие стеклянные стены стирают границы между интерьером и экстерьером и ведут к крытой террасе и бассейну, создавая идеальную атмосферу для отдыха в любое время года.На первом этаже также расположена просторная спальня и элегантно оформленная гостевая ванная комната, а на верхнем этаже, куда ведет современная внутренняя лестница, находятся две дополнительные комфортабельные спальни – частный оазис спокойствия для семьи или гостей.
Интерьер излучает безупречный средиземноморский стиль – чистые линии, успокаивающие цвета и тщательно подобранные детали создают атмосферу роскоши без преувеличения, пространство, где каждый момент вашего пребывания будет приятным и расслабляющим.Участок площадью 500 м² полностью огорожен и обеспечивает максимальную приватность. Благоустроенный сад с автоматической системой полива, бассейн площадью 32 м² с зоной для загара и крытая терраса делают открытое пространство столь же впечатляющим, как и интерьер.
Здесь утро посвящено кофе под ароматом средиземноморской зелени, а вечера – отдыху под звездным небом. Также имеются три парковочных места.Дополнительные преимущества этой недвижимости:
* Расположение всего в 4 км от ухоженных пляжей, пляжных баров, набережных и велосипедных дорожек с видом на открытое море и Бриюну
* Подогрев и охлаждение полов по всему дому
* Кондиционер в каждой комнате
* Окна из ПВХ Schüco с трехслойным стеклом
* Алюминиевые электрические жалюзи и москитные сеткиЭта вилла – идеальный выбор для тех, кто ищет роскошную семейную резиденцию, тихий оазис для отдыха или надежную инвестицию в одном из самых привлекательных мест Истрии.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA – Exkluzívna vila so súkromným bazénomPula je najväčšie mesto na Istrii a jedno z najžiadanejších miest na život na chorvátskom pobreží a ponúka všetko, čo potrebujete pre príjemný a kvalitný život počas celého roka.
Pula má medzinárodné letisko s početnými sezónnymi a celoročnými linkami. Blízkosť mora, dobre udržiavané pláže, prístav a početné rekreačné zariadenia, ako aj nemocnice, súkromné kliniky, materské školy, základné a stredné školy, univerzity, nákupné centrá, banky a reštaurácie ešte viac zvyšujú kvalitu života. Pula je ideálnou kombináciou stredomorského životného štýlu, dobrého dopravného spojenia a všetkých zariadení potrebných pre každodenný život.Predstavujeme vám vilu, ktorá ponúka nielen štvorcové metre, ale aj pocit domova, súkromia a čistého stredomorského potešenia.Táto sofistikovaná vila s rozlohou 220 m², rozprestierajúca sa na dvoch poschodiach, je dokonale navrhnutá tak, aby kombinovala eleganciu, funkčnosť a najvyšší komfort.Harmóniu priestoru pocítite už pri vstupe – diskrétna vstupná hala vás uvedie do sveta rafinovaného dizajnu a jasne oddelených obytných a súkromných zón.Centrálna časť prízemia tvorí pôsobivý, presvetlený otvorený priestor, kde sa stretáva moderná, plne vybavená kuchyňa, priestranná jedáleň a elegantná obývacia izba. Veľké presklené steny stierajú hranicu medzi interiérom a exteriérom a vedú na krytú terasu a bazén, čím vytvárajú dokonalú atmosféru pre celoročné užívanie si.Na prízemí sa nachádza aj priestranná spálňa a elegantne zariadená kúpeľňa pre hostí, zatiaľ čo na hornom poschodí, kam sa dostanete moderným vnútorným schodiskom, sa nachádzajú ďalšie dve pohodlné spálne – súkromná oáza pokoja pre rodinu alebo hostí.
Interiér vyžaruje bezchybný stredomorský štýl – čisté línie, upokojujúce farby a starostlivo vybrané detaily vytvárajú bez preháňania atmosféru luxusu, priestor, kde je každý okamih vášho pobytu príjemný a relaxačný.Pozemok s rozlohou 500 m² je plne oplotený a zaisťuje maximálne súkromie. Upravená záhrada s automatickým zavlažovaním, 32 m² bazén s priestorom na opaľovanie a krytá terasa robia vonkajší priestor rovnako pôsobivým ako interiér.Rána sú tu vyhradené na kávu s vôňou stredomorskej zelene a večery na relax pod hviezdnou oblohou. K dispozícii sú aj tri parkovacie miesta.Dodatočná hodnota tejto nehnuteľnosti:
* Poloha len 4 km od udržiavaných pláží, plážových barov, promenád a cyklotrás s výhľadom na otvorené more a Brijunu
* Podlahové kúrenie a podlahové chladenie v celom dome
* Klimatizácia v každej izbe
* PVC Schüco stolárstvo s trojvrstvovým sklom
* Hliníkové elektrické žalúzie a moskytiéryTáto vila je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné rodinné sídlo, pokojnú oázu na dovolenku alebo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších lokalít na Istrii.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Ližnjan, Šišan.ISTRIA, PULA – Exclusive villa with private poolPula is the largest city in Istria and one of the most desirable places to live on the Croatian coast and offers everything you need for a pleasant and quality life throughout the year.
There is an international airport in Pula with numerous seasonal and year-round lines.
The proximity of the sea, well-maintained beaches, a marina and numerous recreational facilities as well as hospitals, private clinics, kindergartens, primary and secondary schools, universities, shopping centers, banks, restaurants further increase the quality of life.
Pula is an ideal combination of a Mediterranean lifestyle, good transport connections and all the facilities needed for everyday life.We present to you a villa that offers not only square meters – but a feeling of home, privacy and pure Mediterranean pleasure.This sophisticated villa of 220 m², spread over two floors, is perfectly designed to combine elegance, functionality and supreme comfort.
The harmony of the space is felt upon entering – a discreet lobby introduces you to a world of refined design and clearly separated living and private zones.The central part of the ground floor is an impressive, light-filled open space where a modern, fully equipped kitchen, a spacious dining room and an elegant living room meet. Large glass walls blur the line between interior and exterior and lead to a covered terrace and pool, creating the perfect ambiance for enjoyment throughout the year.The ground floor also features a spacious bedroom and an elegantly decorated guest bathroom, while the upper floor, reached by a modern internal staircase, features two additional comfortable bedrooms – a private oasis of peace for family or guests.
The interior exudes impeccable Mediterranean style – clean lines, soothing colors and carefully selected details create an atmosphere of luxury without exaggeration, a space where every moment of your stay is pleasant and relaxing.The 500 m² plot is fully fenced and ensures maximum privacy. A landscaped garden with automatic irrigation, a 32 m² swimming pool with a sunbathing area and a covered terrace make the outdoor space just as impressive as the interior.
Here, mornings are reserved for coffee with the smell of Mediterranean greenery, and evenings for relaxation under the starry sky. Three parking spaces are also available.Additional value of this property:
* Location only 4 km from well-kept beaches, beach bars, promenades and bike paths with a view of the open sea and Brijuna
* Underfloor heating and underfloor cooling throughout the house
* Air conditioner in every room
* PVC Schüco joinery with three-layer glass
* Aluminum electric blinds and mosquito netsThis villa is an ideal choice for those looking for a luxurious family residence, a peaceful oasis for vacation or a safe investment in one of the most desirable locations in Istria.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45437Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com