550 000 EUR
550 000 EUR
690 000 EUR
655 000 EUR
580 000 EUR
The ground floor consists of a living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, a bedroom with a bathroom, a guest toilet and a technical room, while the first floor consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway and a terrace to which both bedrooms have access.
The yard is ambientally and horticulturally decorated and fenced.The house was built in 2019 and, in addition to its architecture, is characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living; low-energy prefabricated house, heating/cooling is provided by air conditioning, automatic lawn irrigation.
The house is equipped with utilities; connected to the electricity, water and sewage networks.
The property is fully equipped and furnished and is being sold as such.1/1 ownership, no encumbrances, proper documentation, Occupancy permit. Energy class according to Q H,nd and E prim is A+.The property is located in a quiet neighborhood, surrounded by family houses and holiday homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to urban amenities and the sea; the center of Poreč is 6.5 kilometers away, while the first beach is 5 kilometers away.Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city with high social sensitivity for all generations.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Veja mais Veja menos Samostatně stojící dům s nadčasovým šarmem a architekturou s bazénem nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.V půvabné vesnici nedaleko města Poreč se prodává dům o hrubé ploše 140 m² (čistá plocha 135,3 m²), postavený na pozemku o rozloze 599 m² s bazénem o rozloze 30 m².Dům tvarem i barvou zapadá do vesnice a krajiny a je navržen jako jedna bytová jednotka, která se rozkládá na dvou vkusně zařízených a dobře vybavených podlažích s funkčním půdorysem.
Přízemí se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně s přístupem na krytou terasu, ložnice s koupelnou, toalety pro hosty a technické místnosti, zatímco první patro se skládá ze dvou ložnic, dvou koupelen, chodby a terasy, na kterou mají přístup obě ložnice.
Dvůr je ambientálně a hortikulturně upraven a oplocen.Dům byl postaven v roce 2019 a kromě své architektury se vyznačuje kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení; nízkoenergetický montovaný dům, vytápění/chlazení zajišťuje klimatizace, automatické zavlažování trávníku.
Dům je vybaven inženýrskými sítěmi; napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci.
Nemovitost je plně vybavena a zařízena a jako taková se prodává.Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen, řádná dokumentace, kolaudační povolení. Energetická třída dle Q H,nd a E prim je A+.Nemovitost se nachází v klidné čtvrti, obklopená rodinnými domy a rekreačními objekty, a nabízí perfektní rovnováhu mezi venkovským prostředím a blízkostí městské vybavenosti a moře; centrum Poreče je vzdálené 6,5 kilometru, zatímco první pláž je vzdálená 5 kilometrů.Starobylé město Poreč, omývané příjemným středomořským klimatem, ležící v srdci západního istrijského pobřeží, se rozkládá na ploše 139 km² a jeho pobřeží se pyšní zachovalou přírodní krásou, upravenými parky, borovými a dubovými háji, které sahají až k samotnému moři, podél nichž se střídá čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy. Rozkládá se na ploše 139 km² a skládá se z 58 osad. S identitou městského přímořského města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, městem cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.
Poreč je také městem, které je mnohem víc než jen letní destinací slunce a moře. Poreč je město šité na míru potřebám lidí. Město, ve kterém existuje neustálý impuls ke zlepšení životních podmínek a dosažení většího pokroku v různých oblastech. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde si každý najde své místo, město s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Ein freistehendes Haus mit zeitlosem Charme und ansprechender Architektur sowie einem Swimmingpool bietet die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.In einem charmanten Dorf nahe Poreč steht ein Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 140 m² (Nettogeschossfläche 135,3 m²) zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 599 m² großen Grundstück und verfügt über einen 30 m² großen Swimmingpool.Das Haus fügt sich in Form und Farbe harmonisch in das Dorfbild und die Landschaft ein. Es ist als Wohneinheit konzipiert und erstreckt sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen mit einem funktionalen Grundriss.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und einen Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine Terrasse, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Der Garten ist stimmungsvoll gestaltet und umzäunt.Das Haus wurde 2019 erbaut und zeichnet sich neben seiner Architektur durch seine hohe Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnkomfort garantiert. Es handelt sich um ein energieeffizientes Fertighaus mit Klimaanlage und automatischer Rasenbewässerung.
Das Haus ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Die Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert und wird im aktuellen Zustand verkauft.Es handelt sich um Alleineigentum (1/1), lastenfrei, alle Dokumente sind vorhanden, eine Nutzungsgenehmigung liegt vor. Die Energieklasse gemäß Q H,nd und E prim ist A+.Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Es bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer. Das Zentrum von Poreč ist 6,5 Kilometer entfernt, der erste Strand 5 Kilometer.Eingebettet in ein angenehmes mediterranes Klima, im Herzen der westistrischen Küste gelegen, erstreckt sich die historische Stadt Poreč mit ihrer unberührten Küstenlinie, gepflegten Parks, Pinien- und Eichenhainen, die bis ans Meer reichen, entlang derer sich klares Wasser, Strände, Buchten und Inseln abwechseln, über eine Fläche von 139 km² und besteht aus 58 Ortschaften. Als urbane Küstenstadt ist Poreč ein Ort der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der herzlichen Gastfreundschaft.
Poreč ist jedoch weit mehr als ein Sommerreiseziel mit Sonne und Meer. Poreč ist eine Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist. Eine Stadt, in der ständig nach Verbesserungen der Lebensbedingungen und Fortschritt in verschiedenen Bereichen gestrebt wird. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und gepflegter Ort zum Leben ist, an dem sich jeder wohlfühlt – eine Stadt mit hohem sozialen Engagement für alle Generationen.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Samostojeća kuća bezvremenskog šarma i arhitekture s bazenom pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.U šarmantnom naselju nedaleko grada Poreča, na prodaju je kuća bruto površine 140 m² (neto površina 135,3 m²) izgrađena na zemljištu površine 599 m² s bazenom površine 30 m².Kuća se oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže kroz dvije ukusno uređene i kvalitetno opremljene etaže funkcionalnog tlocrta.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe s kupaonicom, gostinjskog toaleta i tehničke prostorije dok se kat sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblja i terase kojoj imaju pristup obje spavaće sobe.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena i ograđena.Kuća je izgrađena 2019. godine a osim arhitekture odlikuje ju kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja; niskoenergetska montažna kuća, grijanje/ hlađenje osigurano je klima uređajima, automatsko navodnjavanje travnjaka.
Kuća je komunalno opremljena; priključena na elektroenergetsku, vodovodnu i kanalizacijsku mrežu.
Nekretnina je u potpunosti opremljena i namještena te se kao takva i prodaje.Vlasništvo 1/1, bez tereta, uredna dokumentacija, Uporabna dozvola. Energetski razred prema Q H,nd i E prim je A+.Nekretnina se nalazi u pitomom susjedstvu, okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja i mora; centar grada Poreča udaljen je 6,5 kilometara dok je prva plaža udaljena 5 kilometara.Okupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Egy időtlen bájjal és építészettel rendelkező, különálló ház medencével, kényelmes családi életre vagy befektetésnek is alkalmas turisztikai bérbeadási vállalkozásba.Poreč városához közel, egy bájos faluban eladó egy 140 m² bruttó alapterületű (135,3 m² nettó alapterületű) ház, amely egy 599 m²-es telken épült, 30 m²-es medencével.A ház alakjában és színeiben illeszkedik a faluba és a tájba, és egyetlen lakóegységként van kialakítva, amely két ízlésesen berendezett és jól felszerelt, funkcionális alaprajzú emeleten terül el.
A földszinten nappali, étkező és konyha található, ahonnan fedett teraszra lehet kijutni, egy hálószoba fürdőszobával, egy vendégmosdó és egy gépészeti helyiség, míg az emeleten két hálószoba, két fürdőszoba, előszoba és egy terasz található, amelyre mindkét hálószobából ki lehet jutni.
Az udvar hangulatosan és kertészetileg berendezett és kerített.A ház 2019-ben épült, és építészeti megoldásai mellett a hosszú távú elégedettséget és életminőséget garantáló kivitelezési minőség jellemzi; alacsony energiaigényű előregyártott ház, fűtést/hűtést légkondicionáló biztosítja, automata öntözőrendszer.
A ház közművesített; be van kötve az elektromos, víz- és csatornahálózatra.
Az ingatlan teljesen felszerelt és bútorozott, és így is kerül értékesítésre.1/1 tulajdonrész, tehermentes, megfelelő dokumentációval, használatbavételi engedéllyel. A Q H,nd és E prim szerinti energiaosztály A+.Az ingatlan egy csendes környéken található, családi házak és üdülők veszik körül, tökéletes egyensúlyt kínálva a vidéki környezet, a városi szolgáltatások és a tenger közelsége között; Poreč központja 6,5 kilométerre, míg az első strand 5 kilométerre található.A kellemes mediterrán éghajlat ölelésében, a nyugat-isztriai partvidék szívében fekvő Poreč ősi városa, megőrzött természeti szépségű partvonalával, tájparkjaival, a tengerig érő fenyő- és tölgyeseivel, melyek mentén a kristálytiszta tenger, strandok, öblök és szigetek váltják egymást, 139 km² területen terül el, és 58 településből áll. A városi tengerparti város identitásával Poreč a kultúra, a sport, a szórakozás, a turizmus és az igazi vendégszeretet városa.
Poreč sokkal több, mint egy nyári napsütéses és tengerrel teli úti cél. Poreč az emberek igényeihez igazított város. Egy olyan város, amelyben állandó a vágy az életkörülmények javítására és a különböző területeken való előrelépés fokozására. Egy olyan város, amely kellemes, biztonságos és jól karbantartott lakóhely, ahol mindenki megtalálhatja a helyét, egy olyan város, amely minden generáció számára magas társadalmi érzékenységgel rendelkezik.Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.Una casa indipendente dal fascino e dall'architettura senza tempo, con piscina, offre l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico.In un incantevole borgo vicino alla città di Parenzo, è in vendita una casa con una superficie lorda di 140 m² (superficie netta di 135,3 m²), costruita su un terreno di 599 m² con una piscina di 30 m².La casa si integra perfettamente nel borgo e nel paesaggio per forma e colore ed è progettata come un'unica unità abitativa che si estende su due piani elegantemente arredati e ben attrezzati, con una planimetria funzionale.
Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta, una camera da letto con bagno, un bagno di servizio e un locale tecnico, mentre il primo piano è composto da due camere da letto, due bagni, un corridoio e una terrazza accessibile da entrambe le camere.
Il giardino è abbellito con piante e piante e recintato.La casa è stata costruita nel 2019 e, oltre alla sua architettura, si caratterizza per la qualità costruttiva che garantisce soddisfazione a lungo termine e un'elevata qualità di vita; si tratta di una casa prefabbricata a basso consumo energetico, con riscaldamento/raffreddamento ad aria condizionata e impianto di irrigazione automatico per il prato.
L'immobile è dotato di tutti i servizi: allacciamento alla rete elettrica, idrica e fognaria.
La proprietà è completamente arredata e viene venduta nello stato in cui si trova.Proprietà 1/1, senza vincoli, documentazione in regola, permesso di agibilità. Classe energetica A+ secondo Q H,nd ed E prim.L'immobile si trova in un quartiere tranquillo, circondato da case unifamiliari e case vacanza, offrendo il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi urbani e al mare; il centro di Parenzo dista 6,5 chilometri, mentre la prima spiaggia si trova a 5 chilometri.Immersa in un piacevole clima mediterraneo, nel cuore della costa occidentale dell'Istria, l'antica città di Parenzo e il suo litorale di incontaminata bellezza naturale, con parchi curati, pinete e querce che si estendono fino al mare, lungo il quale si alternano acque cristalline, spiagge, baie e isole, si estendono su una superficie di 139 km² e comprendono 58 frazioni. Con la sua identità di città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e autentica ospitalità.
Parenzo è anche molto più di una meta estiva di sole e mare. Parenzo è una città pensata per le esigenze delle persone. Una città in cui c'è un costante impulso a migliorare le condizioni di vita e a compiere progressi in diversi ambiti. Una città piacevole, sicura e ben curata in cui vivere, dove ognuno può trovare il proprio posto, una città con una grande sensibilità sociale per tutte le generazioni.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Contratto, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Een vrijstaande woning met tijdloze charme en architectuur, voorzien van een zwembad, biedt de mogelijkheid voor een comfortabel gezinsleven of een investering in een toeristische verhuuronderneming.In een charmant dorpje nabij Poreč staat een woning te koop met een bruto oppervlakte van 140 m² (netto oppervlakte van 135,3 m²), gebouwd op een perceel van 599 m² met een zwembad van 30 m².De woning past qua vorm en kleur perfect in het dorp en het landschap en is ontworpen als één wooneenheid verdeeld over twee smaakvol ingerichte en goed uitgeruste verdiepingen met een functionele plattegrond.
De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken met toegang tot een overdekt terras, een slaapkamer met badkamer, een gastentoilet en een technische ruimte. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een hal en een terras waartoe beide slaapkamers toegang hebben.
De tuin is sfeervol en fraai aangelegd en omheind.De woning is gebouwd in 2019 en kenmerkt zich, naast de architectuur, door de hoogwaardige constructie die garant staat voor langdurig wooncomfort en een goede levenskwaliteit. Het betreft een energiezuinige prefabwoning met airconditioning voor verwarming en koeling, en een automatisch gazonirrigatiesysteem.
De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen; aangesloten op het elektriciteits-, water- en rioolnetwerk.
De woning is volledig gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht.Eén eigenaar, geen hypotheken of andere lasten, correcte documentatie, bewoningsvergunning. Energieklasse volgens Q H,nd en E prim is A+.De woning is gelegen in een rustige buurt, omgeven door eengezinswoningen en vakantiehuizen, en biedt de perfecte balans tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de zee; het centrum van Poreč ligt op 6,5 kilometer afstand, terwijl het dichtstbijzijnde strand op 5 kilometer afstand ligt.Gelegen in het hart van de westelijke kust van Istrië, in een aangenaam mediterraan klimaat, strekt de oude stad Poreč zich met haar kustlijn vol ongerepte natuur, aangelegde parken, dennen- en eikenbossen die tot aan de zee reiken, waarlangs de heldere zee, stranden, baaien en eilanden elkaar afwisselen, uit over een gebied van 139 km² en bestaat uit 58 nederzettingen. Poreč heeft de identiteit van een stedelijke kuststad en is een stad van cultuur, sport, entertainment, toerisme en oprechte gastvrijheid.
Poreč is echter veel meer dan een zomerbestemming voor zon en zee. Poreč is een stad die is afgestemd op de behoeften van de mensen. Een stad waar voortdurend wordt gestreefd naar verbetering van de leefomstandigheden en vooruitgang op diverse gebieden. Een stad die een prettige, veilige en goed onderhouden plek is om te wonen, waar iedereen zich thuis voelt, een stad met een hoge sociale gevoeligheid voor alle generaties.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor bemiddelingsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Wolnostojący dom o ponadczasowym uroku i architekturze z basenem oferuje możliwość wygodnego życia rodzinnego lub inwestycję w działalność wynajmu turystycznego.W urokliwej miejscowości niedaleko miasta Poreč, na sprzedaż jest dom o powierzchni brutto 140 m² (powierzchnia netto 135,3 m²), zbudowany na działce o powierzchni 599 m² z basenem o powierzchni 30 m².Dom wtapia się w krajobraz i okolicę kształtem i kolorem. Został zaprojektowany jako jedna jednostka mieszkalna, rozciągająca się na dwóch gustownie urządzonych i dobrze wyposażonych piętrach o funkcjonalnym układzie.
Parter składa się z salonu, jadalni i kuchni z wyjściem na zadaszony taras, sypialni z łazienką, toalety dla gości i pomieszczenia technicznego, natomiast piętro składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, korytarza i tarasu, na który mają dostęp obie sypialnie.
Ogród jest ogrodzone i zagospodarowany w sposób przyjazny dla środowiska i ogrodnictwa.Dom został wybudowany w 2019 roku i oprócz atrakcyjnej architektury, charakteryzuje się wysoką jakością wykonania, gwarantującą długotrwałą satysfakcję i komfort życia; dom jest energooszczędny, prefabrykowany, ogrzewanie/chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a trawnik jest automatycznie podlewany.
Dom jest wyposażony w media; podłączony do sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i sprzedawana w takim stanie.Własność 1/1, bez obciążeń, z odpowiednią dokumentacją, pozwoleniem na użytkowanie. Klasa energetyczna według Q H, nd i E prim to A+.Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych i wakacyjnych, oferując idealną równowagę między wiejskim otoczeniem a bliskością miejskich udogodnień i morza; centrum Poreča oddalone jest o 6,5 km, a najbliższa plaża o 5 km.Skąpane w przyjemnym śródziemnomorskim klimacie, położone w sercu zachodniego wybrzeża Istrii, starożytne miasto Poreč z zachowanym naturalnym pięknem linii brzegowej, parkami krajobrazowymi, gajami sosnowymi i dębowymi sięgającymi samego morza, wzdłuż którego naprzemiennie rozciągają się czyste morze, plaże, zatoki i wyspy, rozciąga się na powierzchni 139 km² i składa się z 58 osad. Z tożsamością miejskiego miasta nadmorskiego, Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, turystyki i prawdziwej gościnności.
Poreč to miasto, które jest czymś więcej niż letnią destynacją słońca i morza. Poreč to miasto dostosowane do potrzeb ludzi. Miasto, w którym nieustannie dąży się do poprawy warunków życia i rozwoju w różnych dziedzinach. Miasto, które jest przyjemnym, bezpiecznym i zadbanym miejscem do życia, gdzie każdy może znaleźć swoje miejsce, miasto o wysokiej wrażliwości społecznej dla wszystkich pokoleń.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług odbywa się zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, a Cennik usług brokerskich dostępny jest pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Отдельно стоящий дом с неповторимым шармом и архитектурой, а также бассейном, предлагает возможность комфортной семейной жизни или инвестиции в туристический бизнес.В очаровательной деревне недалеко от города Пореч продается дом общей площадью 140 м² (чистая площадь 135,3 м²), построенный на участке земли площадью 599 м² с бассейном площадью 30 м².Дом гармонично вписывается в деревню и ландшафт по форме и цвету и спроектирован как единое жилое помещение, занимающее два со вкусом оформленных и хорошо оборудованных этажа с функциональной планировкой.
На первом этаже расположены гостиная, столовая и кухня с выходом на крытую террасу, спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и техническое помещение, а на втором этаже — две спальни, две ванные комнаты, прихожая и терраса, на которую имеют выход обе спальни.
Двор благоустроен и огорожен. Дом построен в 2019 году и, помимо своей архитектуры, отличается качеством строительства, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и комфорт проживания; это энергоэффективный сборный дом, отопление/охлаждение обеспечивается кондиционированием воздуха, автоматический полив газона.
Дом оборудован коммуникациями; подключен к электросети, водопроводу и канализации.
Недвижимость полностью оборудована и меблирована и продается в таком виде.Право собственности 1/1, без обременений, все документы в порядке, разрешение на эксплуатацию. Энергетический класс по Q H,nd и E prim - A+.Недвижимость расположена в тихом районе, в окружении семейных домов и дачных домиков, предлагая идеальный баланс сельской местности и близости к городской инфраструктуре и морю; центр Пореча находится в 6,5 километрах, а первый пляж — в 5 километрах.Расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, в приятном средиземноморском климате, старинный город Пореч с его береговой линией, сохранившей свою природную красоту, благоустроенными парками, сосновыми и дубовыми рощами, спускающимися к самому морю, вдоль которого чередуются чистое море, пляжи, бухты и острова, занимает площадь 139 км² и состоит из 58 населенных пунктов. Пореч, как и подобает прибрежному городу, – это город культуры, спорта, развлечений, туризма и истинного гостеприимства.
Пореч – это также город, который представляет собой гораздо больше, чем просто летний курорт с солнцем и морем. Пореч – это город, созданный с учетом потребностей людей. Город, в котором постоянно стремятся улучшать условия жизни и добиваться прогресса в различных сферах. Город, который является приятным, безопасным и ухоженным местом для жизни, где каждый может найти свое место, город с высокой социальной чуткостью ко всем поколениям.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Samostatne stojaci dom s nadčasovým šarmom a architektúrou s bazénom ponúka príležitosť pre pohodlný rodinný život alebo investíciu do turistického prenájmu.V pôvabnej dedinke neďaleko mesta Poreč sa predáva dom s hrubou plochou 140 m² (čistá plocha 135,3 m²), postavený na pozemku o výmere 599 m² s bazénom o výmere 30 m².Dom tvarom a farbou zapadá do dediny a krajiny a je navrhnutý ako jedna bytová jednotka, ktorá sa rozprestiera na dvoch vkusne zariadených a dobre vybavených poschodiach s funkčným pôdorysom.
Prízemie pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne s prístupom na krytú terasu, spálne s kúpeľňou, hosťovskej toalety a technickej miestnosti, zatiaľ čo prvé poschodie pozostáva z dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby a terasy, na ktorú majú prístup obe spálne.
Dvor je ambientálne a záhradnícky upravený a oplotený.Dom bol postavený v roku 2019 a okrem svojej architektúry sa vyznačuje kvalitou výstavby, ktorá zaručuje dlhodobú spokojnosť a kvalitu bývania; nízkoenergetický montovaný dom, vykurovanie/chladenie je zabezpečené klimatizáciou, automatické zavlažovanie trávnika.
Dom je vybavený inžinierskymi sieťami; napojený na elektrickú, vodovodnú a kanalizačnú sieť.
Nehnuteľnosť je plne vybavená a zariadená a ako taká sa aj predáva.Vlastníctvo 1/1, bez ťarch, riadna dokumentácia, kolaudačné povolenie. Energetická trieda podľa Q H,nd a E prim je A+.Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej štvrti, obklopená rodinnými domami a rekreačnými domami, a ponúka dokonalú rovnováhu medzi vidieckym prostredím a blízkosťou mestskej vybavenosti a mora; centrum Poreču je vzdialené 6,5 kilometra, zatiaľ čo prvá pláž je vzdialená 5 kilometrov.V srdci západného pobrežia Istrie sa nachádza starobylé mesto Poreč, ktoré sa kúpe v príjemnom stredomorskom podnebí a nachádza sa v srdci západného pobrežia Istrie. Jeho pobrežie so zachovanou prírodnou krásou, upravenými parkami, borovicovými a dubovými hájmi, ktoré siahajú až k samotnému moru, pozdĺž ktorého sa strieda priezračné more, pláže, zátoky a ostrovy, sa rozprestiera na ploche 139 km² a pozostáva z 58 osád. S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, mestom cestovného ruchu a skutočnej pohostinnosti.
Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac než len letnou destináciou slnka a mora. Poreč je mesto prispôsobené potrebám ľudí. Mesto, v ktorom existuje neustály impulz na zlepšenie životných podmienok a dosiahnutie väčšieho pokroku v rôznych sférach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a dobre udržiavaným miestom na život, kde si každý nájde svoje miesto, mesto s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.A detached house of timeless charm and architecture with a swimming pool offers an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourist rental business.In a charming village near the town of Poreč, a house with a gross area of 140 m² (net area of 135.3 m²) is for sale, built on a plot of land of 599 m² with a swimming pool of 30 m².The house blends into the village and the landscape in terms of shape and color and is designed as one residential unit that extends over two tastefully decorated and well-equipped floors of a functional floor plan.
The ground floor consists of a living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace, a bedroom with a bathroom, a guest toilet and a technical room, while the first floor consists of two bedrooms, two bathrooms, a hallway and a terrace to which both bedrooms have access.
The yard is ambientally and horticulturally decorated and fenced.The house was built in 2019 and, in addition to its architecture, is characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living; low-energy prefabricated house, heating/cooling is provided by air conditioning, automatic lawn irrigation.
The house is equipped with utilities; connected to the electricity, water and sewage networks.
The property is fully equipped and furnished and is being sold as such.1/1 ownership, no encumbrances, proper documentation, Occupancy permit. Energy class according to Q H,nd and E prim is A+.The property is located in a quiet neighborhood, surrounded by family houses and holiday homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to urban amenities and the sea; the center of Poreč is 6.5 kilometers away, while the first beach is 5 kilometers away.Bathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal city, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality.
Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city with high social sensitivity for all generations.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49524Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com