A CARREGAR FOTOGRAFIAS...
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
PBNR-T193
/ 2080700
Referência:
PBNR-T193
País:
GR
Cidade:
Ioannina
Código Postal:
440 02
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Moradia isolada
Tamanho do imóvel:
55 m²
Tamanho do lote:
150 m²
Divisões:
2
Casas de Banho:
1
Piso:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Lugares de Estacionamento:
1
Varanda:
Sim
The house is developed on the ground floor and consists of two comfortable bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, and a bathroom. Built in 1982, it is in moderate condition, featuring tiles, aluminum frames with single glazing, and an energy class E. The individual oil heating offers autonomy and economy. The property is corner, front-facing, with good airflow and sunlight, featuring a veranda and drainage. No common charges and pets are allowed!
Area & Neighborhood
Zaravina is a picturesque village near Delvinaki and the artificial lake of Zaravina, located 46.9 km from Ioannina (about 45 minutes by car). The area is renowned for its unparalleled natural beauty, with dense fir forests, mountain lakes, and rich wildlife. Public squares, churches, schools, and cafes are just a stone's throw away, while Kalpaki is only 12.4 km away. The area is ideal for hiking, mountaineering, cycling, and wildlife observation. The quiet neighborhood and authentic village atmosphere attract those seeking tranquility and connection with nature.
List of Advantages & Features
• Property Type: Ground Floor House
• Area: 55 sq.m on a plot of 150 sq.m with a garden
• Rooms: 2 Bedrooms, Living Room, Kitchen, 1 Bathroom
• Condition: Moderate - Needs renovation (unique opportunity for customization)
• Year of Construction: 1982
• Heating: Individual Oil (autonomy, economy)
• Frames: Aluminum with Single glazing
• Energy Class: E
• Floors: Tiles
• Orientation: Southern (bright, sunny)
• View: Mountain
• Features: Corner, Front-facing, Bright, Airy, Sunny, Cross-ventilated
• Outdoor Space: 150 sq.m Garden, Veranda
• Amenities: Drainage
• Common Charges: No Common Charges
• Pets: Allowed
• Location: Close to Square, Church, School
• Distances: 46.9 km from Ioannina, 43.8 km from Hospital, 12.4 km from Kalpaki
• Suitable for: Holiday home, Permanent residence, Investment, Renovation A traditional house with a garden in one of the most beautiful mountain villages of Epirus, at an incredibly low price! No common charges, with a mountain view and potential for renovation as you wish. Contact us today to visit!
NOTE
The property requires renovation and is in moderate condition. The information and details included in this description are based on information provided by the owner. GreekEstate.eu is not responsible for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W3209 NOTE: For the showing of the property, it is necessary to present an ID and your Tax Identification Number (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A).
All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact area where the property is located. Veja mais Veja menos Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ήρεμη ζωή στη φύση σε απίστευτα χαμηλή τιμή! Αυτή η ισόγεια μονοκατοικία 55τμ στο χωριό Ζαραβίνα, με ιδιωτικό κήπο 150τμ, αποτελεί την ιδανική εξοχική κατοικία ή επένδυση για όσους θέλουν να ξεφύγουν από την πόλη. Με νότιο προσανατολισμό και θέα στο βουνό, είναι έτοιμη να ζωντανέψει ξανά μετά από μια ανακαίνιση.
Το σπίτι αναπτύσσεται σε ισόγειο επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Η κατασκευή του 1982 βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση, διαθέτοντας πλακάκια, αλουμινένια κουφώματα με μονά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ε. Η ατομική θέρμανση πετρελαίου προσφέρει αυτονομία και οικονομία. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με βεράντα και αποχέτευση. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα και επιτρέπονται κατοικίδια!
Περιοχή & Γειτονιά
Το Ζαραβίνα είναι ένα γραφικό χωριό κοντά στο Δελβινάκι και την τεχνητή λίμνη Ζαραβίνας, σε απόσταση 46,9 χλμ από τα Ιωάννινα (περίπου 45 λεπτά οδικώς). Η περιοχή είναι περιβόητη για την απαράμιλλη φυσική ομορφιά της, με πυκνά δάση ελάτης, ορεινές λίμνες και πλούσια πανίδα. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πλατεία, εκκλησία, σχολείο και καφενεία, ενώ το Καλπάκι απέχει μόλις 12,4 χλμ. Η περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία, ορειβασία, ποδηλασία και παρατήρηση άγριας ζωής. Η ήσυχη γειτονιά και η αυθεντική ατμόσφαιρα του χωριού προσελκύουν όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση.
Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών
• Τύπος Ακινήτου: Ισόγεια Μονοκατοικία
• Εμβαδόν: 55 τ.μ. σε οικόπεδο 150 τ.μ. με κήπο
• Δωμάτια: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, 1 Μπάνιο
• Κατάσταση: Μέτρια - Χρήζει ανακαίνισης (μοναδική ευκαιρία διαμόρφωσης)
• Έτος Κατασκευής: 1982
• Θέρμανση: Ατομική Πετρελαίου (αυτονομία, οικονομία)
• Κουφώματα: Αλουμινίου με Μονά τζάμια
• Ενεργειακή Κλάση: Ε
• Δάπεδα: Πλακάκια
• Προσανατολισμός: Νότιος (φωτεινό, ηλιόλουστο)
• Θέα: Βουνό
• Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές
• Εξωτερικός Χώρος: Κήπος 150τμ, Βεράντα
• Παροχές: Αποχέτευση
• Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα
• Κατοικίδια: Επιτρέπονται
• Τοποθεσία: Κοντά σε Πλατεία, Εκκλησία, Σχολείο
• Αποστάσεις: 46,9 χλμ από Ιωάννινα, 43,8 χλμ από Νοσοκομείο, 12,4 χλμ από Καλπάκι
• Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία, Μόνιμη κατοικία, Επένδυση, ΑνακαίνισηΜια παραδοσιακή μονοκατοικία με κήπο σε ένα από τα πιο όμορφα ορεινά χωριά της Ηπείρου, σε απίστευτα χαμηλή τιμή! Χωρίς κοινόχρηστα, με θέα βουνό και δυνατότητα ανακαίνισης όπως εσείς θέλετε. Επικοινωνήστε σήμερα για να την επισκεφτείτε!
ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση. Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες.
GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ...
Κωδικός Ακινήτου: W3209ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. A unique opportunity for those seeking a peaceful life in nature at an incredibly low price! This ground-floor house of 55 sq.m in the village of Zaravina, with a private garden of 150 sq.m, is the ideal holiday home or investment for those wanting to escape the city. With a southern orientation and mountain view, it is ready to come alive again after a renovation.
The house is developed on the ground floor and consists of two comfortable bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, and a bathroom. Built in 1982, it is in moderate condition, featuring tiles, aluminum frames with single glazing, and an energy class E. The individual oil heating offers autonomy and economy. The property is corner, front-facing, with good airflow and sunlight, featuring a veranda and drainage. No common charges and pets are allowed!
Area & Neighborhood
Zaravina is a picturesque village near Delvinaki and the artificial lake of Zaravina, located 46.9 km from Ioannina (about 45 minutes by car). The area is renowned for its unparalleled natural beauty, with dense fir forests, mountain lakes, and rich wildlife. Public squares, churches, schools, and cafes are just a stone's throw away, while Kalpaki is only 12.4 km away. The area is ideal for hiking, mountaineering, cycling, and wildlife observation. The quiet neighborhood and authentic village atmosphere attract those seeking tranquility and connection with nature.
List of Advantages & Features
• Property Type: Ground Floor House
• Area: 55 sq.m on a plot of 150 sq.m with a garden
• Rooms: 2 Bedrooms, Living Room, Kitchen, 1 Bathroom
• Condition: Moderate - Needs renovation (unique opportunity for customization)
• Year of Construction: 1982
• Heating: Individual Oil (autonomy, economy)
• Frames: Aluminum with Single glazing
• Energy Class: E
• Floors: Tiles
• Orientation: Southern (bright, sunny)
• View: Mountain
• Features: Corner, Front-facing, Bright, Airy, Sunny, Cross-ventilated
• Outdoor Space: 150 sq.m Garden, Veranda
• Amenities: Drainage
• Common Charges: No Common Charges
• Pets: Allowed
• Location: Close to Square, Church, School
• Distances: 46.9 km from Ioannina, 43.8 km from Hospital, 12.4 km from Kalpaki
• Suitable for: Holiday home, Permanent residence, Investment, Renovation A traditional house with a garden in one of the most beautiful mountain villages of Epirus, at an incredibly low price! No common charges, with a mountain view and potential for renovation as you wish. Contact us today to visit!
NOTE
The property requires renovation and is in moderate condition. The information and details included in this description are based on information provided by the owner. GreekEstate.eu is not responsible for any discrepancies or inconsistencies.
GreekEstate.eu, Contact Phone: ... , email: ...
Property Code: W3209 NOTE: For the showing of the property, it is necessary to present an ID and your Tax Identification Number (according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A).
All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact area where the property is located.