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Saint-Aubin-de-Luigné - Casa e casa unifamiliar à vendre
197.800 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
QAYM-T51972
/ wi_c52335
Referência:
QAYM-T51972
País:
FR
Cidade:
Val-Du-Layon
Código Postal:
49190
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
105 m²
Tamanho do lote:
372 m²
Divisões:
6
Quartos:
3
WC:
1
Nº de Pisos:
2
Consumo energético:
406
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
13
Lugares de Estacionamento:
1
Cave:
Sim
Forno:
Sim
Micro-ondas:
Sim
Máquina de Lavar Louça:
Sim
Máquina de Lavar Roupa:
Sim
Máquina de Secar Roupa:
Sim
Les gares de Chalonnes, La Possonnière et Savennières-Behuard, à proximité, assurent un accès facile à Angers ou Cholet (20 à 30 minutes). Vous trouverez également toutes les commodités à quelques minutes : épicerie, point poste, cinéma, etc.
Le salon lumineux, avec vue sur le jardin paysager de 372 m², crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et ensoleillé. La cuisine entièrement équipée ajoute au confort de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison offre des volumes spacieux et bien agencés : 3 chambres et un bureau, parfaits pour travailler ou se ressourcer en toute tranquillité. Un garage de 20 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement.
Les amoureux de nature et de sport apprécieront le terrain de sport à proximité ainsi que le Layon, idéal pour le footing ou des activités nautiques comme la barque ou le canoë. Un cadre parfait pour combiner loisirs et détente en toute sécurité.
Un lieu de vie exceptionnel, où histoire, culture et nature se rencontrent, offrant un quotidien paisible et épanouissant.
Bien éligible au prêt à taux zéro pour tous les primo-Accédants. De plus, il nécessite peu de travaux pour atteindre une note DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) de classe C, ce qui garantit une performance énergétique très satisfaisante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Veja mais Veja menos Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette charmante maison de 107 m², un véritable havre de paix pour toute la famille, située à Saint-Aubin-de-Luigné, au cœur des vignes et des paysages magnifiques. Dans un environnement calme, sécurisé, et à quelques pas des écoles primaires publiques et privées, cette propriété combine confort, tranquillité et praticité. À seulement 12 minutes des collèges et commerces, elle offre une localisation idéale pour la vie quotidienne.
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Le salon lumineux, avec vue sur le jardin paysager de 372 m², crée une atmosphère chaleureuse et agréable. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et ensoleillé. La cuisine entièrement équipée ajoute au confort de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
À l'intérieur, la maison offre des volumes spacieux et bien agencés : 3 chambres et un bureau, parfaits pour travailler ou se ressourcer en toute tranquillité. Un garage de 20 m² environ vient compléter l'ensemble, offrant de précieux espaces de rangement.
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