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Chalonnes-sur-Loire - Casa e casa unifamiliar à vendre
381 800 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
QAYM-T56032
/ wi_c58045
Referência:
QAYM-T56032
País:
FR
Cidade:
Chalonnes-Sur-Loire
Código Postal:
49290
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel:
Villa
Tamanho do imóvel:
124 m²
Tamanho do lote:
685 m²
Divisões:
5
Quartos:
3
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
84
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
3
Lugares de Estacionamento:
1
Ar Condicionado:
Sim
Lareira:
Sim
Forno:
Sim
Máquina de Lavar Louça:
Sim
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | 2 908 EUR | 4 199 EUR |
| Angers | 3 283 EUR | 4 208 EUR |
| Cholet | 2 198 EUR | 2 085 EUR |
| Saumur | 1 955 EUR | 1 953 EUR |
| Carquefou | 3 481 EUR | - |
| Les Herbiers | 2 287 EUR | 4 057 EUR |
| Vertou | 3 749 EUR | 4 903 EUR |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 669 EUR | 4 365 EUR |
| Thouars | 1 277 EUR | - |
| Bressuire | 1 413 EUR | - |
| Nantes | 4 244 EUR | 4 816 EUR |
Dans un cadre absolument unique et préservé, au cœur de l'Île de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette maison de 124 m² intégralement rénovée en 2024, offrant des prestations haut de gamme, un cadre de vie exceptionnel et un véritable potentiel de rentabilité.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière et directement prolongé par la terrasse exposée plein Sud.
Ce niveau accueille également un espace nuit confortable, composé de deux grandes chambres et d'une salle de douche.
À l'étage, une seconde unité de vie indépendante permet d'envisager différents usages. Elle se compose d'une pièce de vie de 28 m², d'une chambre bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire et d'une salle de douche.
Cet espace offre la possibilité d'être exploité en location saisonnière ou en hébergement indépendant, générant un potentiel de revenus locatifs intéressant, tout en préservant l'intimité de la partie principale.
À l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, constitue un lieu de vie privilégié face à la Loire. Elle bénéficie d'un accès direct au fleuve, idéal pour accoster un bateau ou profiter pleinement des bords de Loire. Un spa installé sur la terrasse complète cet environnement unique et invite à la détente.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, cette maison conjugue confort, élégance, emplacement rare et opportunité patrimoniale.
Un bien rare et recherché, idéal en résidence principale ou secondaire avec complément de revenus, pour les amoureux de lieux d'exception au fil de l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Veja mais Veja menos Votre agence 123webimmo vous présente : Un lieu hors du temps, où la Loire devient votre jardin.
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À l'étage, une seconde unité de vie indépendante permet d'envisager différents usages. Elle se compose d'une pièce de vie de 28 m², d'une chambre bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Loire et d'une salle de douche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr