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Guía de Isora - Casa e casa unifamiliar à vendre

Espanha > Ilhas Canárias > Santa Cruz de Tenerife > Tenerife > Guía de Isora
5.000.000 EUR

Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)

4 qt
8 wc
720 m²
lote 953 m²
Referência: UEBZ-T1347 / 52611
We present to your attention a unique project of exclusive villa The Abama Hills located on the front line of the Abama Golf resort next to the famous Ritz-Carlton Abama Hotel 5*. The villa is located on a plot of land 953m2 and 37 meters long, has panoramic views from all floors and living areas to the golf courses, the Atlantic Ocean and the neighboring island of La Gomera. The villa exudes an aura of timeless elegance, embodying a fusion of modernity and classic style that captures the vibrant spirit of the island. The spectacular, spacious double-height living room creates the central composition of a home filled with light and life, with magnificent views of golf course, Atlantic Ocean, and a mesmerizing view of La Gomera island from the front of the house. The beautiful kitchen became a focal point on the second floor, offering stunning views from the kitchen and the dining zone on the private terrace. Balancing this composition, the luxurious master bedroom with a jacuzzi on its own terrace is located on the other side, offering panoramic views of the golf courses drenched in greenery, with the vast ocean as a backdrop. Moving to the ground floor, we enter the area with three guest bedrooms. Two bedrooms have private Japanese style gardens with a seating area by the fireplace. The house has two swimming pools, one of which is located on the ground floor and is 18 meters long, with a sun lounger area and jacuzzi built into the water surface, creating a single water surface 36 meters long.The 2nd pool is located on the roof top floor. There are 3 areas on the roof top floor: a central one with an 8 m long pool, a barbecue area, a large dining area shaded by a pergola and equipped with its own toilet and lift. The right wing has a lounge area with sofa and fireplace, while the left wing has a sunbathing area with spacious sunbeds and shower. The entire rooftop offers stunning 360, degree views of the ocean, golf course and La Gomera island. Moving to the basement floor, we find a central entrance of the villa with the integrated vine cellar. The garage for 3 cars and an external parking space. Another room is designed specifically as an additional space where the future owner can place a spa, home cinema, gym, office or private apartment, according to his wishes. On this floor there are laundry, machinery and storage room. Plot for sale with a building license, technical project, and design proposal for the construction of a luxury residential villa. The design project includes the necessary documentation for the buyer to commission the execution of the work and the design of the villa, including references for the acquisition of the furniture outlined in the design proposal. The purchase price of the plot with the building permit, technical project, and design proposal is €2,850,000 plus taxes. The approximate value for the construction of the villa is estimated at €2,150,000*. * Please note that this is an approximate and indicative value. The final price of the work will depend on the buyer’s modifications and choices regarding the layout, design, materials, and finishes, as well as future variations in the cost of materials and the negotiation of the construction budget with the construction company chosen by the buyer. Consequently, the seller will not offer guarantees to the buyer nor will they be responsible for the final price of the work, nor for the final result of the project, and the buyer must entrust the execution of the work to the appropriate professionals (architect, technical architect, foreman, and construction company). Lusa Realty web reference - 52611. | ID: 52611 Veja mais Veja menos Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Projekt einer exklusiven Villa – The Abama Hills – , die sich in erster Linie des Resorts Abama Golf neben dem berühmten Hotel Ritz-Carlton Abama 5* befindet. Die Villa liegt auf einem 953 m2 großen Grundstück mit einer Länge von 370 Metern und bietet von allen Etagen und Wohnbereichen aus einen panoramischen Blick auf die Golfplätze, den Atlantischen Ozean und die Nachbarinsel La Gomera. Das spektakuläre und geräumige doppelstöckige Wohnzimmer bildet das zentrale Element dieses lichtdurchfluteten und lebendigen Hauses, mit atemberaubenden Ausblicken auf die Golfplätze, das Meer und die Insel La Gomera. Die wunderschöne Küche wurde zum zentralen Punkt der zweiten Etage und bietet beeindruckende Ausblicke von der Küche und dem Essbereich auf der privaten Terrasse. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Jacuzzi auf der Terrasse liegt auf der anderen Seite der ersten Etage und bietet einen panoramischen Blick auf das grüne Golfparadies mit dem endlosen Ozean im Hintergrund. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gästezimmer, von denen zwei Zugang zu ihrem eigenen japanischen Garten mit einem gemütlichen Sitzbereich und Kamin haben. Die Villa verfügt über zwei Swimmingpools: Der erste Pool im Erdgeschoss ist 18 Meter lang und hat eine integrierte Jacuzzi-Zone, die zusammen eine einzigartige Wasserfläche von 36 Metern bildet. Der zweite Pool befindet sich auf der Dachterrasse, die in drei Zonen unterteilt ist: ein zentraler Bereich mit einem 8 Meter langen Pool, eine Grill- und Esszone mit Pergola, Toilette und Aufzug, sowie zwei Seitenbereiche – einer mit Sitzlounge und Kamin, der andere mit Sonnenliegen und Dusche. Von der Dachterrasse aus genießt man einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das Meer, den Golfplatz und La Gomera. Im Kellergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem integrierten Weinkeller, einer Garage für 3 Autos und einem Außenstellplatz. Ein zusätzlicher Raum kann nach Wunsch als Spa, Heimkino, Fitnessraum, Büro oder privates Apartment gestaltet werden. Zudem gibt es eine Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Die Parzelle wird mit einer Baugenehmigung, einem technischen Projekt und einem Designvorschlag für den Bau einer Luxusvilla verkauft. Der Preis für das Grundstück mit Baugenehmigung, technischem Projekt und Designvorschlag beträgt €2.850.000 zzgl. Steuern. Die geschätzten Baukosten beginnen bei €2.150.000 (unverbindliche Schätzung). Die endgültigen Kosten hängen von den Entscheidungen des Käufers bezüglich Design, Materialien und Bauunternehmen ab. * Es wird darauf hingewiesen, dass es sich um einen ungefähren und unverbindlichen Wert handelt. Der endgültige Preis des Bauvorhabens hängt von den Änderungen und Entscheidungen des Käufers in Bezug auf die Raumaufteilung, das Design, die Materialien und die Ausführungen sowie von zukünftigen Schwankungen der Materialkosten und den Verhandlungen über das Bau-Budget mit dem vom Käufer gewählten Bauunternehmen ab. Folglich übernimmt der Verkäufer keine Garantie für den endgültigen Preis des Bauvorhabens oder das Endergebnis des Projekts. Der Käufer muss die Durchführung der Arbeiten den entsprechenden Fachleuten (Architekt, Bauleiter und Bauunternehmen) anvertrauen. Referenz Lusa Realty: 52611. | ID: 52611 Presentamos a su atención un proyecto único de villa exclusiva The Abama Hills situada en primera línea del resort Abama Golf junto al famoso Hotel Ritz-Carlton Abama 5*. La villa se encuentra en una parcela de 953 m2 37 metros de largo, tiene vistas panorámicas desde todas las plantas y zonas de estar a los campos de golf, el Océano Atlántico y la vecina isla de La Gomera. El espectacular y espacioso salón de doble altura crea la composición central de un hogar lleno de luz y vida, con magníficas vistas a los campos de golf, el Océano Atlántico y una hipnotizante vista de la vecina isla de La Gomera desde la parte delantera de la casa. La hermosa cocina se convirtió en un punto focal en la segunda planta, ofreciendo impresionantes vistas desde la cocina y la zona de comedor en la terraza privada. Equilibrando esta composición, el lujoso dormitorio principal con jacuzzi en su propia terraza se sitúa al otro lado de la primera planta, ofreciendo vistas panorámicas de los campos de golf empapados de verdor, con el vasto océano como telón de fondo. Pasando a la planta baja, entramos en la zona con tres dormitorios de invitados, dos de los cuales tienen acceso a su propio jardín privado de estilo japonés con una zona de estar junto a la chimenea. La casa tiene dos piscinas, una de las cuales se encuentra en la planta baja y tiene 18 metros de largo, con una zona de tumbonas y jacuzzi integrado en la superficie del agua, creando una única superficie de agua de 36 metros de largo.La segunda piscina se encuentra en la azotea. Hay tres zonas en la azotea: una zona central con una piscina de 8 metros de largo, una zona de barbacoa y una gran zona de comedor a la sombra de una pérgola y equipada con su propio aseo y ascensor. El ala derecha tiene una zona de estar con sofá y chimenea, mientras que el ala izquierda tiene una zona para tomar el sol con amplias tumbonas y ducha. Toda la azotea ofrece unas impresionantes vistas de 360 grados del océano, los campos de golf y la isla de La Gomera. Pasando a la planta sótano, entramos en la zona de entrada central de la villa con la bodega integrada. En esta planta la villa cuenta con un garaje para 3 coches y zona de aparcamiento exterior. Otra habitación está diseñada específicamente como un espacio adicional donde el futuro propietario puede colocar una zona de spa, cine en casa, gimnasio, oficina o apartamento privado de acuerdo a sus deseos. Además, en la planta sótano hay lavandería, sala de máquinas, trastero. Se vende parcela con licencia de obra, proyecto técnico y propuesta de diseño para la construcción de una villa residencial de lujo. El proyecto de diseño incluye la documentación necesaria para que el comprador encargue la ejecución de la obra y el diseño de la villa, incluyendo referencias para la adquisición de los muebles incluidos en la propuesta de decoración. El precio de adquisición de la parcela con licencia de obra, proyecto técnico y propuesta de diseño es de €2.850.000 más impuestos. Por su parte, se estima un valor aproximado para la construcción de la villa a partir de €2.150.000*. * Se hace constar que se trata de un valor aproximado y orientativo. El precio final de la obra dependerá de las modificaciones y elecciones del comprador sobre la distribución, el diseño, y los materiales y acabados, de las variaciones futuras del coste de los materiales y de la negociación del presupuesto de obra con la empresa constructora elegida por el comprador. En consecuencia, el vendedor no ofrecerá garantías al comprador ni responderá por el precio final de la obra, ni por el resultado final del proyecto, debiendo encargar el comprador la ejecución de los trabajos a los profesionales oportunos (Arquitecto, Aparejador y Empresa de Construcción). Referencia Lusa Realty: 52611. | ID: 52611 Nous vous présentons un projet unique de villa exclusive – The Abama Hills, située en première ligne du resort Abama Golf, à côté du célèbre Hôtel Ritz-Carlton Abama 5*. La villa est implantée sur un terrain de 953 m2 et une longueur de 37 mètres, offrant une vue panoramique sur les terrains de golf, l’océan Atlantique et l’île voisine de La Gomera. Le spectaculaire salon à double hauteur constitue le cœur de cette maison lumineuse, avec des vues imprenables sur le golf, l’océan et La Gomera. La magnifique cuisine située au deuxième étage offre une vue impressionnante depuis la cuisine et la salle à manger sur la terrasse privée. La somptueuse suite parentale avec jacuzzi sur sa propre terrasse est située à l’opposé du premier étage, offrant une vue panoramique sur le vert des terrains de golf et l’immensité de l’océan. Au rez-de-chaussée, on trouve trois chambres d’amis, dont deux avec accès à un jardin japonais privé avec un coin salon et cheminée. La villa dispose de deux piscines : La première piscine, au rez-de-chaussée, mesure 18 mètres de long, avec un jacuzzi intégré, formant une surface d’eau unique de 36 mètres. La seconde piscine se trouve sur le toit-terrasse, qui comprend trois espaces distincts : une zone centrale avec piscine de 8 mètres, un coin barbecue et salle à manger ombragé avec pergola, toilettes et ascenseur, ainsi que deux zones latérales – l’une avec salon et cheminée, l’autre avec transats et douche. Le toit-terrasse offre une vue panoramique à 360° sur l’océan, le golf et La Gomera. Au sous-sol, on trouve une entrée principale avec cave à vin intégrée, un garage pour 3 voitures, ainsi qu’un parking extérieur. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en spa, cinéma, salle de sport, bureau ou studio privé. Il y a aussi une buanderie, salle technique et débarras. Le terrain est vendu avec un permis de construire, un projet technique et une proposition de design pour la construction d’une villa de luxe. Le prix du terrain avec permis de construire, projet technique et design est de €2.850.000 HT, avec un coût de construction estimé à partir de €2.150.000 (estimation indicative). * Il est précisé qu’il s’agit d’une valeur approximative et indicative. Le prix final de la construction dépendra des modifications et choix du client concernant la distribution, le design, les matériaux et les finitions, ainsi que des variations futures du coût des matériaux et de la négociation du budget de construction avec l’entreprise choisie par l’acheteur. Par conséquent, le vendeur ne garantit pas le prix final de la construction ni le résultat final du projet. L’acheteur devra confier l’exécution des travaux aux professionnels compétents (Architecte, Maître d’œuvre et Entreprise de construction). Référence web de Lusa Realty: 52611. | ID: 52611 Vi presentiamo un progetto unico per una villa esclusiva – The Abama Hills, situata in prima linea nel resort Abama Golf, accanto al famoso Hotel Ritz-Carlton Abama 5*. La villa si trova su un lotto di 953 m2, con una lunghezza di 37 metri, offrendo una vista panoramica sui campi da golf, sull’Oceano Atlantico e sull’isola vicina di La Gomera. Lo spettacolare soggiorno a doppia altezza crea il fulcro centrale di questa casa luminosa, con magnifiche viste sul golf, sull’oceano e sull’isola di La Gomera. La bellissima cucina, situata al secondo piano, è un punto focale della casa, offrendo panorami mozzafiato dalla cucina e dalla zona pranzo sulla terrazza privata. La lussuosa suite padronale con jacuzzi sulla sua terrazza privata si trova all’altro lato del primo piano, offrendo una vista panoramica sui campi da golf e sull’oceano infinito. Al piano terra, ci sono tre camere per gli ospiti, due delle quali con accesso al proprio giardino giapponese privato, dotato di un’area salotto con camino. La villa dispone di due piscine: La prima piscina, al piano terra, è lunga 18 metri, con un jacuzzi integrato, creando una superficie d’acqua unica di 36 metri. La seconda piscina si trova sulla terrazza sul tetto, che è suddivisa in tre aree: una zona centrale con una piscina di 8 metri, una zona barbecue e sala da pranzo all’ombra di una pergola con bagno e ascensore, e due aree laterali – una con zona lounge e camino, l’altra con lettini prendisole e doccia. La terrazza sul tetto offre una vista panoramica a 360° sull’oceano, sui campi da golf e su La Gomera. Nel piano seminterrato, troviamo l’ingresso principale con cantina integrata, un garage per 3 auto, oltre a un parcheggio esterno. C’è anche una stanza aggiuntiva che può essere adattata a spa, cinema, palestra, ufficio o appartamento privato. Inoltre, ci sono una lavanderia, sala macchine e ripostiglio. Il terreno è venduto con licenza edilizia, progetto tecnico e proposta di design per la costruzione di una villa di lusso. Il prezzo del lotto con licenza edilizia, progetto tecnico e proposta di design è di €2.850.000 + tasse, con un costo stimato per la costruzione a partire da €2.150.000 (valore indicativo). * Si precisa che si tratta di un valore approssimativo e indicativo. Il prezzo finale dell’opera dipenderà dalle modifiche e dalle scelte del compratore riguardanti la distribuzione, il design, i materiali e le finiture, nonché dalle future variazioni del costo dei materiali e dalla negoziazione del budget con l’impresa di costruzione scelta dal compratore. Di conseguenza, il venditore non fornirà garanzie all’acquirente né sarà responsabile del prezzo finale dell’opera o del risultato finale del progetto. L’acquirente dovrà affidare l’esecuzione dei lavori ai professionisti competenti (Architetto, Direttore dei lavori e Impresa di costruzione). Riferimento Lusa Realty: 52611. | ID: 52611 Представляем вашему вниманию уникальный проект эксклюзивной виллы The Abama Hills, расположенной на первой линии курорта Abama Golf, рядом с отелем Ritz-Carlton Abama 5*. Вилла находится на участке 953 м2, длиной 37 метров, и предлагает панорамные виды на гольф, Атлантический океан и соседний остров Ла Гомера. Впечатляющая двухсветная гостиная является центральным элементом этого просторного и светлого дома, с изумительным видом на поля для гольфа, океан и остров Ла Гомера. Прекрасная кухня, расположенная на втором этаже, стала главной точкой обзора, предлагая потрясающий вид из кухни и столовой зоны на частной террасе. Роскошная мастер-спальня с джакузи на собственной террасе находится на противоположной стороне первого этажа, открывая панорамный вид на зелёные гольф-поля и бескрайний океан. На первом этаже расположены три гостевые спальни, две из которых имеют выход в приватный японский сад с зоной отдыха и камином. Вилла оснащена двумя бассейнами: первый, на первом этаже, длиной 18 метров, с встроенным джакузи, образует единую водную поверхность в 36 метров. Второй бассейн расположен на крыше, разделённой на три зоны: центр с 8-метровым бассейном, зона барбекю и обеденная зона под перголой, а также две боковые зоны – одна с лаунжем и камином, другая с шезлонгами и душем. С крыши открывается захватывающий 360-градусный панорамный вид на океан, гольф-поля и Ла Гомера. На цокольном этаже расположен центральный вход в виллу и винный погреб, а также гараж на 3 автомобиля и парковочное место. Ещё одно помещение спроектировано специально как дополнительное пространство, где будущий владелец может разместить спа, домашний кинотеатр, спортзал, офис или частные апартаменты по своему усмотрению. На этом этаже также находятся прачечная, техническое помещение и кладовая.   В данный момент продаётся участок с лицензией на строительство, техническим проектом и дизайнерским предложением.  Дизайн-проект включает всю необходимую документацию, позволяющую покупателю заказать выполнение строительных работ и оформление виллы, включая рекомендации по приобретению мебели, предусмотренной в дизайнерском предложении. Стоимость покупки участка с разрешением на строительство, техническим проектом и дизайнерским предложением составляет €2.850.000 плюс налоги. Приблизительная стоимость строительства виллы оценивается в €2.150.000 *.   *Обратите внимание, что данная стоимость является приблизительной и ориентировочной. Окончательная цена строительства будет зависеть от изменений и предпочтений покупателя в отношении планировки, дизайна, материалов и отделки, а также от возможных колебаний цен на материалы и согласования бюджета строительства с выбранной покупателем строительной компанией. Следовательно, продавец не предоставляет гарантий покупателю и не несёт ответственности за окончательную стоимость строительства или итоговый результат проекта. Покупатель должен доверить выполнение строительных работ соответствующим специалистам (архитектору, техническому архитектору, прорабу и строительной компании). Код объекта на сайте Lusa Realty — 52611. | ID: 52611 We present to your attention a unique project of exclusive villa The Abama Hills located on the front line of the Abama Golf resort next to the famous Ritz-Carlton Abama Hotel 5*. The villa is located on a plot of land 953m2 and 37 meters long, has panoramic views from all floors and living areas to the golf courses, the Atlantic Ocean and the neighboring island of La Gomera. The villa exudes an aura of timeless elegance, embodying a fusion of modernity and classic style that captures the vibrant spirit of the island. The spectacular, spacious double-height living room creates the central composition of a home filled with light and life, with magnificent views of golf course, Atlantic Ocean, and a mesmerizing view of La Gomera island from the front of the house. The beautiful kitchen became a focal point on the second floor, offering stunning views from the kitchen and the dining zone on the private terrace. Balancing this composition, the luxurious master bedroom with a jacuzzi on its own terrace is located on the other side, offering panoramic views of the golf courses drenched in greenery, with the vast ocean as a backdrop. Moving to the ground floor, we enter the area with three guest bedrooms. Two bedrooms have private Japanese style gardens with a seating area by the fireplace. The house has two swimming pools, one of which is located on the ground floor and is 18 meters long, with a sun lounger area and jacuzzi built into the water surface, creating a single water surface 36 meters long.The 2nd pool is located on the roof top floor. There are 3 areas on the roof top floor: a central one with an 8 m long pool, a barbecue area, a large dining area shaded by a pergola and equipped with its own toilet and lift. The right wing has a lounge area with sofa and fireplace, while the left wing has a sunbathing area with spacious sunbeds and shower. The entire rooftop offers stunning 360, degree views of the ocean, golf course and La Gomera island. Moving to the basement floor, we find a central entrance of the villa with the integrated vine cellar. The garage for 3 cars and an external parking space. Another room is designed specifically as an additional space where the future owner can place a spa, home cinema, gym, office or private apartment, according to his wishes. On this floor there are laundry, machinery and storage room. Plot for sale with a building license, technical project, and design proposal for the construction of a luxury residential villa. The design project includes the necessary documentation for the buyer to commission the execution of the work and the design of the villa, including references for the acquisition of the furniture outlined in the design proposal. The purchase price of the plot with the building permit, technical project, and design proposal is €2,850,000 plus taxes. The approximate value for the construction of the villa is estimated at €2,150,000*. * Please note that this is an approximate and indicative value. The final price of the work will depend on the buyer’s modifications and choices regarding the layout, design, materials, and finishes, as well as future variations in the cost of materials and the negotiation of the construction budget with the construction company chosen by the buyer. Consequently, the seller will not offer guarantees to the buyer nor will they be responsible for the final price of the work, nor for the final result of the project, and the buyer must entrust the execution of the work to the appropriate professionals (architect, technical architect, foreman, and construction company). Lusa Realty web reference - 52611. | ID: 52611
Referência: UEBZ-T1347
País: ES
Regão: Tenerife
Cidade: Guia De Isora
Categoria: Residencial
Tipo de listagem: Para venda
Tipo de Imóvel: Casa e Casa Unifamiliar
Subtipo do Imóvel: Villa
Tamanho do imóvel: 720 m²
Tamanho do lote: 953 m²
Quartos: 4
Casas de Banho: 8

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PREÇO DE VENDA POR M² EM GUÍA DE ISORA

Preço médio de venda por m²
Out 2023
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