Terreno com 21,3 hectares, situado na Freguesia da Abela, concelho de Santiago do Cacém com projeto de arquitetura, em fase de desenvolvimento, para um Empreendimento Turístico Isolado na modalide de Agro-Turismo, com um total de 843,42 m2 de área bruta de construção, distribuído por três núcleos distintos: o edifício principal (Edif. 1), o edífico com as unidades de alojamento (Edif. 2) e o edifício de serviços e área técnica (Edif. 3). Conta ainda com garagem e uma piscina comum. O Edifício principal incorpora as zonas comuns de lazer que darão resposta ao empreendimento nomeadamente sala de estar, sala de refeições e cozinha, com um átio de entrada amplo que serve de receção. Conta ainda com duas open suites, com espaços exteriores privados, duche exterior e acesso directo à envolvente e dois quartos duplos com uma casa de banho partilhada. O Edifício 2 reúne diversas tipologias a serem usufruídas pelos hóspedes, nomeadamente dois apartamentos T2 equipados com kitchenette, sala de estar e de refeições, dois quartos e uma casa de banho com acesso a um duche exterior. Ainda no Edificio 2, encontramos três open suites, com zona de estar e de dormir comum com lareira e terraço privado com acesso à envoltente natural. O Edifício de serviços administrativos e técnicos integra a recepção, área técnica e arrumos, contando com lavandaria. As imagens do projeto apresentadas são meramente ilustrativas, não estão incluídas na venda do terreno. O terreno conta com eletricidade e um furo de água com capacidade para 1800 litros por hora. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Santiago do Cacém, não apresenta condicionantes REN e RAN. A 13 de Janeiro de 2020, foi realizado um atendimento público à Camara Municipal de Santiago do Cacém, tendo sido informada a possiblidade de construção de dependências agrícolas (índice de 0,01), e da construção de Hotel Rural com o máximo de 6 000m2. No coração do campo, situa-se a apenas 15 minutos da Abela, 20 minutos de Grândola e 30 minutos de Melides e de Santiago do Cacém, bem como a 40 minutos das Praias do concelho de Sines e de Santiago. Categoria Energética: Isento Plot of land, 21.3 hectares, located in the parish of Abela, municipality of Santiago do Cacém with an architectural project, in the development phase, for an Isolated Tourist Resort in the Agritourism modality, with a total of 843.42 sqm of gross construction area, spread over three distinct cores: the main building (Building 1), the building with the accommodation units (Building 2) and the service and technical area building (Building 3). It also has a garage and a communal swimming pool. The main building incorporates the communal leisure areas that will serve the development, namely the living room, the dining room and the kitchen, with a large entrance hall that serves as a reception. It also comprises two open suites, with private outdoor spaces, outdoor shower and direct access to the surroundings and two double rooms with a shared bathroom. Building 2 brings together different types to be enjoyed by guests, namely two 2-bedroom apartments equipped with kitchenette, living and dining room, two bedrooms, and a bathroom with access to an outdoor shower. Also in Building 2, there are three open suites, with a living and sleeping area with a fireplace and a private terrace with access to the natural surroundings. The administrative and technical services Building includes the reception, technical and storage area, with a laundry room. The project images presented are merely illustrative, they are not included in the sale of the plot of land. The plot of land has electricity and a borehole with a capacity of 1,800 litres per hour. According to the Municipal Master Plan of Santiago do Cacém, it does not have NER and NAR restrictions. On 13 January 2020, a public consultation was carried out at the Santiago do Cacém City Council, informing the possibility of building agricultural facilities (index of 0.01), and the construction of a Rural Hotel with a maximum of 6,000 sqm. In the heart of the countryside, just 15 minutes from Abela, 20 minutes from Grândola and 30 minutes from Melides and Santiago do Cacém, as well as 40 minutes from the beaches of the municipalities of Sines and Santiago.' Energy Rating: Exempt
