Descrição Moradia T5 para venda Moradia Eco-friendly de Excelência Descubra o refúgio perfeito a apenas 35 minutos de Lisboa! Esta magnífica quinta é um verdadeiro oásis que combina o luxo de uma moradia contemporânea com o encanto rústico do campo. Com aproximadamente 2,5 hectares de jardins exuberantes, pomares repletos de frutas frescas e pastagens verdejantes, este é o lugar onde os seus sonhos se tornam realidade. Situada na serenidade do campo, nos arredores de uma pitoresca aldeia com vista panorâmica para a majestosa Serra de Montejunto e rodeada por olivais e vinhas, esta propriedade é um verdadeiro paraíso. Totalmente vedada para garantir a sua privacidade, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sem obstáculos e da tranquilidade absoluta. A apenas 10 minutos de distância da cidade do Cartaxo, terá acesso fácil a todas as comodidades necessárias, enquanto ainda desfruta da paz e da calma do campo. A entrada na Quinta Nova do Olival faz-se através de portões elétricos ladeados por belos jardins. Na Moradia o hall de entrada dá-lhe as boas-vindas, conduzindo diretamente a uma sala de estar imponente de 56m², com lareira acolhedora e amplas janelas que oferecem vistas encantadoras do extenso relvado de 500m² e da deslumbrante piscina de água salgada. Esta área social é complementada por uma cozinha moderna e totalmente equipada de 21m², além de uma lavandaria independente e despensa, garantindo praticidade e conforto incomparáveis. Ainda no Rés-do-chão, uma atmosfera de elegância continua a surpreender, com um escritório espaçoso de 22m², ideal para trabalho ou momentos de reflexão; uma casa de banho social e não podemos esquecer as três suítes generosas, cada uma com sua própria casa de banho privativa e amplos roupeiros embutidos. Destaca-se a suíte principal de 27m², que oferece o luxo adicional de um closet, proporcionando um refúgio de tranquilidade e estilo inigualáveis. Todo o piso térreo possui estores elétricos e piso radiante, proporcionando conforto adicional, e conta com colunas de música em todas as divisões, controladas por comandos de rádio. No primeiro andar, encontrará um espaço de convívio incrível de 60m², perfeito para relaxar ou se divertir, além de dois quartos aconchegantes, uma casa de banho e dois terraços deslumbrantes, orientados para sul e oeste. Com vistas panorâmicas da paisagem circundante, esses terraços são o local ideal para apreciar o pôr-do-sol deslumbrante. A cave, acessível por um portão de garagem automático, oferece estacionamento seguro para até 5 ou 6 carros, bem como uma área técnica equipada com sistemas de aquecimento e filtragem de água para a casa e a piscina. Além disso, encontrará uma área de lazer com uma pequena cozinha e adega. A sua futura casa está equipada com todas as comodidades modernas que pode desejar. Desde ar condicionado em todas as divisões até um sistema de aquecimento de águas sanitárias alimentado por 10 painéis solares, 2 bombas de calor e 18 painéis fotovoltaicos para produção de energia. Terá conforto e sustentabilidade garantidos. Além disso, possui um sistema de segurança avançado, incluindo câmaras de vigilância conectadas à internet, permitindo que monitorize e controle remotamente a sua casa de qualquer lugar. A piscina de água salgada aquecida, com cobertura elétrica e um sistema de tratamento automático, perfeita para relaxar. Ao lado da casa, há um anexo com 30m² com um WC, onde estão instalados o sistema de rega computorizado e o descalcificador de água. O terreno da propriedade é verdadeiramente espetacular, com um poço e um furo artesiano que abastecem todo o sistema de rega e a casa, além da água da rede pública. Com mais de 20 tipos de árvores de fruto, uma horta biológica, oliveiras, pinheiros e pastagens, terá uma variedade impressionante de flora para explorar. Esta propriedade é verdadeiramente única, com um design cuidadoso, atenção aos detalhes e materiais de alta qualidade em toda a sua extensão. Não perca esta oportunidade de viver em harmonia com a natureza, com a conveniência da cidade ao seu alcance. Venha descobrir o seu novo estilo de vida hoje mesmo! Contacte-nos! LUXURY ECO-FRIENDLY VILLA Self sufficient with this fantastic farm, just 35 minutes from Lisbon, combining the comfort of a contemporary villa with all amenities and approximatelly 2.5 hectares of gardens, orchards and paddocks. Set in the tranquillity of the countryside at the outskirts of a village with views to Montejunto mountain and adjacent to olive groves and vineyards. The property is fully fenced, very private and has no overlooking neighbours, 10 minutes from Cartaxo and with easy access to transport links. Entering the property through electric gates with beautiful gardens on either side of the driveway, you enter the house through the lobby which opens into the living room (56m²) with fireplace and large windows, overlooking the 500m² lawn and salt water swimming pool. The living room is supported by a modern fully equipped kitchen of 21m². It also has an independent laundry room and pantry. Also on the ground floor you find an office of 22m², a guest toilet and three spacious bedroom suites with bathrooms and fitted wardrobes, including the master suite of 27m² which also includes a walk-in closet. The entire floor has electric shutters and underfloor heating witch gives an extra comfort to the house, and there are speakers for music in every room with radio controllers. On the first floor there is a 60m² lounge/games room, plus two further bedrooms, a bathroom and two terraces, facing south and west. The basement automatic garage door has parking for 5/6 cars and a technical area that includes the water heating and filtration system for the house and swimming pool and also a leisure space with small kitchen and wine cellar. The house has air conditioning in every room, 10 solar panels for domestic water heating, 2 heat pumps and 18 photovoltaic panels for energy production, an alarm system as well as a remote surveillance system with cameras connected to the internet which you can follow and control by phone from anywhere. There is also a video entry system for the gates. Large heated salt water swimming pool, with electric cover and automatic treatment system. Next to the house there is an annex of 30m² with WC where the computerized irrigation system and water softener are installed. On the remaining land belonging to the property there is a well and an artesian borehole which supplies the whole irrigation system and the house (town water is also installed). The orchard has more than 20 types of fruit and nut trees, there is an organic vegetable garden, 85 olive trees, a pine plantation, a paddock and so much more... Direct access from the property to miles of tracks through vineyards and olive groves for walking and riding. The property is very well equipped and well maintained and has a great layout, much thought went into the design and build process, with attention to detail and quality materials use throughout. Don't miss this great Oportunity, Call Us!
