90.000 EUR

Armazém e loja situado no Ciborro, Montemor-o-Novo O armazém com 175 m2 excelente para variadíssimas atividades, com logradouro e casa de banho. Dispomos também de uma loja com 180 m2 nos 2 pisos, ideal para se assim o entender fazer deste espaço a sua Moradia ao seu gosto. Estas 2 posições ficam na mítica estrada nacional nº 2 ao Km 500 Agende já a sua visita.

350 m²

Ciborro

120.000 EUR

Loft no CH Montemor-o-Novo! Oportunidade única de transformar uma antiga garagem/oficina num espaço habitacional - com jardim. Ou num charmoso espaço comercial/loja. Ou num Atelier. Ou... Óptima localização perto de comércio e serviços, a 50 mt do renovado mercado de Montemor, numa rua com estacionamento. Construído em betão armado dispõe de amplo espaço interior livre (114m²) que, facilmente e com baixo investimento poderá ser TRANSFORMADO EM HABITAÇÃO. O quintal, com acesso autónomo, poderá vir a ser um simpatico jardim. Este é um imóvel com enorme potencial que aguarda a sua visita. Aguardo o seu contacto

97 m²

lote 266 m²

Silveiras

850.000 EUR

Caros Investidores, É com grande satisfação que apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Foros de Vale Figueira, concelho de Montemor-o-Novo. Trata-se de um prédio com uma área total de 673 m², atualmente operando com um café/restaurante, mas com imenso potencial para transformação em Alojamento Local (AL) ou empreendimento de turismo rural. Descrição do Imóvel O imóvel é composto por várias áreas funcionais, ideal para quem deseja investir no setor hoteleiro e de restauração. Café e Restaurante "O Sonho" Café e Restaurante: Estabelecimento bem conhecido na região, com uma vasta clientela fidelizada ao longo dos anos. Capacidade: Espaço amplo e acolhedor, preparado para servir refeições diversas e atender um grande número de clientes. Equipamento: Cozinha totalmente equipada, adequada para preparar todo o tipo de refeições e pronta para servir múltiplos eventos em simultâneo. Salões de Festas Dois Salões de Festas: Amplos e versáteis, ideais para casamentos, batizados, aniversários e outros eventos sociais. Alojamento Dois Apartamentos T3: Cada um com 130 m², proporcionando um espaço confortável e moderno para estadias prolongadas. Equipamentos e Conforto: Toda a área hoteleira está equipada com ar condicionado, casas de banho modernas e confortáveis. Infraestrutura e Comodidades Parque Privativo: Estacionamento exclusivo para clientes e hóspedes, garantindo segurança e comodidade. Gerador: Equipamento essencial que assegura o funcionamento contínuo do imóvel, mesmo em casos de falha de energia. Outras Condições: O imóvel possui todas as comodidades necessárias para um funcionamento eficiente e confortável, adaptável a várias necessidades. Potencial de Transformação Alojamento Local (AL) O imóvel pode ser facilmente convertido em Alojamento Local, oferecendo quartos confortáveis e bem equipados para turistas que desejam explorar a região. A popularidade crescente do turismo em Montemor-o-Novo torna esta uma excelente oportunidade para atrair visitantes nacionais e internacionais. Turismo Rural Transformar o espaço em turismo rural é outra excelente possibilidade, capitalizando a tranquilidade e beleza natural da região. As amplas áreas de salão de festas podem ser adaptadas para atividades de lazer e bem-estar, enquanto os apartamentos podem servir como acomodações de luxo para os hóspedes. Vantagens e Potencial de Mercado Vasta Clientela: O café/restaurante "O Sonho" já possui uma base sólida de clientes regulares, garantindo um fluxo de caixa estável desde o início. Localização Estratégica: Foros de Vale Figueira, em Montemor-o-Novo, é uma região de fácil acesso e conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural. Diversificação de Serviços: A possibilidade de oferecer múltiplos serviços - desde restauração até hospedagem - permite uma diversificação de receitas e um maior aproveitamento do imóvel. Conclusão Esta oportunidade representa um investimento seguro e promissor, com inúmeras possibilidades de adaptação e crescimento. Convidamos todos os interessados a conhecer o espaço e discutir connosco as potencialidades deste imóvel único. Para mais informações e para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. Atenciosamente,

567 m²

lote 2.770 m²

Silveiras

1.430.000 EUR

Localização privilegiada, com grande visibilidade sobre o Castelo desta Cidade e sobre a tradicional paisagem alentejana, denominada Cruz Velha . Possue água e esgotos da rede e excelentes condições para futuras construções. Nela se encontra instalado o Museu Agrícola com 2.000m2 de espaço de exposições, onde existem milhares de peças agrícolas, tratores e alfaias, maquinaria diversa e outras. Máquinas e outras peças com mais de 170 anos, sendo muitas únicas e raras, em bom estado de conservação. Espólio considerado uma das mais raras colocações do género na Europa.Pequena Quinta, com a área de 1,9304ha, situada na EN4, á entrada de Montemor-o-Novo. Localização privilegiada, com grande visibilidade sobre o Castelo desta Cidade e sobre a tradicional paisagem alentejana, denominada Cruz Velha . Possue água e esgotos da rede e excelentes condições para futuras construções. Nela se encontra instalado o Museu Agrícola com 2.000m2 de espaço de exposições, onde existem milhares de peças agrícolas, tratores e alfaias, maquinaria diversa e outras. Máquinas e outras peças com mais de 170 anos, sendo muitas únicas e raras, em bom estado de conservação. Espólio considerado uma das mais raras colocações do género na Europa.

lote 19.300 m²

Nossa Senhora do Bispo

1.174.000 EUR

Este empreendimento - vocacionado para o mercado GOLDEN VISA - no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma "construção seca", de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. Unidade A / Rua de Lisboa / R/c /T1 / 50.15m² Área Total Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão. Com área de construção (Abp) de 50.15m², apresenta as seguintes Áreas Úteis: A1 – Sala comum / 19.95m² A2 – Kitchenette / 4.10m² A3 – Circulação / 1.45m² A4 – Casa de Banho / 3.60m² A. 5 – Quarto / 10.50m² Unidade B /Rua de Lisboa / R/c / T2 / 102.60m² Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma área exterior (pátio) como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis: B1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m² B2 – Circulação / 2.85m² B3 – Casa de banho / 3.80m² B4 – Quarto 1 / 9.90m² B5 – Quarto 2 / 12.40m² B6 – Pátio / 22.30m² Unidade C / Rua da Conceição / R/c + Piso 1 / T2 / 90.10m² Área Total Trata-se em rigor de uma moradia autónoma de R/c e 1.º andar, com pátio e duas varandas; Aproveita parte da fachada da antiga construção existente no quintal (provavelmente cocheira). Organiza no R/c uma unidade funcional com zona comum, kitchenette, casa de banho e quarto e, no piso 1, segundo quarto, Closet e casa de banho. O R/c dispõe de um pátio com 39m² e ao nível do piso 1 temos duas varandas (uma em cada lado do imóvel) Com uma área de construção (Abp) de 104.60m² dispõe das seguintes áreas úteis: C1 – Circulação / 4.60m² C2 - Kitchenette + Sala comum / 19.80m² C3 – Casa de Banho / 4.20m² C4 – Quarto 1 / 9.00m² C5 – Pátio / 39.05m² C6 – Circulação/escada / 5.90m² C7 – Quarto 2 / 12.80m² C8 – Closet / 5.70m² C9 – Casa de Banho / 6.20m² C10 – Varanda 1 / 3.00m² C11 – Varanda 2 / 8.30m² Unidade E (vendida)/ Piso 1 / T2 / 86.10 Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis: E1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m² E2 – Circulação / 2.85m² E3 – Casa de banho / 3.80m² E4 – Quarto 1 / 9.90m² E5 – Quarto 2 / 12.40m² E6 – Varanda / 7.25m²

7 qt

273 m²

lote 279 m²

Nossa Senhora do Bispo

97.500 EUR

Imóvel localizado no Ciborro, Montemor o Novo, à beira da E.N.2. Armazém com duas frentes. Boa localização e com todas as infraestruturas básicas e características para futura construção.

126 m²

lote 401 m²

Ciborro

175.000 EUR

Situado na Vila de Lavre, apresento-vos um prédio de traça Alentejana com 6 frações de utilização independente. Na Rua Miguel Bombarda temos 2 frações de R/C e 1º Andar, ambas com cozinha, sala, 2 quartos e casa banho e sótão. Na travessa da igreja dispomos de mais 4 frações, 2 delas com cozinha, divisão, 2 quartos, ambas com logradouro. Uma outra fração com, cozinha, sala, quarto e casa de banho e por ultimo a ultima fração, Garagem. Prédio ideal para transformar na sua habitação própria e permanente, ou para o mercado de arrendamento, devido às 6 frações de utilização independente. Agende já sua visita e seja feliz.

359 m²

Lavre