1.174.000 EUR Descrição Este empreendimento - vocacionado para o mercado GOLDEN VISA - no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma "construção seca", de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. Unidade A / Rua de Lisboa / R/c /T1 / 50.15m² Área Total Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão. Com área de construção (Abp) de 50.15m², apresenta as seguintes Áreas Úteis: A1 – Sala comum / 19.95m² A2 – Kitchenette / 4.10m² A3 – Circulação / 1.45m² A4 – Casa de Banho / 3.60m² A. 5 – Quarto / 10.50m² Unidade B /Rua de Lisboa / R/c / T2 / 102.60m² Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma área exterior (pátio) como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis: B1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m² B2 – Circulação / 2.85m² B3 – Casa de banho / 3.80m² B4 – Quarto 1 / 9.90m² B5 – Quarto 2 / 12.40m² B6 – Pátio / 22.30m² Unidade C / Rua da Conceição / R/c + Piso 1 / T2 / 90.10m² Área Total Trata-se em rigor de uma moradia autónoma de R/c e 1.º andar, com pátio e duas varandas; Aproveita parte da fachada da antiga construção existente no quintal (provavelmente cocheira). Organiza no R/c uma unidade funcional com zona comum, kitchenette, casa de banho e quarto e, no piso 1, segundo quarto, Closet e casa de banho. O R/c dispõe de um pátio com 39m² e ao nível do piso 1 temos duas varandas (uma em cada lado do imóvel) Com uma área de construção (Abp) de 104.60m² dispõe das seguintes áreas úteis: C1 – Circulação / 4.60m² C2 - Kitchenette + Sala comum / 19.80m² C3 – Casa de Banho / 4.20m² C4 – Quarto 1 / 9.00m² C5 – Pátio / 39.05m² C6 – Circulação/escada / 5.90m² C7 – Quarto 2 / 12.80m² C8 – Closet / 5.70m² C9 – Casa de Banho / 6.20m² C10 – Varanda 1 / 3.00m² C11 – Varanda 2 / 8.30m² Unidade E (vendida)/ Piso 1 / T2 / 86.10 Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural Com área de construção (Abp) de 78.55m², dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis: E1 – Kitchenette + Sala comum / 34.85m² E2 – Circulação / 2.85m² E3 – Casa de banho / 3.80m² E4 – Quarto 1 / 9.90m² E5 – Quarto 2 / 12.40m² E6 – Varanda / 7.25m² 7 dv 7 qt 273 m² lote 279 m² Nossa Senhora do Bispo
1.600.000 EUR 1.300.000 EUR Em plena Nacional 2, ao Km 520, na bonita cidade de Montemor-o-novo, sempre vigiada pelo seu antigo castelo, podemos encontrar esta antiga casa de família, agora transformada num magnífico espaço para Hotel, Boutique Hotel ou Guest House. Dividido por 3 pisos , este espaço é composto por 12 quartos com casa de banho privativa, sendo que dois deles são suites e um está preparado para pessoas com mobilidade reduzida,salas, zona de cozinha e de refeição, casas de banho de uso comum e balneários masculinos e femininos para uso do staff. Tem ainda uma sala que poderá ser usada como loja para venda de artigos. Todo o chão é revestido a cortiça, bem como algumas das paredes, e as casas de banho dos quartos são em pedra mármore com cores em tons das cores da cortiça, criando assim uma harmonia com as cores características de um dos produtos portugueses mais apreciados em todo o mundo. Ar condicionado em todos os quartos e áreas comuns. Painéis solares para aquecimento de águas. O imóvel tem também elevador e está capacitado para pessoas com mobilidade reduzida. Detém alvará para hotel de 3 estrelas. A 5 minutos da saída da A6, a uma hora de Lisboa, a 15 minutos de Évora, que em 2027 será capital europeia da cultura e a 40 minutos da costa alentejana, conhecida pelas suas magníficas praias, este será sem dúvida alguma um excelente investimento. Estou apenas à distância de um telefonema para lhe poder apresentar este magnífico espaço. 762 m² Nossa Senhora do Bispo
212.100 EUR Prédio misto composto por parte rústica que inclui terreno e parte urbana que inclui edificio destinado a restaurante/bar e construções contiguas destinadas a habitação (a necessitar de obras de recuperação). Categoria Energética: B- 452 m² Nossa Senhora do Bispo
325.000 EUR A centenária Pensão Ferreira faz parte da história de Montemor-o-Novo. O edifício tem ainda detalhes originais como o pavimento da sala de entrada e os azulejos que revestem a parede. Constituído por 3 pisos este hotel familiar nas mãos dos actuais proprietários nos últimos 30 anos. Com uma alta taxa de ocupação que se traduz numa rentabilidade muito interessante. Tem no total 12 quartos lavandaria arrumos cozinha sala de refeições sala de estar Possui licença de exploração de AL. Todo o equipamento relacionado com a actividade hoteleira fica no imóvel permitindo não haver interrupção. A vista para a paisagem alentejana leva-nos até onde os nossos olhos alcançam, e desde os 2 fantásticos terraços sentimos todo o belíssimo centro histórico de Montemor-O-Novo, cidade com uma vibrante vida cultural, hábitos únicos e a 1 hora de Lisboa. 324 m² Nossa Senhora do Bispo
1.174.000 EUR Este empreendimento - vocacionado para o mercado GOLDEN VISA - no centro da cidade de Montemor-o-Novo, amplia a oferta de habitações contemporâneas de qualidade na malha histórica desta cidade alentejana. Estamos a apenas 1 hora de Lisboa, e a 20 minutos de Évora. Da reformulação integral deste imóvel do séc. XIX surgem para venda fracções com tipologias T1 e T2 organizadas com fluidez espacial, com separação clara entre zona social e área privada. Máximo partido da luz natural e das condições específicas do sítio. Com apenas 2 fogos por piso assegura privacidade e recato, sem abdicar de áreas sociais generosas. Os fogos T2 têm espaços exteriores complementares (pátios no R/c, varanda no piso 1) viabilizando uma utilização enriquecida/diversificada das habitações. Um pátio / saguão nuclear garante condições de ventilação aos espaços centrais dos fogos e constitui-se como espaço ajardinado adjacente à escada de acesso comum. A fachada principal do imóvel é mantida (recuperada) sendo integralmente renovado o miolo da construção o que permite a actualização dos sistemas construtivos e redes de infraestruturas, adaptando-os aos parâmetros regulamentares, de qualidade e conforto actuais. A reconstrução deste imóvel recorre ao sistema construtivo LSF (aço leve) beneficiando do facto de se tratar de uma “construção seca”, de grande racionalidade e que permite rapidez construtiva e alto desempenho estrutural e energético. Óptima oportunidade de investimento! Aproveite esta ocasião para adquirir uma habitação de qualidade numa cidade com alta qualidade de vida. Unidade A | Rua de Lisboa | R/c |T1 | 50.15 m2 Área Total Apartamento com 1 quarto, área social (kitchenette e sala comum) em open-space, voltada para rua de Lisboa e zona privada para o pátio saguão. Com área de construção (Abp) de 50.15 m2, apresenta as seguintes Áreas Úteis: A1 – Sala comum | 19.95 m2 A2 – Kitchenette | 4.10 m2 A3 – Circulação | 1.45 m2 A4 – Casa de Banho | 3.60 m2 A.5 – Quarto | 10.50 m2 Unidade B |Rua de Lisboa | R/c | T2 | 102.60 m2 Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma área exterior (pátio) como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-space, quartos com iluminação natural Com área de construção (Abp) de 78.55 m2, dispõe de espaço exterior e as seguintes Áreas Úteis: B1 – Kitchenette + Sala comum | 34.85 m2 B2 – Circulação | 2.85 m2 B3 – Casa de banho | 3.80 m2 B4 – Quarto 1 | 9.90 m2 B5 – Quarto 2 | 12.40 m2 B6 – Pátio | 22.30 m2 Unidade C | Rua da Conceição | R/c + Piso 1 | T2 | 90.10 m2 Área Total Trata-se em rigor de uma moradia autónoma de R/c e 1.º andar, com pátio e duas varandas; Aproveita parte da fachada da antiga construção existente no quintal (provavelmente cocheira). Organiza no R/c uma unidade funcional com zona comum, kitchenette , casa de banho e quarto e, no piso 1, segundo quarto, Closet e casa de banho. O R/c dispõe de um pátio com 39 m2 e ao nível do piso 1 temos duas varandas (uma em cada lado do imóvel) Com uma área de construção (Abp) de 104.60 m2 dispõe das seguintes áreas úteis: C1 – Circulação | 4.60 m2 C2 - Kitchenette + Sala comum | 19.80 m2 C3 – Casa de Banho | 4.20 m2 C4 – Quarto 1 | 9.00 m2 C5 – Pátio | 39.05 m2 C6 – Circulação/escada | 5.90 m2 C7 – Quarto 2 | 12.80 m2 C8 – Closet | 5.70 m2 C9 – Casa de Banho | 6.20 m2 C10 – Varanda 1 | 3.00 m2 C11 – Varanda 2 | 8.30 m2 Unidade E (vendida)| Piso 1 | T2 | 86.10 Área Total Apartamento com 2 quartos, voltado para o interior do lote, beneficia de uma varanda como prolongamento da zona de estar. Kitchenette e sala comum em open-sp 274 m² Nossa Senhora do Bispo