A CARREGAR... 2.200.000 EUR Aproveite esta oportunidade única de investir num edifício histórico classificado no coração do centro histórico do Funchal. O Palacete da Rua da Mouraria, uma propriedade histórica do século XVIII, combina o charme de épocas passadas com um enorme potencial para utilizações modernas. Este tesouro da arquitetura neoclássica representa elegância intemporal, história e uma localização privilegiada. Com 1.073,45 m² de área bruta de construção, distribuídos por cinco pisos, e um amplo terreno de 670 m², este imóvel oferece inúmeras possibilidades para investidores. Seja como um hotel boutique de luxo, apartamentos turísticos de excelência ou um edifício misto com espaços comerciais e habitacionais, o edifício pode ser restaurado e adaptado de acordo com a sua visão. A localização é incomparável: Este solar situa-se numa das ruas mais antigas e nobres do Funchal, a poucos passos de restaurantes, cafés, da promenade marítima e de pontos culturais de referência. Aqui, história, cultura e qualidade de vida unem-se num projeto de investimento único. ➡️ Descrição do imóvel e características • Área do terreno: 670 m² • Área bruta de construção: 1.073,45 m² • Pisos: 5 | Divisões: 11 ➡️ Características especiais • Fachada neoclássica com varandas de ferro forjado e pormenores decorativos • Jardim histórico com uma fonte de parede decorativa em tufo vulcânico • Tetos em estuque bem preservados, grandes alturas de pé-direito e uma torre característica • Estado: Necessita de renovação – ideal para concretizar a sua visão única. ➡️ Potencial de investimento e vantagens O edifício encontra-se na zona ARU, oferecendo inúmeras vantagens fiscais, como isenção de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) e taxas reduzidas para obras de reabilitação e rendimentos prediais. Com uma crescente procura no mercado imobiliário em expansão da Madeira, este imóvel representa um extraordinário potencial de rentabilidade. Imóveis históricos como este valorizam-se continuamente e são um investimento sólido para o futuro. ➡️ Localização única O Palacete está situado no elegante bairro antigo do Funchal, próximo de uma tranquila zona pedonal, com acesso direto a: • 5 minutos a pé: Avenida do Mar, Marina e pontos culturais de referência • 20 minutos de carro: Aeroporto Internacional da Madeira • Envolvente exclusiva: Zona pedonal com acesso direto a serviços, gastronomia e opções de lazer. Invista agora! Aproveite esta oportunidade extraordinária para transformar um monumento histórico numa obra-prima moderna. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita. Se procura um imóvel com estas características ou se é consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW AREA MADEIRA orgulha-se de partilhar com os negócios como imobiliários no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. 1.073 m² lote 670 m² Sé
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A CARREGAR... 110.000 EUR Está à procura de uma oportunidade de investimento sólida e promissora no centro do Funchal, na bela ilha da Madeira? Temos o prazer de lhe apresentar uma emocionante oportunidade de trespasse de um espaço comercial todo equipado em funcionamento que poderá corresponder aos seus objetivos. Este espaço comercial está estrategicamente situado no coração do Funchal, uma localização que oferece excelente visibilidade e um alto tráfego de pedestres. O estabelecimento está localizado numa rua movimentada, o que significa que você terá oportunidade de atrair a atenção de residentes locais e turistas que frequentam a área. O espaço abrange 158m2, que se dividem em 2 pisos (cave e rés do chão), já está equipado com máquinas e equipamentos necessários para o funcionamento eficiente do negócio. Além disso, o trespasse inclui um conjunto de louças e utensílios de grande qualidade, ideal para operações de restaurante, café ou outros empreendimentos deste ramo. Uma grande vantagem deste trespasse é a clientela já consolidada e uma renda bastante atrativa. Os clientes fiéis apreciam a qualidade dos serviços e produtos oferecidos neste espaço. Isso proporciona uma base sólida para quem deseja continuar a operação ou expandir o negócio. Esta oportunidade oferece condições financeiras fantásticas para empreendedores que desejam entrar no mercado da restauração ou expandir os seus negócios existentes. A localização privilegiada, a clientela estabelecida e a capacidade de crescimento adicional tornam este investimento altamente atraente. Para obter mais informações ou agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Dishwasher - Internet lote 158 m² Sé
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A CARREGAR... 650.000 EUR Vende - se Prédio devoluto com 2 pisos , carecendo de obras de remodelação . Localizado junto a uma zona histórica da nossa Cidade do Funchal ( muito próximo do Jardim Municipal ) . Muito potencial nomeadamente para Alojamento Local ou pequeno Hostel !! Marque visita sem qualquer compromisso ... Estamos para servi - lo com todo o nosso profissionalismo . É a única forma de estarmos no mercado imobiliário !! 7 dv 7 qt 393 m² lote 198 m² Sé