Identificação do imóvel: ZMPT573235 2 Casas em ruína para reabilitar, 3 pisos, chalé com vistas panorâmicas, 140m², 1 frente para a Rua Torta, Freguesia de Melo, Concelho de Gouveia, Guarda. MORADA: Rua Torta nº6, Lugar de Melo, 6290-121 Gouveia https://maps.app.goo.gl/QcA8jvpPcSjoxEMd6?g_st=com.google.maps.preview.copy CARACTERÍSTICAS: - Área bruta de construção: 140m² - Área total do terreno: 60m² - 2 Artigos matriciais urbanos - 2 Casas de habitação: 1ª Casa com R\C ,1º E 2º ANDAR; 2º Casa com R/C e 1º ANDAR - Casas para reabilitar - Certificado Energético: ruína - 1 Chalé com vistas panorâmicas - Concelho: Gouveia. - Gouveia é uma cidade do Distrito da Guarda com 3064 habitantes (2021), situada na província histórica da Beira Alta, e integrada atualmente na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro - Morada: Rua Torta nº6, Lugar de Melo, 6290-121 Gouveia - Nº máximo de pisos: 3 - Pronto para Escritura - Sem herdeiros - Sem licença de habitação - Sem PIP - Sem PIS - União das Freguesias de Melo e Nabais. - Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Susceptíveis de Utilização Independente -Tipologia: T3+1 - Zona tranquila e sossegada ÁREAS (conforme Caderneta Predial Urbana) CASA 1: - Área total do terreno: 30,00 m² - Área de implantação do edifício: 30,00 m² - Área bruta de construção: 80,00 m² - Área bruta dependente: 30,00 m² - Área bruta privativa: 50,00 m² CASA 2: - Área total do terreno: 30,00 m² - Área de implantação do edifício: 30,00 m² - Área bruta de construção: 60,00 m² - Área bruta dependente: 0,00 m² - Área bruta privativa: 60,00 m² OUTRAS INFORMAÇÕES: Melo e Nabais é uma freguesia com 14,45 km² de área e 800 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 55,4 hab./km². Tem como padroeiro Santo Isidoro. No entanto comemoram-se as festas da Santa Eufémia e Senhor do Calvário. Teve foral dado por D. Manuel, em junho de 1515. A localidade é de fundação muito antiga, teve importante protagonismo político e social na região. Foi sede de concelho até 1834 e, durante a Guerra Peninsular, servira já como sede episcopal, enquanto residência do senhor bispo da Guarda, D. José Mendonça Arrais, que está, aliás, aqui sepultado. Entre o notável património edificado deve destacar-se o Paço, a Misericórdia, a Capela da Senhora da Conceição, a Casa da Câmara, o Convento da Senhora do Coito e o Pelourinho – monumento nacional. O Museu Etnográfico merece também uma visita. Para além de abundantes e variadas produções agrícolas, teve estabelecimentos fabris, ao longo de muitas décadas. No entanto, a emigração foi sempre um destino de muitos melenses. Entre as instituições e colectividades de grande relevância social, é indispensável referir a Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários, a Associação de Beneficência Cultural e Associação Melo com vida. Frizando que é a terra natal de Vergílio Ferreira, destacado vulto das letras portuguesas do século XX. DISTÂNCIAS: - 45 m dos Correios - 55 m da Farmácia Central - 65 m do Café Pinto - 75 m do Museu Etnológico de Melo - 80 m do Chão do Paço - 85 m da Padadia Pão Lourinho - 95 m da Casa da Câmara de Melo - 100 m da Associação Humanitária - 110 m do Pelourinho - 130 m da Escola Básica de Melo - 140 m da Capela de Santa Marta - 170 m da Casa Virgílio Ferreira - 450 m da União das Freguesia de Melo e Nabais - 7.1 km da Câmara Municipal de Gouveia - 18km da A25 - 26km de Seia - 31 km de Magualde - 40 km de Manteigas - 43 km de Canas de Senhorim - 45 km da Serra da Estrela - 46.5 km da Guarda - 109 km de Unhais da Serra - 167 km de Vila Nova de Gaia (A25, A29) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 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