750.000 EUR

725.000 EUR

Terreno de 6ha com armazém de apoio, localizado no concelho de Alcantarilha, com acesso por estrada alcatroada. Totalmente produtivo atualmente e com rentabilidade garantida. Terreno com pouca inclinação, bem delimitado. Dispõe de eletricidade, sistema de rega, 2 armazéns, Furo de água com bomba, máquina de compostagem (adubo). Plantação de citrinos (laranjeiras, limoeiros, tangerineiras), na sua totalidade. Situado a 19kms de Albufeira, 11 kms de Armação de Pêra, 6kms de Algoz e 13kms de Silves. Aguardo o seu contato, Até breve.

lote 59.520 m²

Alcantarilha

145.000 EUR

Localizado a apenas 4 km da vila de São Bartolomeu de Messines, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja viver na tranquilidade e serenidade do campo, com toda a privacidade e conforto, mas sem estar demasiado afastado de todas as comodidades. O terreno com 17.148 m² apresenta-se totalmente virado a sul, o que proporciona vistas amplas e deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. A presença da ruína de 78 m², com área de implantação já registada, abre portas a inúmeras possibilidades de reconstrução e ampliação. A estrutura existente permite uma adaptação que pode ir desde a recuperação da construção em alvenaria até à criação de um projeto com casas modulares ou de madeira, tudo de acordo com as normas de licenciamento do Município. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 17.148 m² Área de Implantação da Ruína: 78 m² (possibilidade de ampliação) Acessibilidade: Acesso asfaltado até à propriedade. Proximidade de Infraestruturas: Eletricidade disponível nas proximidades e abastecimento de água da rede pública (para consumo próprio), além de água do emparcelamento, geralmente utilizada para rega, piscina, entre outros. Privacidade e Tradição: Localização tranquila e reservada, sem estar isolada, permitindo a integração da vida rural com a proximidade da vila. Potencial de Desenvolvimento: A flexibilidade proporcionada pelo artigo urbano, com uma ruína devidamente registada, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja construir a sua casa dos sonhos, aproveitando o cenário único que a localização oferece. O terreno é ideal para quem procura um refúgio, seja para residência permanente ou como casa de férias, no campo, com boas condições de acessibilidade e proximidade a outras áreas urbanas. Localização: A aldeia de Alfarrobeira é um local calmo e autêntico, onde a tranquilidade do campo se combina com as belezas naturais da região. A apenas 4 km de São Bartolomeu de Messines, a propriedade está a uma curta distância de vários serviços e estabelecimentos locais, incluindo escolas, mercados e restaurantes, além de estar bem servida de vias de acesso para explorar outras cidades e a costa algarvia. É uma para quem valoriza um estilo de vida mais calmo e conectado à natureza, com a segurança e a acessibilidade de estar perto de uma cidade.

2 dv

2 qt

118 m²

lote 17.148 m²

São Bartolomeu de Messines

350.000 EUR

Oportunidade Única, para adquirir Lote Urbano para Construção de Moradia Contemporânea entre Albufeira e Armação de Pera Localizado em Pera, com um lote de tereno de 878 m2, inserido na urbanização, com projeto aprovado para construção de uma moradia contemporânea. A urbanização Encosta Dourada tem uma localização estratégica, com fácil e rápido acesso aos principais eixos viários, nacional 125 e A 22, tornando o acesso as distintas praias algarvias e aos verdejantes campos de golfe um processo muito fácil e rápido, 10 minutos da sua casa, usando a sua viatura, o supermercado bem como uma completa área comercial, distancia apenas a 3 km. Apesar do projeto de uma moradia com 3 quartos em suite, piscina e garagem na cave, desenvolvendo-se o projeto em 3 pisos, que já se encontra aprovado pelos serviços camarários, ao adquirir o lote de terreno pode sempre aproveitar para ajustar o projeto ás suas necessidades, bastando organizar como Arquiteto, que tratara de todo o processo junto dos serviços Esta e uma oportunidade única de investimento, como sabemos as áreas localizadas perto do mar encontram-se cada vez mais protegidas, o que faz com que localizações privilegiadas apresentem um potencial de valorização acima de qualquer aplicação financeira, segura. Sendo um lote de construção inserido numa urbanização, após adquirir o lote com projeto aprovado pode planear financeiramente a evolução do seu investimento de uma forma mais faseada, quer ela seja com capitais próprios ou com um financiamento bancário

3 dv

3 qt

300 m²

Alcantarilha

111.500 EUR

4 dv

4 qt

69 m²

São Bartolomeu de Messines

70.000 EUR

Lote do terreno com uma casa antiga para reconstruir localizada numa aldeia muita simpática próximo de Silves. Um sitio muito bonito com vistas panorâmicas para as serras lindíssimas Algarvias. Com casas ao pé já há agua e luz e acesso fácil. Um projecto ideal para quem quer construir a sua casa de campo. Marque a sua visita hoje !!!

1.160 m²

São Bartolomeu de Messines

75.000 EUR

Esta moradia tradicional de 4 divisões e 156 m2 com duas dependências de 70m2 está localizada na zona interior do Algarve. A moradia está geminada dos dois lados. O terreno de 840 m2 tem cultura arvense, citrinos, leitos curso de água, um poço e um logradouro de 360 m2. A moradia precisa de renovação total. Esta propriedade está apropriada para quem procura de uma vida no campo, numa zona tranquilo onde pode desfrutar as frutas frescas e legumes da sua horta. O acesso para a propriedade está através de um caminho de terra batida (4 km). A aldeia mais perto é São Bartolomeu de Messines, que se encontra a uma distância de 16 km. São Bartolomeu de Messines é uma aldeia tipicamente portuguesa que é um mundo diferente da costa ocupada e cheia de turistas a apenas 10 quilómetros de distância. Vir aqui e visitar as aldeias circundantes é como vir para o verdadeiro Algarve como tem sido durante séculos, com os edifícios clássicos pintados de branco, os cafés pacíficos e as vistas tranquilas das colinas circundantes com os seus bosques e arbustos mediterrânicos. // Deze traditionele woning met 4 kamers van 156 m2 en twee bijgebouwen van 70m2 is gelegen op het platteland van de Algarve. De woning is aan beide zijden geschakeld. Het perceel van 840 m2 heeft akkerbouwgewassen, citrus bomen, een stroom, een waterput en een terras van 360 m2. De woning moet volledig gerenoveerd worden. Dit object is geschikt voor wie een plattelandsleven zoekt, in een rustige omgeving waar u kunt genieten van het verse fruit en de groenten uit uw moestuin. De toegang tot het eigendom is via een onverharde weg (4 km). Het dichtstbijzijnde dorp is São Bartolomeu de Messines, dat op ongeveer 16km afstand ligt.

3 dv

3 qt

226 m²

lote 840 m²

São Bartolomeu de Messines

196.000 EUR

Terreno com viabilidade de construção localizado no Furadouro em São Bartolomeu de Messines. Este terreno tem uma área total de 4880m2 que se encontra na malha urbana do novo PDM. De referir, que este imóvel tem um parecer favorável por parte da Câmara Municipal de Silves, para a construção de uma ou várias edificações, até 2 pisos, acima da cota soleira. Área Máxima de Implantação: = 672m2 Área Máxima de Construção: = 1344m2 Poderá ainda dispor de um piso em cave exclusivo para estacionamento automóvel, cuja dotação deverá ser calculada com base no artigo 22º do Regulamento do PDM. Importante referir que se pode destinar a qualquer uma das seguintes afetações: - Habitação; - Comércio; - Serviços; - Turismo. De destacar que o imóvel se encontra classificado nas cartas de ordenamento e condicionantes do Plano Diretor Municipal como: a) Núcleo Urbano - Parcela norte com área aproximada de 1920m2; b) A restante área encontra-se em Espaço Agrícola Prioritário e Reserva Agrícola Nacional, RAN. Posto isto, a edificação do prédio, deverá localizar-se na parcela norte e está condicionada ao cumprimento dos parâmetros urbanísticos definidos no artigo 14º do Regulamento do PDM. Para mais informações, disponha. Contacte-nos agora, esta é uma ótima oportunidade de investimento e pode ser sua. Coordenadas GPS: 37.262844,-8.295864 _______________________________ Land with construction viability located in Furadouro in São Bartolomeu de Messines. It has a total area of 4880m2, that is inserted in the urban fabric of the new PDM. The construction of one or several buildings, up to 2 floors above the threshold, has a favorable opinion of the Municipality of Silves. Maximum Deployment Area: = 672m2 Maximum Construction Area: = 1344m2 It may also have an exclusive basement for parking, the allocation of which should be calculated based on article 22º of the PDM Regulation. Can be used for any of the following assignments: - Housing; - The business; - Services; - Tourism. It is classified in the order letters and conditions of the Municipal Master Plan as: a) Urban Nucleus - Northern Parcel with an approximate area of 1920m2; b) The remaining area is in Priority Agricultural Area and National Agricultural Reserve, RAN. The construction of the building must be located in the northern part and is subject to compliance with the urban parameters defined in article 14º of the PDM Regulation. Contact us now! This is an excellent investment and it could be yours.

1.344 m²

São Bartolomeu de Messines

190.000 EUR

No Loubito, em Silves, zona calma, temos para venda um terreno com 10.000m2 com árvores de fruto e ruína onde pode construir a sua nova casa e viver ou passar férias na calmaria que o campo oferece. Basta contactar-nos para marcar a sua visita.

63 m²

Silves

140.000 EUR

Esta moradia térrea tem 74 m² e é composta por 3 divisões e um logradouro. Além disso, possui uma dependência de 48 m² com 2 divisões e um logradouro. O terreno de 1240 m² oferece uma vista desafogada para o campo. De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno é classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, o que permite a demolição, alteração e ampliação da construção existente, inclusive a possibilidade de aumentar o número de pisos para dois. A área de construção poderá ser ampliada até 620 m2, com área de implantação de cerca de 310 m2. A propriedade está convenientemente localizada apenas a 10 minutos de carro de São Bartolomeu de Messines e a 15 minutos de carro da Barragem do Arade. Há também um minimercado a um curta distância de 5 minutos a pé. Esta é a escolha ideal para aqueles que buscam a tranquilidade característica do barrocal algarvio. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único. Marque já a sua visita! EN This single-storey house covers 74 m² and consists of 3 rooms and a patio. It also has a 48 m² outbuilding with 2 rooms and a patio. The 1240 m² plot offers unobstructed views of the countryside. According to the Municipal Masterplan, the plot is classified as a Low Density Urban Area, which allows for the demolition, alteration and extension of the existing building, including the possibility of increasing the number of floors to two. The construction area can be extended up to 620 m2, with an implantation area of around 310 m2. The property is conveniently located just a 10-minute drive from São Bartolomeu de Messines and a 15-minute drive from the Arade Dam. There is also a mini-market within a 5-minute walk. This is the ideal choice for those seeking the characteristic tranquillity of the Algarve barrocal. Don't miss the opportunity to visit this unique space. Book your visit now!

3 dv

3 qt

122 m²

lote 1.240 m²

São Bartolomeu de Messines

30.000 EUR

Terreno rústico, com 9.000m2, situado na zona da Nora, em São Bartolomeu de Messines. O terreno é plano e tem bom acesso. Não tem água

9.000 m²

São Bartolomeu de Messines

70.000 EUR

Lote de construção para uma moradia de 91 m2, situado no Bairro de Farinha, S.B. Messines, perto de todos os serviços.

223 m²

São Bartolomeu de Messines

55.000 EUR

Vende-se casinha de campo para recuperar perto da aldeia da Cumeada/Messines. Esta pequena casa tem potencial de fazer um primeiro andar de habitação. Venha analisar e se fizer sentido, poderá ser um sítio espetacular para viver. Estou à espera de si. Falando da nossa Empresa: A Century21 Realty Art ocupa, há 20 anos o lugar de Grupo Imobiliário de referência do Algarve, com mais de 400 consultores especializados, a trabalhar para si em várias cidades como Portimão, Albufeira, Guia (Algarve Shopping) Faro, Lisboa, Porto, Braga e Famalicão. Em Portimão, a nossa operação teve início em 2013 e já contamos com cerca de 50 profissionais, de várias nacionalidades, prontos a falar, múltiplos idiomas para um atendimento personalizado e eficaz. Se pretende comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, escolha trabalhar com uma Mediadora Imobiliária de referência. Orgulhámo-nos de afirmar que somos há 9 anos consecutivos, a Agência nº 1 da Península Ibérica! Sempre a trabalhar por si e para si!

1 dv

1 qt

139 m²

São Bartolomeu de Messines

249.000 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT565844 Fantástica Moradia isolada T2 com terreno rústico de 8080m2 em Perna Seca, São Bartolomeu de Messines. A moradia é composta por dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala e um terreno em torno da propriedade. O acesso à propriedade pode ser feito por dois acessos distintos. A casa dispõe de eletricidade, água de poço e fossa séptica. Sempre sonhou viver no campo numa moradia não geminada? Esta pode ser a casa dos seus sonhos, marque já a sua visita 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

3 dv

2 qt

112 m²

lote 8.080 m²

São Bartolomeu de Messines

90.000 EUR

Terreno misto com a área total de 1840 m2. No terreno existe uma ruína com 88 m2. Este terreno situa-se no Carrascal, isto é, entre o Algoz e Messines perto de Mogas. Tem acesso em caminho de terra, mas em bom estado. No terreno existe citrinos. É uma zona bastante calma, com alguma habitação dispersa e a cultura predominante nas imediações são os citrinos. EN// Mixed land with a total area of 1840 m2. On the land there is a ruin measuring 88 m2. This land is located in Carrascal, that is, between Algoz and Messines near Mogas. Access is via a dirt road, but in good condition. There are citrus trees on the land. It is a very calm area, with some scattered housing and the predominant crop in the vicinity is citrus fruits.

88 m²

São Bartolomeu de Messines

85.000 EUR

Vende-se ou permuta-se: Lote de construção de 470 m2 situado em Bairro de Farinha, São Bartolomeu de Messines, com area de construção de 188 m2. Pode-se construir um prédio com duas lojas no rês-do-chão e 6 apartamentos nos andares. Perto de lojas, centro de saúde, transporte publico etc.

188 m²

São Bartolomeu de Messines

650.000 EUR

590.000 EUR

Visita Virtual | Vídeo | Home StagingBonita moradia térrea de 2 quartos com sistema fotovoltaico, piscina interior aquecida, garagem dupla, piso radiante, adega, painéis solares para aquecimento de águas e ar condicionado em toda a propriedade, localizada numa zona rural tranquila da freguesia de Algoz, a apenas 20 min. de carro da cidade de Albufeira e de maravilhosas praias, supermercados, restaurantes e campo de golfe. O sistema de aquecimento combinado (painéis solares e bomba de calor) da piscina e piso radiante permitem aproveitar ao máximo os recursos. A moradia tem uma localização central num terreno amplo e muito privado com jardim de baixa manutenção, zonas de lazer e churrasqueira com chuveiro de água quente. É possível dividir o terreno em 2 parcelas autónomas e, assim, construir mais um edifício para habitação.A propriedade é composta por uma varanda/área de entrada coberta que conduz a um espaçoso corredor e daí a todas as áreas da casa, como sala de estar/jantar em plano aberto com lareira e portas de pátio que dão para um terraço coberto com área de estar, cozinha moderna equipada, despensa, 2 quartos, 2 casas de banho, zona de Spa com piscina interior aquecida, com tratamento de água por infravermelhos, sauna, lavabo, lavandaria e garagem dupla. A área do Spa também pode ser acessada pelo exterior através de grandes portas deslizantes de pátio.

2 qt

263 m²

lote 5.000 m²

Tunes

1.170.000 EUR

Moradia Isolada inserida num lote urbano de 1000m2 que permite construção de uma piscina ao seu gosto. Situada em Algoz, no Sitio do Sobrado, esta moradia oferece tranquilidade, conforto e vistas desafogadas sobre a natureza. Composta no 1 andar por hall de entrada, cozinha equipada e com acesso ao terraço, sala de estar e sala de jantar com lareira tendo acesso ao grande terraço com vista desafogada, três quartos (dois em suite) e 3 WC, em cima ainda tem um espaçoso escritório com terraço. R/c composto por Hall de entrada, sala de estar com terraço, cozinha equipada com dispensa e logradouro coberto, dois quartos, um WC. Garagem fechada para 6 carros. Zona de estacionamento exterior muito amplo. O espaço exterior é composto por zonas verdes e jardins, incluindo plantação de laranjal com produção que tem rentabilidade anual garantida, a rega sendo feita através de furo. Na cave da casa se encontram ainda dois apartamentos t2 e outro t1. A propriedade tem painéis solares e encontra-se totalmente vedada, ficando a 5 minutos de carro do centro da vila de Algoz e outros serviços. Excelente oportunidade para quem pretende viver num local sossegado, usufruir do contacto com a natureza e desenvolver um projeto agrícola ou turismo rural.

7 dv

7 qt

334 m²

lote 18.660 m²

Algoz

2.500.000 EUR

ExtensoTerreno de 1.740.760 m2 (174 ha), situado em Vale Fuzeiros, concelho de Silves com vista para a Barragem do Arade. Um dos terrenos com projecto submetido à Câmara Municipal de Silves para Hotel Rural com área de construção de 2000 m2. O projecto abrange Hotel com Recepção e estacionamento, 72 camas (36 quartos), restaurante, piscina, zona de lazer e parque infantil. O projeto poderá fazer parte de uma herdade de Agroturismo aproveitando a riqueza de recursos existentes e solo da região para plantação de vinha entre outros típicos da região. Agende já a sua visita!

1.740.760 m²

São Bartolomeu de Messines

55.000 EUR

Terreno rústico com acesso fácil, ideal para cultivar árvores. Tem várias nespereiras, oliveiras e alfarrobeiras. Localizado perto da aldeia da Cumeada. Sitio muito bonito e sossegado com vistas desafogadas e sem duvidas uma localização excelente para colocar uma casa da madeira. Luz e agua ao pé.

6.280 m²

São Bartolomeu de Messines

350.000 EUR

Terreno misto com 15440 m2, com uma vista desafogada. No terreno existe uma construção com 66 m2 com 2 divisões para renovar e uma eira com 100 m2. Situa-se nos Vales de Pêra a 2 Km de Pêra, a 3 Km da Guia, a 4 Km do Algarveshopping, a 6 Km da praia e a 10 Km de Albufeira.

66 m²

Alcantarilha

35.000 EUR

Terreno para construção localizado em Monte Boi, São Bartolomeu de Messines. Este imóvel tem uma área total de 112m2, sendo que que tem potencial para construir uma moradia de pelo menos 2 pisos, visando as moradias vizinhas. Esta pode ser a sua oportunidade de construir a moradia dos seus sonhos, com um projecto à sua medida, ao seu gosto. Importante referir, que este terreno para construção não tem nenhum projecto aprovado atualmente, terá sempre de apresentar um projecto à Câmara Municipal de Silves, para avançar com a construção do seu lar. De destacar, que nesta localização há água municipal e como é perceptível, eletricidade. Os acessos são bons e a localização é tranquila, ficando a poucos minutos da Vila mais próxima, com todos os bens e serviços à sua disposição. Contacte-nos agora para mais informações. Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas questões. Coordenadas GPS: 37.253278,-8.302694 _____________________________________________ Urban Land | 112 m2 | São Bartolomeu de Messines Building plot located in Monte Boi, São Bartolomeu de Messines. This property has 112m2 and it is possible to build a house with up to 2 floors, taking into account the neighboring houses. There is municipal water and may have electricity. Take this opportunity and build the house of your dreams, with a project to suit your needs. It is important to mention that this land for construction does not have any approved project, and you will have to present a project to the Municipality of Silves, to proceed with the construction of your future home. Access is good and the location is quiet, being just a few minutes from the nearest village, with all goods and services at your disposal. Contact us now for more information. We are at your disposal to clarify all your questions. GPS coordinates: 37.253278,-8.302694

101 m²

São Bartolomeu de Messines

220.000 EUR

Terreno misto com 3,66 ha e com dois artigos urbanos, com uma área total de 520m2. Os dois artigos urbanos são separados, havendo desta forma a possibilidade de ampliação dos mesmos. Os urbanos existentes na propriedade precisam de remodelação total tal como podemos verificar nas fotos. Na parte rustica podemos encontrar plantado medronheiros, sobreiros, oliveiras, citrinos e cultura arvense. A propriedade conta também com uma horta e uma eira E também com uma pequena albufeira partilhada. O terreno é de fácil acesso e boa exposição solar. Para quem gosta de viver no meio da natureza e acordar todos os dias com vista para uma linda paisagem verde temos a propriedade ideal para si. Não hesite e agende a sua visita. Mixed land with 3.66 ha and two urban articles, with an area of 520m2. The two urban articles are separated, thus having the possibility of expanding them. The existing urban areas on the property need total refurbishment as we can see in the photos. In the rustic part we can find strawberry trees, cork oaks, olive trees, citrus and arable crops planted. The property also has a vegetable garden and a threshing floor. It also has a small shared reservoir. The land is easily accessible and has good sun exposure. For those who like to live in the middle of nature and wake up every day overlooking a beautiful green landscape, we have the ideal property for you. Do not hesitate and schedule your visit.

147 m²

lote 36.600 m²

São Bartolomeu de Messines

25.000 EUR

Terreno com bom acesso, muito perto do Algoz, com 5160 m2, completamente plano.

5.160 m²

Algoz

320.000 EUR

Apartamento T2 em Silves de 137,00 m².

Apartamento Duplex com terraço, Em edifício Clássico de dois pisos, na avenida da cidade histórica de Silves, correspondente à tradicional composição das casas senhoriais, comumente compostas com piso térreo dedicado ao comércio e o primeiro piso destinado à habitação. Assim o apartamento no 1º andar integra, com vista sobre o Rio Arade, uma área comum de sala e quarto rodeada de janelões com bastante entrada de luz natural. A sala de estar com lareira simulada e sala de jantar em espaço comum, uma cozinha separada, e uma casa de banho com dois compartimentos. No 2º e último andar, um quarto em suite com um terraço espaçoso e vista panorâmica para o rio Arade e a sua ponte histórica com os seus arcos, fortes e contrafortes a relembrar toda a história da cidade. Especificações: 1º piso Sala: 42m2 Quarto: 8m2 Cozinha:10.5m2 2º piso Quarto em suite: 21,30m3 Terraço: 44m2 Área bruta: 127m2 Área útil: 95.88m2 Prédio integrado no centro histórico da cidade com todo o seu comércio local e vias pedonais, vida de bairro pacata e tranquila, com estacionamentos gratuitos nas imediações. No coração da área verde da cidade, com as margens do rio e o passeio ribeirinho com as suas estruturas verdes e que oferecem vários equipamentos de apoio às crianças, atividades físicas e de lazer, tais como padle, parque infantil e geriátrico, piscinas e complexo desportivo, skate parque, cesto de basquete, pontões de aproximação à superfície do rio. Situado na Baixa da Cidade, na área ribeirinha perfeitamente enquadrado no ambiente histórico da cidade, integrado em espaço ARU que promove a manutenção e equilíbrio dos espaços históricos com o contemporâneo podendo o proprietário usufruir de todas as vantagens e benefícios de programas fiscais, apoio monetário à reabilitação, arrendamento e outros. Uma excelente oportunidade de investimento, com hipótese de rentabilização de capital e habitar na cidade histórica de Silves. Silves foi a primeira capital do Algarve, com camadas de história que revelam a ocupação desde os tempos de diversos povos - fenícios, romanos, muçulmanos e cristãos. A sua posição geográfica foi determinante para o seu desenvolvimento ao longo da história. Classificada como um ponto estratégico de conexão entre a costa, o mar, as grandes rotas de transporte comerciais marítimas e terrestres ainda se respira no largo do município, nas muralhas da medina, na cisterna, no castelo, na sé e no traçado do casco velho. E ainda hoje a sua curta distância às Praias do Concelho - Carvoeiro, Benagil - e beleza da costa Algarvia, permite um fácil acesso sem ter a multidão veraneante e a sua agitação a incomodar o seu dia a dia. Perto de estabelecimentos de ensino públicos e privados - Escola Internacional do Algarve NOBEL e escola Alemã, pode ser uma razão para a família morar em Silves. A cidade de Silves é reconhecida pelo conceito de Slow-City (Cittaslow), que teve origem em Itália e hoje é uma corrente mundial e contemporânea que valoriza ritmo de Vida que promove o bem-estar, desenvolvimento pessoal, social, comunitário e ambiental. As Cidades Lentas apresentam-se como refúgios para o frenesim da vida moderna, não deverá ter mais do que 50.000 habitantes, o que corresponde a uma cidade de pequena dimensão, que implementa programas que visam a diminuição do ruído na cidade, controlo do tráfego, aumento das zonas pedonais e defesa dos seus produtos locais. Isto através da conjugação entre o contemporâneo com a sua atualidade e o espaço com a sua história e identidade, o objetivo do slow cities é a conjugação do melhor de dois mundos. A categoria ‘Slow City’ é assim um selo de qualidade que denota o compromisso e um ponto de referência para habitantes, turistas e investidores que esperam da cidade credibilidade no que diz respeito a sustentabilidade para os habitantes e a natureza. Como consultora independente da agência imobiliária IAD encontro-me 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois estabeleço partilha de negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. #ref: 115863

137 m²

Silves