Casa T4 em Vale de Anta de 225,00 m².

Descubra a Vivenda dos Seus Sonhos em Vale de Anta Situada em Vale de Anta, esta vivenda oferece a tranquilidade de uma área residencial com fácil acesso a todas as comodidades essenciais. Desfrute de uma vida serena e ao mesmo tempo próxima de tudo o que você precisa! 4 Quartos Espaciosos: Incluindo uma suíte master e 3 quartos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento e conforto. Escritório Privativo: Perfeito para trabalho remoto, estudos ou momentos de leitura tranquila. Piscina Privada: Relaxe e desfrute de dias ensolarados na sua própria piscina, ideal para momentos de lazer e diversão com a família e amigos. Garagem para 2 Carros: Com um anexo, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos. Propriedade Toda Murada e Pavimentada: Oferecendo máxima privacidade e segurança, com um acabamento impecável. Pré-instalação de Aquecimento a Gasóleo e Gás: Garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Recuperador de Calor e Ar Condicionado: Para que você possa ajustar a temperatura ao seu gosto, independentemente da estação. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 120957

225 m²

Vale de Anta

215.000 EUR

Prédio T7 em Santa Maria Maior de 614,00 m².

Localizado no coração da cidade de Chaves, este magnífico prédio com 620m2 de área útil e 600m2 de terreno é uma verdadeira oportunidade para quem procura investir num projeto de restauração único. Com a possibilidade de criar três habitações independentes, este prédio oferece varias possibilidades tanto para investidores como para famílias que procuram um espaço amplo no centro da cidade. O jardim com anexos e acesso direto ao largo das freiras proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Com uma localização privilegiada e um potencial enorme, este prédio é a escolha perfeita para quem procura um espaço distinto, cheio de charme e com uma localização central e conveniente. Não perca esta oportunidade única de transformar este prédio numa verdadeira joia no coração de Chaves. #ref: 118603

614 m²

Santa Maria Maior

140.000 EUR

Às Portas do Douro, Mesão Frio, pode encontrar um misto de belíssimas moradias modernas e outras de traça antiga remodeladas bem como algumas para restauro como esta típica e original construção: pedra e lousa. A moradia construída em 1930 e com uma área construída de 276 m2 reflete uma beleza arquitetónica muito bonita que poderá preservar. A casa localiza-se numa zona urbana sublime, uma das principais ruas de Mesão Frio. Está rodeada de escolas e variado comércio, local ideal para também poder instalar o seu próprio negócio, se for o caso, porque o rés do chão é um espaço comercial. O andar superior revestido de lousa, tão genuína e rara é a parte habitacional com 7 assoalhadas. A obra poderá ser um excelente investimento dado que poderá aproveitar toda a frente urbana colmatando com o edifício do lado. Poderá ter 15 m de profundida , mas terá de manter os 2 andares. Com tudo isto a poderá multiplicar a área de construção. Terá no projeto de comtemplar estacionamento na cave por exemplo ou na área lateral do terreno. O projeto terá de ter um um parecer da Direção Regional da Cultura do Norteem função da pré estrutura existente. À frente do lado esquerdo e na parte traseira tem uma área verde de 863 m que poderá explorar conforme os seus gostos e ou necessidades. Neste momento para além de flores tem várias árvores de fruto. Poderá ter uma área de lazer para crianças, uma piscina ou então um jardim e quintal. Você escolherá. Esta zona é muito privada pois confronta com o logradouro da cooperativa agrícola. A vista para trás é desafogada. Não tem mais nenhuma habitação. Alcança a vila, as vinhas e o rio Teixeira. Avistará também o rio Teixeira com o seu parque de merendas, o bar, a linda piscina municipal ao ar livre, o museu do triciclo, a serra do Marão e as lindíssimas vinhas que caracterizam esta região do Douro. Situa-se a 72 Km do Porto, a 40 Km do aeródromo de Vila Real, a 22 Km da entrada da Amarante e auto-estradas. Fica no centro de Mesão Frio, a 13 Km da Régua e a 28 Km de Baião. Perto, tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 Km. Está igualmente a pouca distância de praias e cais fluviais bem como de várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também está próxima das Termas do Moledo e das de Aregos. Os proprietários e seus convidados terão rapidamente acessos a desportos náuticos e de montanha. A vila de Mesão Frio, considerada a porta do Douro vinhateiro, denominada pela UNESCO de património mundial, é muito rica não só por estar integrada nesta paisagem vinícola muito conhecida e com características únicas no mundo, mas também pelas excelentes tradições gastronómicas, agrícolas, culturais, artesanais e folclóricas. É um privilégio adquirir um imóvel no concelho de Mesão Frio. A autarquia e os habitantes têm imenso orgulho em acolher e apoiar nas mais variadas iniciativas os visitantes e os novos moradores. Lá poderá viver dias felizes, trabalhar e descansar, recarregando energias numa envolvente paisagem singular. Por tudo isto, se valoriza e é apaixonado pela Natureza e pelo Douro que serpenteia pelas encostas cheias de vinha a uns 4 km, encontra neste imóvel tão bem localizado e tão genuíno um local de beleza rara em que a história antiga se funde com os tempos atuais e onde o seu investimento lhe trará rentabilidade e ou enorme prazer para viver. Por isso, contacte-me e venha visitá-la!

5 dv

5 qt

212 m²

lote 1.001 m²

São Nicolau

245.000 EUR

235.000 EUR

Encantadora moradia unifamiliar distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Chaves. Esta propriedade oferece o seguinte:    Rés-do-chão:   • Garagem espaçosa   • Acolhedora zona de jardim na entrada    • Acolhedor logradouro com churrasco    • Hall de entrada convidativo    • Cozinha funcional    • Sala luminosa   • WC social    • Área de arrumos conveniente     1º Andar:   • Quatro quartos (incluindo uma suite) ️   • Casa de banho social    • Hall    • Terraço relaxante     Chaves, uma cidade histórica situada no Norte de Portugal, com uma rica história que remonta à pré-história, é conhecida pelas suas nascentes termais com propriedades curativas. Além disso, é o ponto de partida da mítica N2, a 'Route 66' portuguesa, que se estende por cerca de 700 km até Faro.    Esta moradia encontra-se próxima de várias comodidades essenciais, tais como o Hospital de Chaves (Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro), uma clínica veterinária, um pavilhão desportivo e uma escola secundária com 3º ciclo.    Uma oportunidade única para viver numa área repleta de história e comodidades modernas. ✨      ;ID RE/MAX: ... Features: - Balcony - Garden - Terrace

4 dv

4 qt

196 m²

lote 109 m²

Santa Maria Maior

460.000 EUR

Apartamento composto por cinco quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Tem 1 terraço onde se encontra a zona de lavandaria, arrecadação e mais uma casa de banho. Localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa com uma vasta gama de comodidades à porta, esta propriedade oferece o melhor da vida urbana com todo o conforto e conveniência que procura. Características Principais Localização Central: Situado no coração de Lisboa, em Arroios, esta propriedade beneficia de uma localização central com acesso imediato a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e elétricos. Desfrute da facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade. Comodidades e Serviços Próximos: Com uma localização privilegiada, este T5 está rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes, cafés e supermercados. Tudo o que precisa está à sua porta, tornando o dia-a-dia mais prático e agradável. Versatilidade: Com cinco quartos, esta propriedade oferece uma grande versatilidade, podendo ser adaptada às necessidades da sua família ou até mesmo transformada em espaços de trabalho, estudo ou lazer. Investimento de Valor: Arroios é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pela sua vivacidade e diversidade cultural. Investir nesta propriedade garante não apenas um lar confortável, mas também um ativo de elevado valor no mercado imobiliário. Esta é a oportunidade de viver num dos bairros mais dinâmicos e centrais de Lisboa, num apartamento com uma localização privilegiada. Agende já a sua visita! A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. REF:C ...

5 dv

5 qt

117 m²

Arroios

67.500 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567629 Venha ver o que temos reservado para si. Esta moradia situada em Quintã, Vreia de Jales, a localização é privilegiada, inserida numa zona calma com vistas desafogadas, com excelente exposição solar e de fácil acesso. Se procura: • Um espaço para uma escapadinha e desfrutar da tranquilidade na montanha; • Um Espaço para um Turismo Rural; • Habitação própria ou para investimento. Habitação constituída por 2 pisos distribuídos por rés-do-chão e 1º andar Garagem e anexos. Áreas de acordo com a Caderneta Predial: Área total do Terreno: 389 m2 Área de Implantação do edifício: 184 m2 Área Bruta de Construção: 345 m2 Área Bruta dependente: 184 m2 Área Bruta Privativa: 161 m2 Proximidade: Supermercado Jales – 5,4 km (8 minutos) Farmácia – 5,3 Km (7 minutos) Unidade de Saúde - 13,7 Km (18 minutos) Hospital – 34,4 Km (35 minutos) Vila Pouca de Aguiar – 13,7 Km (18 minutos) Vila Real – 32,6 Km (34 minutos) Porto – 126 km (1h30m) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Features: - Terrace

4 dv

3 qt

161 m²

lote 389 m²

Vila Pouca de Aguiar

1.300.000 EUR

Em pleno coração do Douro vinhateiro, classificado pela Unesco como património da humanidade na categoria paisagem cultural, situa-se a "Quinta do Rochão". A sua localização perfeita e as incriveis vistas que podem ser disfrutadas em vários locais da propriedade, elevam este imóvel à categoria de excelência. A área total da quinta é 52 560,00 M2, sendo que 45 550,00 M2 são vinhedos. A área de vinha está apta à produção de mosto generoso (vinho do Porto), sendo que as quantidades são atribuídas anualmente pelo IVDP. Espalhadas pelas propriedades existem também várias oliveiras. A propriedade tem água em abundancia o que a torna autónoma nesse importante aspecto, garantindo o abastecimento de água às habitações e também para a rega. A Quinta do Rochão tem quatro artigos urbanos. Um deles diz respeito a um miradouro com magníficas vistas previligiadas para o rio Douro e a cidade de Peso da Régua. Outro artigo representa uma casa com dois andares, o piso térreo é atualmente ocupado para arrumos enquanto que no 1º andar a casa tem dois quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho. O outro edificio, é usado como adega com lagares próprios no piso térreo e arrumos, no primeiro piso tem uma cozinha bem equipada e uma ampla sala de refeições e lazer que tem sido usada para eventos. No rooftop encontramos outro espaço de lazer com belas vistas sobre o Douro vinhateiro. Existe ainda outro artigo que está classificado como arrumos. O espaço entre estes artigos é preenchido por uma vinha de aproximadamente dois hectares em terreno plano que mediante aprovação camarária poderá dar outra dimensão urbana e económica a esta fantástica propriedade. A versatilidade da Quinta do Rochão é outro aspecto a ter em conta. Poderá ser enquadrada num projecto agrícola com capacidade para produção de vinhos, num projecto de turismo de excelêcia ou mesmo num cenário de primeira ou segunda habitação.

2 dv

2 qt

600 m²

lote 52.560.000 m²

Godim

17.500 EUR

Identificação do imóvel: ZMPT567628 Se procura: Terreno Urbano com 240m2 em Quintã, Vreia de Jales, Vila Pouca de Aguiar Venha ver o que temos reservado para si. A localização é privilegiada, inserido numa zona calma com vistas desafogadas, com excelente exposição solar e de fácil acesso. Áreas de acordo com a Caderneta Predial: Área total do Terreno: 240 m2 Área de Implantação do edifício: 40 m2 Área Bruta de Construção: 40 m2 Área Bruta Privativa: 40 m2 Proximidade: Supermercado Jales – 5,4 km (8 minutos) Farmácia – 5,3 Km (7 minutos) Unidade de Saúde - 13,7 Km (18 minutos) Hospital – 34,4 Km (35 minutos) Vila Pouca de Aguiar – 13,7 Km (18 minutos) Vila Real – 32,6 Km (34 minutos) Porto – 126 km (1h30m) 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

240 m²

Vila Pouca de Aguiar

54.000 EUR

Este elevado terreno de construção com 21 metros de frente fica muito bem localizado no centro da vila de Alijó, com uma vista deslumbrante sobre o mesmo, sobre as envolvências e sobre uma vasta zona agrícola plana e verdejante. Situa se no conhecido Loteamento da Quinta do Sol. Este terreno tem dois acessos, duas ruas, podendo um dia a sua bela moradia ter duas entradas. Uma será para o acesso principal da moradia e a outra estrada para o acesso à garagem da mesma. Ambas as ruas não têm saída o que confere privacidade à zona. Assim poderá construir uma moradia bifamiliar com cave e andar. Todo o loteamento foi vendido e já estão construídas as vivendas. A rua principal e sem saída tem somente sete moradias e a rua inferior também sem saída tem igualmente poucas vivendas. Tem todas as infra estruturas para começar de imediato a construção: saneamento, água e luz. Está perto de tudo o que necessita para viver. Tem a vila com todo o tipo de comércio, edifícios camarários, repartições públicas, tribunal, de saúde, escolares entre outros. Por estas razões se pretende construir a sua moradia de sonho tem aqui uma excelente e inigualável oportunidade de aquisição. A zona é moderna, e dispõe de todos os comércios e serviços para a sua vida de sucessos e qualidade. Tem à sua espera um espaço residencial de alta qualidade. Está tão sossegada como está no centro de tudo. Venha visitar e imagine que o seu sonho está prestes a concretizar se num espaço realmente paradisíaco onde os verdes se misturam entre as planícies e as montanhas.

100 m²

Alijó

240.000 EUR

Moradia T3 duplex com 150m 2 deárea bruta, com Garagem o Logradouro de 15m 2 . Nesta moradia podemos disfrutar de uma vistapara a cidade e para o campo, dispondo de muita luz natural e ventilação. Localizada na freguesia de Santa Maria Maior,no centro da cidade de Chaves, rodeada de todos os serviços e comercio tais comotermas, espaços de lazer, hospital, feira semanal, bancos, camara municipal, repartiçãode finanças, estação de correios, transportes públicos, acesso à A24, entreoutros. É composta por dois pisos. No R/C tem a Cozinha,equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça, forno e micro-ondas,comuta com a Sala em openspace onde podemos desfrutar de uma área socialbastante generosa sendo um espaço perfeito para o convívio e o ambientefamiliar serem partilhados em harmonia. Lavandaria com acesso pelo interior e peloexterior da habitação. A escada é em pedra tem com luz natural. No 1º andartemos áreas bastante generosas com muita arrumação e luminosidade, onde reina odescanso e a privacidade. Com um Hall com um roupeiro de apoio e três Quartos espaçosose bastante soalheiros, dois deles com roupeiros embutidos, todos com chãoflutuante e o quarto principal com uma varanda com vista para a cidade. As casas de banho, uma no R/C e outra no 1ºandar, estão dotadas com movel lavatório suspenso e base de duche. No exterior existe um Logradouro a todo ocomprimento da casa, com pavimento a imitar a calcada portuguesa, nãoesquecendo a Garagem com portão elétrico e acesso direto ao interior da habitação. Esta moradia fica ainda equipada com arcondicionado, bomba de calor, janelas de vidro duplo oscilo-batentes com cortetérmico e acústico, tetos falsos com luz led embutidos e estores elétricos. Venha conhecer a suafutura casa!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Features: - Air Conditioning - Balcony - Dishwasher - Garage - Terrace

3 dv

3 qt

150 m²

Santa Maria Maior

90.000 EUR

Casa T6 em Gouvinhas de 132,00 m².

Propriedade com muito potencial na região do Douro. A antiga escola primária da aldeia vinhateira de Ordonho apresenta-se como uma grande oportunidade de investimento, quer seja para habitação propria ou para investir em negócio turístico. Com uma vista deslumbrante sobre as vinhas que caracterição esta região, este imóvel para além do edificio principal tem ainda um anexo servido de àgua e electrecidade. O acesso é excelente, sendo esta estrada uma das principais vias turisticas para a descoberta desta região calssificada pela UNESCO (a caminho de Gouvinhas). A apenas 25 min da cidade de Vila Real, e a 15 min das margens do Rio Douro (estação ferroviária de Ferrão), apesar de ideal para quem procura calma e sossego não deixa de estar próxima de todoas as comodidades que qualquer cidade moderna dispõe. De salientar ainda que se encontra a 120km do aeroporto internacional Francisco sá Carneiro, levando de carro cerca de 1h e 20 min até ao mesmo. Para qualquer esclarecimento não hesite em contactar. #ref: 57436

132 m²

Gouvinhas

550.000 EUR

Este encantador apartamento T3, localizado no coração do Bairro das Colónias, oferece o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e comodidades modernas. Totalmente remodelado, este imóvel é ideal para quem procura um espaço acolhedor e funcional Surpreende-nos pela sua luminosidade natural. Ao entrarmos nele sentimos o seu ambiente acolhedor tanto pela sua luz natural, quer pela da agradável distribuição dos espaços e dos acabamentos, como o piso em madeira e os pormenores do teto decorado, ambos originais. Encontramos neste imóvel equilíbrio e harmonia entre o tamanho das divisões, a luz natural, a ventilação natural e o pé direito alto. estes pontos estão em harmonia, reforçando o seu ar acolhedor com as suas características únicas. Este apartamento T3 com 125m2, que está inserido num edificio sem elevador anterior a 1951, foi alvo de remodelação onde se teve o cuidado de manter pormenores que dão ao mesmo charme e uma personalidade única encontra.se ao nível de um 2º andar. Este apartamento tem dois quartos, ambos com varanda, uma casa de banho completa, sala de jantar, sala de estar, escritório, cozinha, despensa, WC social e marquise, além de uma arrecadação situada na cave. Destacamos igualmente a sua Localização Privilegiada, rodeado por uma multiplicidade de serviços, comércio local, espaços culturais. O Bairro das Colónias oferece uma experiência de vida autêntica e diversificada. Descubra cafés pitorescos, restaurantes gourmet e espaços verdes encantadores, tudo a uma curta distância. A zona envolvente oferece uma variedade de serviços, comércio e transportes público onde se destaca a Estação de Metro dos Anjos a apenas 250m de distância. Pelo exposto é a solução para quem procura conforto e localização numa mesma morada. Este encantador apartamento T3, localizado no coração do Bairro das Colónias, oferece o equilíbrio perfeito entre charme tradicional e comodidades modernas. Totalmente remodelado, este imóvel é ideal para quem procura um espaço acolhedor e funcional. Desde já fica o nosso convite para vir visita-lo e para realizar o seu sonho de ter um novo lar. ..................................................................................................................................................................................................................................................... A Century21 é a maior rede de franchising imobiliario do mundo fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio.

3 dv

3 qt

125 m²

Arroios

595.000 EUR

Localizada no centro de Vila Real, na Rua de Santa Iria, perto da Igreja de Nossa Senhora da Conceição, esta propriedade oferece duas possíveis utilizações: uma casa T5 com amplo espaço exterior ou um terreno para construção em altura. A orientação solar é nascente/sul/poente. A moradia, com uma área de implantação de 138m², está distribuída por 3 pisos. No rés-do-chão, o hall de entrada possui um arco ladeado por dois pilares em granito, uma casa de banho com poliban e uma lavandaria. A cozinha é em open space, com uma zona de cozinha e uma zona de refeições separadas por um balcão. A sala de estar é luminosa, com um recuperador de calor embutido na lareira de parede em granito, e tem acesso direto à sala de jantar através de portas duplas. A sala de jantar, por sua vez, conecta-se à cozinha através de um hall que dá acesso aos pisos superiores. Também há um quarto e uma despensa no rés-do-chão. No 1º piso, encontram-se dois quartos com varanda, mais um quarto, um escritório, uma zona de estar e uma casa de banho completa. O sótão é espaçoso e em open space, com um quarto, um escritório e uma casa de banho com base de duche. Há amplo espaço de arrumação em armários embutidos, arrumos e roupeiro. O pavimento no rés-do-chão é de tijoleira rústica, enquanto nos outros pisos é em alcatifa. Todas as portas interiores são em madeira maciça lacada com frisos. No exterior, há um alpendre com bancos em granito, uma zona de refeições, uma ampla horta, uma garagem coberta com alpendre, espaço para lenha e um canil. As áreas de acesso são revestidas com calçada. Existem três portões de entrada, dois destinados a veículos. No bonito jardim, encontram-se várias árvores de fruto, incluindo cerejeiras, nespereiras, oliveiras, pessegueiros, macieiras, dióspiros, romãzeiras, videiras e amoreiras. O terreno oferece uma oportunidade adicional de investimento, podendo ser facilmente dividido em dois lotes para a construção de mais duas moradias. Esta versatilidade não só torna a propriedade ideal para uma residência familiar, como também um investimento promissor. Para quem procura expandir o seu portfólio imobiliário ou explorar oportunidades de investimento no mercado imobiliário, a localização central adiciona ainda mais valor a esta oferta, tornando-a uma escolha atrativa. Agende a sua visita hoje mesmo!

5 dv

5 qt

240 m²

lote 1.400 m²

Vila Real

14.305 EUR

Terreno em Veiga de Lila de 6180,00 m².

Terreno agrícola e florestal em Veiga da Lila com 6.180 m2, concelho de Valpaços. O terreno desenvolve-se ao longo da Rua de Santa Bárbara, a nascente do Aglomerado de veiga de Lila. A parcela apresenta duas ocupações distintas, uma com ocupação de Olival tradicional em compasso de 6 m x 6 m, a poente da linha de água e ocupação de povoamento de pinhal, a nascente da linha de água. A parcela confronta com a rua municipal, perto do cemitério da localidade de Veiga da Lila. A área de Olival ocupa cerca de 4.400 m2 e o restante de Pinhal. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 118252

6.180 m²

Veiga de Lila

225.000 EUR

A moradia térrea em São Pedro de Agostem oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de vistas deslumbrantes para a floresta. Esta propriedade é ideal para quem valoriza a tranquilidade e o espaço, com três quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, e uma sala espaçosa com lareira que promete ser o coração da casa. A cozinha está totalmente equipada, pronta para preparar refeições deliciosas. No nível inferior, a funcionalidade encontra-se com a comodidade, apresentando vários compartimentos que podem servir como lavandaria, arrumos ou escritório, além de uma garagem espaçosa para vários carros. O exterior da casa é um convite ao lazer, com um alpendre acolhedor, uma cozinha exterior com forno a lenha e um wc, perfeitos para receber amigos e família. O jardim, um espetáculo à parte, é o cenário ideal para desfrutar do ar livre e da beleza do entorno. Esta moradia é uma verdadeira joia para quem busca uma vida pacata, mas cheia de possibilidades. Nao perca tempo, agende a sua visita.

3 dv

3 qt

158 m²

lote 1.010 m²

São Pedro de Agostem

205.000 EUR

NOVA ENTRADA: PESO DA RÉGUA ? ♦️A PREDIMED CASAS D'OURO VENDE APARTAMENTO T3 COM VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO DOURO ♦️ Apresento-lhe este magnífico apartamento de tipologia T4, em excelente estado de conservação, com boas áreas , ótima exposição solar e com uma magnífica paisagem sobre o rio Douro e a cidade. Está situado numa zona tranquila e habitacional da cidade, perto de escolas , superfícies comerciais e serviços. Venha visitar este apartamento, que lhe oferece todas as comodidades e conforto. ✔️ 4 Quartos (um é suite) ✔️ 2 Wc ✔️ Sala ✔️ Cozinha ✔️ Lavandaria ✔️ Arrumos ✔️ Recuperador de calor a lenha ✔️ Varandas com vista rio ✔️  1 Garagem ✔️  Roupeiros Embutidos ✔️ 1 Ar Condicionado ✔️ Luzes Embutidas ✔️ Azulejos Porcelanosa ✔️ Chão em Carvalho  MARQUE JÁ A SUA VISITA ? Paula Guedes ☎️ 937425042 ... Licença AMI 22553 Pedro Ribeiro ☎️ 913577380 ... Licença AMI 22553 VISITE O NOSSO SITE: https://predimed.pt/paula.guedes https://predimed.pt/pedro.ribeiro Predimed Imobiliária Casas D'ouro A Sua Casa Mora Aqui!" ❤ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

4 dv

4 qt

129 m²

Peso da Régua

165.000 EUR

150.000 EUR

Apartamento T4 em Santa Maria Maior de 150,00 m².

Apresento-lhe este apartamento T4 de 150 m², localizado no centro da cidade de Chaves , uma excelente oportunidade de investimento ou para quem procura uma habitação espaçosa e confortável. Com quatro quartos espaçosos, sendo dois deles com acesso a varanda, e dois quartos de banho completos, oferece todo o conforto necessário para uma família. A grande sala e a cozinha com despensa também se destacam, ambas com acesso a uma ampla varanda que proporciona um espaço perfeito para momentos de convívio e relaxamento. Além disso, o apartamento conta com um pequeno local de arrumos, ideal para manter tudo organizado. Rentabilidade em torno de 8%, este imóvel é uma excelente opção para quem deseja obter um retorno financeiro consistente. No entanto, também pode ser uma excelente escolha para quem procura uma habitação própria, devido ao seu tamanho e conforto. Em resumo, este apartamento T4 de 150 m² é uma oportunidade única que combina vantagens tanto para investidores como para quem procura uma habitação espaçosa e confortável. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com localização privilegiada no centro da cidade de Chaves. Agende já a sua visita! #ref: 116545

150 m²

Santa Maria Maior

665.000 EUR

Comércio diverso em Constantim e Vale de Nogueiras de 580,00 m².

Excelente oportunidade, espaço muito amplo. Com todas as condições para industria ou espaço comercial. Casas de banho em bom estado e escritórios. Tudo em muito boas condições. Possível arrendamento (a combinar). Existe a possibilidade de adquiri outro armazém em conjunto com este. Tendo os dois juntos uma área de 1505 m2. Preço a negociar. Para mais informações por favor contacte. #ref: 78891

580 m²

Constantim

900.000 EUR

Comércio diverso em Constantim e Vale de Nogueiras de 925,00 m².

Excelente oportunidade, espaço muito amplo. Com todas as condições para industria ou espaço comercial. Casas de banho em bom estado, escritórios no 1º andar. Tudo em muito boas condições. Possível arrendamento (a combinar). Para mais informações por favor contacte. #ref: 76491

925 m²

Constantim

87.000 EUR

Terreno em Santa Cruz/Trindade E Sanjurge de 2104,00 m².

Terreno de 2104m² localizado próximo do casino e com fácil acesso à autoestrada A24 é uma excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos. Além disso, à proximidade de escolas, comércios e do centro da cidade de Chaves proporciona uma conveniência sem igual para os futuros moradores. Com uma área tão ampla, você terá a liberdade de planejar e construir uma residência espaçosa e confortável, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Imagine ter um jardim exuberante, uma piscina relaxante e um espaçoso terraço para aproveitar os dias de Verao. A localização privilegiada deste terreno permite-lhe desfrutar da tranquilidade do campo, ao mesmo tempo que está a poucos minutos de todas as comodidades que a cidade de Chaves tem para oferecer. Se procura um local ideal para construir a sua casa, este terreno é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de criar o seu refúgio pessoal neste terreno privilegiado. Entre em contato conosco para mais informações e comece já a dar vida ao seu projeto de sonho. #ref: 119530

2.104 m²

Santa Cruz/Trindade

120.000 EUR

110.000 EUR

Casa para reabilitar, com amplo terreno, muito perto do centro de Chaves.

2 dv

2 qt

120 m²

lote 1.400 m²

Chaves

910.000 EUR

Apartamento T3, com 138 m2 de área bruta privativa, varanda, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio Villa Damasceno, com piscina, em Arroios, Lisboa. O apartamento é composto por um 3 quartos, um deles em suite, uma casa de banho completa, cozinha equipada, sala de estar e de jantar com varanda. Conta ainda com ar condicionado e aquecimento central. Caso pretenda uma tipologia maior, há possibilidade de adquirir o apartamento ao lado (ver refª 79809) e fazer a junção de ambos, podendo resultar num apartamento T4. Localizado entre os Anjos e a Graça, na Rua Damasceno Monteiro, numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa, beneficia da proximidade dos mais variados serviços e zonas de comércio e lazer. Está a 5 minutos walking distance da estação de metro do Intendente, a 10 minutos do Hospital Dona Estefânia. A 10 minutos driving distance do Instituto Superior Técnico, a 15 minutos do El Corte Inglês e da Fundação Calouste Gulbenkian, e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.

5 dv

3 qt

138 m²

Arroios

779.000 EUR

Descubra a moradia dos seus sonhos nesta residência térrea, localizada em Mesão Frio, Guimarães. Projetada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, esta propriedade combina sofisticação e praticidade num cenário deslumbrante, com ambientes que interagem para um convívio maravilhoso em família. Características Principais: - 3 suítes amplas, iluminadas e todas com acabamentos de alta qualidade. Cada suíte está equipada com armários embutidos e casas de banho privativos luxuosos, garantindo privacidade e conforto. - Design Contemporâneo com Vidros Panorâmicos: O design moderno da casa inclui vastas janelas de vidro em todos os cômodos da casa e que proporcionam vistas deslumbrantes para o vale, permitindo que a luz natural inunde todos os ambientes, criando uma atmosfera luminosa e convidativa. - Piscina Privada: No exterior, uma magnífica piscina convida a momentos de relaxamento e lazer, enquanto aprecia as vistas panorâmicas do vale, e nas tardes o extraordinário por do sol. A área da piscina está rodeada por um terraço e jardim, ideal para banhos de sol e entretenimento ao ar livre. - Garagem para 3 automóveis com 3 portões automáticos: A propriedade inclui uma garagem com portões automáticos, espaçosa com capacidade para três carros, oferecendo segurança e conveniência adicionais pois contempla neste espaço casa de banho e estrutura para salão de festas. Na lateral exterior da moradia tem ainda uma área de estacionamento para mais de 4 automóveis. - Sistema de Aquecimento, Ar Condicionado Centralizado e Painéis Solares: Garantindo conforto durante todo o ano. - Água de furo: garantindo melhor abastecimento e usufruto de água. - Sistema de video vigilância e alarme. - Rega automática no jardim. - Cozinha Moderna e Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração e um design funcional e elegante. - Sala de Estar e Jantar com Conceito Aberto: Ideal para entretenimento e convivência familiar. Situada em Mesão Frio, Guimarães, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A localização privilegiada permite fácil acesso às comodidades locais, incluindo escolas, lojas, e restaurantes, enquanto proporciona um refúgio privado longe do movimento da cidade. - Escola secundária a 1 km - Escola básica 1º ciclo a 500 metros - Universidade a 3,5 km - Centro Histórico/ Largo do Toural a 4 km - 3 km do Lidl e Intermarche - 500m igreja de Mesão Frio - Paragem autocarro TUG a 50 metros - Farmácia a 600 metros - Pastelaria a 150 metros - Supermercado Lidl e Intermarche a 3 km - Igreja Mesão Frio a 500 metros - Paragem autocarro TUG 50 metros - Parque da cidade a 600 metros Esta moradia térrea requintada e charmosa representa uma oportunidade única de viver com estilo e conforto numa das regiões mais belas de Guimarães. Para mais informações entre em contato conosco ainda hoje.

3 dv

3 qt

307 m²

lote 845 m²

São Nicolau

175.000 EUR

Fantástica moradia de arquitetura moderna situada na mais mística e famosa aldeia de Trás-os-Montes, no concelho de Montalegre, Vilar de Perdizes com cerca de 400 habitantes é conhecida por ser a capital do mundo oculto, o ponto de encontro de dois mundos diferentes, uma convivência saudável entre a ciência e métodos populares alternativos. O misticismo de Vilar de Perdizes é verdadeiramente singular, com a celebração de vários eventos e tradições, impulsionando assim a visita de milhares de visitantes, a hotelaria, restauração e o comércio local. Nesta zona barrosã habitada desde remotas eras, podemos encontrar esta extraordinária moradia T1 com uma área útil de 103.5 m2 e uma área bruta de construção de 209.4 m2. Possui um terreno vedado com dois poços com uma área de 432 m2 a escassos metros de distância. Caracterizada por um design moderno com linhas simples e uma decoração elegante. Na sua disposição interna apresenta no rés-do-chão uma cozinha totalmente equipada em open space, que se funde harmoniosamente com a sala de estar, proporcionando um ambiente espaçoso e convidativo com acesso a um wc completo com base de duche e à garagem para dois carros e arrumação. No 1º andar podemos encontrar uma zona de habitação mais privativa com um quarto suíte, uma segunda cozinha totalmente equipada com sala de estar em open space e um terraço amplo com uma parte fechada oferecendo um espaço acolhedor, luminoso e arejado para desfrutar no inverno, ao mesmo tempo de uma parte aberta com vistas desafogadas para espaços verdes. Para o seu maior conforto e comodidade este imóvel está equipado com um sistema avançado de automação Smart Home (Casa Inteligente) que providência a monitorização através de um smartphone, o controlo à distância sobre as funções de construção como a temperatura, multimédia, portas e janelas. Podemos ainda contar com ar-condicionado em todas as divisões, bomba de calor de aquecimento de águas sanitárias, gerador de energia e luzes com sensor de movimento no interior. Localizada numa zona ímpar e exclusiva junto a uma das principais vias de acesso à cidade de Chaves (25kms), de Montalegre (14kms) e da fronteira com Espanha (5kms). Na sua envolvente imediata, podemos encontrar comércio local, restaurantes, padarias, cafés, transportes públicos, entre outros serviços, assim como vários locais de atração, nomeadamente a Barragem do Alto Rabagão, imensas cascatas e lagoas, trilhos e Serra do Larouco. Não espere mais para tornar este sonho realidade! Esta é uma oportunidade única de usufruir do sossego do campo, de uma vida de requinte, relaxamento e lazer. Venha descobrir e faça desta moradia o seu novo lar, onde a felicidade e a satisfação estão garantidas. Agende já uma visita e permita-se viver o melhor que a vida tem a oferecer!

1 dv

1 qt

104 m²

lote 432 m²

Vilar Perdizes (São Miguel)