673.400 EUR
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Apartamento e Condomínio (Para venda)
Referência:
YYWE-T692793
/ 377763jpg
Referência:
YYWE-T692793
País:
FR
Cidade:
AURAY
Código Postal:
56400
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Apartamento e Condomínio
Tamanho do imóvel:
187 m²
Divisões:
7
Quartos:
4
Casas de Banho:
2
WC:
2
Piso:
1
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
112
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
22
Cave:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sarzeau | - | 5.108 EUR |
| Morbihan | 2.783 EUR | 4.108 EUR |
| Quiberon | 5.922 EUR | - |
| Lorient | - | 2.996 EUR |
| Pontivy | 1.805 EUR | 3.321 EUR |
| Moëlan-sur-Mer | 3.340 EUR | - |
| Ploërmel | 2.530 EUR | 3.313 EUR |
Proche de la Gare TGV, des écoles et commerces, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Surface totale de 187m2, il se compose d'un rdc de 117m2 avec entrée, salon -séjour avec cheminée, 3 chambres, grande terrasse bois et un balcon avec 2 stores bannes, cuisine contemporaine aménagée et équipée, véranda, sdb, wc, buanderie, cave. Chauffage PAC.
A l'étage, superbe loft de 70m2 à rafraîchir, avec accès extérieur indépendant. Il est actuellement loué jusqu'à fin janvier 2025. Il se compose d'une entrée, un vaste espace ouvert avec salon-séjour, cuisine et mezzanine. A l'arrière, chambre, bureau, sdb.
Jardinet de 50m2 env.
Le plus, un grenier de 33m2 env avec 2 chambres, accès possible vers le rdc par l'escalier intérieur existant. Chauffage Gaz (chaudière à condensation 2024).
Budget HAI 673 400 euros dont 23 400 euros d'honoraires d'agence (3.6% TTC, charge acquéreur).
Biens vendus : 2 lots d'habitation.
Petite copropriété de 3 lots d'habitation.
DPE C (112) et C(22) - Coût annuel des énergies entre 660 euros et 940 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.377763.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Veja mais Veja menos 56400. Auray. En exclusivité, grand appartement dans une maison de style avec jardin de 220m2 env et son Loft indépendant, 4 chambres en tout (6 possibles) .
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