262.000 EUR
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Creully - Casa e casa unifamiliar à vendre
262.000 EUR
Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T701210
/ 383051ncar
Referência:
YYWE-T701210
País:
FR
Cidade:
CREULLY SUR SEULLES
Código Postal:
14480
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
93 m²
Tamanho do lote:
1.004 m²
Divisões:
4
Quartos:
3
Casas de Banho:
1
WC:
1
Nº de Pisos:
1
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Combustíveis de Aquecimento:
Elétrico
Consumo energético:
246
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
7
Lugares de Estacionamento:
1
Garagens:
1
Sótão:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bayeux | 2.029 EUR | 2.103 EUR |
| Caen | 2.248 EUR | 2.450 EUR |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1.756 EUR |
| Ouistreham | 2.696 EUR | 3.588 EUR |
| Calvados | 2.079 EUR | 3.063 EUR |
| Cabourg | 2.833 EUR | 3.557 EUR |
| Houlgate | 3.285 EUR | 3.523 EUR |
| Basse-Normandie | 1.753 EUR | 2.793 EUR |
| Saint-Lô | 1.481 EUR | 1.391 EUR |
| Trouville-sur-Mer | 3.310 EUR | 4.878 EUR |
| Touques | 3.021 EUR | 3.405 EUR |
| Carentan | 1.426 EUR | - |
| Pont-l'Évêque | 2.282 EUR | - |
| Vire | 1.432 EUR | - |
| Flers | 1.094 EUR | - |
| Montivilliers | 2.243 EUR | - |
| Manche | 1.515 EUR | 2.016 EUR |
| Beuzeville | 2.060 EUR | - |
| Cormeilles | 1.913 EUR | - |
Puis un séjour lumineux vous attend, avec un accès direct au jardin.Sur la gauche, un SAS dessert le coin nuit, avec trois chambres ainsi qu'une salle de bain moderne et élégante.Toute la maison a été rénovée avec soin : les sols, la peinture, la cuisine, la salle de bain, et même les WC ont été refaits, tout est propre et impeccable.Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique. La maison est en parfait état , prête à vous accueillir sans travaux !
Et vous aurez la possibilité également d'aménager les combles.Idéalement situé , vous serez à seulement 8 km des plages d'Arromanches, célèbres pour le débarquement, à 10 km de Bayeux, avec son riche patrimoine historique, et à 6 km de Creully-sur-Seulles, alliant campagne et proximité avec les commodités.Cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en étant proche des lieux emblématiques et de la côte. Ne tardez pas à visiter !DPE : D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1770 euros et 2420 eurosTaxe foncière 2024 : 669 eurosPrix du bien : 262.000 euros HNI (Honoraires Négociations Inclus) dont 12.000 euros à charge acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou par courriel à n.carre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383051.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez-moi : Nathalie CARRÉ - 0603940722 - n.carre@proprietes-privees.com (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - . Veja mais Veja menos Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied.En arrivant, vous découvrirez une cour fermée par un muret , offrant tranquillité, avec un accès direct au garage (21m²) ainsi qu'à une buanderie indépendante (10m²) , très pratique pour votre quotidien.En poussant la porte d'entrée, vous arrivez dans un hall accueillant , où à gauche se trouve un petit WC avec lave-main, ainsi qu'un dressing pour optimiser vos rangements.En continuant sur votre droite, vous accédez à une cuisine aménagée.
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