290.000 EUR
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Casa e Casa Unifamiliar (Para venda)
Referência:
YYWE-T709278
/ 386820apau
Referência:
YYWE-T709278
País:
FR
Cidade:
NAY
Código Postal:
64800
Categoria:
Residencial
Tipo de listagem:
Para venda
Tipo de Imóvel:
Casa e Casa Unifamiliar
Tamanho do imóvel:
112 m²
Tamanho do lote:
985 m²
Divisões:
6
Quartos:
4
Casas de Banho:
1
WC:
2
Nº de Pisos:
2
Cozinha equipada:
Sim
Sistema de Aquecimento:
Individual
Consumo energético:
63
Emissões de Gases com Efeito de Estufa:
2
Lugares de Estacionamento:
1
Terraço:
Sim
LISTAGENS DE IMÓVEIS SEMELHANTES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Jurançon | 1.986 EUR | 2.040 EUR |
| Billère | - | 1.814 EUR |
| Lons | 2.422 EUR | - |
| Lourdes | 1.213 EUR | 1.164 EUR |
| Lescar | 2.196 EUR | - |
| Argelès-Gazost | 1.791 EUR | - |
| Eaux-Bonnes | - | 1.685 EUR |
| Oloron-Sainte-Marie | 1.384 EUR | 1.221 EUR |
| Vic-en-Bigorre | 1.224 EUR | - |
| Cauterets | - | 3.088 EUR |
| Pyrénées-Atlantiques | 1.824 EUR | 2.127 EUR |
| Luz-Saint-Sauveur | - | 2.426 EUR |
| Rabastens-de-Bigorre | 1.080 EUR | - |
| Barèges | - | 2.014 EUR |
| Marciac | 1.384 EUR | - |
| Lannemezan | 1.169 EUR | - |
| Plaisance | 1.123 EUR | - |
| Orthez | 1.460 EUR | 1.371 EUR |
| Trie-sur-Baïse | 1.040 EUR | - |
- D'une buanderie.
- D'une entrée.
- D'un WC indépendant.
- D'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Espace particulièrement remarquable par sa hauteur sous plafond, sa luminosité, sa vue incroyable sur les Pyrénées.
- D'une grande terrasse de 35m2 en face des sommets et accessible depuis la grande baie vitrée de la pièce de vie.
- D'une suite parentale avec dressing et une salle d'eau incluant une douche à l'italienne. A noter un accès direct à la terrasse.L'étage se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Propriété proche des commodités et bénéficiant d'un grand standing. L'association du parquet massif, du carrelage, des poutres apparentes donne le ton. Les nombreuses ouvertures permettent de bénéficier d'une luminosité et d'un point de vue à couper le souffle à longueur de journée.
La grande terrasse, couverte en partie, se prête à toutes les saisons.Et que dire du confort !!! Chauffage au sol au RDC, excellente isolation. En prime des équipements à la pointe. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Le résultat se ressent par un DPE fleurtant avec les sommets !DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 635 euros et 859 euros.Prix de vente 326 000 euros, soit 315 000 euros net vendeur et 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Vous voulez découvrir ce coin de paradis ? idéal en maison de famille comme en investissement locatif ! alors contactez moi !!!Vidéos sur demande !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Veja mais Veja menos C'est dans la commune de Montaut, à 10 minutes de Nay, que je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 2019, bénéficiant de prestations remarquables et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.C'est sur un terrain de 985m2 surplombant ce charmant village, que cette propriété de 112m2 comprenant 4 chambres se dévoile.Le rez-de-chaussée se comporte :- D'un garage.
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