885 000 EUR
957 000 EUR
798 000 EUR
890 000 EUR
1 000 000 EUR
No ongoing legal proceedings.Annual condominium charges: euros4,965 (including ALUR works fund)
Property tax: euros2,675Energy rating: EPC: C ? GHG: C
Estimated annual energy costs for standard use: between euros990 and euros1,400 (based on 2021, 2022 and 2023 indexes).To arrange a viewing and assist you with your project, please contact Albéric d'AMECOURT at +33 6 14 83 85 67 or by email: a.damecourt@proprietes-privees.com
.In accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, proof of identity may be required prior to the visit.This listing has been prepared under the editorial responsibility of Albéric d'AMECOURT, commercial agent registered with the RSAC of Nanterre under number 791 967 318, acting on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.Professional license for Transactions and Property Management No. CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes ? Saint-Nazaire). Financial guarantee provided by GALIAN-SMABTP ( euros2,000,000 for Transactions / euros120,000 for Management). Professional liability insurance: GALIAN-SMABTP No. 28137.J.Mandate reference: 445758The professional guarantees and secures your real estate project. (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 113 units. Annual expenses : 4684 euros. Veja mais Veja menos Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place du Trocadéro, appartement de 3 pièces climatisé en parfait état d'une surface de 83 m² avec balcon/terrasse aménagée de 12 m² et un second balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70 parfaitement entretenu avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 28 m² exposé Sud donnant sur le balcon/terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard (l'une donne sur le balcon/terrasse et l'autre sur le balcon coté jardin, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes invités. Vendu avec une cave. Box (avec borne de recharge et porte électrique) possible en sus du prix. Marché Saint Didier à deux pas. Sectorisation Janson de Sailly. Appartement clef en main. Faibles consommations électriques. Climatisation réversible.Prix de vente : 995 000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraire de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 956 730 euros.
Copropriété de 113 lots dont 40 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 4965 euros (fond travaux Alur inclus)
Taxe foncière : 2675 euros
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 400 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J.
Mandat réf : 445758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots - dont 40 lots habitation.Charges annuelles : 4684 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ideally located between Place Victor Hugo and Place du Trocadéro, this air-conditioned three-room apartment is in perfect condition and offers 83 sqm of living space, featuring a 12 sqm fitted balcony/terrace as well as a second balcony overlooking the condominium garden.Situated on the first floor of a well-maintained 1970s high-end building with a lift and concierge, the apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a 28 sqm south-facing living room opening onto the balcony/terrace, a fully equipped kitchen, and two bedrooms with fitted wardrobes (one opening onto the main balcony/terrace, the other onto the rear balcony). It also includes a bathroom with toilet, a shower room, and separate guest toilets.A cellar is included. A lock-up garage (with electric door and EV charging station) is available at an additional cost. Just steps from Marché Saint-Didier. Janson de Sailly school catchment area.Condominium of 113 units, including 40 residential units.
No ongoing legal proceedings.Annual condominium charges: euros4,965 (including ALUR works fund)
Property tax: euros2,675Energy rating: EPC: C ? GHG: C
Estimated annual energy costs for standard use: between euros990 and euros1,400 (based on 2021, 2022 and 2023 indexes).To arrange a viewing and assist you with your project, please contact Albéric d'AMECOURT at +33 6 14 83 85 67 or by email: a.damecourt@proprietes-privees.com
.In accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, proof of identity may be required prior to the visit.This listing has been prepared under the editorial responsibility of Albéric d'AMECOURT, commercial agent registered with the RSAC of Nanterre under number 791 967 318, acting on behalf of SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ? SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.Professional license for Transactions and Property Management No. CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes ? Saint-Nazaire). Financial guarantee provided by GALIAN-SMABTP ( euros2,000,000 for Transactions / euros120,000 for Management). Professional liability insurance: GALIAN-SMABTP No. 28137.J.Mandate reference: 445758The professional guarantees and secures your real estate project. (4.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)
Condominiums of 113 units. Annual expenses : 4684 euros.