Terreno de Luxo com PIP Aprovado junto ao Rio Douro (Sebolido, Penafiel)istas Panorâmicas Únicas e Possibilidade de Ancorar o seu Barco de Recreio.Se sempre sonhou com um refúgio exclusivo, onde o Douro é o cenário principal e o rio a sua extensão natural, esta é a oportunidade da sua vida.Apresentamos um terreno extraordinário com 5.170 m² de área total, localizado na prestigiada freguesia de Sebolido, Penafiel.O imóvel conta já com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado, garantindo a viabilidade para a construção de uma imponente e luxuosa moradia unifamiliar de até 4 pisos.O grande diferencial? Uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro e a possibilidade única de ancorar o seu barco de recreio praticamente à porta de casa. Potencial de Construção & Dados Técnicos (PIP Aprovado):Toda a burocracia inicial está resolvida. O projeto permite desenhar uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional com áreas generosas e excelente aproveitamento da topografia:Área Total do Terreno: 5.170 m² Solo Urbano: 710 m² (área de construção) Solo Rural: 4.459 m² (garantia de total privacidade, ideal para jardins suspensos, pomar ou zonas de lazer integradas na natureza) Área de Implantação: 135 m² Área Bruta de Construção (ABC): 405 m² Área Total de Construção: 554 m² (inclui ABC + garagem + varandas panorâmicas) Volumetria: 1.822 m³ Localização e Estilo de Vida: Sebolido, PenafielSituado numa região profundamente rica em paisagens naturais e património, Sebolido oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e um estilo de vida ativo e cultural.Ao construir aqui, terá como vizinhos alguns dos pontos turísticos e de lazer mais dinâmicos da região:Natureza e Miradouros: A poucos minutos do icónico Baloiço e Miradouro da Boneca (na Serra da Boneca), do Miradouro de Sebolido e da impressionante Cascata Senhora do Salto (perfeita para escalada e aventura).Lazer e Rio: Proximidade imediata à Praia Fluvial do Choupal de Pedorido, uma zona de lazer encantadora nas margens do Douro.Desporto e Cultura: Acesso direto a trilhos pedestres, ao Centro de Trail Running de Sebolido e à riqueza cultural local, marcada pelas tradicionais Casas de Xisto, a Igreja Paroquial e o Cruzeiro. Um Investimento Raro e de Elevado Potencial Seja para habitação própria, casa de férias ou para um projeto de alojamento boutique/turismo de luxo, este terreno reúne características quase impossíveis de encontrar juntas no mercado atual: frente de rio, acesso náutico, PIP aprovado para 4 pisos e uma área de terreno massiva. Agende a sua Visita e Sinta o DouroNão perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso. #ref: 934231
Veja maisVeja menos
Terreno de Luxo com PIP Aprovado junto ao Rio Douro (Sebolido, Penafiel)istas Panorâmicas Únicas e Possibilidade de Ancorar o seu Barco de Recreio.Se sempre sonhou com um refúgio exclusivo, onde o Douro é o cenário principal e o rio a sua extensão natural, esta é a oportunidade da sua vida.Apresentamos um terreno extraordinário com 5.170 m² de área total, localizado na prestigiada freguesia de Sebolido, Penafiel.O imóvel conta já com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado, garantindo a viabilidade para a construção de uma imponente e luxuosa moradia unifamiliar de até 4 pisos.O grande diferencial? Uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro e a possibilidade única de ancorar o seu barco de recreio praticamente à porta de casa. Potencial de Construção & Dados Técnicos (PIP Aprovado):Toda a burocracia inicial está resolvida. O projeto permite desenhar uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional com áreas generosas e excelente aproveitamento da topografia:Área Total do Terreno: 5.170 m² Solo Urbano: 710 m² (área de construção) Solo Rural: 4.459 m² (garantia de total privacidade, ideal para jardins suspensos, pomar ou zonas de lazer integradas na natureza) Área de Implantação: 135 m² Área Bruta de Construção (ABC): 405 m² Área Total de Construção: 554 m² (inclui ABC + garagem + varandas panorâmicas) Volumetria: 1.822 m³ Localização e Estilo de Vida: Sebolido, PenafielSituado numa região profundamente rica em paisagens naturais e património, Sebolido oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e um estilo de vida ativo e cultural.Ao construir aqui, terá como vizinhos alguns dos pontos turísticos e de lazer mais dinâmicos da região:Natureza e Miradouros: A poucos minutos do icónico Baloiço e Miradouro da Boneca (na Serra da Boneca), do Miradouro de Sebolido e da impressionante Cascata Senhora do Salto (perfeita para escalada e aventura).Lazer e Rio: Proximidade imediata à Praia Fluvial do Choupal de Pedorido, uma zona de lazer encantadora nas margens do Douro.Desporto e Cultura: Acesso direto a trilhos pedestres, ao Centro de Trail Running de Sebolido e à riqueza cultural local, marcada pelas tradicionais Casas de Xisto, a Igreja Paroquial e o Cruzeiro. Um Investimento Raro e de Elevado Potencial Seja para habitação própria, casa de férias ou para um projeto de alojamento boutique/turismo de luxo, este terreno reúne características quase impossíveis de encontrar juntas no mercado atual: frente de rio, acesso náutico, PIP aprovado para 4 pisos e uma área de terreno massiva. Agende a sua Visita e Sinta o DouroNão perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso. #ref: 934231
Solo Urbano: 710 m² (área de construção)
Solo Rural: 4.459 m² (garantia de total privacidade, ideal para jardins suspensos, pomar ou zonas de lazer integradas na natureza)
Área de Implantação: 135 m²
Área Bruta de Construção (ABC): 405 m²
Área Total de Construção: 554 m² (inclui ABC + garagem + varandas panorâmicas)
Volumetria: 1.822 m³ Localização e Estilo de Vida: Sebolido, PenafielSituado numa região profundamente rica em paisagens naturais e património, Sebolido oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e um estilo de vida ativo e cultural.Ao construir aqui, terá como vizinhos alguns dos pontos turísticos e de lazer mais dinâmicos da região:Natureza e Miradouros: A poucos minutos do icónico Baloiço e Miradouro da Boneca (na Serra da Boneca), do Miradouro de Sebolido e da impressionante Cascata Senhora do Salto (perfeita para escalada e aventura).Lazer e Rio: Proximidade imediata à Praia Fluvial do Choupal de Pedorido, uma zona de lazer encantadora nas margens do Douro.Desporto e Cultura: Acesso direto a trilhos pedestres, ao Centro de Trail Running de Sebolido e à riqueza cultural local, marcada pelas tradicionais Casas de Xisto, a Igreja Paroquial e o Cruzeiro. Um Investimento Raro e de Elevado Potencial
Seja para habitação própria, casa de férias ou para um projeto de alojamento boutique/turismo de luxo, este terreno reúne características quase impossíveis de encontrar juntas no mercado atual: frente de rio, acesso náutico, PIP aprovado para 4 pisos e uma área de terreno massiva. Agende a sua Visita e Sinta o DouroNão perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso.
#ref: 934231 Veja mais Veja menos Terreno de Luxo com PIP Aprovado junto ao Rio Douro (Sebolido, Penafiel)istas Panorâmicas Únicas e Possibilidade de Ancorar o seu Barco de Recreio.Se sempre sonhou com um refúgio exclusivo, onde o Douro é o cenário principal e o rio a sua extensão natural, esta é a oportunidade da sua vida.Apresentamos um terreno extraordinário com 5.170 m² de área total, localizado na prestigiada freguesia de Sebolido, Penafiel.O imóvel conta já com Pedido de Informação Prévia (PIP) Aprovado, garantindo a viabilidade para a construção de uma imponente e luxuosa moradia unifamiliar de até 4 pisos.O grande diferencial? Uma vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Douro e a possibilidade única de ancorar o seu barco de recreio praticamente à porta de casa. Potencial de Construção & Dados Técnicos (PIP Aprovado):Toda a burocracia inicial está resolvida. O projeto permite desenhar uma moradia de arquitetura moderna ou tradicional com áreas generosas e excelente aproveitamento da topografia:Área Total do Terreno: 5.170 m²
Solo Urbano: 710 m² (área de construção)
Solo Rural: 4.459 m² (garantia de total privacidade, ideal para jardins suspensos, pomar ou zonas de lazer integradas na natureza)
Área de Implantação: 135 m²
Área Bruta de Construção (ABC): 405 m²
Área Total de Construção: 554 m² (inclui ABC + garagem + varandas panorâmicas)
Volumetria: 1.822 m³ Localização e Estilo de Vida: Sebolido, PenafielSituado numa região profundamente rica em paisagens naturais e património, Sebolido oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e um estilo de vida ativo e cultural.Ao construir aqui, terá como vizinhos alguns dos pontos turísticos e de lazer mais dinâmicos da região:Natureza e Miradouros: A poucos minutos do icónico Baloiço e Miradouro da Boneca (na Serra da Boneca), do Miradouro de Sebolido e da impressionante Cascata Senhora do Salto (perfeita para escalada e aventura).Lazer e Rio: Proximidade imediata à Praia Fluvial do Choupal de Pedorido, uma zona de lazer encantadora nas margens do Douro.Desporto e Cultura: Acesso direto a trilhos pedestres, ao Centro de Trail Running de Sebolido e à riqueza cultural local, marcada pelas tradicionais Casas de Xisto, a Igreja Paroquial e o Cruzeiro. Um Investimento Raro e de Elevado Potencial
Seja para habitação própria, casa de férias ou para um projeto de alojamento boutique/turismo de luxo, este terreno reúne características quase impossíveis de encontrar juntas no mercado atual: frente de rio, acesso náutico, PIP aprovado para 4 pisos e uma área de terreno massiva. Agende a sua Visita e Sinta o DouroNão perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso.
#ref: 934231