1 069 000 EUR
4 qt
246 m²
The advantages of this villa are numerous, and one of them is that luxury is not only shown in it, but also lived. Take advantage of this opportunity and become the proud owner of a villa that will enchant you with its architecture, comfort, design and luxury. The villa, with a total living area of 200.65 m2, is spread over two floors and is located on an impressive 710 m2 garden, which provides a complete feeling of a relaxed and modern Mediterranean lifestyle.
The interior of this villa is modern, spacious and thoughtfully designed.
On the ground floor of the villa there is an elegant lobby that leads us to the open living area, which combines a modern kitchen with an island, a spacious dining room and an even more spacious living room. The space is further enhanced by a modern electric fireplace, which represents a central point and infinitely separates the living room from the kitchen and dining room, and which creates a special atmosphere during your stay in the villa. The fireplace is used more as an element of atmosphere than for heating the space. What we must definitely highlight are the larger sliding glass walls that open the space to the landscaped garden and uncompromisingly connect the interior of the villa with its courtyard. This floor also includes a laundry room, storage room, guest toilet and the first bedroom, perfect for guests or as a study, which has its own bathroom and direct access to the covered terrace and swimming pool.
The villa's first floor is accessible via a designer staircase, decorated with glass walls that offer a view of the garden and plenty of natural light. On the first floor of the villa there are two bedrooms with their own bathrooms, one of which is a "master bedroom" with access to a large covered private terrace. A special detail of this master bedroom, next to the terrace, is the area of the room, and the bathroom decorated in the style of a private SPA zone, which is equipped with a shower and a bathtub for complete relaxation. Also on this floor there is a large private walk-in closet, which can easily be converted into an additional, then fourth bedroom. The exterior of the villa represents a perfect oasis of peace with a touch of luxury. The villa is located within a landscaped and fully fenced garden of 710 m2, which is accessed through an electric gate with sensors. Four private parking spaces are provided within the garden, which future owners have the option to cover, according to their needs and wishes. The central part of the villa's exterior is made up of a spacious saltwater swimming pool (electrolysis system), surrounded by a sunbathing area and a covered terrace ideal for enjoying the shade. In addition, the garden includes a covered area with a movable barbecue, as well as prepared installations for the construction of a fully equipped summer kitchen, which further expands the possibilities for outdoor living and entertainment. A special charm is given to the outdoor space by carefully selected Mediterranean plants, which enrich the ambience and bring an authentic Istrian atmosphere. Paved paths lead us through the garden, while the back of the plot leaves the possibility of additional decoration according to the wishes of the future owner - whether it is a children's playground, garden or wellness corner. The entire area is safe for children to play and pets to stay, providing a sense of freedom and security. This is a private high-tech villa, which has never been used for rent or sale, the owners built and used this villa throughout the year, exclusively and only for themselves and their needs.
Technical details:
* The villa is equipped with top-quality furniture selected exclusively and only for this villa, and it is included in the sale of the villa.
* This ultramodern villa is equipped with a smart air conditioning system that is used for heating and cooling the rooms, and it also has underfloor heating installed in all rooms of the villa.
* High-quality wool thermal and hydro facade insulation of 10cm has been installed.
* High-quality PVC joinery has been installed on all windows and doors in a darker color, to match the interior and exterior design of the villa.
* The villa has a camera system with the ability to monitor activity via a smartphone, as well as prepared installations for installing an alarm system.
* The swimming pool has prepared installations for installing a water heating system.
* The ownership of the villa is in order, the owner is 1/1, the owner is a natural person, without encumbrances, the villa has a use permit.Great choice! Ref: RE-U-44877 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Floor heating, Garden, Modern Veja mais Veja menos Eine moderne und einzigartige Privatvilla in Premantura, die Eleganz nahtlos mit Komfort verbindet und nur 500 m von natürlichen Stränden und dem berühmten Naturpark Kamenjak entfernt liegt. Wir präsentieren stolz diese einzigartige Gelegenheit für eine außergewöhnliche und alles andere als gewöhnliche Villa, die sich an einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste befindet, eine moderne und private Designer-Villa in dem unvermeidlichen Premantura.
Die Vorteile dieser Villa sind zahlreich, und einer davon ist, dass Luxus nicht nur darin gezeigt, sondern auch gelebt wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer einer Villa, die Sie mit ihrer Architektur, ihrem Komfort, ihrem Design und ihrem Luxus verzaubern wird. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von 200,65 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem beeindruckenden 710 m² großen Garten, der ein vollständiges Gefühl eines entspannten und modernen mediterranen Lebensstils vermittelt.
Das Innere dieser Villa ist modern, geräumig und durchdacht gestaltet.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine elegante Lobby, die uns in den offenen Wohnbereich führt, der eine moderne Küche mit Insel, ein geräumiges Esszimmer und ein noch geräumigeres Wohnzimmer kombiniert. Der Raum wird durch einen modernen Elektrokamin aufgewertet, der einen zentralen Punkt darstellt und das Wohnzimmer von der Küche und dem Esszimmer unendlich trennt und eine besondere Atmosphäre während Ihres Aufenthalts in der Villa schafft. Der Kamin wird mehr als Element der Atmosphäre denn zum Heizen des Raumes genutzt. Was wir unbedingt hervorheben müssen, sind die größeren Schiebeglastüren, die den Raum zum angelegten Garten öffnen und kompromisslos das Innere der Villa mit ihrem Innenhof verbinden. Diese Etage umfasst auch einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und das erste Schlafzimmer, das perfekt für Gäste oder als Büro geeignet ist und über ein eigenes Bad sowie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Swimmingpool verfügt.
Das Obergeschoss der Villa ist über eine Designer-Treppe zugänglich, die mit Glaswänden dekoriert ist und einen Blick auf den Garten sowie viel Tageslicht bietet. Im Obergeschoss der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, von denen eines ein „Hauptschlafzimmer“ mit Zugang zu einer großen überdachten privaten Terrasse ist. Ein besonderes Detail dieses Hauptschlafzimmers, neben der Terrasse, ist der Raum des Zimmers und das Bad, das im Stil einer privaten SPA-Zone dekoriert ist und mit einer Dusche und einer Badewanne für vollständige Entspannung ausgestattet ist. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großer privater begehbarer Kleiderschrank, der leicht in ein zusätzliches, dann viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Äußere der Villa stellt eine perfekte Oase des Friedens mit einem Hauch von Luxus dar. Die Villa befindet sich in einem angelegten und vollständig eingezäunten Garten von 710 m², der über ein elektrisches Tor mit Sensoren zugänglich ist. Vier private Parkplätze sind im Garten vorgesehen, die zukünftige Eigentümer nach ihren Bedürfnissen und Wünschen überdachen können. Der zentrale Teil des Außenbereichs der Villa besteht aus einem geräumigen Salzwasser-Swimmingpool (Elektrolysesystem), umgeben von einem Sonnenbereich und einer überdachten Terrasse, die ideal ist, um den Schatten zu genießen. Darüber hinaus umfasst der Garten einen überdachten Bereich mit einem mobilen Grill sowie vorbereitete Installationen für den Bau einer voll ausgestatteten Sommerküche, die die Möglichkeiten für das Leben und die Unterhaltung im Freien weiter erweitert. Dem Außenbereich wird ein besonderer Charme durch sorgfältig ausgewählte mediterrane Pflanzen verliehen, die das Ambiente bereichern und eine authentische istrische Atmosphäre schaffen. Gepflasterte Wege führen uns durch den Garten, während der hintere Teil des Grundstücks die Möglichkeit zusätzlicher Dekorationen nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers lässt - sei es ein Spielplatz für Kinder, ein Garten oder eine Wellness-Ecke. Das gesamte Areal ist sicher für Kinder zum Spielen und für Haustiere, was ein Gefühl von Freiheit und Sicherheit vermittelt. Dies ist eine private High-Tech-Villa, die noch nie zur Miete oder zum Verkauf angeboten wurde; die Eigentümer haben diese Villa das ganze Jahr über ausschließlich für sich selbst und ihre Bedürfnisse gebaut und genutzt.
Technische Details:
* Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, die ausschließlich und nur für diese Villa ausgewählt wurden, und sind im Verkauf der Villa enthalten.
* Diese ultramoderne Villa ist mit einem intelligenten Klimaanlagensystem ausgestattet, das zur Heizung und Kühlung der Räume verwendet wird, und verfügt außerdem über Fußbodenheizung in allen Räumen der Villa.
* Hochwertige 10 cm dicke Woll-Wärme- und Hydro-Fassadendämmung wurde installiert.
* Hochwertige PVC-Fenster und -Türen in dunklerer Farbe wurden installiert, um das Innen- und Außendesign der Villa abzustimmen.
* Die Villa verfügt über ein Kamerasystem mit der Möglichkeit, Aktivitäten über ein Smartphone zu überwachen, sowie über vorbereitete Installationen zur Installation eines Alarmsystems.
* Der Swimmingpool hat vorbereitete Installationen zur Installation eines Wasserheizungssystems.
* Das Eigentum an der Villa ist in Ordnung, der Eigentümer ist 1/1, der Eigentümer ist eine natürliche Person, ohne Belastungen, die Villa hat eine Nutzungsgenehmigung.Große Wahl! Ref: RE-U-44877 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Spa, Fußbodenheizung, Garten, Modern Une villa privée moderne et unique à Premantura qui allie élégance et confort, située à seulement 500 m des plages naturelles et d'un célèbre parc naturel de Kamenjak. Nous vous présentons fièrement cette opportunité unique pour une villa exceptionnelle, tout sauf ordinaire, située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la côte adriatique, une villa moderne et privée conçue par un designer, située dans l'inévitable Premantura.
Les avantages de cette villa sont nombreux, et l'un d'eux est que le luxe ne se contente pas d'y être présent, mais se vit également. Profitez de cette occasion et devenez le fier propriétaire d'une villa qui vous enchantera par son architecture, son confort, son design et son luxe. La villa, d'une superficie totale de 200,65 m2, s'étend sur deux étages et est située sur un impressionnant jardin de 710 m2, qui procure une sensation complète d'un mode de vie méditerranéen moderne et détendu.
L'intérieur de cette villa est moderne, spacieux et soigneusement conçu.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un élégant hall qui nous mène à l'espace de vie ouvert, qui combine une cuisine moderne avec un îlot, une salle à manger spacieuse et un salon encore plus spacieux. L'espace est encore rehaussé par une cheminée électrique moderne, qui représente un point central et sépare infiniment le salon de la cuisine et de la salle à manger, créant une atmosphère particulière durant votre séjour dans la villa. La cheminée est utilisée davantage comme un élément d'ambiance que pour chauffer l'espace. Ce que nous devons absolument souligner, ce sont les grandes parois vitrées coulissantes qui ouvrent l'espace sur le jardin paysagé et relient sans compromis l'intérieur de la villa à sa cour. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, des toilettes pour invités et la première chambre, parfaite pour les invités ou comme bureau, qui dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine.
Le premier étage de la villa est accessible par un escalier design, décoré de parois en verre qui offrent une vue sur le jardin et beaucoup de lumière naturelle. Au premier étage de la villa, il y a deux chambres avec leurs propres salles de bains, dont l'une est une "chambre principale" avec accès à une grande terrasse privée couverte. Un détail particulier de cette chambre principale, à côté de la terrasse, est la superficie de la pièce, et la salle de bains décorée dans le style d'une zone SPA privée, équipée d'une douche et d'une baignoire pour une relaxation complète. Également à cet étage, il y a un grand dressing privé, qui peut facilement être converti en une chambre supplémentaire, la quatrième chambre. L'extérieur de la villa représente une parfaite oasis de paix avec une touche de luxe. La villa est située dans un jardin paysagé entièrement clôturé de 710 m2, accessible par un portail électrique avec capteurs. Quatre places de parking privées sont prévues dans le jardin, que les futurs propriétaires ont la possibilité de couvrir, selon leurs besoins et souhaits. La partie centrale de l'extérieur de la villa est composée d'une spacieuse piscine à eau salée (système d'électrolyse), entourée d'une zone de bronzage et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'ombre. De plus, le jardin comprend un espace couvert avec un barbecue mobile, ainsi que des installations préparées pour la construction d'une cuisine d'été entièrement équipée, ce qui élargit encore les possibilités de vie et de divertissement en extérieur. Un charme particulier est donné à l'espace extérieur par des plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées, qui enrichissent l'ambiance et apportent une atmosphère istrienne authentique. Des chemins pavés nous mènent à travers le jardin, tandis que l'arrière de la parcelle laisse la possibilité d'une décoration supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire - qu'il s'agisse d'une aire de jeux pour enfants, d'un jardin ou d'un coin bien-être. L'ensemble de la zone est sécurisée pour que les enfants puissent jouer et les animaux de compagnie puissent rester, offrant un sentiment de liberté et de sécurité. Il s'agit d'une villa privée high-tech, qui n'a jamais été utilisée pour la location ou la vente, les propriétaires ont construit et utilisé cette villa tout au long de l'année, exclusivement et uniquement pour eux-mêmes et leurs besoins.
Détails techniques :
* La villa est équipée de meubles de haute qualité sélectionnés exclusivement et uniquement pour cette villa, et ils sont inclus dans la vente de la villa.
* Cette villa ultramoderne est équipée d'un système de climatisation intelligent utilisé pour le chauffage et le refroidissement des pièces, et elle dispose également d'un chauffage par le sol installé dans toutes les pièces de la villa.
* Une isolation thermique et hydro de façade en laine de haute qualité de 10 cm a été installée.
* Des menuiseries en PVC de haute qualité ont été installées sur toutes les fenêtres et portes dans une couleur plus foncée, pour s'harmoniser avec le design intérieur et extérieur de la villa.
* La villa dispose d'un système de caméras avec la possibilité de surveiller l'activité via un smartphone, ainsi que des installations préparées pour l'installation d'un système d'alarme.
* La piscine a des installations préparées pour l'installation d'un système de chauffage de l'eau.
* La propriété de la villa est en règle, le propriétaire est 1/1, le propriétaire est une personne physique, sans charges, la villa a un permis d'utilisation.Excellente choix ! Ref: RE-U-44877 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Moderne Современная и уникальная частная вилла в Премантуре, которая безупречно сочетает элегантность с комфортом и расположена всего в 500 метрах от природных пляжей и знаменитого природного парка Каменяк. С гордостью представляем эту уникальную возможность приобрести уникальную, и совсем не обычную виллу, расположенную в одном из самых востребованных мест на адриатическом побережье, современную и частную дизайнерскую виллу в неизбежной Премантуре. Преимущества этой виллы многочисленны, и одно из них заключается в том, что роскошь здесь не только проявляется, но и ощущается. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте гордым владельцем виллы, которая очарует вас своей архитектурой, комфортом, дизайном и роскошью. Вилла общей площадью 200,65 м2 расположена на двух этажах и находится на впечатляющем участке в 710 м2, что обеспечивает полное ощущение расслабленного и современного средиземноморского образа жизни. Интерьер этой виллы современный, просторный и продуманно спроектированный. На первом этаже виллы находится элегантный холл, который ведет нас в открытую жилую зону, объединяющую современную кухню с островом, просторную столовую и еще более просторную гостиную. Пространство дополнено современным электрическим камином, который является центральной точкой и бесконечно отделяет гостиную от кухни и столовой, создавая особую атмосферу во время вашего пребывания в вилле. Камин используется скорее как элемент атмосферы, чем для обогрева пространства. Что мы должны обязательно выделить, так это большие раздвижные стеклянные стены, которые открывают пространство на благоустроенный сад и без компромиссов соединяют интерьер виллы с ее двором. На этом этаже также есть прачечная, кладовая, туалет для гостей и первая спальня, идеально подходящая для гостей или в качестве кабинета, которая имеет собственную ванную комнату и прямой выход на крытую террасу и бассейн. На втором этаже виллы можно подняться по дизайнерской лестнице, украшенной стеклянными стенами, которые предлагают вид на сад и много естественного света. На втором этаже виллы находятся две спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых является «мастер-спальней» с выходом на большую крытую частную террасу. Особый акцент в этой мастер-спальне, помимо террасы, - это площадь комнаты и ванная комната, оформленная в стиле частной СПА-зоны, которая оборудована душем и ванной для полного расслабления. Также на этом этаже есть большой частный гардероб, который легко можно преобразовать в дополнительную, четвертую спальню. Экстерьер виллы представляет собой идеальный оазис спокойствия с ноткой роскоши. Вилла расположена на благоустроенном и полностью огороженном участке в 710 м2, доступ к которому осуществляется через электрические ворота с датчиками. Внутри сада предусмотрено четыре частных парковочных места, которые будущие владельцы могут закрыть в соответствии со своими потребностями и желаниями. Центральная часть внешнего пространства виллы состоит из просторного бассейна с соленой водой (система электролиза), окруженного зоной для загара и крытой террасой, идеально подходящей для наслаждения тенью. Кроме того, в саду есть крытая зона с переносным барбекю, а также подготовленные установки для строительства полностью оборудованной летней кухни, что еще больше расширяет возможности для жизни и развлечений на свежем воздухе. Особый шарм открытой территории придают тщательно подобранные средиземноморские растения, которые обогащают атмосферу и создают аутентичную атмосферу Истрии. Укладка дорожек ведет нас через сад, в то время как задняя часть участка оставляет возможность для дополнительного оформления по желанию будущего владельца - будь то детская площадка, сад или уголок для отдыха. Вся территория безопасна для игр детей и пребывания домашних животных, обеспечивая чувство свободы и безопасности. Это частная высокотехнологичная вилла, которая никогда не использовалась для аренды или продажи, владельцы строили и использовали эту виллу в течение всего года исключительно и только для себя и своих нужд. Технические детали: * Вилла оборудована высококачественной мебелью, выбранной исключительно и только для этой виллы, и она включена в продажу виллы. * Эта ультрасовременная вилла оснащена умной системой кондиционирования, которая используется для обогрева и охлаждения помещений, а также в ней установлено теплый пол во всех комнатах виллы. * Установлена высококачественная тепло- и гидроизоляция фасада из шерсти толщиной 10 см. * Установлена высококачественная ПВХ-оконная и дверная фурнитура темного цвета, чтобы соответствовать интерьеру и экстерьеру виллы. * Вилла оборудована системой видеонаблюдения с возможностью мониторинга активности через смартфон, а также подготовлены установки для установки системы сигнализации. * В бассейне подготовлены установки для установки системы подогрева воды. * Право собственности на виллу оформлено, владелец 1/1, владелец - физическое лицо, без обременений, у виллы есть разрешение на использование. Отличный выбор! Ref: RE-U-44877 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии... A modern and unique private villa in Premantura that seamlessly combines elegance with comfort, and is located just 500m from natural beaches and a famous nature park of Kamenjak. We proudly present this unique opportunity for a unique, and everything, but not ordinary villa located in one of the most sought-after locations on the Adriatic coast, a modern and private designer villa located in the inevitable Premantura.
The advantages of this villa are numerous, and one of them is that luxury is not only shown in it, but also lived. Take advantage of this opportunity and become the proud owner of a villa that will enchant you with its architecture, comfort, design and luxury. The villa, with a total living area of 200.65 m2, is spread over two floors and is located on an impressive 710 m2 garden, which provides a complete feeling of a relaxed and modern Mediterranean lifestyle.
The interior of this villa is modern, spacious and thoughtfully designed.
On the ground floor of the villa there is an elegant lobby that leads us to the open living area, which combines a modern kitchen with an island, a spacious dining room and an even more spacious living room. The space is further enhanced by a modern electric fireplace, which represents a central point and infinitely separates the living room from the kitchen and dining room, and which creates a special atmosphere during your stay in the villa. The fireplace is used more as an element of atmosphere than for heating the space. What we must definitely highlight are the larger sliding glass walls that open the space to the landscaped garden and uncompromisingly connect the interior of the villa with its courtyard. This floor also includes a laundry room, storage room, guest toilet and the first bedroom, perfect for guests or as a study, which has its own bathroom and direct access to the covered terrace and swimming pool.
The villa's first floor is accessible via a designer staircase, decorated with glass walls that offer a view of the garden and plenty of natural light. On the first floor of the villa there are two bedrooms with their own bathrooms, one of which is a "master bedroom" with access to a large covered private terrace. A special detail of this master bedroom, next to the terrace, is the area of the room, and the bathroom decorated in the style of a private SPA zone, which is equipped with a shower and a bathtub for complete relaxation. Also on this floor there is a large private walk-in closet, which can easily be converted into an additional, then fourth bedroom. The exterior of the villa represents a perfect oasis of peace with a touch of luxury. The villa is located within a landscaped and fully fenced garden of 710 m2, which is accessed through an electric gate with sensors. Four private parking spaces are provided within the garden, which future owners have the option to cover, according to their needs and wishes. The central part of the villa's exterior is made up of a spacious saltwater swimming pool (electrolysis system), surrounded by a sunbathing area and a covered terrace ideal for enjoying the shade. In addition, the garden includes a covered area with a movable barbecue, as well as prepared installations for the construction of a fully equipped summer kitchen, which further expands the possibilities for outdoor living and entertainment. A special charm is given to the outdoor space by carefully selected Mediterranean plants, which enrich the ambience and bring an authentic Istrian atmosphere. Paved paths lead us through the garden, while the back of the plot leaves the possibility of additional decoration according to the wishes of the future owner - whether it is a children's playground, garden or wellness corner. The entire area is safe for children to play and pets to stay, providing a sense of freedom and security. This is a private high-tech villa, which has never been used for rent or sale, the owners built and used this villa throughout the year, exclusively and only for themselves and their needs.
Technical details:
* The villa is equipped with top-quality furniture selected exclusively and only for this villa, and it is included in the sale of the villa.
* This ultramodern villa is equipped with a smart air conditioning system that is used for heating and cooling the rooms, and it also has underfloor heating installed in all rooms of the villa.
* High-quality wool thermal and hydro facade insulation of 10cm has been installed.
* High-quality PVC joinery has been installed on all windows and doors in a darker color, to match the interior and exterior design of the villa.
* The villa has a camera system with the ability to monitor activity via a smartphone, as well as prepared installations for installing an alarm system.
* The swimming pool has prepared installations for installing a water heating system.
* The ownership of the villa is in order, the owner is 1/1, the owner is a natural person, without encumbrances, the villa has a use permit.Great choice! Ref: RE-U-44877 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Floor heating, Garden, Modern